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物業(yè)公司項目工程管理部各崗位職責推薦5篇-資料下載頁

2024-10-29 05:46本頁面
  

【正文】 目各類安全統(tǒng)計報表及各類匯報資料,按上級有關要求收集、整理各項安全管理資料。完成領導交辦的其它工作。安全員崗位職責嚴格執(zhí)行各項安全生產、勞動保護的方針、政策、法令及規(guī)章制度,在上級業(yè)務部門或安全總監(jiān)領導下,做好項目的安全生產管理工作。熟悉安全技術操作規(guī)程和掌握安全防護標準,參與制定安全生產制度,并參與實施。參加項目安全領導小組開展旬(周)例行安全生產大檢查,做好安全檢查記錄,督促整改和實施獎懲。每天進行項目安全巡查,制止違章指揮和違章作業(yè),遇有嚴重險情有權下發(fā)安全隱患通知單并督促項目整改,遇到嚴重安全隱患,有權暫停生產,并立即報告上級領導妥善處理,做好安全生產工作日記。作好項目特殊作業(yè)人員的登記管理工作,督促遵守安全生產制度,持證上崗,不違章作業(yè)。按時上報項目各類統(tǒng)計報表,按上級有關要求收集、整理各項安全管理資料。參加項目重大傷亡事故的調查和處理,提出自己的看法和意見,并監(jiān)督實施整改措施的落實。建立和健全職工傷亡事故登記檔案和安全獎懲臺帳,負責按實填寫傷亡事故報告單(一式三份),項目內容填寫齊全、清楚。參與項目勞保用品和防護用品的采購、驗收、發(fā)放工作,協助有關部門做好安全施工宣傳、教育工作,做好安全標志牌掛放等。完成領導交辦的其它工作。材料負責人崗位職責在項目經理的領導下,貫徹執(zhí)行公司有關材料管理的各項規(guī)章制度。主動搞好項目材料部門與其他部門之間的協調工作,促進部門間計劃信息的暢通。加強供需計劃的管理,按時、按質、保量地組織各種材料運到現場。在公司授權的范圍內負責項目各類物資的采購,按公司提供合格分供商名冊進行采購,全面負責進場材料驗收、貯存、保管、發(fā)放、使用監(jiān)督、管理工作。加強現場物資管理,嚴格控制好限額領料制度,為項目降低材料成本,多創(chuàng)效益作貢獻。主動與項目各施工員協調好關系,配合現場的文明施工,材料按規(guī)格、型號分類堆碼整齊,并作好標識、掛牌保管。負責指導現場材料員、庫管員及時作好各種材料帳表和材料成本核算工作,協助項目經理和項目財務等部門,搞好經濟活動分析,嚴格控制材料成本,提高項目經濟效益。完成領導交辦的其它工作。材料員崗位職責在項目經理、材料負責人的領導下,貫徹執(zhí)行公司有關材料管理的各項規(guī)章制度。根據現場實際,參與制定材料需用計劃,在公司授權的范圍內負責項目各類物資的采購,按公司提供合格分供商名冊進行采購,按時、按質、保量地組織各種材料進場。負責進場材料驗收、貯存、保管、發(fā)放、使用監(jiān)督、管理工作。加強現場物資管理,嚴格控制好限額領料制度,降低材料成本。主動與項目各施工員協調好關系,配合現場的文明施工,材料按規(guī)格、型號分類堆碼整齊,并作好標識、掛牌保管。及時作好各種材料帳表,參加材料成本核算工作,協助有關部門,提供材料成本核算分析資料,搞好經濟活動分析,嚴格控制材料成本。綜合施工員崗位職責在項目副經理直接領導下,對所管轄的施工區(qū)段的進度、質量、安全文明施工負直接管理責任,直接指導所承擔區(qū)域的施工員開展工作。熟悉施工的操作規(guī)程,施工驗收規(guī)范、安全技術操作規(guī)程、本工程的施工組織設計、施工方案與施工風險計劃的有關內容,掌握各工序施工的難點及關鍵環(huán)節(jié),熟悉測量放線技術。參與編制施工方案、質量計劃書、施工進度計劃,參加圖紙會審和設計交底。深入現場掌握工程進度、質量、安全情況,嚴格按照施工圖紙及有關規(guī)范要求,督促協調施工員組織好所需勞動力、機械設備和料具等入場、就位等工作,審核施工員向施工班組下達的施工任務單,嚴格執(zhí)行限額領料制度,審核施工員的材料領用情況和分包方的用工簽證。督促指導施工員按施工方案、技術要求和施工程序組織施工,督促施工員編制專項作業(yè)指導書并審核、向民建隊管理人員和工人作好書面計劃、質量、文明施工、安全和生產技術交底工作,并對執(zhí)行情況進行檢查。負責所管轄范圍內工程的隱蔽驗收工作,參加分部分項工程的質量檢驗評定。負責組織人員進行質量、安全隱患整改。