報(bào)規(guī)報(bào)建主要工作流程-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 本階段辦理的前置審批、服務(wù)事項(xiàng)步驟二：集中踏勘驗(yàn)收市政務(wù)服務(wù)中心窗口與申請(qǐng)人確定現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間后，由市建設(shè)局組織市房產(chǎn)局、市規(guī)劃局、市公安消防支隊(duì)、市人防辦、市園林處、市氣象局等部門(單位)進(jìn)行集中現(xiàn)場(chǎng)踏勘驗(yàn)收。步驟四：市政務(wù)服務(wù)中心窗口出件及綜合預(yù)告市規(guī)劃局作出行政許可決定后，市政務(wù)服務(wù)中心窗口應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)告知申請(qǐng)人到市政務(wù)服務(wù)中心窗口領(lǐng)取相關(guān)證件，并告知申請(qǐng)人該項(xiàng)目下階段審批需準(zhǔn)備的申報(bào)材料及前置審批、服務(wù)事項(xiàng)等。第一篇：報(bào)規(guī)報(bào)建主要工作流程報(bào)規(guī)報(bào)建主要工作流程我院承擔(dān)報(bào)規(guī)報(bào)建以下工作：申請(qǐng)用地藍(lán)線及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（規(guī)劃局）———＞ 組織修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)（項(xiàng)目單位）———＞規(guī)劃方案評(píng)審會(huì)（規(guī)劃局）———（技管會(huì)、縣規(guī)委會(huì)）——＞ 規(guī)劃總圖核指核面（信息中心收費(fèi)）———＞用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）———＞總圖審批（規(guī)劃局）———＞組織工程勘察、建筑方案設(shè)計(jì)（項(xiàng)目單位）———＞ 方案審定（項(xiàng)目單位）———＞環(huán)保評(píng)價(jià)備案（環(huán)保局）———＞初步設(shè)計(jì)評(píng)審（建設(shè)局）———＞建筑工程規(guī)劃許可證辦理發(fā)證（規(guī)劃局）———＞ 施工圖審查（審圖公司收費(fèi)）———＞消防專項(xiàng)審查（消防大隊(duì)）———＞建設(shè)局施工圖報(bào)建、招投標(biāo)等（收費(fèi)）———＞ 施工許可證發(fā)放（建設(shè)局收費(fèi)）———＞開工建設(shè)、規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)放線定位（規(guī)劃局信息中心）。步驟三：核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證本階段各相關(guān)部門(單位)作出行政許可、審批決定后，市政務(wù)服務(wù)中心窗口通知申請(qǐng)人將申報(bào)材料送至窗口，交市規(guī)劃局窗口審批，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。步驟二：現(xiàn)場(chǎng)踏勘市房產(chǎn)局組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提出書面現(xiàn)場(chǎng)踏勘意見。(七)辦理房產(chǎn)證、土地使用分證階段房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)和驗(yàn)收資料分別到市房產(chǎn)局、市國(guó)土資源局辦理房產(chǎn)證和土地使用分證。做好與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)溝及變更工作，使設(shè)計(jì)能順利通過。完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。④、調(diào)整前已通過審批規(guī)劃(建筑)設(shè)計(jì)總平面圖原件及電子文檔壹份。⑧、國(guó)有土地使用證、宗地圖、成果表及土地出讓合同復(fù)印件壹份。（PDF光盤）流 程：由市局預(yù)審的項(xiàng)目：收件→（現(xiàn)場(chǎng)踏勘—填寫呈報(bào)意見）科室經(jīng)辦→科室審核→分管局長(zhǎng)意見→例會(huì)會(huì)審→分管局長(zhǎng)簽發(fā)→送達(dá)預(yù)審報(bào)告書→歸檔由省廳及以上部門預(yù)審的：收件→規(guī)劃科初審→分管局長(zhǎng)審簽→報(bào)省廳預(yù)審三、辦理會(huì)審需提供資料：建設(shè)用地預(yù)審意見立項(xiàng)批復(fù)規(guī)劃部門的小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)或小區(qū)控制性規(guī)劃的批復(fù)或規(guī)劃許可證等手續(xù)紅線圖用地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書和勘測(cè)定界圖。（二）申請(qǐng)領(lǐng)取出讓用地《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（1）填寫申請(qǐng)表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）土地成交確認(rèn)書，國(guó)土出讓合同原件；（4）出讓地塊的宗地資料（宗地圖、成果表）；（5）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；（6）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（7）道路上線資料。五、許可證遺失補(bǔ)辦：（1）書面申請(qǐng)報(bào)告（說(shuō)明遺失原因、遺失證件名稱、許可證號(hào)等）；（2）填寫報(bào)建申請(qǐng)表；（3）提交法定代表人身份證明書法定代表人授權(quán)委托書；（4）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的聲明；（5）遺失聲明（在登報(bào)一個(gè)月無(wú)異議后辦理）；（6）其他證明文件。②、規(guī)劃局已批用地紅線，則需提供已批用地紅線原圖及復(fù)印件各壹份。⑥、已審批的道路定位圖復(fù)印件及原始光盤。③、規(guī)劃主管部門審批的建筑紅線圖原圖和復(fù)印件。③、建筑施工圖壹套（包括平面、立面、剖面、設(shè)計(jì)說(shuō)明），并提供與送審圖紙一致的電子文檔光盤。第二部分 外聯(lián)工作流程 第 四 節(jié)建 設(shè) 部 門一、外地設(shè)計(jì)院入潭備案：企業(yè)注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門出具的進(jìn)湘勘察設(shè)計(jì)介紹信或證明(湖南省內(nèi)企業(yè)由市級(jí)建設(shè)行政主管部門出具證明)；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件（加蓋公章）；《勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書》副本掃描件（加蓋公章）；企業(yè)法定代表人證明或法定代表人委托書；企業(yè)指定的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命文件；承擔(dān)該項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)人員的執(zhí)業(yè)證書掃描件（加蓋執(zhí)業(yè)章）；及其他勘察設(shè)計(jì)人員的職稱證和身份證及簽名筆跡的掃描件（加蓋公章）；所有進(jìn)湘人員的社保證明掃描件；在湘承攬工程的勘察設(shè)計(jì)合同；企業(yè)注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門出具的無(wú)市場(chǎng)不良行為記錄證明(湖南省內(nèi)企業(yè)由市級(jí)建設(shè)行政主管部門出具證明)。申請(qǐng)單位根據(jù)建設(shè)用地設(shè)計(jì)規(guī)劃條件作出擬建工程總平面圖送審。須證得消防、環(huán)保、人防、園林、交通 等相關(guān)專業(yè)部門的同意。
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