【正文】 。單位未按照《公積金條例》規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金的，9 應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為職工補(bǔ)繳。單位有下列情況之一的，也應(yīng)當(dāng)辦理補(bǔ)繳：（一）新增加職工或調(diào)入職工未按時(shí)繳存公積金的。（二）因故漏繳、少繳或錯(cuò)提公積金的。（三）由于其它原因應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)繳的。第二十七條 單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。單位合并、分立和改制時(shí)無力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項(xiàng)。單位破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)比照所欠職工工資優(yōu)先清償欠繳的住房公積金。第二十八條 單位有下列情況之一的，應(yīng)辦理變更手續(xù)：（一）職工調(diào)入或調(diào)出。（二）職工離退休或出國出境定居。（三）職工在職期間死亡。（四）職工中斷或恢復(fù)工資關(guān)系。（五）單位合并、分立的。第二十九條 職工因故中斷工資關(guān)系時(shí)，繳交公積金關(guān)系隨之中斷，其結(jié)余的公積金本息仍保留在職工公積金賬戶內(nèi)，作封存處理。待工資關(guān)系恢復(fù)時(shí)作啟封處理，繼續(xù)繳交公積金。住房公積金賬戶的封存和啟封，單位均應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。第三十條 職工調(diào)動(dòng)工作的，調(diào)入單位為職工辦理住房10 公積金賬戶設(shè)立手續(xù)后，應(yīng)向管理中心出具新賬戶證明及個(gè)人要求轉(zhuǎn)賬的申請，經(jīng)原單位和管理中心核實(shí)后，辦理變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；原賬戶已經(jīng)封存的，可直接辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。原工作單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十一條 單位為職工繳存的住房公積金，按下列規(guī)定列支：（一）行政單位在預(yù)算中列支。（二）事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支。（三）企業(yè)在成本中列支。第三十二條 單位及其職工個(gè)人在規(guī)定的繳存比例范圍內(nèi)繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅。職工實(shí)際提取個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金按規(guī)定免征個(gè)人所得稅。職工存入住房公積金個(gè)人專戶所得的利息免征個(gè)人所得稅。第四章 凍結(jié)與解除凍結(jié)第三十三條 凍結(jié)范圍：不按時(shí)償還住房公積金貸款，連續(xù)或累計(jì)超過3期以上逾期的；一次性完清商業(yè)銀行住房貸款，不能轉(zhuǎn)入銀行過渡戶，轉(zhuǎn)入職工個(gè)人賬戶還款的；根據(jù)司法機(jī)關(guān)生效的法律文書凍結(jié)的；經(jīng)查實(shí)，職工有騙提住房公積金行為的，該職工住房公積金賬戶凍結(jié)2年；管理中 11 心規(guī)定的其他情形。第三十四條 凍結(jié)后賬戶處理，職工住房公積金賬戶凍結(jié)期間，其住房公積金可繼續(xù)繳存，但不允許提取。第三十五條 解除凍結(jié)：經(jīng)中心審核符合條件解除凍結(jié)；一次性完清商業(yè)銀行住房貸款凍結(jié)的，持完清貸款手續(xù)解除凍結(jié)；根據(jù)司法部門、公安機(jī)關(guān)的生效法律文書，職工個(gè)人賬戶已被凍結(jié)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的，符合提取條件，解除凍結(jié)轉(zhuǎn)入相關(guān)賬戶；職工騙提賬戶被凍結(jié)2年，凍結(jié)期滿后解除凍結(jié)。第五章 對賬、查詢、結(jié)算第三十六條 管理中心應(yīng)為住房公積金繳存人提供繳存住房公積金的有效憑證，管理中心應(yīng)定期與繳存單位和繳存人對賬，并發(fā)給對賬憑證。第三十七條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金查詢系統(tǒng)，為職工提供多種查詢本人住房公積金賬戶的服務(wù)。管理中心、受托銀行應(yīng)依法保護(hù)涉及繳存人個(gè)人隱私的信息數(shù)據(jù)。單位或繳存人有權(quán)查詢本單位或本人住房公積金繳存情況，管理中心或受托銀行有義務(wù)提供查詢服務(wù)。繳存人、單位對住房公積金賬戶繳存情況有異議的，可向管理中心申請復(fù)核。管理中心應(yīng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。第三十八條 住房公積金的結(jié)算為當(dāng)年的7月1日12 至次年的6月30日。第三十九條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計(jì)息。第六章 住房公積金提取第四十條 職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的部分或全部存儲(chǔ)余額（提取全部存儲(chǔ)余額包括住房公積金本金及其利息）：（一）購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的；（二）償還購房貸款余額本息的；（三）房租超出家庭工資收入的30%的；（四）職工租住公共租賃住房和廉租住房的。（五）離休、退休的；（六）與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的；（七）出國出境定居的；（八）在職期間死亡或宣告死亡的；（九）在職期間被判處刑罰，并被單位開除公職或解除勞動(dòng)關(guān)系的；（十）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（十一）職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾?。ㄡt(yī)療費(fèi)用在25000元以上的）或其他突發(fā)事件等造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十二）職工本人、配偶及其直系親屬因遭遇重大自然 13 災(zāi)害或交通事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十三）職工調(diào)離本市；（十四）管委會(huì)規(guī)定的其他情形。職工申請購買、翻建、大修提取住房公積金的，申請人應(yīng)為有購買、翻建、大修住房的產(chǎn)權(quán)人。在同一項(xiàng)情形中存在多套住房消費(fèi)情況的，申請?zhí)崛r(shí)，職工1年內(nèi)僅能選擇其中一套住房辦理住房公積金提取。