【正文】 同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供合法的擔(dān)保，并按照同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過1年。第二十三條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)致使國家不再具有控股地位的，應(yīng)當(dāng)依法處理好與職工的勞動(dòng)關(guān)系，解決轉(zhuǎn)讓方拖欠職工的工資、欠繳的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用，并做好職工安置和各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的接續(xù)工作。轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)中涉及的職工安置、社會(huì)保險(xiǎn)等有關(guān)費(fèi)用，不得在資產(chǎn)評(píng)估之前從擬轉(zhuǎn)讓的國有凈資產(chǎn)中先行扣除，也不得從轉(zhuǎn)讓價(jià)款中抵扣。第二十四條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)涉及國有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和由國家出資形成的探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)手續(xù)。第二十五條 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)取得的凈收益，按照國家和省有關(guān)規(guī)定處置。第二十六條 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)持產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證，到有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第四章 監(jiān)督管理第二十七條 國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)督檢查，并負(fù)責(zé)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的收集、匯總和分析，定期向本級(jí)人民政府報(bào)告企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況。第二十八條 從事企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）執(zhí)行有關(guān)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)和規(guī)章；（二）依法審查企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的條件；（三）按照規(guī)定公布企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息；（四）為企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方提供交易場所等有關(guān)服務(wù)，保守轉(zhuǎn)讓方、受讓方的商業(yè)秘密；（五）定期向省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)告企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況及存在的問題；（六）省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第二十九條 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)終止轉(zhuǎn)讓：（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的滅失的；（二）企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)依法要求轉(zhuǎn)讓方終止產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的；（三）司法機(jī)關(guān)依法裁判轉(zhuǎn)讓行為無效的；（四）依法應(yīng)當(dāng)終止轉(zhuǎn)讓的其他情形。第三十條 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中，禁止下列行為：（一）未在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的；（二）轉(zhuǎn)讓方不履行內(nèi)部決策程序，或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的；（三）參與收購企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方或者轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的經(jīng)營管理者，參與制定企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案的；（四）轉(zhuǎn)讓方故意隱匿應(yīng)當(dāng)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)，或者向中介機(jī)構(gòu)提供虛假會(huì)計(jì)資料，導(dǎo)致財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果失真，或者未經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估，造成企業(yè)國有資產(chǎn)流失的；（五）轉(zhuǎn)讓方與受讓方惡意串通，低價(jià)轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)，造成國有資產(chǎn)流失的；（六）轉(zhuǎn)讓方未按規(guī)定妥善安置職工、接續(xù)社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系、處理拖欠職工工資以及未補(bǔ)繳欠繳的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，侵害職工合法權(quán)益的；（七）轉(zhuǎn)讓方未按規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)，違法轉(zhuǎn)移債權(quán)或者逃避債務(wù)清償責(zé)任的，或者以企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)作為擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓該國有產(chǎn)權(quán)時(shí)，未經(jīng)擔(dān)保權(quán)人同意的；（八）受讓方采取欺詐、隱瞞等手段影響轉(zhuǎn)讓方的選擇以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂的；（九）受讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓競價(jià)、拍賣中，惡意串通壓低價(jià)格，造成國有資產(chǎn)流失的；（十）依法應(yīng)當(dāng)禁止的其他行為。第三十一條 國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立舉報(bào)制度，公開舉報(bào)電話號(hào)碼、通信地址或者電子郵件地址等，受理有關(guān)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的舉報(bào)。任何單位和個(gè)人對(duì)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中的違法行為，均有權(quán)向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和監(jiān)察機(jī)關(guān)舉報(bào)。國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和監(jiān)察機(jī)關(guān)接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)依法處理。