【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房時(shí)只能提取一次，且提取金額不得超出消費(fèi)金額。再次購(gòu)房時(shí)可再提取；員工按揭貸款購(gòu)房的每年可提取一次，但提取的總金額不得超過(guò)貸款本息總額。公司內(nèi)部集資建房，原則上只能用一次，但對(duì)于確實(shí)家庭困難的，在辦理發(fā)放產(chǎn)權(quán)證之前，可再支用一次。公積金不得用于支付住房的室內(nèi)裝修、房屋養(yǎng)護(hù)支出。三、住房公積金的使用程序：住房公積金用于住房消費(fèi)時(shí)，由員工本人提出申請(qǐng)報(bào)告并將所需各種證明材料提供給單位住房公積金管理部門(mén)，經(jīng)審核后，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后使用。員工終止繳納公積金或調(diào)出時(shí)，將所需各種證明材料提供給住房公積金管理部門(mén)，經(jīng)審核后，報(bào)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后使用。四、存在的問(wèn)題：自1999年經(jīng)過(guò)房改至今，通過(guò)將近八年的住房公積金繳納、支取運(yùn)行，導(dǎo)致個(gè)別職工誤認(rèn)為“住房公積金不需要什么理由，隨時(shí)隨地都可以領(lǐng)取，有的親屬因病住院、子女上學(xué)等一些不正當(dāng)理由都要支取”，因此，使一些職工誤認(rèn)為：職工個(gè)人帳戶(hù)的住房公積金可以隨時(shí)隨地都可以領(lǐng)取等等想法，其實(shí)是不正確的，要支取一定要具有足夠的理由和依據(jù)。此說(shuō)明公司工會(huì)工作部二○一一年九月七日第四篇：重慶市住房公積金管理辦法重慶市住房公積金管理辦法第一章 總 則第一條 為建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的住房體制，形成穩(wěn)定的住房資金來(lái)源，轉(zhuǎn)換住房機(jī)制，提高職工解決自住住房能力，逐步實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化，按照“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助、統(tǒng)一管理、專(zhuān)項(xiàng)使用”的原則，根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，制定本辦法。第二條 住房公積金（筒稱(chēng)公積金，下同）是一項(xiàng)政策性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，由單位和職工個(gè)人分別按職工工資總額的一定比例逐月繳交，單位和職工繳交的公積金均歸職工個(gè)人所有，存入個(gè)人公積金帳戶(hù)專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)、建、大修住房，職工離退休時(shí)，本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。第三條重慶市住房基金管理委員會(huì)是公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，對(duì)重慶市住房資金管理中心實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。重慶市住房資金管理中心是公積金的管理部門(mén)，負(fù)責(zé)公積金的籌集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等管理工作。第二章 范圍和對(duì)象第四條本市范圍內(nèi)具有法人資格、獨(dú)立核算、獨(dú)立發(fā)薪的單位，均屬實(shí)行公積金制度的范圍；具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口的國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位和企業(yè)的固定職工、勞動(dòng)合同制職工和三資企業(yè)中方員工，均屬實(shí)行公積金制度的對(duì)象。實(shí)行出售公有住房、集資合作建房的單位及其職工，亦要執(zhí)行公積金制度。離、退休職工、臨時(shí)工和三資企業(yè)外方職工不實(shí)行公積金制度。第三章 公積金的繳交第五條 職工個(gè)人和所在單位公積金的繳交率，1995年定為職工個(gè)人工資和職工工資總額的5％，以后隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和個(gè)人收入的提高，適當(dāng)調(diào)整，適時(shí)公布。第六條公積金繳交額等于職工個(gè)人月工資額和單位職工月工資總額乘以公積金繳交率。計(jì)算繳交數(shù)額時(shí)低于5元的按5元繳交，5元以上的以元為單位9四舍五入，逢角進(jìn)元。第七條職工月工資額的計(jì)算，以圄家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額構(gòu)成的規(guī)定》為準(zhǔn)。第八條 支付公積金的渠道（一）職工個(gè)人繳交的部分由個(gè)人支付；（二）單住為職工提供的部份：，不足部分經(jīng)財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)核定列入成本、費(fèi)用；； ，按差額比例由財(cái)政預(yù)算撥付，其余用自有資金支付； ，比照企業(yè)開(kāi)支渠道列支。第九條 虧損企業(yè)及其職工亦要繳交公積金。當(dāng)企業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重虧損時(shí)，需要暫緩繳交的，須企業(yè)法人代表提出，由職工代表大會(huì)或職工大會(huì)討論通過(guò)，經(jīng)主管部門(mén)同意，報(bào)重慶市住房資金管理中心審定。