【正文】 拆遷人的行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十四條 阻撓和破壞征地拆遷工作，妨礙征地拆遷工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法予以處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十五條 有關(guān)部門(mén)及其工作人員違反本辦法第七條規(guī)定擅自辦理有關(guān)手續(xù)的，依法給予行政處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十六條 征地拆遷單位及其工作人員違規(guī)分戶(hù)、虛報(bào)安置人口、超標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)模婪ㄗ肪恐饕?fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十七條 征地拆遷工作人員侵占、挪用、截留拆遷補(bǔ)償款的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十八條 國(guó)家工作人員在征地拆遷工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第九章附 則第五十九條 本辦法涉及征地拆遷補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)以及獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表12。因物價(jià)變化需要調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由縣人民政府另行制定公布。第六十條 本辦法自2011年9月1日起實(shí)施，在本辦法實(shí)施前制定的相關(guān)政策與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。本辦法實(shí)施前已經(jīng)發(fā)布征地公告但尚未完成征地拆遷補(bǔ)償安置的，原則上按原征地拆遷補(bǔ)償安置方案執(zhí)行。本辦法由崇義縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。附表：崇義縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)安置房屋購(gòu)置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)崇義縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地拆遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)主題詞：國(guó)土資源征地拆遷補(bǔ)償安置通知抄送：縣委，縣人大，縣政協(xié)。崇義縣人民政府辦公室2011年8月16日印發(fā)共印150份附表1：崇義縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)安置房屋購(gòu)置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)檔次人均安置房屋面積（平方米）結(jié)算價(jià)格（元/平方米）一35以?xún)?nèi)（含35）304二3550（含50）525三5060（含60）1200四應(yīng)安置面積與實(shí)際安置面積差在20平方米以?xún)?nèi)的部分2800第五篇：南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法2007年04月06日 15時(shí)23分 7773 主題分類(lèi): 財(cái)稅審計(jì) 土地房產(chǎn)“房屋拆遷”“補(bǔ)償”“安置”南京市人民政府關(guān)于印發(fā)《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知寧政發(fā)[2007]61號(hào)各區(qū)縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。二○○七年二月二十八日南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法第一章 總則第一條 為加強(qiáng)征地房屋拆遷管理，保障建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合《南京市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》（寧政發(fā)[2004]93號(hào)）執(zhí)行情況，制定本辦法。第二條 凡在本市玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、棲霞區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“江南八區(qū)”）范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補(bǔ)償安置，適用本辦法。撤組剩余國(guó)有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領(lǐng)取國(guó)有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，均適用本辦法。臨時(shí)使用土地涉及農(nóng)民房屋拆遷的，按本辦法規(guī)定實(shí)施拆遷。第三條 本辦法所稱(chēng)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置，系指國(guó)家為了公共利益及實(shí)施規(guī)劃的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，需實(shí)施征地房屋拆遷，并依法給予被拆遷人合理補(bǔ)償安置的行為。第四條 本辦法所稱(chēng)征地房屋拆遷，包括住宅房屋拆遷和非住宅房屋拆遷。住宅房屋拆遷包括居住房屋拆遷及其附房和披房拆遷。非住宅房屋拆遷包括營(yíng)業(yè)用房拆遷和非營(yíng)業(yè)用房拆遷及其附房和披房拆遷。第五條 征地房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，分為貨幣補(bǔ)償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。