企業(yè)投資項(xiàng)目報(bào)建流程-資料下載頁
2024-10-29 00:31本頁面
【正文】 附錄1：辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書審批所需材料（1）《建設(shè)項(xiàng)目選址申請表》一式二份（2）申請選址說明報(bào)告1份（3）1/500或1/500至1/2000地形圖三份（4）工業(yè)項(xiàng)目附環(huán)境評價(jià)報(bào)告一份附錄2：辦理立項(xiàng)審批所需材料（1）項(xiàng)目備案申請（一式2份），簡要載明：項(xiàng)目情況說明、產(chǎn)品情況及年產(chǎn)量、項(xiàng)目建筑面積、項(xiàng)目計(jì)劃總投資、項(xiàng)目年耗能（每年耗電、油、氣、水等）（2）項(xiàng)目備案申請表（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（4）新增建設(shè)用地項(xiàng)目提供預(yù)審意見書；非新增用地項(xiàng)目提供土地證復(fù)印件；（5）總平面圖（藍(lán)圖）附錄3：辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批所需材料（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表一式二份（2）計(jì)劃部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)書或其它計(jì)劃批準(zhǔn)文件一份（3）紅線圖10份（4）規(guī)劃設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件（含圖）一份及電子文件一份（5）環(huán)境影響報(bào)告表（書）附錄4：辦理土地審批（國土證）所需材料（1）發(fā)改、環(huán)保、規(guī)劃意見（2）項(xiàng)目批文（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（4）紅線圖（5）總平面布置圖（6）營業(yè)執(zhí)照（7）環(huán)保意見（8）競價(jià)成交確認(rèn)書，出讓合同（9）發(fā)證材料，法人代表身份復(fù)印件附錄5：辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批所需材料一、設(shè)計(jì)方案審定（1）拍賣地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（2）設(shè)計(jì)方案二、施工圖及抗震審圖申報(bào)程序辦事程序：申報(bào)、審圖、出具審圖意見提交材料：（1）三套圖紙（含建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通）按A4紙大小折疊成冊（2）電子光盤(3)結(jié)構(gòu)計(jì)算書（4）節(jié)能報(bào)審表、節(jié)能計(jì)算書（5）施工圖情況表（由窗口領(lǐng)?。?）地質(zhì)勘察報(bào)告（7）備過案的設(shè)計(jì)、勘察合同復(fù)印件（原件各二份）（8）設(shè)計(jì)、勘察資證復(fù)印件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工業(yè)建筑：；工業(yè)內(nèi)的綜合樓、辦公樓、宿舍等建筑：。多層居住房：；別墅：。小高層以上居住房（包含小高層）：（抗震擴(kuò)初審圖費(fèi)）+ 許可依據(jù)：《建設(shè)工程勘察案設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》三、建設(shè)項(xiàng)目防雷工程設(shè)計(jì)審定辦事程序：受理、圖紙審查、審批、簽發(fā)提交材料：（1）防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請書（一式三份）（2）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）(3)總規(guī)劃平面圖（4）防雷設(shè)計(jì)說明；專業(yè)防雷設(shè)計(jì)方案（5）防雷設(shè)計(jì)圖紙一套（包括電施、建施、結(jié)構(gòu)等）（6）經(jīng)當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)認(rèn)可的防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的技術(shù)評價(jià)意見（審查意見書）（7）專業(yè)防雷工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)資質(zhì)證（復(fù)印件）、設(shè)計(jì)人員資格證書（復(fù)印件）（8）電子設(shè)計(jì)圖采用光盤或U盤形式遞交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：。一、二類建（構(gòu)）筑物加10%。四、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑工程）辦事程序：受理、審查、（放線）、出證提交材料：（1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表一式二份（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及紅線圖（復(fù)印件）各一份（3）土地證復(fù)印件或土地權(quán)屬證明一份（4）有關(guān)主管部門審查意見a．