第十條職工個(gè)人繳交的公積金，由單位代為扣繳。各單位在每月發(fā)工資日后的五天內(nèi)，連同單位提供的部分，一并繳交到經(jīng)市級(jí)承辦銀行房貸部指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，記入該單位名下職工個(gè)人的公積金戶(hù)名。第四章 公積金的管理第十一條重慶市住房資金管理中心直接管理本市各區(qū)公積金的籌集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等工作；各縣（市）設(shè)立“分中心”負(fù)責(zé)該地區(qū)公積金的籌集、支付、核算的編制使用計(jì)劃等工作?！爸行摹睂?duì)“分中心”實(shí)行政策、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)。第十二條重慶市住房資金管理中心委托承辦公積金業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部（筒稱(chēng)承辦銀行房貸部，下同）代辦其結(jié)算和信貸等金融業(yè)務(wù)。第十三條單位建立公積金制度的第一年內(nèi)，職工個(gè)人公積金的存款利息，按人民銀行確定的活期存款利率計(jì)息；從次年起，按三個(gè)月定期利率計(jì)息。如遇利率調(diào)整，從調(diào)整之日起按調(diào)整后利率執(zhí)行。第十四條承辦銀行房貸部每年6月向單位和職工公布一次公積金對(duì)帳單，職工可憑單位證明剄承辦銀行房貸部查詢(xún)。第十五條職工調(diào)動(dòng)工作單位時(shí)，同時(shí)辦理公積僉的轉(zhuǎn)移手續(xù)，其公積金本息轉(zhuǎn)入新單位名下職工公積金戶(hù)名內(nèi)。第十六條在職職工因故停發(fā)工資期間，職工單位和個(gè)人均暫停繳交公積金，其結(jié)存公積金本息保留在原單位公積金戶(hù)名內(nèi)，恢復(fù)工資關(guān)系后，繼續(xù)繳交公積金。第十七條在計(jì)算征收職工個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)扣除繳交的公積金；職工提取的公積金本息，免征個(gè)人所得稅；繼承和遺贈(zèng)的公積僉本息，對(duì)受益人免征個(gè)人所得稅。第五章 公積金的使用第十八條職工購(gòu)買(mǎi)、建造和大修自住住房，經(jīng)單位和有關(guān)部門(mén)審查同意和住房資金管理中心確認(rèn)后，可使用本人及其同住家庭成員積累的公積金本息。第十九條職工在使用本人及其同住家庭成員的公積金和自籌資金購(gòu)買(mǎi)、建造和大修自住住房仍不足時(shí)，可使用直系親屬中職工的公積金，但必須經(jīng)其本人書(shū)面同意，交繳單位認(rèn)可，住房資金管理中心審定。第二十條職工使用本人或使用本戶(hù)成員以及直系親屬的公積金購(gòu)、建的住房出售后，必須將原提取的公積金如數(shù)存入各職工的戶(hù)名內(nèi)。第二十一條職工離、退休，調(diào)出本市或出國(guó)定居，由本人及所在單位填報(bào)申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)住房資金管理中心批準(zhǔn)后，可提取該職工結(jié)存的公積金本息。第二十二條職工在職期間去世，其繼承人和受遺贈(zèng)人提供有關(guān)證明，向住房資金管理中心申請(qǐng)并得到確認(rèn)后，可提取該職工結(jié)存的公積金本息。第二十三條按規(guī)定繳交公積金的單位和個(gè)人，可向市住房資金管理中心申請(qǐng)購(gòu)、建住房抵押貸款。單位申請(qǐng)額度不超過(guò)本單位繳交公積金余額的80％；個(gè)人申請(qǐng)額度不超過(guò)購(gòu)建款的50％。借貸公積金必須按時(shí)歸還，不按時(shí)歸還要加收逾期利息。第六章 附則第二十四條公積金必須按時(shí)按額繳交。凡遲繳的，從遲繳之日起，按日加收遲繳額5‰的滯納金，由單位自有資金中列支，不得進(jìn)入成本。滯納金作為公積金的積累，不計(jì)入相關(guān)單位帳戶(hù)；拒不繳納滯繳金的，不享受相關(guān)銀行住房貸款。未實(shí)行公積金制度的單位，不得購(gòu)置經(jīng)濟(jì)適用住房，專(zhuān)業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部不予住房建設(shè)貸款，稅費(fèi)部門(mén)不予辦理房改相關(guān)稅費(fèi)減免。第二十五條本辦法由重慶市住房制庋改革辦公室負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。第二十六條本辦法自1995年1月1日?qǐng)?zhí)行。《重慶市住房公積金管理辦法》的補(bǔ)充規(guī)定(渝住改發(fā)〔1996〕3號(hào))市級(jí)各主管局、區(qū)市縣財(cái)政局、房改領(lǐng)導(dǎo)小組: 為認(rèn)真貫徹執(zhí)行重府發(fā)〔1994〕241號(hào)文《重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》,保證渝住改發(fā)〔1994〕5號(hào)文《重慶市住房公積金管理辦法》和重慶市財(cái)政局、重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、中國(guó)人民銀行重慶市分行三家聯(lián)合發(fā)出的重財(cái)基〔1995〕第107號(hào)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)“建立住房公積金制度的暫行規(guī)定39。的通知》!