住宅房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人可以申購(gòu)拆遷安置房，實(shí)施產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人放棄申購(gòu)拆遷安置房并經(jīng)公證的，可以領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款；住宅房屋拆遷不具備實(shí)行貨幣補(bǔ)償條件的，實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建。第六條 拆遷安置房原則上由各區(qū)政府在本轄區(qū)內(nèi)按照“相對(duì)就近”的原則，根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，負(fù)責(zé)建設(shè)、供應(yīng)和管理；確因規(guī)劃、土地等原因需跨區(qū)建設(shè)的，必須報(bào)市政府批準(zhǔn)。拆遷安置房享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策。拆遷安置房建設(shè)、供應(yīng)和管理的具體辦法，由市房屋管理部門(mén)另行制定。第七條 拆遷安置房實(shí)行基準(zhǔn)價(jià)格區(qū)間制度?；鶞?zhǔn)價(jià)格區(qū)間由市物價(jià)局會(huì)同市國(guó)土資源局，參照經(jīng)濟(jì)適用住房定價(jià)體系，根據(jù)不同區(qū)域?qū)嶋H情況，適時(shí)制定并公布。具體拆遷安置房項(xiàng)目供應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)格，由項(xiàng)目所在區(qū)政府在前款公布的拆遷安置房基準(zhǔn)價(jià)格區(qū)間內(nèi)確定，報(bào)市物價(jià)局和市國(guó)土資源局備案；確需超出前款公布的拆遷安置房基準(zhǔn)價(jià)格區(qū)間的，須經(jīng)市物價(jià)局和市國(guó)土資源局初審后報(bào)市政府審定。具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施前，由所在區(qū)政府負(fù)責(zé)及時(shí)向被拆遷人公告供應(yīng)該項(xiàng)目的拆遷安置房的基準(zhǔn)價(jià)格。第八條 南京市國(guó)土資源局是本市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的行政主管部門(mén)，對(duì)本市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作實(shí)施監(jiān)督管理。南京市集體土地房屋拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)本市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置日常管理工作，承辦拆遷方案審核、業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)、政策咨詢(xún)服務(wù)、拆遷糾紛協(xié)調(diào)、上訪矛盾處理等事務(wù)。第九條 建設(shè)、規(guī)劃、房產(chǎn)、物價(jià)、監(jiān)察、審計(jì)、信訪、公安、宣傳、司法行政、發(fā)展改革、行政執(zhí)法、勞動(dòng)保障、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、市政公用、民政、工商、稅務(wù)、教育、衛(wèi)生、商貿(mào)、建工、郵政、電信、供電等部門(mén)和單位，以及有關(guān)街道辦事處，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。第十條 征地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作實(shí)行屬地負(fù)責(zé)制。江南八區(qū)政府是本區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置責(zé)任單位，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，落實(shí)具體的政府部門(mén)作為拆遷實(shí)施單位，承辦本區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置事務(wù)。第十一條 建立征地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作績(jī)效考核制度。市政府對(duì)各區(qū)政府征地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作實(shí)行綜合目標(biāo)考核，具體考核工作由市集體土地房屋拆遷管理辦公室承辦。第二章 拆遷管理第十二條 征地公告后，有關(guān)部門(mén)、單位和個(gè)人應(yīng)在征（用）地范圍內(nèi)暫停辦理下列事項(xiàng)：（一）新批宅基地和其他建設(shè)用地；（二）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋；（三）辦理入戶(hù)或分戶(hù)，但因婚姻、出生、回國(guó)、士兵退伍、經(jīng)批準(zhǔn)由外省市投靠直系親屬以及刑滿(mǎn)釋放、解除勞動(dòng)教養(yǎng)等情況必須入戶(hù)或分戶(hù)的除外；（四）核發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（五）批準(zhǔn)房屋、土地流轉(zhuǎn)；（六）變更房屋、土地用途。征地公告后，擅自辦理本條所列事項(xiàng)的，征地房屋拆遷時(shí)不予認(rèn)定。第十三條 因建設(shè)征收土地，需實(shí)施征地房屋拆遷的，拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法對(duì)拆遷總費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算，并在征求拆遷人意見(jiàn)、報(bào)市集體土地房屋拆遷管理辦公室審核后，與拆遷人簽訂《拆遷事務(wù)辦理協(xié)議》，按協(xié)議約定履行拆遷責(zé)任。第十四條 征地房屋拆遷實(shí)施前，拆遷實(shí)施單位應(yīng)將征地房屋拆遷方案報(bào)市集體土地房屋拆遷管理辦公室審核，經(jīng)批準(zhǔn)的應(yīng)將《南京市征地房屋拆遷方案批準(zhǔn)通知書(shū)》在被拆遷房屋所在街道、村進(jìn)行公告，公告期不得少于7天，并按經(jīng)批準(zhǔn)的方案實(shí)施拆遷。