【導(dǎo)讀】安全、可靠、易維護(hù)、可對(duì)比和長(zhǎng)期投資保護(hù)。夠滿足當(dāng)前的實(shí)際需要，而且要滿足將來進(jìn)一步發(fā)展的需求。據(jù)用戶現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，設(shè)計(jì)選用功能和適合現(xiàn)場(chǎng)情況、符合用戶要求的系統(tǒng)配置方案，誤操作、漏操作和肆意地破壞，確保系統(tǒng)安全可靠。設(shè)計(jì)中留有冗余，以滿足今后的發(fā)展要求。規(guī)劃設(shè)計(jì)，為正常使用和故障檢測(cè)帶來極大的方便。單元，303戶住房，每戶均安裝聯(lián)網(wǎng)型黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。巡更系統(tǒng)，共五個(gè)子系統(tǒng)。樓內(nèi)外的信息處理，智能樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)因此而誕生了??總是處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)。住宅小區(qū)物業(yè)管理部門通過小區(qū)對(duì)講管理中心機(jī)，對(duì)小區(qū)。內(nèi)各住宅樓宇對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。在理念和方式取得重大突破?？梢哉f，樓宇可視與非可視對(duì)講系統(tǒng)所涉及的。社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。由于人們生活水平的不斷提高，越來越重視住宅小區(qū)的質(zhì)

　　

【正文】 建辦公、加工、倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)設(shè)施 。 * 編制施工作業(yè)人員配置計(jì)劃表和施工器具計(jì)劃表 . 、 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 * 辦妥施工許可證。 * 辦妥施工人員出入證。 對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的安全教育。 * 認(rèn)真檢查施工器具的安全性和可靠性。 * 在業(yè)主分配的場(chǎng)地搭建現(xiàn)場(chǎng)加工的制作工場(chǎng)。 ] 、 工程實(shí)施階段 XX 小區(qū)居住小區(qū) 智能化系統(tǒng)實(shí)施階段，是整個(gè)工程項(xiàng)目管理的最重要階段。該階段的周期較長(zhǎng)，而且工程施工內(nèi)容大而全，無論從安裝的量上及安裝的時(shí)間要求上都是非常緊張的。 我們將采用網(wǎng)絡(luò)管理模式，來適應(yīng)不同時(shí)期的工程內(nèi)容，既要大面積全方位合理有序的交叉施工，又有各專業(yè)按照自己的施工順序，按照流水模式施工。整個(gè)階段是工程質(zhì)量形成的發(fā)展階段，是進(jìn)行進(jìn)度控制的關(guān)鍵，所以必須作好以下幾個(gè)方面工作： 1）、 安裝工程的合理劃分 ◆ 按時(shí)間劃分 居住小區(qū)土建裝修，預(yù)留，預(yù)埋階段。 全面安裝階段。 調(diào)試，交工驗(yàn)收階段。 ◆ 按工種劃分 電線，電纜敷設(shè)。 對(duì)講 設(shè)備安裝。 電線，電纜接駁。 線路測(cè)試、設(shè)備調(diào)試 2）、 施工過程的勞動(dòng)力控制 根據(jù) XX 小區(qū)居住小區(qū) 智能化系統(tǒng)施工總節(jié)點(diǎn)要求，有計(jì)劃地進(jìn)行組織施工，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)多變的實(shí)際情況，搞好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度平衡工作，作好每周協(xié)調(diào)，每日小安排，解決施工實(shí)際問題。 （ 1）、 施工過程的計(jì)劃控制 在 XX小區(qū)居住小區(qū) 智能化系統(tǒng)實(shí)施的過程中，要對(duì)各個(gè)施工點(diǎn)進(jìn)行分析 ,對(duì)照施工組織設(shè)計(jì)或?qū)I(yè)施工方案，是否按計(jì)劃實(shí)施，從工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全、文明等各個(gè)方面去檢查，做到一個(gè)月大檢查，一周各專業(yè)自檢，并定 期召開專題分析會(huì)，做到計(jì)劃落實(shí)，整改到人。 （ 2）、 施工過程的質(zhì)量控制 建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理中間控制，質(zhì)量員深入 XX小區(qū)居住小區(qū) 智能化系統(tǒng)施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，施工班組自檢互檢的質(zhì)量管理體系，這是一個(gè)縱向的管理網(wǎng)絡(luò)。 建立一個(gè)由項(xiàng)目部管理的管線安裝和系統(tǒng)設(shè)備安裝組成的橫向質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。該管理網(wǎng)絡(luò)的主要功能是協(xié)調(diào)。 