|阪利實(shí)行,做好各行政、事業(yè)、企業(yè)單位住房公積金的匯繳工作,現(xiàn)就我市建立住房公積金制度的有關(guān)具體管理問(wèn)題提出以下意見(jiàn):一、建立時(shí)間凡我市行政、事業(yè)、企業(yè)單位均從1996年元月1日起建立住房公積金制度。二、繳存率及繳存基數(shù)的確定住房公積金繳存率,1996年規(guī)定為在職職工月工資總額的5%,以后隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和個(gè)人收入水平的提高,適當(dāng)調(diào)整,適時(shí)公布。住房公積金繳存基數(shù),職工個(gè)人和所在單位分別按職工個(gè)人月工資總額乘以規(guī)定的繳存率進(jìn)行計(jì)算。繳存基數(shù)逐年核定,每年元月1日按上年末職工月工資總額和當(dāng)年規(guī)定的繳存率調(diào)整一次,內(nèi)不予變更。三、職工月工資總額構(gòu)成(一)行政、事業(yè)單位職工月工資總額構(gòu)成按照國(guó)辦發(fā)〔1993〕85號(hào)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)《機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工資制度改革三個(gè)實(shí)施辦法的通知》文件中的《機(jī)關(guān)工作人員工資制度改革實(shí)施辦法》凡事業(yè)單位工作人員工資制度改革實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,其具體工資總額構(gòu)成為:行政機(jī)關(guān)干部月工資額由職務(wù)工資、級(jí)別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資四部分構(gòu)成。機(jī)關(guān)技術(shù)工人工資總額由崗位工資、技術(shù)等級(jí)(職務(wù))工資和獎(jiǎng)金三部分構(gòu)成。機(jī)關(guān)普通工人月工資總額由崗位工資和獎(jiǎng)金兩部分構(gòu)成。事業(yè)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和職工月工資總額由職務(wù)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成。事業(yè)單位技術(shù)工人月工資總額由技術(shù)等級(jí)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和崗位津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成。事業(yè)單位普通工人月工資總額由等級(jí)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成。(二)企業(yè)單位職工月工資總額的構(gòu)成按1990年國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1號(hào)令和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)統(tǒng)字〔1994〕37號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。四、單位為職工繳交的部分住房公積金應(yīng)按照市財(cái)基〔1995〕1叨號(hào)文規(guī)定,首先立足于原有住房資金的劃轉(zhuǎn),不足部分按以下渠道列支:(一)全額撥款的單位為職工繳交的部分,由財(cái)政撥付。(二)差額撥款的單位為職工繳交的部分,由財(cái)政和單位按工資承擔(dān)比例共同負(fù)擔(dān),單位自付部分在自組收入中列支。(三)自收自支事業(yè)單位比照企業(yè)開(kāi)支渠道,在單位事業(yè)經(jīng)費(fèi)中全額列支。(四)企業(yè)單位為職工繳交的部分從企業(yè)提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中解決,不足部分經(jīng)財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)核定后列入成本、費(fèi)用。五、財(cái)政負(fù)擔(dān)部分的撥款方式各全額、差額預(yù)算行政事業(yè)單位按上末核定編制內(nèi)的實(shí)有職工人數(shù)向同級(jí)財(cái)政部門(mén)提出申請(qǐng)(申請(qǐng)審批表格式附后),經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審核批準(zhǔn)后,按月隨工資性經(jīng)費(fèi)撥付到各單位,并由職工單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定每月連同代扣職工繳納的住房公積金數(shù)額一并進(jìn)行匯繳,組成職工的個(gè)人住房公積金。財(cái)政部門(mén)負(fù)擔(dān)部分每年審核一次,多不退,少不補(bǔ)。六、其他(一)各單位應(yīng)在發(fā)工資后五天內(nèi),將住房公積金匯繳至承辦銀行。凡遲繳的,從遲繳之日起,按日加收遲繳額千分之五的滯納金。(二)行政事業(yè)單位不得將財(cái)政核撥的住房公積金截留或挪作他用,凡有截留或挪作他用,除追究單位領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)辦人責(zé)任外,扣減財(cái)政應(yīng)核撥的行政事業(yè)經(jīng)費(fèi)。(三)1995年以前已建立住房公積金制度的行政、事業(yè)單位,原執(zhí)行期不變,單位為職工繳交的住房公積金由各單位在行政事業(yè)經(jīng)費(fèi)中列支,市財(cái)政不予承擔(dān)。