第四十一條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)由職工本人先向所在單位提出提取住房公積金申請，單位審核同意后，由職工本人或委托他人，持提取人身份證、相關(guān)證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。管理中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個(gè)工作日（裝修提取7個(gè)工作日）內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。第四十二條 申請?zhí)崛r(shí)應(yīng)提供身份證、婚姻證明及下列相關(guān)證明材料：（一）購買自住住房的，應(yīng)提供本人或配偶簽署的購房合同、房屋所有權(quán)證、完稅證明等；（二）建造、翻建及大修自住住房的，建造、翻建應(yīng)提供規(guī)劃、房管主管部門簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及房屋所有權(quán)證，大修提供房屋行政管理部門出具的房屋應(yīng)大修證明或危房鑒定證明及房屋所有權(quán)證。（三）裝修自住住房的，應(yīng)提供與有資質(zhì)的裝飾裝修公司簽訂的房屋裝修合同，無合同的裝修金額只限于購買家裝14 建材及廚衛(wèi)設(shè)備的金額且提取額不超過裝修工程總費(fèi)用的70%，最高不超過6萬元。（四）償還個(gè)人住房貸款本息的，應(yīng)提供購房貸款合同和銀行出具的還款憑證等真實(shí)有效證明。償還個(gè)人住房貸款本息每年辦理一次。償還商業(yè)銀行住房貸款需提供購房合同。辦理商業(yè)銀行住房貸款時(shí)提取了住房公積金用于購房的，在已還本金超過已提取的住房公積金后，方可辦理每年提取一次用于償還個(gè)人住房貸款。提取額度不能超過夫妻雙方12個(gè)月繳存額之和，不能超過12個(gè)月應(yīng)還款本息之和，二者取低值。提取之前有逾期貸款的不能提取。當(dāng)年累計(jì)三期以上逾期貸款的兩年內(nèi)不能辦理提取。（五）房租支出超過家庭工資收入30%的，職工可以申請?zhí)崛〕?0%的部分。申請?zhí)崛r(shí)，提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件或房屋租賃登記備案，租賃合同。（六）租住公共租賃住房和廉租住房的，提供房產(chǎn)部門對租住公共租賃住房和廉租住房的批件；公共租賃住房和廉租住房租賃合同、房租繳費(fèi)證明。（七）離休、退休的，申請?zhí)崛r(shí)提供離休證、退休證。（八）與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。（九）國外、港澳臺(tái)地區(qū)定居的，提供護(hù)照、簽證、國（境）內(nèi)戶籍注銷證明等相關(guān)證明（十）繼承人提取死亡職工的住房公積金存儲(chǔ)余額的，15 應(yīng)提供合法的死亡證明。（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的人員，應(yīng)提供城鄉(xiāng)最低生活保障金領(lǐng)取證。(十二)遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故，憑相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明。在災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)，可申請?zhí)崛∽疃嗖怀^處理災(zāi)難事故自費(fèi)費(fèi)用。第七章 住房公積金貸款第四十三條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。第四十四條 住房公積金個(gè)人住房貸款由管理中心審批、受委托銀行發(fā)放和回收，貸款風(fēng)險(xiǎn)由管理中心承擔(dān)。住房公積金個(gè)人住房貸款的呆賬核銷按照《四川省住房公積金呆賬核銷管理暫行實(shí)施辦法》執(zhí)行。第四十五條 住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度和期限由管理中心根據(jù)住房價(jià)格市場變化、職工工資水平、居民家庭平均住房水平、住房公積金繳存和資金使用規(guī)模等擬訂標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。第四十六條 住房公積金個(gè)人住房貸款利率按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和中國人民銀行公布的法定利率執(zhí)行。第四十七條 管理中心受理貸款期限在1年以上的住房公積金個(gè)人住房貸款，償還方式分為按月等額本金償還和按16 月等額本息償還兩種方式，由借款人自主選定。第四十八條 申請住房公積金個(gè)人住房貸款的借款人需同時(shí)具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人。（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（三）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，申請貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含6個(gè)月）以上。（四）用于購買、建造、翻建、大修在本市行政區(qū)域內(nèi)，合法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的普通自住住房。禁止向購買別墅、超大面積住宅等非普通自住住宅和非住宅提供住房公積金個(gè)人住房貸款。（五）提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。第四十九條 符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的借款人應(yīng)向管理中心直接提出申請并提供以下材料：（一）借款人及配偶的有效身份證件、戶口簿；（二）婚姻狀況證明；（三）購買、建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議；（四）購房首付款的有效憑據(jù)；（五）經(jīng)管理中心認(rèn)可的擔(dān)保材料；（六）其他需要提供的材料。第五十條 管理中心和受委托銀行要對借款人的貸款條 17 件和應(yīng)提供的材料進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查、嚴(yán)格審核，確保各種證件、材料真實(shí)、合法、有效。管理中心自受理申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人。第五十一條 借款人應(yīng)當(dāng)依照《借款合同》約定按期償還貸款本息。提前償還貸款可按《借款合同》約定提前償還部分貸款本金或者一次性提前償還全部貸款本息。第五十二條 申請組合貸款的借款人必須同時(shí)符合住房公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)性住房貸款的條件。申請住房公積金個(gè)人住房貸款期限應(yīng)與商業(yè)性貸款期限相同。