農村安居房建設勞務合同-資料下載頁
2024-11-04 17:27本頁面
【正文】 電視、物業(yè)服務費用和本體維修基金等相關費用。，應制作有關該房屋的使用分配方案及實際使用人的身份信息及與乙方勞動關系的相關證明材料并報甲方備案。第六條 不可抗力上述住房自甲方向乙方開具交付使用通知書后，如遇不可抗力的自然災害、意外事故以及人為因素而毀損的，甲方不負任何責任。第七條 回購合同期限內，有下列情形之一的，經甲方書面同意的，由甲方根據相關規(guī)定進行回購： 單位遷出龍的；、故意隱瞞等行為騙購住房的；；、抵押住房的；；；，造成住房嚴重損毀的；、規(guī)章和其他規(guī)范性文件需要退回的。第八條 回購價上述住房使用權若需回購的，按照以下價格進行回購：住房回購價格在本合同簽訂之日起10年內（含10年）為本協議項下使用權受讓價；超過10年的，回購價格=本協議項下使用權受讓價〔%（購房協議簽訂之日至申請回購之日的年限10年）〕。第九條 違約責任合同期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，乙方無故提前解除合同的，應按本合同約定轉讓總價款的10%作為違約金補償甲方。第十條 轉讓期限屆滿本合同終止或解除后，乙方應自行或/和催促實際使用人在10個工作日內騰空該批房屋/該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后3個工作日內，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經檢查發(fā)現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用或損害賠償費用由乙方承擔。特殊情況暫時無法退房的，經甲方批準，可給予不超過60日的過渡期，過渡期間乙方應按屆時市場租賃指導價向甲方繳納占用費。乙方應在驗房結束后的5個工作日內，結清有關費用和辦理銷戶手續(xù)，攜本合同、水電燃氣管理費等結清單、銷戶單、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)。本合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該批房屋/該房屋的，乙方在此授權甲方有權選擇采用停水、斷電等方式或/和其他法律規(guī)定的措施以及下述方法之全部或部分收回該批房屋/該房屋，因此而產生的費用及后果均由乙方承擔：。如該批房屋/該房屋內尚存有乙方物品的，甲方可視情形決定是否同意代為保管。甲方同意代為保管的，乙方可在90日內要求對該等物品取回，該等取回須是一次性的全部取回。自甲方保管日至乙方取回日期間，乙方應依照每日人民幣300元之標準向甲方繳納違約金；乙方未在90日內取回的，甲方有權委托拍賣機構將保管之乙方物品拍賣，并以拍賣所得價款清償乙方應付之違約金。清償后余額部分，甲方應乙方書面要求予以無息返還；不足清償部分，乙方應繼續(xù)承擔給付義務。甲方不同意對乙方物品代為保管的，乙方在此授權甲方可將所涉物品放臵于物業(yè)服務單位提供的放臵場所內。乙方應自行取回，并承擔該等物品毀損、滅失的風險。如此時該批房屋/該房屋裝修形成的添附物仍附著于房屋的，視為乙方的遺棄物，由甲方占有取得所有權，甲方無須給予乙方補償。同時，甲方有權按政府相關部門發(fā)布的市場指導租金標準計收其逾期不退回房屋期間的占用費，乙方拒不執(zhí)行的，甲方可依法申請人民法院強制搬遷。第十一條 特別約定轉讓期內，如國家及地方各級政府相關政策發(fā)生變化，影響本合同執(zhí)行的，甲乙雙方有權根據政策要求變更或解除合同，雙方互不負違約責任。乙方已清楚受讓房屋現狀，除因房屋主體結構出現問題由甲方負責外，其余問題由乙方自行負責。第十二條 爭議解決甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協商解決；如協商不成的，應向房屋所在地人民法院起訴。第十三條 附則本合同未盡事宜，有法律規(guī)定的，依照法律規(guī)定執(zhí)行，無法律規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽訂之日起生效。本合同項下附件，系本合同之組成部分，附件與本合同附件本合同具有同等法律效力。除有特別約定外，若附件中的相關約定與本合同條款矛盾的，應以本合同條款為準。本合同附件有（包括但不限于）：附件：住房現狀及價格清單（下無正文）第五篇：安居房承建合同安居房承建合同甲方（發(fā)包方）組村民： 身份證號： 乙方（工程建設承包方）：甲乙雙方經共同協商決定。特簽訂本合同以便雙方遵守。建筑面積平米。房屋結構按照磚混結構要求建設。達不到安居富民房驗收要求，乙方無條件進行工程返工，所有經濟損失和后果由乙方負責。甲方責任：按要求提供工程建設地點，為保證工程進度，由自行承擔的屋頂建設需提前準備好房屋頂材料，木頭，房泥等，確保三通一平（如：水通、電通、路通、施工地平整）。乙方責任：保證工程質量，按照安居富民工程要求施工接受富民安居房監(jiān)理技術員的監(jiān)督，施工設施必需齊全，施工期間安全生產事宜由乙方負責。乙方應承擔的主要操作項目：地基，墻體，圈梁，門窗，房內墻壁和外墻抹灰，內墻刮白，房內混凝土地坪，水電安裝等。付款方式：進場： %，基礎完成： %，主體完成： %，竣工驗收： %。本合同雙方簽字后立即生效，甲乙雙方不得隨意終止合同，若其中一方需終止合同，必征得另一方同意，造成另一方損失的，終止合同方負責全部責任并接受鄉(xiāng)政府的處理。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽合同時間：****年**月**日
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