重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組重慶市財(cái)務(wù)局一九九六年二月二十七日關(guān)于2001年調(diào)整住房公積金繳存比例的通知渝住改辦發(fā)[2001]67號(hào)各區(qū)縣（自治縣、市）住房制度改革辦公室、財(cái)政局，市級(jí)各部門(mén)：為進(jìn)一步貫徹國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第262號(hào))、《重慶市住房公積金管理辦法》（渝住改發(fā)[1994]05號(hào)），配合《重慶市住房貨幣化分配實(shí)施方案(試行)》(渝府發(fā)[1999]11號(hào))的實(shí)施,現(xiàn)就2001年調(diào)整我市住房公積金繳存比例有關(guān)事宜通知如下: 一﹑調(diào)整比例及調(diào)整時(shí)間從2001年元月1日起，我市單位及職工個(gè)人住房公積金繳存比例均從6%上調(diào)至7%。有條件的單位可報(bào)重慶市住房制度改革辦公室批準(zhǔn)適當(dāng)提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過(guò)15%。二﹑列支渠道（一）行政﹑事業(yè)單位住房公積金列支渠道：財(cái)政負(fù)擔(dān)部分的撥款方式仍按《重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組﹑重慶市財(cái)政局關(guān)于〈重慶市住房公積金管理辦法〉的補(bǔ)充規(guī)定》（渝住改發(fā)[1996]3號(hào)）執(zhí)行。（二）企業(yè)職工住房公積金列支渠道：企業(yè)執(zhí)行《重慶市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部“關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財(cái)務(wù)處理問(wèn)題的通知”的通知》（渝財(cái)企一[2000]123號(hào)）文件規(guī)定。職工住房公積金繳存基數(shù)為職工上一月平均工資乘以繳存比例。企業(yè)為職工所繳存部分經(jīng)稅務(wù)部門(mén)核定后計(jì)入成本（費(fèi)用）。三﹑調(diào)整范圍所有在渝行政﹑事業(yè)﹑企業(yè)單位及其職工，不論隸屬關(guān)系，凡已實(shí)行住房公積金制度的均應(yīng)按此通知調(diào)整住房公積金繳存比例；原未實(shí)行住房公積金制度的按調(diào)整后的比例執(zhí)行。企業(yè)職工包括人事關(guān)系和工資關(guān)系均在本企業(yè)的固定職工﹑勞動(dòng)合同制職工。重慶市住房制度改革辦公室重慶市財(cái)政局二000年十二月二十八日重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知渝府發(fā)[2006]124號(hào)各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門(mén)：為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國(guó)發(fā)〔2002〕12號(hào)）以及《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建金管〔2005〕5號(hào)）和《關(guān)于切實(shí)貫徹住房公積金管理?xiàng)l例加強(qiáng)整改工作的通知》（建金管〔2006〕190號(hào)）精神，現(xiàn)就我市進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府、市政府各部門(mén)要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，深刻認(rèn)識(shí)建立住房公積金制度有利于維護(hù)職工合法權(quán)益，有利于提高職工住房消費(fèi)能力，是落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想，構(gòu)建和諧社會(huì)的具體體現(xiàn)，是解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題、深得民心的一項(xiàng)重大政策。要結(jié)合實(shí)際，采取多種措施，努力擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，盡快實(shí)現(xiàn)應(yīng)建盡建，使更多的職工享受應(yīng)有的住房公積金合法權(quán)益。二、規(guī)范繳存要求，嚴(yán)格繳存比例我市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工都應(yīng)按《條例》規(guī)定繳存住房公積金。有條件的單位可為聘用的進(jìn)城務(wù)工人員繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。本通知印發(fā)之日起30日內(nèi)，尚未建立住房公積金制度的單位必須到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理繳存登記手續(xù)，為職工按時(shí)、足額繳存住房公積金，并從《條例》公布之月（1999年4月）起為職工補(bǔ)繳（補(bǔ)繳時(shí)間計(jì)算不超過(guò)單位成立之日）住房公積金。繳存住房公積金困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，經(jīng)市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市管理中心）審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可從2005年1月起補(bǔ)繳，也可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的7%，有條件的單位，繳存比例最高不得超過(guò)15%。職工和單位住房