報(bào)規(guī)報(bào)建主要工作流程(編輯修改稿)
2024-10-29 04:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 作。組織收集、整理、研究政府報(bào)批、報(bào)建相關(guān)政策，全面掌握報(bào)建程序和規(guī)費(fèi)交納等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制報(bào)建中交納的各項(xiàng)費(fèi)用及優(yōu)惠政策的掌握與爭取。做好與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)溝及變更工作，使設(shè)計(jì)能順利通過。做好與政府職能部門的溝通，建立并處理好與各職能部門工作關(guān)系。做好與園區(qū)各4S店、各相鄰單位手續(xù)的協(xié)助與協(xié)調(diào)工作；及時(shí)將報(bào)建資料歸檔，健全完善各項(xiàng)目檔案及電子文檔及時(shí)存檔配合財(cái)務(wù)、各4S店及相關(guān)部門核對所有項(xiàng)目代收、代支費(fèi)用的支出，并做好核對工作。嚴(yán)格執(zhí)行、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制定，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。第二部分 外聯(lián)工作流程第 二 節(jié) 國土部門一、國有土地“招拍掛”規(guī)劃服務(wù)業(yè)務(wù)(含規(guī)劃總平面圖調(diào)整、容積率調(diào)整、用地容量分析等)①、市國土部門關(guān)于宗地處置需市規(guī)劃部分提供規(guī)劃服務(wù)工作的函原件壹份。②、項(xiàng)目委托函原件壹份。③、由規(guī)劃主管部門相關(guān)科室出具的規(guī)劃信息技術(shù)服務(wù)單原件。④、調(diào)整前已通過審批規(guī)劃(建筑)設(shè)計(jì)總平面圖原件及電子文檔壹份。⑤、調(diào)整后規(guī)劃(建筑)設(shè)計(jì)總平面圖及電子文檔壹份壹份。⑥、數(shù)化地形圖及電子文檔壹份。⑦、已審批紅線圖及電子文檔壹份。⑧、國有土地使用證、宗地圖、成果表及土地出讓合同復(fù)印件壹份。例會(huì)意見或其它批文(復(fù))。二、辦理預(yù)審時(shí)需提供資料：預(yù)審申請表建設(shè)用地項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目平面布置圖需立項(xiàng)審批的項(xiàng)目應(yīng)提交項(xiàng)目建議書批復(fù)文件，地籍資料及其它土地權(quán)屬證明材料其他需提交的材料。（PDF光盤）流 程：由市局預(yù)審的項(xiàng)目：收件→（現(xiàn)場踏勘—填寫呈報(bào)意見）科室經(jīng)辦→科室審核→分管局長意見→例會(huì)會(huì)審→分管局長簽發(fā)→送達(dá)預(yù)審報(bào)告書→歸檔由省廳及以上部門預(yù)審的：收件→規(guī)劃科初審→分管局長審簽→報(bào)省廳預(yù)審三、辦理會(huì)審需提供資料：建設(shè)用地預(yù)審意見立項(xiàng)批復(fù)規(guī)劃部門的小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)或小區(qū)控制性規(guī)劃的批復(fù)或規(guī)劃許可證等手續(xù)紅線圖用地勘測定界技術(shù)報(bào)告書和勘測定界圖。擬占用土地1：1萬幅土地利用現(xiàn)狀圖土地利用總體規(guī)劃確定建設(shè)用地規(guī)?？刂茍D財(cái)政 環(huán)保 林業(yè) 教育等有關(guān)部門意見或手續(xù)。其他需提交的材料（PDF光盤）流程：收件—經(jīng)辦—會(huì)簽（地籍、規(guī)劃、耕保、征拆）—聽證（依申請）—意見匯總（編制一書四方案）—審核—主管局長審批—局長審批—報(bào)市州人民政府審批—報(bào)省廳—?dú)w檔會(huì)簽包括的業(yè)務(wù)：土地權(quán)屬匯總審查 用地計(jì)劃審查 編制耕地補(bǔ)充方案、征地前期調(diào)查第二部分 外聯(lián)工作流程 第 三 節(jié)規(guī)劃部門一，申請辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，需提交下列資料：提交建設(shè)項(xiàng)目選址申請書1份，填寫《湖南省建設(shè)項(xiàng)目選址申請表》申請表1份；提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書各1份；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；選址論證報(bào)：下列建設(shè)項(xiàng)目需要編制選址論證報(bào)告： ①大中型建設(shè)項(xiàng)目； ②跨行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目；③城鄉(xiāng)規(guī)劃以及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃確定的重點(diǎn)監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目； ④各級(jí)人民政府要求加強(qiáng)監(jiān)管的其他建設(shè)項(xiàng)目；（5）1/500~1000地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料；（7）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告、環(huán)境影響評估報(bào)告以及相關(guān)批復(fù)文件；（8）其他。一、申請辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（一）申請辦理劃撥用地《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；（4）市人民政府批準(zhǔn)劃撥用地的批準(zhǔn)文件；（5）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料。（二）申請領(lǐng)取出讓用地《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）土地成交確認(rèn)書，國土出讓合同原件；（4）出讓地塊的宗地資料（宗地圖、成果表）；（5）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；（6）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（7）道路上線資料。二． 申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃總平面審批，需要提交下列資料：（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）土地成交確認(rèn)書，國土出讓合同原件；（4）出讓地塊的宗地資料（宗地圖、成果表）；（5）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；二、申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃總平面和技術(shù)復(fù)核報(bào)
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