【正文】 按時限交納土地轉費的。六、違約責任（一）合同履行期間若發(fā)生爭議可協商解決，協商不成的，可申請農業(yè)承包合同管理機關進行調節(jié)或仲裁，也可直接向人民法院起訴。（二）合同履行期間，因不可抗力而不能履行合同時，流轉費用由雙方協商解決。（三）合同履行期間，若甲方用地給乙方造成損失，除賠償自違約之日至承包期滿的樹木經濟損失（每株果樹每年300元剩余承包年限）外，還應向乙方支付流轉費總額（流轉費總額=年流轉費流轉期限）20% 的違約金。（四）合同履行期間，若乙方在規(guī)定期限內未能向甲方支付流轉費，乙方應向甲方交納5%的滯納金。（五）合同履行期間，乙方改良沙灘地以后，擅自改變土地經營林果業(yè)的性質，從事其他非農業(yè)經營活動，視為違約行為。（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。七、其他事項（一）政府提供的有關土地的各項惠農補貼按照國家規(guī)定的政策執(zhí)行。（二）本合同條款未盡事宜，經雙方共同協商后可補簽附加協議，附加協議與本合同具有同等法律效力。（三）流轉合同雙方當事人發(fā)生糾紛申請調解、仲裁或訴訟期間，不停止流轉合同的履行。因流轉合同糾紛影響生產的必須先恢復生產，后解決糾紛。（四）本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公正機關一份，自雙方簽字后生效。甲方（蓋章簽字）： 甲方身份證號碼：甲方聯系電話：乙方（蓋章）：乙方身份證號碼： 乙方聯系電話：鑒證單位（蓋章）公證機關（蓋章）合同簽訂地點：臺咀村 合同簽訂時間：年月 日第四篇：農村土地承包經營權流轉合同農村土地承包經營權流轉合同發(fā)包方：（農戶以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據國家有關農村土地管理政策，為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊農業(yè)耕作形式，結合本地實際，經_______組村民大會通過，甲方將本戶承包集體的耕地流轉入乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地流轉的基本情況流轉方式：甲方將從集體承包的耕地發(fā)包給乙方經營。流轉耕地情況：耕地具體位于本村_______片旱地_______畝，水田_______畝?？偯娣e________畝。流轉土地用途：主要用于農業(yè)科技推廣，農作物種植、林果業(yè)、花卉種植。乙方經向甲方和相關部門申請可在承包范圍內建生產廠房及曬場。流轉土地價款：該土地承包金每畝每年人民幣_______元，共計金額元。付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。并按每五年為一周期（即2013年9月至2018年9月為第一周期，2018年9月至2023年9月為第二周期，2013年9月止為第三周期）；，該周期每畝土地承包金上漲100元。（）。流轉期限：該土地承包經營期限為15年自2013年9月30日至2028年9月3日止。地上附作物的處置，現有水渠、作業(yè)道路，乙方根據實際用途可向甲方申請修建或銷毀（費用由乙方承擔）。國家糧食直補款按原村上報面積發(fā)放到農戶。本合同簽定后，甲方必須在2013年寒露節(jié)前交付乙方經營。二、甲乙雙方的權利和義務。（一）甲方的權利和義務對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。按照合同約定收取承包金。保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。按本村村民用電價格收取乙方電費。在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權利和義務按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。享有對公共設施的使用權。乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。合同到期，乙方如不再承包經營，乙方將原承包前水田田埂、道路、水渠復原。三、合同的變更和解除本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解決本合同。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此變更或解除合同。本合同履行中，如因不可抗力致本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。本合同履行合同期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。四、違約責任在合同履行期間，任何一方違法本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方違約而造成的實際損失。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3日未支付租金，則甲方有權解除本合同。本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成雙方同意向鎮(zhèn)政府土地流轉中心申請仲裁。五、本合同經甲乙雙方簽章后生效。六、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方：（蓋章）承包方：（簽字）簽訂日期：______年____月____日 簽約定點：___________________第五篇：農村土地承包經營權流轉合同農村土地承包經營權流轉合同甲方（承包轉出方）：　　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村　　　村民小組戶　　　　　　　　　　　住址乙方（受讓轉入方）：　　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村　　　村民小組戶　　　　　　　　　　　住址丙方（發(fā)　包　方）：　　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村　　　村民小組為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發(fā)包方同意），訂立本合同。一、基本原則堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩(wěn)定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；堅持依法、自愿、有償、平等協商流轉；堅持土地的農業(yè)用途不變；確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經營能力；在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途合計三、流轉方式及期限甲方采取　　　　方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日止。四、甲方的權利和義務有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務；有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務。五、乙方的權利義務在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務；按時交納流轉費用；保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。六、履約時間、方式流轉費用（或農產品）共計　　　元（或　　公斤），在當年（或以后每年）月　　日之前由乙方向甲方交納　　元（或　　公斤）。七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的?。ブЦ?，自違約之日起一個星期內付清。八、其他事項采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；甲乙雙方發(fā)生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；本合同條款在執(zhí)行中如與現行政策不符，以政策規(guī)定為準；本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方（蓋章）：丙方負責人：年　　月　　日