企業(yè)投資項(xiàng)目報(bào)建流程-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ：南北立面、街景立面等，并注明色彩、材料做法、建設(shè)單位、項(xiàng)目名稱等）；住宅建筑戶型比例說(shuō)明表（住宅項(xiàng)目）。企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)人應(yīng)提交的材料 ；、節(jié)能報(bào)告； ； ； ； ； ；、法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。建設(shè)項(xiàng)目土地權(quán)屬證明文件（復(fù)印件）；屬規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)的，提交方案中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件）；屬規(guī)劃調(diào)整的，需提交歷次規(guī)劃審批文件及附圖（復(fù)印件）；屬修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整公建配套設(shè)施布局的，應(yīng)當(dāng)取得擬調(diào)整的公建項(xiàng)目專業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求取得的專業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求提交的規(guī)劃模型或效果圖；1規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求組織評(píng)審（論證）的，提交評(píng)審（論證）意見(jiàn)及相應(yīng)的修改說(shuō)明；1其他相關(guān)材料。屬于分解核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、變更名稱的需提供以下材料：（1）原建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件（復(fù)印件）；（2）經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃文件及附圖、附件（復(fù)印件）；（3）國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及已取得的土地管理部門(mén)批準(zhǔn)文件及附圖、附件（復(fù)印件）；（4）規(guī)劃部門(mén)下達(dá)的用地規(guī)劃條件及規(guī)劃部門(mén)歷次批復(fù)的其他文件及附圖、附件（復(fù)印件）；（5）因建設(shè)用地單位本身的更名、改制等不涉及改變用地規(guī)劃條件而申請(qǐng)改名的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或其他有效證明文件（復(fù)印件）。（2）申請(qǐng)者是法人或其他組織的，需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證明文件。核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)人應(yīng)提交的材料:湛江市城市規(guī)劃局行政許可申請(qǐng)表；城市規(guī)劃信用承諾書(shū)；申請(qǐng)者身份證明（復(fù)印件）：（1）申請(qǐng)者是自然人的，需提供本人有效身份證明。經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供地名主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目命名的批準(zhǔn)文件。修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審批申請(qǐng)人應(yīng)提交的材料：湛江市城市規(guī)劃局行政許可申請(qǐng)表；城市規(guī)劃信用承諾書(shū)；在1：500現(xiàn)狀地形圖基礎(chǔ)上繪制的總平面規(guī)劃彩圖一式二份；按建設(shè)部頒發(fā)的《城市規(guī)劃編制辦法》規(guī)定的修建性詳細(xì)規(guī)劃編制深度要求編制的規(guī)劃成果（含說(shuō)明書(shū)）一式2份，成果光盤(pán)2張（說(shuō)明書(shū)為DOC文件，規(guī)劃總平面圖為DWG文件，效果圖為JPG文件）。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表審批申請(qǐng)人應(yīng)提交的材料：報(bào)送有資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位編制的環(huán)評(píng)報(bào)告表五套；有行業(yè)管理部門(mén)的，提供對(duì)環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的預(yù)審意見(jiàn)一式三份；提供技術(shù)評(píng)估部門(mén)組織專家評(píng)審的技術(shù)評(píng)估意見(jiàn)一式五份（區(qū)、縣報(bào)批項(xiàng)目一式七份）；提供污染防治設(shè)施設(shè)計(jì)方案。一、新征劃撥土地類《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》核發(fā) 報(bào)建部門(mén)：規(guī)劃局 報(bào)送資料：申請(qǐng)報(bào)告；肇慶市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)表；發(fā)改部門(mén)批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件；建設(shè)單位上級(jí)主管部門(mén)用地選址的意見(jiàn)；法人委托書(shū)（法人簽名、單位蓋章的原件）；其它與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的附加說(shuō)明材料；平面位置示意圖（八份）。）