【正文】 安鄉(xiāng)、勐班鄉(xiāng)、半坡鄉(xiāng)毗鄰，西與臨滄市的臨翔區(qū)、雙江縣隔江相望，北與民樂鎮(zhèn)和臨滄市臨翔區(qū)平村鄉(xiāng)接壤。全鎮(zhèn)下轄30個(gè)村、1個(gè)社區(qū)，453個(gè)村（居）民小組（其中自然村376個(gè)），共20491戶，其中農(nóng)業(yè)戶數(shù)為17792戶，2017年末全鎮(zhèn)總?cè)丝?2843人（常住人口），非農(nóng)業(yè)人口5954人。鎮(zhèn)內(nèi)居住著漢、傣、彝、拉祜等20個(gè)民族，其中少數(shù)民族37188人。，是景谷縣面積最大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。2017年末，農(nóng)民人均可支配收入達(dá)6919元。氣候四季不分明，干濕季明顯，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候?！?；年積溫6630—7360℃，最冷月為1月，—13℃；最熱月為6月，—34℃。全年無霜期約340天，年降雨量1450毫米。全鎮(zhèn)最高海拔2304米，最低海拔831米，平均海拔1080米。全鎮(zhèn)共有水庫、壩塘65個(gè)，設(shè)計(jì)蓄水量2759萬立方米；，其中水田59421萬畝、旱地93514萬畝。鎮(zhèn)內(nèi)土壤、水利、光熱等自然條件充裕，適宜發(fā)展種植烤煙、甘蔗、茶葉、芒果、西番蓮、西瓜等經(jīng)濟(jì)作物及林果，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素養(yǎng)較高，人力資源充沛，具備進(jìn)一步推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的條件。非常有利于發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社，加快農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)程。截止2018年6月30日，永平鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積6695畝，流轉(zhuǎn)出承包耕地的農(nóng)戶數(shù)達(dá)1235戶，簽訂耕地流轉(zhuǎn)合同132份。其中：流轉(zhuǎn)入合作社面積260畝，流轉(zhuǎn)入其他主體（種植大戶，如西番蓮、西瓜、火龍果、重樓等）面積6435畝。流轉(zhuǎn)模式主要有以下兩種：一是公司+農(nóng)戶，典型代表為永平鎮(zhèn)岔河村的景谷保林西番蓮專業(yè)合作社。合作社成立于2016年8月，注冊資本200萬。經(jīng)營范圍：西番蓮種植及銷售。該合作社依托普洱景谷多上果汁飲品有限公司，并與普洱景谷多上果汁飲品有限公司簽訂收購協(xié)議。合作社地處永平鎮(zhèn)岔河村，該村距永平鎮(zhèn)政府駐地21公里，海拔1317米，是典型的山區(qū)村落，屬深度貧困村。岔河村下轄10個(gè)村民小組，總戶數(shù)291戶，1004人，2017年末農(nóng)民人均純收入3938元，其中貧困戶153戶共505人，未脫貧76戶234人，已脫貧77戶271人。全村耕地總面積1677畝，其中水田996畝，旱地681畝， 畝。該村的土壤、光熱、水分等自然條件，非常適合西番蓮、甘蔗、烤煙等經(jīng)濟(jì)作物的種植。其村民主要經(jīng)濟(jì)來源是種植茶葉、烤煙、甘蔗、西番蓮等經(jīng)濟(jì)作物；主要養(yǎng)殖的農(nóng)畜主要有豬、牛、羊、雞、鴨等。目前合作社西番蓮種植面積共有563畝，采取公司+農(nóng)戶的模式，目前共有種植戶113戶，其中建檔立卡戶69戶，非建檔立卡戶44戶，合作社均與農(nóng)戶簽訂協(xié)議，現(xiàn)示范地已投產(chǎn)55畝，2017年產(chǎn)量也達(dá)到46噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值101200元。目前合作社種植的西番蓮正處生長期，產(chǎn)量還沒有起來，產(chǎn)生效益也還不明顯，但就目前的發(fā)展勢頭來看，合作社種植西番蓮規(guī)模大（并且在進(jìn)一步擴(kuò)大），涉及貧困戶較多，后期收購有保障，這無疑是一條潛力巨大的脫貧致富路。二是種植大戶專業(yè)合作社，典型代表為景谷嘉禾大棚果蔬專業(yè)合作社。合作社法定代表人潘于文，成立時(shí)間2010年7月，成立初期注冊資本100萬元。經(jīng)營范圍：蔬菜、西瓜的種植、銷售；化肥、農(nóng)藥、零售；農(nóng)副產(chǎn)品購銷。合作社在永平鎮(zhèn)芒東、芒費(fèi)村采用租賃的形式流轉(zhuǎn)農(nóng)戶耕地820畝，用于大棚果蔬種植基地，起始期2010年7月，至長期。流轉(zhuǎn)的土地均與農(nóng)戶簽訂了流轉(zhuǎn)合同，土地流轉(zhuǎn)期限3年—10年不等，期滿后根據(jù)雙方意愿，續(xù)期或終止合同，涉及農(nóng)戶數(shù)300余戶，人口近900人，勞動力240個(gè)，流轉(zhuǎn)土地年租金1500元/年，合作社共需支付流轉(zhuǎn)農(nóng)戶承包土地租金123萬元/年，租金或按年付、或分期支付。合作社建成標(biāo)準(zhǔn)化大棚種植基地后，主要種植葡萄、西瓜，其中：葡萄420畝，西瓜400畝。大棚基地年產(chǎn)量達(dá)到葡萄840噸、西瓜800噸，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值葡萄840萬元、西瓜320萬元，—2萬元。合作社基地農(nóng)閑的時(shí)候每天至少有20個(gè)農(nóng)民工，農(nóng)忙的時(shí)候基地上的農(nóng)民工每天多達(dá)150人，基地平均每天需要工人約40人，工人平均每天工資為80元?；厮幍拿①M(fèi)村、芒東村是壩區(qū)非貧困村，共有建檔立卡戶12戶，目前該合作社正準(zhǔn)備與當(dāng)?shù)刎毨艚⒗媛?lián)結(jié)機(jī)制，并準(zhǔn)備向周邊輻射，根據(jù)基地發(fā)展，至少可以帶動40戶貧困戶脫貧。但據(jù)合作社反應(yīng)，此項(xiàng)工作還需要政府及扶貧辦的支持。