第五章 法律責(zé)任第三十二條 在企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓方、受讓方有本辦法第三十條所列行為之一的，企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求轉(zhuǎn)讓方終止轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，或者向人民法院提起訴訟，依法裁判轉(zhuǎn)讓行為無效。對(duì)本辦法第三十條所列行為中轉(zhuǎn)讓方負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)按照人事管理權(quán)限給予行政處分；造成國有資產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。因受讓方的責(zé)任造成國有資產(chǎn)損失的，受讓方應(yīng)當(dāng)依法賠償轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)損失。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十三條 社會(huì)中介機(jī)構(gòu)在企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估和法律服務(wù)中違反有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，由有關(guān)部門依法處理；情節(jié)嚴(yán)重的，國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可要求轉(zhuǎn)讓方不得再委托其進(jìn)行企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)業(yè)務(wù)。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中弄虛作假或者玩忽職守，損害國家利益或者轉(zhuǎn)讓方、受讓方合法權(quán)益的，依法追究該機(jī)構(gòu)及直接責(zé)任人的責(zé)任，國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)不得再選擇其從事企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)業(yè)務(wù)。第三十四條 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)及其工作人員違反規(guī)定，擅自批準(zhǔn)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者以權(quán)謀私，造成國有資產(chǎn)流失的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由有關(guān)部門按照人事管理權(quán)限給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六章 附則第三十五條 金融類企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和上市公司國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十六條 政企尚未分開的單位以及其他單位所持有的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，由本級(jí)人民政府財(cái)政部門批準(zhǔn)，具體管理依照本辦法執(zhí)行。第三十七條 本辦法自2008年6月1日起施行。第五篇：北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定(2007修改)北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定（1989年12月16日北京市人民政府第39號(hào)令發(fā)布 根據(jù)1997年12月31日北京市人民政府第12號(hào)令第一次修改 根據(jù)2007年11月23日北京市人民政府第200號(hào)令第二次修改）為嚴(yán)格控制農(nóng)村村民建房用地，制止亂占濫用耕地建房，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條 凡本市農(nóng)村村民（以下簡稱村民）建設(shè)個(gè)人住宅用地，均按本規(guī)定管理。第三條 村民建房用地，必須貫徹十分珍惜和合理利用土地的方針，認(rèn)真執(zhí)行保護(hù)耕地的基本國策，禁止亂占耕地、濫用土地。第四條 村民新建住房，應(yīng)在原宅基地內(nèi)安排；原宅基地?zé)o法安排的，應(yīng)充分利用村內(nèi)空閑地（包括按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃調(diào)整出的宅基地）或其他非耕地。村內(nèi)無空閑地或非耕地，確需占用耕地建房的，必須先在本村開發(fā)相當(dāng)新建住房用地面積兩倍的荒地后，方可占用耕地。按照規(guī)劃進(jìn)行新農(nóng)村住宅建設(shè)的，一般應(yīng)在原址改建。確需易址新建的，附舊址復(fù)墾計(jì)劃，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)。涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。第五條 占用耕地建房的村民，必須依法繳納耕地占用稅。第六條 村民每戶建房用地的標(biāo)準(zhǔn)，由各區(qū)、縣人民政府根據(jù)本行政區(qū)域的情況確定，但近郊區(qū)各區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)人多地少的鄉(xiāng)村，；。1982年以前劃定的宅基地，多于本條前款規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃逐步調(diào)整。市房屋土地管理局要按照每年土地利用計(jì)劃，向郊區(qū)各區(qū)、縣人民政府下達(dá)村民建房用地控制指標(biāo)。第七條 村民申請(qǐng)建房用地，必須符合下列條件：（一）子女已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，無房分居；（二）現(xiàn)有宅基地（包括1982年以前劃定的老宅基地）按所在區(qū)、縣規(guī)定的建房用地標(biāo)準(zhǔn)無法擴(kuò)建。出賣或出租住房后再申請(qǐng)宅基地的，不予受理。第八條 村民建房，占用原有宅基地、村內(nèi)空閑地或其他非耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)。其中，涉及占用農(nóng)用地的，報(bào)市人民政府辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。第九條 村民全家遷出本村或由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口后另有住房的，其原宅基地由本村集體經(jīng)濟(jì)組織收回，宅基地上的房屋和其他附著物應(yīng)由原房屋所有人自行拆除；也可經(jīng)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，按照規(guī)定的價(jià)格出售給符合申請(qǐng)建房用地條件的村民。第十條 位于規(guī)劃市區(qū)范圍內(nèi)的村鎮(zhèn)，可按城市規(guī)劃要求并經(jīng)城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，建設(shè)村民住宅樓，但不得進(jìn)行土地和房屋開發(fā)經(jīng)營。第十一條 非法占地建房，或以不正當(dāng)手段騙取批準(zhǔn)的，責(zé)令建房者退還非法第一條占用的土地，限期拆除或沒收在非法占地上新建的房屋。干部利用職權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占地建房的，除按前款規(guī)定處理外，并由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。第十二條 土地管理機(jī)關(guān)及其工作人員，必須認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)肅執(zhí)法。審批機(jī)關(guān)越權(quán)審批的，批準(zhǔn)文件無效，除由建房者拆除所建房屋，退還占用的土地外，對(duì)審批機(jī)關(guān)的直接責(zé)任人或主管負(fù)責(zé)人應(yīng)追究行政責(zé)任。村民所受到的損失，由越權(quán)審批機(jī)關(guān)賠償。對(duì)徇私偏袒、弄虛作假、索賄受賄、濫用職權(quán)的，由其上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。第十三條 本規(guī)定自1990年1月1日起施行。