做好現場施工目標的中間控制,協調所負責范圍內的各分包單位、各工種、工序間的接口和交叉作業(yè)。積極組織QC活動,對施工中難題和新發(fā)現問題進行攻關;積極組織推廣“四新”技術的應用。負責現場文明施工和安全生產工作。1完成領導交辦的其它工作。施工員崗位職責在項目副經理或綜合施工員的直接領導下,負責所承擔的作業(yè)區(qū)、施工工序的施工組織安排和施工管理工作。熟悉所負責的工序的施工操作規(guī)程、施工驗收規(guī)范、安全技術操作規(guī)程、本工程的施工組織設計、施工方案及施工風險計劃的有關內容,熟悉所負責的工序的關鍵環(huán)節(jié),掌握建筑物的軸線、標高的測量及地面找平等基本測量技術。作好負責范圍內的技術、安全、質量交底工作,履行簽認手續(xù),并對規(guī)程、措施、交底要求執(zhí)行情況經常檢查,隨時糾正違章作業(yè),做好施工隊伍技術指導。協助測量員放軸線、測標高,負責結構施工過程中結構構件的軸線定位及高程控制。深入現場,嚴格按照施工圖紙及有關規(guī)范要求,對施工班組的施工情況進行檢查和監(jiān)督,協調各種矛盾,及時解決施工中的技術問題,針對質量、安全問題及時整改。嚴格執(zhí)行限額領料制度,搞好現場文明施工。負責辦理分包隊伍的工程結算單和用工簽證工作,做到月清月結。督促并參加班組“三檢制”,辦好各工序間的交接驗收工作,并及時、準確地填寫施工日記,辦理隱蔽工程驗收記錄,現場簽證及有關技術經濟資料收集整理工作,按時提交項目相關部門。積極參加QC活動,參加解決施工中難題和新發(fā)現問題;參加推廣應用“四新”技術。積極完成領導交辦的其它任務。機電管理員崗位職責在項目經理領導下,協助項目經理對項目機械設備的進場、安裝、驗收、使用、調度、維修、保養(yǎng)、退場全過程進行管理。根據項目生產計劃和施工進度要求,組織制定機械設備計劃,及時組織和聯系機械設備進場,根據需要平衡調度,合理組織,確保項目施工生產的順利進行。貫徹執(zhí)行公司頒發(fā)的設備管理條例,規(guī)定和標準,結合項目實際,組織制定相應的管理實施細則,組織實施。負責項目機電操作人員的進場、管理、退場工作。認真負責進場機械設備的驗收、登記、租賃結算,退場工作。加強對機電操作人員的安全教育,負責安全技術交底并履行書面簽字手續(xù),督促操作員合理使用機械設備,完善安全防護裝置,確保機械設備及人員安全。負責對機械設備事故的調查、分析、處理和上報。負責機械設備檔案的管理,及時收集、整理各類原始資料,交接登記,運轉記錄,維修記錄,事故分析材料。并及時、準確上報各類統(tǒng)計報表。組織開展“紅旗設備競賽”等活動,協助上級主管業(yè)務部門搞好檢查評比工作,推廣先進機械設備管理經驗。完成領導交辦的其他工作。預算員崗位職責認真學習并熟練掌握關于工程預結算的各項規(guī)定,靈活運用預算定額和取費標準,在項目經理或預算負責人的直接領導下,對項目合同管理和預決算工作進行管理。負責項目合同管理工作,保存和管理(執(zhí)行)施工合同、施工分包合同、勞務合同、人工費單價合同、治安合同、質量、安全達標合同、計生合同以及合同交底,變更簽證等有關工程經濟方面的資料、記錄等。參加編制項目預決算,負責辦理與建設單位和分包單位的預、結算清單,及時提供項目預算成本情況。參加合同編制及簽訂工作,參加處理合理糾紛、索賠等事宜。熟悉本工程項目的各類工程合同,及時辦理合同簽訂及變更工作,及時將合同變更通知合同雙方,向有關人員作必要的交底并督促其辦理必要的簽證手續(xù)。參加圖紙會審和對內、外的有關合同預、決算方面的會議,及時按修改設計、補充協議和會議紀要等文件調整預、決算。收集整理項目施工中各方面的經濟資料,以利于工程決算,協同有關部門做好項目成本分析。完成領導交辦的其它工作。成本員崗位職責遵守國家法律、法規(guī)和財務制度,執(zhí)行公司財務管理、會計核算制度,在項目經理、財務負責人及上級業(yè)務部門的指導下,參加項目財務管理工作。參加編制工程總計劃成本、月計劃成本、月度資金收支計劃,定期向上級報告財務執(zhí)行情況。嚴格按照財務制度,審核各項收支憑證,辦理現金收付和結算業(yè)務,分清資金渠道。負責辦理工程進度款和竣工工程的財務結算,做到收款及時,結算正確,并辦理一切對外、對內的清算、結算工作。及時提供項目成本費用、資金情況資料,參加成本分析,協助上級作好項目月度成本分析工作和召開經濟活動分析會。