永平鎮(zhèn)農(nóng)村承包土地通過流轉(zhuǎn)后，通過合作社的規(guī)模開發(fā)利用，土地效益比流轉(zhuǎn)前得到了極大提高，同時(shí)，不但可以讓農(nóng)民得到高于以往的租金收入，還能釋放大量農(nóng)村勞動力進(jìn)入二、三產(chǎn)業(yè)創(chuàng)收，能為出租土地農(nóng)戶提供就業(yè)崗位，帶動周邊農(nóng)戶種植水平提高，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，體現(xiàn)了流轉(zhuǎn)土地的規(guī)模效益、社會效益、經(jīng)濟(jì)效益。永平鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心2018年07月13日第四篇：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書甲方：乙方：甲方_________土地,南北長_____米,東西寬____米,折合土地_____畝,經(jīng)雙方協(xié)商,特定協(xié)議如下:乙方每年付給甲方每畝土地承包費(fèi)1000斤小麥，折款按當(dāng)年國家標(biāo)準(zhǔn)三級小麥保護(hù)價(jià)計(jì)算。甲方負(fù)責(zé)把自已田間地頭的樹及所有障礙清理干凈，達(dá)到可以耕種的條件，甲方保證所指地界無爭議。付款方式，每年一次，每年的_____月_____號。合同期限，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。甲方在承包期內(nèi)收回土地，應(yīng)賠償給乙方所造成的損失，乙方必須按時(shí)交納給甲方承包費(fèi)用，否則甲方有權(quán)收回土地。合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。本合同雙方簽字蓋章后生效。合同期滿，本土地由乙方恢復(fù)原樣。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方：中間人：年月日第五篇：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本編號：太倉市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方（流出方）：；地址：乙方（流入方）：；地址：為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)土地名稱、坐落、面積及質(zhì)量等級 土地名稱、四至界址、面積、質(zhì)量等級情況表：二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月止。（流轉(zhuǎn)的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限。）三、流轉(zhuǎn)土地的用途：四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方享有如下權(quán)利：依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán)，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán)；監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為；依照本合同約定獲得全部流轉(zhuǎn)收益；法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）甲方承擔(dān)如下義務(wù)：繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù)；尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù)。（三）乙方享有下列權(quán)利：依照法律和本合同約定，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；流轉(zhuǎn)期內(nèi)因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（四）乙方承擔(dān)下列義務(wù)：維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的保底流轉(zhuǎn)價(jià)，按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，由乙方在每年的月日之前結(jié)清；也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。土地流轉(zhuǎn)后，國家給予種地農(nóng)民的糧食補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等各項(xiàng)補(bǔ)貼由享有。六、違約責(zé)任本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。造成對方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金為損失額的％。對方要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，依法可免除或減輕責(zé)任。七、其他事項(xiàng)合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府承包合同管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。調(diào)解仲裁不成或不愿調(diào)解仲裁的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。其他未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意補(bǔ)充如下條款：以上補(bǔ)充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村承包合同管理機(jī)關(guān)主管部門各執(zhí)一份。