建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建全流程-資料下載頁(yè)
2025-04-12 12:50本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)管理公約的內(nèi)容第二十七步：辦理建筑工程施工許可證建設(shè)局11天1所管物業(yè)范圍；2，業(yè)主名稱(chēng)，物業(yè)位置；3管理者提供的服務(wù)種類(lèi)；4各種收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)；5繳費(fèi)的時(shí)間；6業(yè)主應(yīng)遵守的具體規(guī)則；7公共設(shè)施和地區(qū)的使用；8業(yè)主的權(quán)力和義務(wù)；9管理者的權(quán)利和義務(wù)；10違反公約的懲罰條款；11法律糾紛的解決第二十八步：辦理物業(yè)管理公約審批房管局測(cè)繪流程：一步：領(lǐng)取委托書(shū)。二步：交納定金。三步：收件。四步：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。五步：校對(duì)審核。六步：裝訂報(bào)告、簽字、蓋章。七部：領(lǐng)取報(bào)告，交納剩余測(cè)繪費(fèi)。房屋面積工作規(guī)程：一、提交要件：1加蓋公章的委托書(shū)；2建筑施工平面圖；3住宅樓需要有單元大樣圖；4坡屋要有剖、立面圖；5施工變更圖；6產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議證明等有效材料；7交納30%的定金：純住宅：1元/平米，純商業(yè)純辦公：，綜合樓：2元/平米。第三十步：辦理商品房預(yù)售許可證第二十九步：提交房屋面積勘測(cè)報(bào)告10天房管局10天1年度施工計(jì)劃、施工合同、地名辦批復(fù)文件；2物業(yè)管理公約批復(fù)文件；3外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)；4企業(yè)成立合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；5國(guó)有土地使用證、出讓合同、出讓金繳納證明；6建設(shè)工程規(guī)劃許可證；7預(yù)售房?jī)r(jià)款監(jiān)管協(xié)議書(shū)；8投資總額達(dá)30%以上的證明材料；9預(yù)售商品房面積測(cè)量報(bào)告和分?jǐn)偛课坏恼f(shuō)明；10各層平面圖；11關(guān)于涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查的批復(fù)；12政府征地批復(fù)文件；13預(yù)售商品戶(hù)型圖；14裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備簡(jiǎn)介；房管局第三十一步：辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)10天1建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表；；2竣工圖；3建設(shè)工程竣工測(cè)量報(bào)告；4建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃驗(yàn)收 規(guī)劃局1工程竣工圖；2建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)；3消防驗(yàn)收申請(qǐng)；4建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收合格報(bào)告；5建設(shè)意見(jiàn)整改及落實(shí)情況；6建筑防火材料構(gòu)件和消防產(chǎn)品；7設(shè)備合格證明；8消防施工單位的資質(zhì)證書(shū)；消防驗(yàn)收同時(shí) 消防局報(bào)建1建設(shè)項(xiàng)目人防工程竣工驗(yàn)收備案表；2區(qū)縣人防辦出具的認(rèn)可文件；3人防工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4施工單位簽署的人防工程質(zhì)量保修書(shū)；人防驗(yàn)收教育驗(yàn)收25天 人防辦1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審查審批手續(xù)；2建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，驗(yàn)收申請(qǐng)表；3建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收測(cè)量報(bào)告；環(huán)保驗(yàn)收 環(huán)保局1當(dāng)時(shí)教委的教育意見(jiàn)；2規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)；3審定的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通知書(shū)；4總平面圖；5建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 教委第三十二步：辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)登記1立項(xiàng)批復(fù)（發(fā)改委、建設(shè)局）2法人資格證明；3房屋竣工證明文件；4房屋面積成果測(cè)量報(bào)告；5竣工項(xiàng)目地價(jià)款核準(zhǔn)復(fù)函；6公用建筑面積；7分?jǐn)偯娣e材料；8國(guó)有土地使用證或土地來(lái)源證明；房管局 10天10
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