招拍掛與協(xié)議出讓的區(qū)別與聯(lián)系-資料下載頁(yè)
2024-11-04 06:55本頁(yè)面
【正文】 20個(gè)工作日服務(wù)收費(fèi)：土地登記費(fèi)(企業(yè)1000平方米以下110元，每超過500平方米內(nèi)加收40元，最高不超過4萬(wàn)元)。土地用途變更費(fèi)(2元/平方米)第四篇：綏陽(yáng)縣土地招拍掛出讓程序綏陽(yáng)縣國(guó)有土地使用權(quán)招、拍、掛出讓程序一、征詢規(guī)劃意見。向規(guī)劃部門征詢擬出讓地塊規(guī)劃紅線及相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。二、報(bào)批方案。向縣政府報(bào)批國(guó)有土地使用權(quán)招、拍、掛出讓方案，經(jīng)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。三、確定土地出讓底價(jià)。委托土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬出讓地塊進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，由土地交易中心擬訂土地出讓底價(jià)經(jīng)局辦公會(huì)和縣國(guó)有土地處置領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定出讓底價(jià)。四、公告。交易中心通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布公告。五、報(bào)名。競(jìng)買人到土地交易中心領(lǐng)取有關(guān)招、拍、掛文件資料，提交競(jìng)買申請(qǐng)書和保證金，取得競(jìng)買資格確。六、報(bào)價(jià)。競(jìng)買人在公告規(guī)定的掛牌報(bào)價(jià)期限填單報(bào)價(jià)，土地交易中心即時(shí)公布最高有效報(bào)價(jià)。七、確定競(jìng)得人。報(bào)價(jià)截止時(shí)間到時(shí)，土地交易中心根據(jù)報(bào)價(jià)情況按規(guī)則確定競(jìng)得人。八、簽訂確認(rèn)書。競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。九、簽訂土地出讓合同。競(jìng)得人在確認(rèn)書規(guī)定的期限內(nèi)與縣國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，按規(guī)定支付出讓金及有關(guān)費(fèi)用。十、土地登記。競(jìng)得人按規(guī)定申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用權(quán)證。第五篇：國(guó)有土地使用權(quán)出讓招拍掛程序國(guó)有土地使用權(quán)出讓招拍掛程序一、發(fā)布土地出讓公告。二、參加竟買人報(bào)名，索取有關(guān)地塊文件，并按規(guī)定提交有關(guān)資格身份證明等文件。三、按照招拍掛文件要求對(duì)競(jìng)買人資格進(jìn)行審查，符合要求的交付保證金，保證金為競(jìng)買底價(jià)的30%，發(fā)給競(jìng)買資格確認(rèn)書。四、公開出讓。在出讓文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)由主持人通過以下程序主持進(jìn)行：(一)主持人介紹出讓土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項(xiàng)。(二)主持人宣布報(bào)價(jià)。(三)競(jìng)買人按規(guī)定的方式和要求應(yīng)價(jià)。(四)主持人連續(xù)二次宣布最后應(yīng)價(jià)而沒再應(yīng)價(jià)的，如果最后應(yīng)價(jià)達(dá)到了出讓底價(jià)，主持人在第三次報(bào)出最后應(yīng)價(jià)后確定，即表示成交，如果最后應(yīng)價(jià)未達(dá)到出讓底價(jià)的，主持人應(yīng)宣布收回出讓標(biāo)的，停止出讓。(五)主持人宣布最后應(yīng)價(jià)者為買受人。(六)主管部門或土地交易中心當(dāng)場(chǎng)與買受人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。五、發(fā)布成交公示，公示時(shí)間為10天。六、買受人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清成交費(fèi)與交易費(fèi)。
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