第七階段：施工圖審核（核算城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)）報(bào)建部門(mén)：規(guī)劃局申報(bào)資料：建設(shè)工程規(guī)劃申報(bào)表(兩份)；審圖合格書(shū)（核原件）；光盤(pán)（含批準(zhǔn)的總圖、效果圖、施工圖（建施部分））；經(jīng)批準(zhǔn)的平、立、剖面圖原件一套；（審核完畢后退回）經(jīng)批準(zhǔn)的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）發(fā)改委部門(mén)出具的核準(zhǔn)批復(fù)文件。同時(shí)將該項(xiàng)目的《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《節(jié)能評(píng)估報(bào)告》及《環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告》取得，為后期申報(bào)工作奠定基礎(chǔ)。原來(lái)17個(gè)部門(mén)蓋章、繳費(fèi)，現(xiàn)在需要詳查確認(rèn)。規(guī)劃局放驗(yàn)線后，施工單位確定標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和單體項(xiàng)目坐標(biāo)點(diǎn)，進(jìn)行《項(xiàng)目成本控制》、《施工進(jìn)度控制》、《施工質(zhì)量控制》、《施工安全措施控制》等程序，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等順利完成。法人委托書(shū)（法人簽名、單位蓋章的原件）；平面位置示意圖（八份）；發(fā)改部門(mén)立項(xiàng)文件（政府投資的固定資產(chǎn)項(xiàng)目）；根據(jù)項(xiàng)目情況需要提供的相關(guān)資料（會(huì)議紀(jì)要、承諾書(shū)、領(lǐng)導(dǎo)批示等）。這樣為后續(xù)報(bào)批節(jié)省時(shí)間。開(kāi)具放線通知單（由規(guī)劃局、執(zhí)法大隊(duì)、勘測(cè)院三家到項(xiàng)目地放線）第九階段：建設(shè)工程驗(yàn)線報(bào)建部門(mén)：規(guī)劃局、執(zhí)法大隊(duì)、勘測(cè)院申報(bào)資料：驗(yàn)線申請(qǐng)單（由三家單位到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線，如符合要求簽字確認(rèn)，并出驗(yàn)線回執(zhí)單）第十階段：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核發(fā)報(bào)建部門(mén)：規(guī)劃局申報(bào)資料：銀川市建設(shè)工程（建筑類）規(guī)劃許可申請(qǐng)表；建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；（核原件）國(guó)有土地使用證；（核原件）驗(yàn)線回執(zhí)單（經(jīng)規(guī)劃局建管處、執(zhí)法大隊(duì)、勘測(cè)院三方簽字）；環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全性評(píng)價(jià)批復(fù)。小高層以上居住房（包含小高層）：（抗震擴(kuò)初審圖費(fèi)）+ 許可依據(jù)：《建設(shè)工程勘察案設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》三、建設(shè)項(xiàng)目防雷工程設(shè)計(jì)審定辦事程序：受理、圖紙審查、審批、簽發(fā)提交材料：（1）防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書(shū)（一式三份）（2）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）(3)總規(guī)劃平面圖（4）防雷設(shè)計(jì)說(shuō)明；專業(yè)防雷設(shè)計(jì)方案（5）防雷設(shè)計(jì)圖紙一套（包括電施、建施、結(jié)構(gòu)等）（6）經(jīng)當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)認(rèn)可的防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的技術(shù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)（審查意見(jiàn)書(shū)）（7）專業(yè)防雷工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)資質(zhì)證（復(fù)印件）、設(shè)計(jì)人員資格證書(shū)（復(fù)印件）（8）電子設(shè)計(jì)圖采用光盤(pán)或U盤(pán)形式遞交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：。五、房管局（白蟻）（1）白蟻預(yù)防申請(qǐng)表2份及合同3份（2）立項(xiàng)批文（3）總平面圖1份六、經(jīng)貿(mào)局（1）項(xiàng)目批文（2）總平面圖（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（4）土地證附錄6：辦理建設(shè)工程施工許可證審批所需材料一、公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目：中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)合同備案表原件；直接發(fā)包項(xiàng)目：《直接發(fā)包申請(qǐng)及審批表》、《批準(zhǔn)直接發(fā)包通知書(shū)》、《施工合同備案表》原件。（建設(shè)單位）五、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件。（施工單位）八、監(jiān)理單位應(yīng)提前辦理監(jiān)理合同備案手續(xù)。（建設(shè)單位）十一、提供民工工資擔(dān)保證明原件及復(fù)印件。（建設(shè)單位、施工單位）十三、其
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