項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)b．環(huán)境影響評價(jià)批準(zhǔn)文件c．水務(wù)排污審批意見d．需人防審核的應(yīng)提供人防審核意見（5）建設(shè)項(xiàng)目總平面定位圖3份、建筑施工圖（含土建工程說明、平、立、剖圖）、結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖各2份（包括電子光盤文件2份），圖紙需按A4大小要求折疊（6）《設(shè)計(jì)方案審定意見書》復(fù)印件一份（辦公住宅商業(yè)類建筑需附效果圖，并附建筑明細(xì)明細(xì)表，停車位表、綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表）（7）選址意見書復(fù)印件（8）工業(yè)廠房不足三層需提交申請（9）外省市設(shè)計(jì)單位需提供資質(zhì)和入境許可(復(fù)印件)（10）違章建筑補(bǔ)辦提供處罰決定書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：；；備注：總圖設(shè)計(jì)中角點(diǎn)坐標(biāo)應(yīng)在墻體外包線上。領(lǐng)工程證需在相關(guān)測繪單位放線后，憑放線成果單來領(lǐng)取。五、房管局（白蟻）（1）白蟻預(yù)防申請表2份及合同3份（2）立項(xiàng)批文（3）總平面圖1份六、經(jīng)貿(mào)局（1）項(xiàng)目批文（2）總平面圖（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（4）土地證附錄6：辦理建設(shè)工程施工許可證審批所需材料一、公開招標(biāo)項(xiàng)目：中標(biāo)通知書、招標(biāo)合同備案表原件；直接發(fā)包項(xiàng)目：《直接發(fā)包申請及審批表》、《批準(zhǔn)直接發(fā)包通知書》、《施工合同備案表》原件。（建設(shè)單位）二、完成合同備案管理系統(tǒng)中施工、監(jiān)理、商品混凝土合同的網(wǎng)上申報(bào)。三、完成質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、施工許可網(wǎng)上申報(bào)，并在網(wǎng)上打印二份，均需蓋章、簽字；質(zhì)監(jiān)：提供建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表；安監(jiān)：蘇州建筑工程安全受監(jiān)登記表、安全施工措施申報(bào)表、蘇州市建筑工程項(xiàng)目施工安全責(zé)任保證書；施工許可：建筑工程施工許可申請表。（建設(shè)單位、施工單位）四、提供土地使用證或用地規(guī)劃證原件及復(fù)印件。（建設(shè)單位）五、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件。（建設(shè)單位）六、已蓋章的《基本建設(shè)項(xiàng)目辦理手續(xù)聯(lián)系單》原件。（空表在區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)?。ńㄔO(shè)單位）七、提供施工單位的法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證的原件及復(fù)印件（省外施工企業(yè)應(yīng)提前辦理進(jìn)省資質(zhì)核驗(yàn)和《信用手冊》手續(xù)，材料領(lǐng)取需提供原件）。提供建造師注冊證書及B類安全員考核證書、C類安全員考核證書、質(zhì)檢員證書原件及復(fù)印件。（施工單位）八、監(jiān)理單位應(yīng)提前辦理監(jiān)理合同備案手續(xù)。（市以外監(jiān)理企業(yè)還需提前辦理非駐蘇監(jiān)理企業(yè)承接監(jiān)理工程資質(zhì)核驗(yàn)登記手續(xù)，材料領(lǐng)?。?。（監(jiān)理單位）九、提供抗震審圖初、復(fù)審意見原件及復(fù)印件。（建設(shè)單位）十、項(xiàng)目立項(xiàng)批文、消防審核意見書原件及復(fù)印件。（建設(shè)單位）十一、提供民工工資擔(dān)保證明原件及復(fù)印件。（施工單位）十二、現(xiàn)場踏勘證明原件。如有分包，必須辦理分包手續(xù)。（提前至6號樓3樓建管處辦理，電話051285182390）。（建設(shè)單位、施工單位）十三、其它材料。（提供勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書及設(shè)計(jì)人員崗位證書，復(fù)印件需蓋章）十四、一千萬以上房地產(chǎn)項(xiàng)目，建設(shè)單位需辦理工程款支付擔(dān)保證明，擔(dān)保期限開竣工日期，擔(dān)保金額為合同造價(jià)的10%。注：所有復(fù)印件均需加蓋公章，材料齊全后，至建設(shè)局窗口報(bào)送材料，并繳納相關(guān)費(fèi)用。咨詢電話：67591830附錄7：消防一、消防手續(xù)實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)二、消防驗(yàn)收每年抽檢一次
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