第十五條 拆遷實(shí)施單位申請(qǐng)審核征地房屋拆遷方案時(shí)，應(yīng)提供以下材料：（一）征（用）地批準(zhǔn)文件及經(jīng)核準(zhǔn)的用地范圍圖；（二）征地房屋拆遷方案申請(qǐng)表及附表；（三）由辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的已專(zhuān)項(xiàng)收存拆遷實(shí)施單位不少于拆遷補(bǔ)償款總額80%的資金證明；（四）與拆遷人簽訂的《拆遷事務(wù)辦理協(xié)議》及市集體土地房屋拆遷管理辦公室對(duì)拆遷總費(fèi)用的審核意見(jiàn)書(shū)；（五）拆遷撤組剩余國(guó)有土地上原建（或依法翻建、改建）于集體土地上的房屋的，需提供相應(yīng)的土地權(quán)屬證明材料；（六）拆遷安置房落實(shí)材料；（七）其它需要提交的材料。第十六條 《南京市征地房屋拆遷方案批準(zhǔn)通知書(shū)》有效期為4個(gè)月。超過(guò)規(guī)定時(shí)間仍未完成拆遷的，拆遷實(shí)施單位應(yīng)在期滿(mǎn)10日前向市集體土地房屋拆遷管理辦公室申請(qǐng)續(xù)期，一次續(xù)期不得超過(guò)3個(gè)月。拆遷項(xiàng)目結(jié)束后，拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)向市集體土地房屋拆遷管理辦公室報(bào)結(jié)。任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓《南京市征地房屋拆遷方案批準(zhǔn)通知書(shū)》。第十七條 拆遷實(shí)施單位在領(lǐng)取《南京市征地房屋拆遷方案批準(zhǔn)通知書(shū)》后7個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將不低于拆遷費(fèi)用總額的30%資金先行支付給拆遷安置房建設(shè)方，作為拆遷安置房建設(shè)的啟動(dòng)資金，并與拆遷安置房建設(shè)方簽訂相關(guān)協(xié)議。第十八條 拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)與被拆遷人依照本辦法規(guī)定就補(bǔ)償、搬遷等事項(xiàng)簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。第十九條 征地房屋拆遷工作人員須經(jīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，由市集體土地房屋拆遷管理辦公室核發(fā)《南京市征地房屋拆遷上崗資格證書(shū)》，取得資格后方可上崗從事征地房屋拆遷工作。第三章 拆遷補(bǔ)償?shù)诙畻l 被拆遷人持有宅基地集體土地使用證（含撤組剩余國(guó)有土地使用證，下同）和房屋產(chǎn)權(quán)證（含建房許可證，下同）的，按本辦法給予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償以前述兩證所載的合法房屋建筑面積為測(cè)算依據(jù)。宅基地集體土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證均不具備的，屬于違法建筑，不予補(bǔ)償。征地公告后，突擊建設(shè)的建（構(gòu)）筑物，不予補(bǔ)償。第二十一條 住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，其拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款三部分組成。拆遷住宅房屋的附房、披房只支付原房補(bǔ)償款。被拆遷人原合法住宅房屋建筑面積超過(guò)220平方米的，超出部分只支付原房補(bǔ)償款。第二十二條 被拆遷人僅有一處住房（一處住房的認(rèn)定，以一個(gè)土地使用證為準(zhǔn)；沒(méi)有土地使用證的，以一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)；土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證均不具備的，按有關(guān)規(guī)定處理），且獲得的貨幣補(bǔ)償款低于供應(yīng)該項(xiàng)目最小套型拆遷安置房總價(jià)的，拆遷實(shí)施單位應(yīng)按照以基準(zhǔn)價(jià)格測(cè)算的供應(yīng)該項(xiàng)目的最小戶(hù)型拆遷安置房總價(jià)對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。第二十三條 住宅房屋實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，其拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款和建房補(bǔ)助款兩部分組成。拆遷人在此基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)增加拆遷補(bǔ)償款總額的25%作為公用設(shè)施配套費(fèi)，由所在街道辦事處包干使用，專(zhuān)項(xiàng)用于公用設(shè)施配套建設(shè)。統(tǒng)拆統(tǒng)建的新宅基地使用農(nóng)用地的，拆遷人還應(yīng)當(dāng)支付辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等有關(guān)費(fèi)用。統(tǒng)拆統(tǒng)建的新宅基地面積，每戶(hù)不得超過(guò)135平方米，由街道辦事處統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一安排，宅基地用地手續(xù)須按規(guī)定程序報(bào)批。第二十四條 非住宅房屋拆遷，對(duì)用地與建設(shè)手續(xù)合法、具備工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的產(chǎn)權(quán)人，按下列規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：（一）拆遷非住宅房屋，拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款兩部分組成；拆除非住宅房屋中的附房、披房只支付原房補(bǔ)償款。（二）拆遷具有區(qū)域功能性的學(xué)校、醫(yī)院、敬老院，拆遷人不承擔(dān)另行復(fù)建責(zé)任。（三）拆遷營(yíng)業(yè)用房，其設(shè)施搬遷費(fèi)用，由拆遷實(shí)施單位按照不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款2%給予補(bǔ)償；拆遷非營(yíng)業(yè)用房中的生產(chǎn)用房，其設(shè)備的拆除、安裝和搬遷費(fèi)用，由拆遷實(shí)施單位按照不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款8%給予補(bǔ)償；拆遷其他非營(yíng)業(yè)房屋的設(shè)施搬運(yùn)費(fèi)用，由拆遷實(shí)施單位按照不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款4%給予補(bǔ)償。