滁州市城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)及住宅房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等七項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁(yè)
2024-10-29 05:23本頁(yè)面
【正文】 除違法建筑不給予補(bǔ)償。四、經(jīng)營(yíng)性用房的停產(chǎn)業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(一)經(jīng)營(yíng)面積的確定。對(duì)利用宅基地內(nèi)自有正式房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與拆遷的房屋一致,給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。經(jīng)營(yíng)面積以實(shí)測(cè)的經(jīng)營(yíng)面積認(rèn)定。(二)停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。符合下列條件的經(jīng)營(yíng)行為,由拆遷人按確定的經(jīng)營(yíng)面積給予每平方米500元的一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的起始時(shí)間自取得工商執(zhí)照日期計(jì)算,截止日期到拆遷公告公布時(shí)間為準(zhǔn)；。不符合以上條件的經(jīng)營(yíng)行為,不給予補(bǔ)償。五、搬家補(bǔ)助費(fèi)和提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為每平方米15元。(二)由拆遷人出車搬遷的,不予補(bǔ)助。(三)被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的,提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按照提前的日期計(jì)算,每提前一天給予200元獎(jiǎng)勵(lì),最高不超過(guò)2000元。六、住房困難戶的認(rèn)定及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)(一)認(rèn)定住房困難戶應(yīng)同時(shí)符合以下條件:,同一所宅基地院內(nèi)有三個(gè)已婚家庭長(zhǎng)期居住。,但未實(shí)際取得宅基地,按照拆遷實(shí)施方案安置確有的。(二)住房困難戶的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):符合上述條件的,其中一家庭可申請(qǐng)住房困難戶安置補(bǔ)助,困難安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按該地區(qū)宅基地區(qū)位價(jià)乘以60平方米計(jì)算。此項(xiàng)補(bǔ)償款應(yīng)專項(xiàng)用于購(gòu)買安置樓房。七、另批宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于有審批宅基地條件的地區(qū),拆遷人除對(duì)被拆遷人的房屋給予重置成新價(jià)補(bǔ)償外,還應(yīng)對(duì)新批宅基地面積少于原合法使用部分,給予宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)補(bǔ)償,％給予補(bǔ)償。八、本規(guī)定由大興區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。九、本規(guī)定自2004年1月1日起試行。第五篇：廣州出臺(tái)《關(guān)于公布廣州市房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》廣州市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于公布廣州市房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知各區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局：為進(jìn)一步加強(qiáng)我市房屋拆遷管理，根據(jù)《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條、第三十一條規(guī)定，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通知如下：一、房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）東山區(qū)、越秀區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格（本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格增加20%確定）低于3000元/平方米的，按3000元/平方米確定。（二）白云區(qū)、黃埔區(qū)、芳村區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于2000元/平方米的，按2000元/平方米確定。（三）番禺區(qū)沙灣水道以北范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于1150元/平方米的，按1150元/平方米確定；沙灣水道以南范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于950元/平方米的，按950元/平方米確定。（四）花都區(qū)新華鎮(zhèn)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于1600元/平方米的，按1600元/平方米確定；其它各鎮(zhèn)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋，其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于900元/平方米的，按900元/平方米確定。二、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）拆遷人按戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶500元。（二）被搬遷房屋內(nèi)裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款的，拆遷人按有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人和房屋承租人支付遷移費(fèi)。（三）過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或房屋承租人，按入學(xué)、入托、在職工作人數(shù)計(jì)算，由拆遷人按市規(guī)定的公共交通月卡標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)助費(fèi)。三、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人、房屋承租人支付3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米20元計(jì)付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付；承租人自行安排住處的，按上述標(biāo)準(zhǔn)扣除原房屋租金后支付。（三）過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，由承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。（四）拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房使用面積應(yīng)不少于被拆遷人房屋原使用面積。被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過(guò)渡期限內(nèi)的水電費(fèi)自負(fù)。但水電費(fèi)超過(guò)原拆遷房屋地段單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，超出標(biāo)準(zhǔn)部分由拆遷人支付。以上標(biāo)準(zhǔn)自二○○四年九月一日起執(zhí)行。廣州市國(guó)土資源和房屋管理局二○○四年八月二十六日
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