管理中心與受委托銀行應(yīng)通過合同約定各自按住房公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)性住房貸款的組合比例分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第五十三條 受委托銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照各自職責(zé)，共同做好住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放、回收工作，催收逾期貸款。第八章 住房公積金購買國債和增值收益分配 第五十四條 管理中心在保證住房公積金正常提取和貸款的前提下，經(jīng)財(cái)政部門審核，并報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可將住房公積金用于購買國債。管理中心購買國債只能在商業(yè)銀行柜臺(tái)購買一級市場新發(fā)行的國債并持有到期，不得從事國債回購或委托理財(cái)業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁將購買的國債用于質(zhì)押等擔(dān)保業(yè)務(wù)。第五十五條 管理中心應(yīng)嚴(yán)格按國家有關(guān)法規(guī)進(jìn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算。住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，按財(cái)政部《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。增值收益按下列順序分配：（一）按規(guī)定比例提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。（二）經(jīng)財(cái)政部門核定的管理機(jī)構(gòu)管理費(fèi)用。（三）城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。第五十六條 管理中心的管理費(fèi)用由管理中心按預(yù)算管理規(guī)定編制全年預(yù)算支出，經(jīng)市政府財(cái)政部門批準(zhǔn)后，從增值收益中上交本級財(cái)政，由本級財(cái)政撥付。第九章 監(jiān) 督第五十七條 市財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集和使用情況的監(jiān)督，每年對管理中心或選擇1—2個(gè)管理中心分支機(jī)構(gòu)，進(jìn)行住房公積金歸集、使用、增值收益、費(fèi)用開支及發(fā)放貸款等情況的專項(xiàng)檢查，并向市住房公積金管理委員會(huì)報(bào)告。管理中心在編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求財(cái)政部門的意見。第五十八條 管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)財(cái)政部門審核后，提交市住房公積金管理委員會(huì)審議。管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市住房公積金管理委員會(huì)和財(cái)政部門報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并將財(cái)務(wù)報(bào)告向社會(huì)公布。管理中 19 心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。第五十九條 管理中心和繳存住房公積金單位的職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記。（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存。（三）足額繳存住房公積金。第六十條 管理中心有權(quán)對單位繳存住房公積金情況進(jìn)行檢查，督促其依法繳存住房公積金，必要時(shí)可以按照規(guī)定將檢查結(jié)果在當(dāng)?shù)匦庞眯畔⑾到y(tǒng)進(jìn)行提示。單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供用人情況以及工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料信息，不得拒絕。管理中心應(yīng)當(dāng)對單位提供的資料信息保密。第六十一條 管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定定期向管理中心提供有關(guān)業(yè)務(wù)資料。受委托銀行承辦的住房公積金金融業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)接受管理中心的監(jiān)督檢查和考核。第六十二條 職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以申請管理中心復(fù)核。管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。第六十三條 職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。第十章 罰 則 第六十四條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由管理中心依據(jù)《公積金條例》的規(guī)定責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。第六十五條 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由管理中心依據(jù)《公積金條例》的規(guī)定責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第六十六條 任何單位和個(gè)人不得通過偽造、變造或者買賣、使用國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章等虛假資料辦理住房公積金繳存、提取和使用，管理中心審查時(shí)有權(quán)要求其補(bǔ)充其它相關(guān)證明資料并進(jìn)行核實(shí)。對違反本辦法規(guī)定的行為，管理中心或者有關(guān)部門查處后，將其違法信息錄入信用信息系統(tǒng)，作為住房公積金監(jiān)督管理的依據(jù)。第六十七條 對挪用或者批準(zhǔn)挪用住房公積金的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由有關(guān)部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。第六十八條 對拒絕、阻礙工作人員依法執(zhí)行職務(wù)，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機(jī)關(guān)依法給予處罰。第六十九條 管理中心向第三人提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的，對主要領(lǐng)導(dǎo)和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分，造成損失的，21 視情節(jié)輕重依法追究。管理中心違反財(cái)政法規(guī)的，由財(cái)政部門依法給予行政處罰。第七十條 國家機(jī)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。第十一章 附