負責建立項目完整帳薄,設立工程成本臺帳,按規(guī)定進行項目成本核算,并按時編制上報財務報表。完成領導交辦的其它任務。內業(yè)技術員崗位職責貫徹執(zhí)行國家技術政策、規(guī)范及標準,在項目總工程師(技術負責人)的領導下,參加本項目的技術管理工作。熟悉施工圖紙,參加施工調查、圖紙會審和設計交底,同時辦理有關記錄及會簽工作。3.參加編制本項目的施工組織設計,質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全、計量方案和特殊部位的專項方案。負責辦理工程設計修改和技術變更核定手續(xù),并及時下發(fā)到有關人員手中,參加隱蔽工程的驗收,處理工程施工中的一般技術問題。負責整理變更設計報告、辦理施工技術文件、施工檔案、資料,繪制竣工圖,負責辦理竣工檔案資料立卷、歸檔工作,參與項目技術總結工作。參加工程項目的技術開發(fā)和技術推廣計劃的編制與實施工作,并負責有關資料的收集、整理、保管及上報工作。完成領導交辦的其它任務。測量員崗位職責掌握工程測量技術規(guī)范,掌握測量儀器的性能、各項參數,負責項目具體測量工作。建立測量儀器臺帳,加強儀器保養(yǎng)、使用、自檢工作,防止儀器損壞,定期對所使用的儀器進行自檢,自檢記錄妥善保管。負責制訂項目測量方案和執(zhí)行測量、量測的管理實施辦法。負責開工前的測量工作交接工作和復測工作,形成測量成果,施工期間的控制網布設、施工放樣、測量技術資料交底等工作,保證工程項目正常施工。負責貫通測量、竣工交接測量等;糾正施工期間的測量偏差,參與測量事故分析。負責測量原始記錄的整理,內業(yè)資料的編制工作,保存測量記錄,履行簽字手續(xù)。完成其他未列測量工作任務。勞資員崗位職責負責項目施工完成情況的統(tǒng)計工作,及時編制施工月報并報請甲方審核簽字。隨時掌握工程進度情況,做好各類施工報表的原始臺帳,及時、準確、全面地上報各種統(tǒng)計報表。貫徹執(zhí)行國家的勞資政策法規(guī),按照規(guī)定的口徑、時間,完整、準確、及時報出各種報表,做好原始記錄和統(tǒng)計臺帳的登記填寫工作。負責自有職工和民建隊(勞務分承包方)的入場驗收登記,使用考核記錄(填寫勞務分承包方綜合考評表,及時反饋上級主管部門),辦理退場手續(xù),負責職工的出勤考核,指導班組填寫考勤考核記錄。按照國家政策及上級規(guī)定,正確結算職工工資和津貼,負責民建隊用工審核。負責主持勞動定額測定,檢查定額執(zhí)行情況。按期整理工作崗位的基礎資料,建立有關臺帳,及時向財務部門提供核算資料。完成領導交辦的其它任務。試驗員崗位職責貫徹執(zhí)行國家及上級有關政策、標準和規(guī)范中有關實施的規(guī)定和質量評定標準。負責現場的原材料、半成品的(抽樣)試驗檢驗工作。熟悉各種原材料、半成品的取樣、送檢及有關現場試驗工作,做好現場砂石含水量,砼坍落度、砂漿稠度等的測定及砼、砂漿試塊的成型和養(yǎng)護,并做好相應的原始記錄。熟悉各種材料的性能指標及試驗方法,掌握所用儀器設備的性能,做好有關儀器設備的維護保養(yǎng)工作。負責現場砼砂漿等配合比的試驗工作,協助項目內業(yè)技術員搞好有關試驗檢驗資料的管理工作,確保資料及時、準確、真實、完整。全面負責施工現場的計量工作,預防和處理原材料、半成品試驗質量事故,對不合格材料、半成品及時通知項目經理及其它有關人員進行處理。完成領導交辦的其它任務。資料員(或檔案員)崗位職責在項目經理的領導下,負責對項目形成的各門類不同檔案資料進行收集、鑒定、保管、利用等工作。根據《檔案法》和公司有關檔案分類規(guī)則進行檔案資料的收集、整理、編目、統(tǒng)計、借閱和保管工作。認真執(zhí)行保密制度,嚴格履行檔案借閱手續(xù),確保檔案安全,做好檔案的“八防”工作,經濟檢查檔案保管狀況,對破損或變質的檔案及時修補。及時催收、鑒定,協助整理相關部門的各門類不同的文件資料,做好立卷、歸檔工作。項目竣工后檔案歸檔,并及時移交公司檔案室保存。行政后勤人員崗位職責做好職工食堂每天生活安排和職工生活福利、勞保用品購置、發(fā)放、保管工作。做好項目駐地生活區(qū)的衛(wèi)生文明和環(huán)境保護工作。負責完成領導交待其它設備、用品采購、發(fā)放、保管工作。完成領導交辦的其它任務.
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