【正文】 組織收集、整理、研究政府報批、報建相關(guān)政策，全面掌握報建程序和規(guī)費交納等收費標準，嚴格控制報建中交納的各項費用及優(yōu)惠政策的掌握與爭取。我院配合完成以下工作：施工過程中：全程驗收（建設局質(zhì)監(jiān)站）———＞ 全程監(jiān)督（建設局安監(jiān)站）———＞ 全程驗收（規(guī)劃局執(zhí)法隊）———＞ 竣工測量（規(guī)劃局設計院）———＞竣工完成后：備案（建設局質(zhì)監(jiān)站）———＞ 備案（建設局安監(jiān)站）———＞ 竣工測繪（房產(chǎn)局）———＞ 房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放（房產(chǎn)局）第二篇：報建工作流程附件1房地產(chǎn)開發(fā)項目報建工作流程一、工作流程房地產(chǎn)開發(fā)項目具體審批流程如下：項目土地出讓階段→建設用地規(guī)劃許可階段→建設工程規(guī)劃許可階段→建筑工程施工許可階段→商品房預售階段→綜合驗收階段→辦理房產(chǎn)證、土地使用分證階段。做好與園區(qū)各4S店、各相鄰單位手續(xù)的協(xié)助與協(xié)調(diào)工作；及時將報建資料歸檔，健全完善各項目檔案及電子文檔及時存檔配合財務、各4S店及相關(guān)部門核對所有項目代收、代支費用的支出，并做好核對工作。其他需提交的材料（PDF光盤）流程：收件—經(jīng)辦—會簽（地籍、規(guī)劃、耕保、征拆）—聽證（依申請）—意見匯總（編制一書四方案）—審核—主管局長審批—局長審批—報市州人民政府審批—報省廳—歸檔會簽包括的業(yè)務：土地權(quán)屬匯總審查 用地計劃審查 編制耕地補充方案、征地前期調(diào)查第二部分 外聯(lián)工作流程 第 三 節(jié)規(guī)劃部門一，申請辦理《建設項目選址意見書》，需提交下列資料：提交建設項目選址申請書1份，填寫《湖南省建設項目選址申請表》申請表1份；提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書各1份；建設項目批準、核準、備案文件；選址論證報：下列建設項目需要編制選址論證報告： ①大中型建設項目； ②跨行政區(qū)域的建設項目；③城鄉(xiāng)規(guī)劃以及相關(guān)專項規(guī)劃確定的重點監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設項目； ④各級人民政府要求加強監(jiān)管的其他建設項目；（5）1/500~1000地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標準規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料；（7）地質(zhì)災害危險性評估報告、環(huán)境影響評估報告以及相關(guān)批復文件；（8）其他。建筑面積復核業(yè)務①、規(guī)劃總平面圖，并提供與藍圖一致的電子文檔光盤。申請單位到土地管理部門辦理征地手 續(xù)，取得土地權(quán)屬證書申請建設項目規(guī)劃設計要點。施工圖報告的審查：立項批準文件。④、如宗地已通過國土招拍掛取得用地使用權(quán)，則需提供國有土地使用證、宗地圖、成果表、土地出讓合同原件及復印件各壹份。二、辦理預審時需提供資料：預審申請表建設用地項目建議書或可行性研究報告。負責發(fā)改委、規(guī)劃、建設、人防、財政等相關(guān)政府職能部門審批報建工作。(一)項目土地出讓階段本階段前置服務事項本階段行政許可事項(二)建設用地規(guī)劃許可階段(行政許可、審批時間2個工作日)本階段辦理的行政許可、審批事項步驟一：并聯(lián)審批本階段并聯(lián)審批事項步驟二：繳費市規(guī)劃局窗口將合并征收金額告知市政務服務中心窗口后，由市政務服務中心窗口通知申請人領取繳費通知單，由申請人到財政合并征收窗口開票繳費。嚴格執(zhí)行、遵守公司各項規(guī)章制定，服從領導安排。一、申請辦理《建設用地規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（一）申請辦理劃撥用地《建設用地規(guī)劃許可證》（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）建設項目的批準、核準、備案文件；（4）市人民政府批準劃撥用地的批準文件；（5）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標準規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料。②、建筑單體方案設計說明、建筑平面圖、立面圖、剖面圖，且藍圖需加蓋設計部門的簽章，并提供與藍圖一致的電子文檔光盤。申報單位委托設計單位按規(guī)劃設計要點進行建設項目規(guī)劃設計，送報設計方案（須同時辦理建設工程設計及勘察合同審查手續(xù)），經(jīng)審批后對符合規(guī)劃要求的核發(fā)《建設工程規(guī)劃設計方案審定通知書》，不符合規(guī)劃要求的發(fā)給《建設工程規(guī)劃設計方案修改通知書》。工程項目立項批文；二、審圖中心審查需提供的資料 地勘報告的審查：立項批文勘察報告（三份）勘察設計合同。③、規(guī)劃局已出具規(guī)劃條件，則需提供規(guī)劃條件原件及復印件各壹份。例會意見或其它批文(復)。第三篇：項目報建工作流程天易房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 設計管理部項目報建工作流程第一章報建總流程圖征 地 及 立 項 階 段 施 工 審 批 階 段 銷 售 階 段 招、拍、掛取得土地使用權(quán)申辦項目立項，委托可研啟動設計，確定方案申