（四）拆遷非住宅房屋造成停業(yè)的，屬于營(yíng)業(yè)用房的，拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償；屬于非營(yíng)業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額5%補(bǔ)償。（五）拆遷非住宅房屋，對(duì)拆除后無(wú)法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用的設(shè)備的補(bǔ)償，由拆遷實(shí)施單位按照重置價(jià)結(jié)合成新測(cè)算，征求拆遷人意見(jiàn)后，報(bào)所在區(qū)政府審定。（六）被拆遷人將房屋出租的，拆遷實(shí)施單位僅對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，其中，對(duì)承租人因停業(yè)、設(shè)備拆除、安裝和搬遷造成的損失補(bǔ)償，由被拆遷人支付給承租人。被拆遷人與承租人的出租協(xié)議對(duì)前款所述的損失補(bǔ)償有約定的，由雙方按協(xié)議約定處理；雙方?jīng)]有出租協(xié)議或出租協(xié)議對(duì)之未約定的，由被拆遷人與承租人根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。第二十五條 拆遷個(gè)體工商戶(hù)自有營(yíng)業(yè)用房及連家店的，被拆遷人必須提供土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按以下規(guī)定補(bǔ)償：（一）貨幣拆遷的，如其土地使用證上所載明的土地用途為宅基地的，按住宅房屋貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款，不再另行安置和支付停業(yè)損失等其它補(bǔ)償；如其土地使用證上所載明的為其它用途的，按非住宅房屋實(shí)行拆遷。（二）統(tǒng)拆統(tǒng)建的，按住宅房屋統(tǒng)拆統(tǒng)建標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款，不再另行安置和支付停業(yè)損失等其它補(bǔ)償。第二十六條 住宅房屋實(shí)行貨幣拆遷或統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、原房電話、空調(diào)、有線電視等設(shè)備拆移補(bǔ)償費(fèi)、拆除管道煤氣補(bǔ)助費(fèi)和電增容工料費(fèi)等費(fèi)用；被拆遷人的原房有裝修的，拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)支付裝修補(bǔ)償費(fèi)。第二十七條 住宅房屋被拆遷人提前搬遷的，拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)和期限參照同時(shí)期市政府公布的國(guó)有土地上城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行。提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以一個(gè)產(chǎn)權(quán)戶(hù)為單位核計(jì)，一個(gè)產(chǎn)權(quán)戶(hù)的認(rèn)定，以一個(gè)土地使用證為準(zhǔn)；沒(méi)有土地使用證的，以一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)；土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證均不具備的，按有關(guān)規(guī)定處理。被拆遷人申購(gòu)拆遷安置房的，同一項(xiàng)目按搬遷先后順序參加選房。第四章 拆遷安置房申購(gòu)第二十八條 住宅房屋被拆遷人申購(gòu)拆遷安置房，實(shí)施產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其可申購(gòu)面積按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）被拆遷人申購(gòu)拆遷安置房時(shí)，購(gòu)房款由被拆遷房屋合法建筑面積的原房補(bǔ)償款、購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款三部分組成，且必須在購(gòu)房款總額內(nèi)申購(gòu)拆遷安置房，不得使用其它補(bǔ)償費(fèi)用和被拆遷人其它自有資金。（二）每產(chǎn)權(quán)戶(hù)可申購(gòu)拆遷安置房的最大面積不得超過(guò)220平方米。每產(chǎn)權(quán)戶(hù)認(rèn)定以一個(gè)土地使用證為準(zhǔn)；沒(méi)有土地使用證的，以一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)；土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證均不具備的，按有關(guān)規(guī)定處理。（三）住宅房屋被拆遷人因同一戶(hù)籍家庭人口較多、住房特別困難等原因，確需超過(guò)本條第（一）款規(guī)定的面積進(jìn)行申購(gòu)的，必須經(jīng)拆遷實(shí)施單位審核同意，并報(bào)區(qū)、市拆遷安置房管理部門(mén)批準(zhǔn)。每產(chǎn)權(quán)戶(hù)被拆遷人申購(gòu)面積人均最多不能超過(guò)30平方米，總申購(gòu)面積不得超過(guò)本條第（二）款規(guī)定的220平方米。同一戶(hù)籍家庭人口為征地公告前戶(hù)口實(shí)際存續(xù)、實(shí)際居住并在他處無(wú)住房的人員。該部分人員由被拆遷人取得所在街道和村組證明后經(jīng)拆遷實(shí)施單位審核產(chǎn)生，并在被拆遷人所在村組公示5天，無(wú)異議的，方可列入人口基數(shù)計(jì)算。（四）被拆遷人必須同時(shí)滿(mǎn)足前述第（一）款、第（二）款、第（三）款規(guī)定的條件，申購(gòu)拆遷安置房。第二十九條 住宅房屋被拆遷人申購(gòu)拆遷安置房，實(shí)施產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其購(gòu)房款支付按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）