建立由項(xiàng)目經(jīng)理，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，質(zhì)量員，各專業(yè)工程師組成的質(zhì)量管理小組，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化工作。 建立一個(gè)高效，靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)。質(zhì)量員和各專業(yè)工程師是信息的中心，負(fù)責(zé)收集，整 理和傳遞質(zhì)量動(dòng)態(tài)信息給執(zhí)行經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理。 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理對(duì)異常情況信息迅速作出反應(yīng)，并將新的指令傳達(dá)給施工班組，調(diào)整施工部署，糾正偏差。 質(zhì)量管理小組的工作步驟如下： 找出問題，分析原因 找出主要影響因素 擬訂措施 認(rèn)真執(zhí)行措施 檢查效果 總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，納入標(biāo)準(zhǔn) 糾正偏差，轉(zhuǎn)入下期循環(huán) （ 3） 、 施工過程的檔案資料控制 ◆ 做好施工與資料的同步進(jìn)行： XX 小區(qū)居住小區(qū) 智能化系統(tǒng)施工與資料 的同步，是工程質(zhì)量的有力保證，工程資料是否及時(shí)、準(zhǔn)確，是直接反映施工企業(yè)的技術(shù)力量和管理素質(zhì)，必須做到施工到哪里，資料反映到哪里，上道工序?yàn)橄碌拦ば蛱峁┘皶r(shí)、準(zhǔn)確的資料數(shù)據(jù)，并每月檢查一次。 ◆ 及時(shí)辦理工程變更手續(xù)： 從為用戶著想，為用戶服務(wù)為根本，積極配合業(yè)主所提出的各類設(shè)計(jì)變更而進(jìn)行的各類修改工作，但要及時(shí)辦理工程變更手續(xù)，修改以手續(xù)為見證，不得擅自修改工程中的一切內(nèi)容，并在施工圖中做好詳細(xì)記錄，為今后業(yè)主檢修提供依據(jù)。 、 工程調(diào)試、驗(yàn)收階段 XX 小區(qū)居住小區(qū) 智能化系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收階段，是整個(gè)施工管理的關(guān)鍵階段，通過線路和各專業(yè)設(shè)備的安裝過程，工程施工已接近尾聲，已取得了規(guī)模和成績(jī)，但是不等于大事告成，還要通過調(diào)試、交工驗(yàn)收階段來檢驗(yàn)該工程的前面二個(gè)階段是否管理的合理，是否有成效。 同時(shí)，要根據(jù)測(cè)試、調(diào)試的情況，對(duì)達(dá)不到要求的地方進(jìn)行整改。以保證 XX小區(qū)居住小區(qū) 智能化系統(tǒng)質(zhì)量。 交工驗(yàn)收階段雖然由于工程快結(jié)束，剩余的實(shí)物量、及要做的工作不太多了，但是這里要注意的是：往往前面二個(gè)階段都通過我們管理，抓了工程質(zhì)量 、進(jìn)度等，取得了成績(jī)，而對(duì)交工驗(yàn)收階段，認(rèn)為工程結(jié)束了，該放松了，容易造成松懈情況，使工程不但收不了尾，而且造成業(yè)主無法開業(yè)，必需做到有始有終。 對(duì) XX 小區(qū)居住小區(qū) 智能化系統(tǒng)工程而言，調(diào)試、驗(yàn)收工作顯得更加重要。需要認(rèn)真做好下列工作： 1） ．對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查 : 主要檢查施工圖紙和合同，逐項(xiàng)對(duì)照，進(jìn)行工程實(shí)物量盤點(diǎn)，劃出未完和遺留項(xiàng)目，以及存在的未處理問題，要列出清單，定出收尾進(jìn)度計(jì)劃，制定收尾措施，限時(shí)完成，不留尾巴。 2） . 整理 、編制交 (竣 )工資料： 及時(shí)整理、匯編工程交 (竣 )工資料，做到真實(shí)、及時(shí)，無遺留，為結(jié)算提供依據(jù)，為以后檢查和檢修提供依據(jù) . 、 工程配合使用階段 XX 小區(qū)居住小區(qū) 智能化系統(tǒng)是有很多弱電設(shè)備組成的綜合系統(tǒng)。這些設(shè)備的正確的操作和使用，可以保證系統(tǒng)穩(wěn)定性，也可延長(zhǎng)設(shè)備的壽命。 我們針對(duì) XX 小區(qū)居住小區(qū) 居住小區(qū)智能化系統(tǒng)的特殊性，專門設(shè)定一個(gè)配合使用期，由我公司組織多名系統(tǒng)專業(yè)工程師，在交付階段初期 3個(gè)月內(nèi)，與業(yè)主使用人員一起工作。在小區(qū)日常工作時(shí)，配合使 用設(shè)備和系統(tǒng)。 工程管理控制點(diǎn) XX 小區(qū)居住小區(qū) 智能化系統(tǒng)作為本公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，我公司實(shí)行以合同期為目標(biāo)的項(xiàng)目組責(zé)任制管理，全面履行工程合同，保工期、保質(zhì)量、保交工、保使用。 采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，創(chuàng)工程優(yōu)良，并達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程評(píng)定條件。 建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍。工程技術(shù)人員和施工人員必須執(zhí)有相應(yīng)的資格證書。