報建人員報建手續(xù)全表-資料下載頁
2025-06-30 22:09本頁面
【正文】 驗(yàn)收監(jiān)督質(zhì)監(jiān)站（質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收監(jiān)督報告）驗(yàn)收備案表質(zhì)監(jiān)站 入住許可證（商品房）環(huán)境綜合驗(yàn)收合格證建設(shè)局 建設(shè)工程備案質(zhì)監(jiān)站 移交檔案、可讀性建筑工程規(guī)劃許可證 規(guī)劃驗(yàn)收城鄉(xiāng)規(guī)劃局 建筑工程建設(shè)檔案備案建設(shè)工程檔案局 核發(fā)房產(chǎn)證國土局歸檔內(nèi)容注：△表示報送上海市城建檔案館一 、 前期文件部份 （一） 綜合性文件 1． 領(lǐng)導(dǎo)講話，重要會議記錄、紀(jì)要、考察、調(diào)查報告，專家建議文件2． 有關(guān)請示、批復(fù)、批準(zhǔn)等文件3． 合同、協(xié)議招標(biāo)、投標(biāo)等文件4． 動拆遷文件（含私房產(chǎn)權(quán)證）5． 建設(shè)工程項(xiàng)目涉外文件 （二） 立項(xiàng)依據(jù)性文件1． 項(xiàng)目建議書及批復(fù)△2． 可行性研究報告、環(huán)境影響報告及批復(fù)△3． 設(shè)計（計劃）任務(wù)書及批復(fù)△4． 建設(shè)用地選址意見書及批復(fù)（附圖）△5． 國家土地使用證及地形圖（附原房屋權(quán)屬證明及拆房證明文件）△6． 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押等文件，以及前期批租文件△7． 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及核準(zhǔn)的地形圖△8． 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及核準(zhǔn)的建筑工程位置地形圖及總平面圖△9. 城建檔案、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、人防等審核文件△ 二 、 設(shè)計技術(shù)文件部份1． 工程水文、地質(zhì)勘探報告及地質(zhì)圖△2． 規(guī)劃設(shè)計文件（指小區(qū)以上的建設(shè)項(xiàng)目）3． 設(shè)計圖（1）初步設(shè)計（或方案設(shè)計）和工程總概算（2）施工圖設(shè)計及工程預(yù)算4． 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書及說明書△ 注：如用計算機(jī)設(shè)計計算時，則報送設(shè)計參數(shù)、計算公式（或源程序）及運(yùn)算結(jié)果三 、 施工技術(shù)文件A． 綜合文件（管理性）1． 施工合同2． 施工預(yù)算3． 開、竣工報告△4. 工程質(zhì)量事故報告表及處理記錄△5. 重大工程質(zhì)量責(zé)任人登記文件△B. 測量類文件及沉降觀測△△,位移觀測記錄△(邊界、標(biāo)高、測設(shè)、導(dǎo)線、水準(zhǔn)點(diǎn)等）△△ △△△△△、基礎(chǔ)處理記錄△△1. 單位工程外觀、實(shí)測、內(nèi)業(yè)資料綜合評分表質(zhì)量綜合評定表△2. 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書（樁基、基礎(chǔ)、主體等）△ 3. 電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書△ 4. 煙(風(fēng))道,垃圾道檢查記錄表5. 地基驗(yàn)槽記錄△ 6. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄7. 單位工程觀感質(zhì)量評定表E. 施工材料質(zhì)量保證文件1． 原材料匯總表及質(zhì)量證明單、試驗(yàn)報告（1） 水泥、砂、石、鋼筋、焊條（2） 防水、防腐、隔熱保溫材料（3） 特殊木材2． 施工試驗(yàn)匯總表及試驗(yàn)報告（1） 砂漿級配通知單，試塊抗壓試驗(yàn)（2） 混凝土級配通知單（或出廠通知單）及抗?jié)B、抗壓試驗(yàn)（3） 鋼筋焊接試驗(yàn)（4） 砂墊層環(huán)刀測定（5） 回填土密實(shí)度測定（6） 防水工程試水試驗(yàn)3． 預(yù)制構(gòu)件明細(xì)表及合格證、試驗(yàn)報告（1） 鋼筋混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件（2） 鋼門窗、木制門窗 F. 設(shè)計變更依據(jù)性文件△1. 設(shè)計變更依據(jù)性文件匯總表△ 2． 設(shè)計變更通知單△3． 業(yè)務(wù)聯(lián)系單△4． 技術(shù)核定單△ 5. 工程師指令△ 6. 工程會議紀(jì)要△△ 1. 監(jiān)理合同△ 2. 工程質(zhì)量、安全、文明施工事故的處理方案報審單及處理過程和結(jié)果△ 3. 各施工階段的質(zhì)量評估報告 △ 4. 工程質(zhì)量評估報告 △ △（一）竣工驗(yàn)收文件△(1)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表△(2)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告△(3)勘察單位工程質(zhì)量檢查報告(合格證明書)△(4)設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告(合格證明書)△ (5)施工單位工程質(zhì)量檢查報告(合格證明書)△(6)監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報告(合格證明書)△(7)上海市建設(shè)工程檔案審核意見書△(8)上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案質(zhì)量終身責(zé)任人登記文件△(匯總表)△(工程)檔案驗(yàn)收合格證△(含竣工規(guī)劃驗(yàn)收測量成果)△(含房屋土地測繪技術(shù)報告書)△6. 各專業(yè)竣工驗(yàn)收鑒定證書△（包括：消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、環(huán)衛(wèi)、勞動保護(hù)、電梯等專業(yè)）△（二） 現(xiàn) 場 聲 像 資 料 1． 工程現(xiàn)場原地物、地貌和建成后建（構(gòu)）筑物的照片、錄像△2． 重大工程建設(shè)全過程的照片和錄像△（三） 竣 工 圖（A） 建筑工程1． 總平面布置圖△2． 建筑、結(jié)構(gòu)竣工圖（含樁位竣工圖）△3． 大型設(shè)備基礎(chǔ)竣工圖△4． 電力、照明、給水、排水、煤氣、通訊、暖通、監(jiān)控、電梯等專業(yè)竣工圖△5． 建設(shè)用地范圍內(nèi)地下綜合管網(wǎng) （含管線接口位置） △地下管線工程1． 總平面布置圖△2． 管線平面竣工圖△3． 大型管線應(yīng)補(bǔ)充縱橫斷面竣工圖及附屬設(shè)備圖?！魅纾海?） 管徑≥500毫米的輸水管、輸氣管、電力排管（2） 管孔≥24孔的電訊導(dǎo)管、管線隧道（3） 管線隧道尚應(yīng)補(bǔ)充基礎(chǔ)圖及結(jié)構(gòu)圖△4． 交叉路口縱橫管線較多的地下管線工程要補(bǔ)充豎向縱橫管位斷面竣工圖△（如：管線工程在鋪設(shè)的區(qū)段中，發(fā)現(xiàn)與其他管線相交時，應(yīng)將其管線的名稱，三維坐標(biāo)及管材性質(zhì)、數(shù)量……等標(biāo)注在竣工圖上）32 / 32
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