采取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)。實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。所有的過程均受控制。 技術(shù)措施方案 XX 小區(qū)居住小 區(qū) 智能化 可視對(duì)講 系統(tǒng)工程的技術(shù)特點(diǎn)如下： ● 工作信號(hào)種類多：有模擬信號(hào)，直流信號(hào)，交流信號(hào)和各種方式的脈沖信號(hào) 等 。 ● 抗干擾能力較差 : 有些設(shè)備在電磁干擾的情況下，就不能正常工作，甚至在靜電感應(yīng)的情況下，會(huì)損壞線路板。 ● 有阻抗匹配的要求 鑒于系統(tǒng)的上述特點(diǎn)，在安裝工作中應(yīng)該特別重視整個(gè)系統(tǒng)的工作接地和屏蔽措施，以及傳輸線纜敷設(shè)的阻抗連接性要求，這就是系統(tǒng)安裝工程的技術(shù)要領(lǐng)。 弱電系統(tǒng)安裝工程的劃分按照施工專業(yè)劃分，分為管，線工程 (包括電線，電纜敷設(shè) )和設(shè)備工程 (包括設(shè)備安裝，校線，接線及設(shè)備調(diào)試 ) 質(zhì)量管理 質(zhì)量管理是整個(gè)工程實(shí)施過程中最重要的環(huán)節(jié) ,是確保工程項(xiàng)目按時(shí) ,按質(zhì) ,按量完成的保證體系 . 、 質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) * 工程承包合同中有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 * 設(shè)計(jì)院的技術(shù)方案圖紙。 * 深化設(shè)計(jì)的施工圖紙。 * 技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) * 1KV 及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 :GB50259－ 96 * 電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 :GB50168－ 92 * 接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 :GB50169－ 92 * 低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范 :GB50254－ 96 * 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) :GBJ303－ 88 * 經(jīng)業(yè)主，總包和設(shè)計(jì)院審批認(rèn)可的材料，設(shè)備。 、 工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制 項(xiàng)目經(jīng)理－－工程質(zhì)量的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和設(shè)計(jì)主任－－工程質(zhì)量的第一責(zé)任人 質(zhì)量員－工程質(zhì)量的具體責(zé)任人 專業(yè)小組（專業(yè)工程師）－工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)人 、 質(zhì)量控制措施 項(xiàng)目工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9001 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，具體控制措施 如下： 加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的檢查驗(yàn)收工作 工程上所用的一切材料和設(shè)備必須先送審樣本或樣品，經(jīng)業(yè)主，業(yè)主和設(shè)計(jì)審批認(rèn)可后才能訂貨。進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須隨附合格證，產(chǎn)地證書及驗(yàn)收文件。 加強(qiáng)技術(shù)方案和施工工藝的交底工作 由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，專業(yè)管理人員向施工部門技術(shù)負(fù)責(zé)人交底，明確關(guān)鍵性的施工技術(shù)問題和主要項(xiàng)目的施工工藝。 施工隊(duì)伍一級(jí)由施工隊(duì)伍技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員，技術(shù)員，質(zhì)檢員，安全員進(jìn)行圖紙，施工方法，技術(shù)措施，操作要求等方面的交底。 班組一級(jí) 由施工員向班組工人交底。交底時(shí)要結(jié)合具體操作部位貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)要求，并指導(dǎo)班組明確各關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。 建立質(zhì)量控制 ,檢查 ,驗(yàn)收制度 1）、 建立施工班組自檢互檢制度 嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收 ,施工班組完成分項(xiàng)工程后 ,必須進(jìn)行自檢 ,自檢合格后 ,報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部質(zhì)量檢查 ,下道工序施工前必須對(duì)上道工序的分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。 2）、 建立隱蔽工程驗(yàn)收制度 預(yù)留 、 預(yù)埋工作完工后在澆搗混凝土前施工班組請(qǐng)質(zhì)量員檢查驗(yàn)收。 3）、 建立 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案管理制度 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作一定要有文字記錄，填寫相關(guān)的表格資料并經(jīng)有關(guān)責(zé)任人簽字認(rèn)可，存檔備案。 4）、 建立工程質(zhì)量例會(huì)制度 每周 末 召開一次質(zhì)量例會(huì)，由項(xiàng)目質(zhì)量管理員主持，各技術(shù)管理人員參加，分析一周來施工中有關(guān)質(zhì)量問題，主要研究管線工程和設(shè)備安裝工程。 5）、 加強(qiáng)半成品，成品的保護(hù)工作 加強(qiáng)隱蔽工程預(yù)埋電管的保護(hù)工作混凝土工程結(jié)束拆去模板后即清除線盒，束節(jié)內(nèi)的雜物，在接線盒內(nèi)涂刷防銹漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護(hù)。管線，設(shè) 備安裝分項(xiàng)工程結(jié)束，清掃電管，線槽，設(shè)備箱內(nèi)的雜物和垃圾，外露電線，電纜和金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方，避免裝修工作時(shí)損壞已經(jīng)完成的管線，同時(shí)派員每天巡視已完成安裝工作的施工區(qū)域。 、 系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的保證 * 項(xiàng)目工程 對(duì)講 系統(tǒng)按 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。 * 加強(qiáng)工程設(shè)備、材料的檢查驗(yàn)收工作，保證工程使用質(zhì)量?jī)?yōu)良、價(jià)格合理的設(shè)備、材料。不合格的產(chǎn)品決不進(jìn)場(chǎng)。 * 配置足夠的項(xiàng)目需求資源。 * 配足 對(duì)講 系統(tǒng)有能力的專業(yè)工程師。 * 保證良好的測(cè)試設(shè)備在監(jiān)管測(cè)試中使用。 *萬用表 安全管理 、 建立安全管理體系 安全是整個(gè)工程實(shí)施的重要問題，因此在施工中上至項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理，下至每一個(gè)工人，都應(yīng)該高度重視。 、 建立安全教育制度 堅(jiān)持每月一次宣傳國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針，政策，法規(guī)等，組織職工學(xué)習(xí)安全工作規(guī)程和安全施工管理規(guī)定。公司對(duì)新進(jìn)工人及技術(shù)人員等進(jìn)行安全生產(chǎn)文明施工的一級(jí)教育，工地和班組分別對(duì)新進(jìn)工人進(jìn)行二，三級(jí)安全教育。三級(jí)教育都須經(jīng)過抽問或考試合格認(rèn)可后才準(zhǔn)許進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)上崗工作。 三級(jí)安全教育內(nèi)容主要是 : 一級(jí)安全教育，時(shí)間為 1天，內(nèi)容是 : 介紹現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及施工的大體情況。目前安全工作重點(diǎn)和爭(zhēng)取的主要措施，應(yīng)注意哪些薄弱環(huán)節(jié)。 介紹最近階段公司的安全情況，著重說明哪些地方是危險(xiǎn)區(qū)，應(yīng)遵守哪些安全規(guī)程和制度。 二級(jí)安全教育，工地進(jìn)行，內(nèi)容 : 介紹本工地主要工作情況，有哪些危險(xiǎn)性作業(yè)及所能采取防止事故的對(duì)策。 重點(diǎn)講解專業(yè)施工規(guī)程中的有關(guān)部分并進(jìn)行抽問。 三級(jí)安全教育。由班 組進(jìn)行，內(nèi)容 : 介紹本班組施工范圍及工作方法。 介紹本班組安全負(fù)責(zé)人，安全活動(dòng)及有關(guān)規(guī)定。最易發(fā)生的一些事故，如何防止。 介紹常用工具的安全操作常識(shí)，并教會(huì)使用勞護(hù)用品。對(duì)從事電氣，起重，焊接及接觸易燃易爆，有害氣體，劇毒等特殊工作人員，必須進(jìn)行專業(yè)操作技術(shù)的培訓(xùn)和安全規(guī)程的學(xué)習(xí)，經(jīng)有關(guān)部門考試合格發(fā)證后方可上崗獨(dú)立操作。對(duì)上述人員還將進(jìn)行定期考核，不合格者，收回證件，停止作業(yè)，待重新考試合格后，方準(zhǔn)上崗。 施工中采用新技術(shù)，新型機(jī)具，新設(shè)備或工 人調(diào)換工種等，必須進(jìn)行適應(yīng)新崗位的安全技術(shù)教育和必要的實(shí)際操作訓(xùn)練，經(jīng)考試合格發(fā)證后，方可上崗工作。 班 (組 )必須堅(jiān)持每周一次的安全活動(dòng)日制度。每次活動(dòng)都將做到有內(nèi)容，有要求，并填寫安全活動(dòng)日記錄，以備考查。 、 保證文明施工的措施