【正文】 組織收集、整理、研究政府報(bào)批、報(bào)建相關(guān)政策，全面掌握?qǐng)?bào)建程序和規(guī)費(fèi)交納等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制報(bào)建中交納的各項(xiàng)費(fèi)用及優(yōu)惠政策的掌握與爭(zhēng)取。我院配合完成以下工作：施工過(guò)程中：全程驗(yàn)收（建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站）———＞ 全程監(jiān)督（建設(shè)局安監(jiān)站）———＞ 全程驗(yàn)收（規(guī)劃局執(zhí)法隊(duì)）———＞ 竣工測(cè)量（規(guī)劃局設(shè)計(jì)院）———＞竣工完成后：備案（建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站）———＞ 備案（建設(shè)局安監(jiān)站）———＞ 竣工測(cè)繪（房產(chǎn)局）———＞ 房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放（房產(chǎn)局）第二篇：報(bào)建工作流程附件1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建工作流程一、工作流程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目具體審批流程如下：項(xiàng)目土地出讓階段→建設(shè)用地規(guī)劃許可階段→建設(shè)工程規(guī)劃許可階段→建筑工程施工許可階段→商品房預(yù)售階段→綜合驗(yàn)收階段→辦理房產(chǎn)證、土地使用分證階段。做好與園區(qū)各4S店、各相鄰單位手續(xù)的協(xié)助與協(xié)調(diào)工作；及時(shí)將報(bào)建資料歸檔，健全完善各項(xiàng)目檔案及電子文檔及時(shí)存檔配合財(cái)務(wù)、各4S店及相關(guān)部門(mén)核對(duì)所有項(xiàng)目代收、代支費(fèi)用的支出，并做好核對(duì)工作。其他需提交的材料（PDF光盤(pán)）流程：收件—經(jīng)辦—會(huì)簽（地籍、規(guī)劃、耕保、征拆）—聽(tīng)證（依申請(qǐng)）—意見(jiàn)匯總（編制一書(shū)四方案）—審核—主管局長(zhǎng)審批—局長(zhǎng)審批—報(bào)市州人民政府審批—報(bào)省廳—?dú)w檔會(huì)簽包括的業(yè)務(wù)：土地權(quán)屬匯總審查 用地計(jì)劃審查 編制耕地補(bǔ)充方案、征地前期調(diào)查第二部分 外聯(lián)工作流程 第 三 節(jié)規(guī)劃部門(mén)一，申請(qǐng)辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》，需提交下列資料：提交建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)書(shū)1份，填寫(xiě)《湖南省建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)表》申請(qǐng)表1份；提交法定代表人身份證明書(shū)和法定代表人授權(quán)委托書(shū)各1份；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；選址論證報(bào)：下列建設(shè)項(xiàng)目需要編制選址論證報(bào)告： ①大中型建設(shè)項(xiàng)目； ②跨行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目；③城鄉(xiāng)規(guī)劃以及相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃確定的重點(diǎn)監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目； ④各級(jí)人民政府要求加強(qiáng)監(jiān)管的其他建設(shè)項(xiàng)目；（5）1/500~1000地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料；（7）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告以及相關(guān)批復(fù)文件；（8）其他。建筑面積復(fù)核業(yè)務(wù)①、規(guī)劃總平面圖，并提供與藍(lán)圖一致的電子文檔光盤(pán)。申請(qǐng)單位到土地管理部門(mén)辦理征地手 續(xù)，取得土地權(quán)屬證書(shū)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。施工圖報(bào)告的審查：立項(xiàng)批準(zhǔn)文件。④、如宗地已通過(guò)國(guó)土招拍掛取得用地使用權(quán)，則需提供國(guó)有土地使用證、宗地圖、成果表、土地出讓合同原件及復(fù)印件各壹份。二、辦理預(yù)審時(shí)需提供資料：預(yù)審申請(qǐng)表建設(shè)用地項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告。負(fù)責(zé)發(fā)改委、規(guī)劃、建設(shè)、人防、財(cái)政等相關(guān)政府職能部門(mén)審批報(bào)建工作。(一)項(xiàng)目土地出讓階段本階段前置服務(wù)事項(xiàng)本階段行政許可事項(xiàng)(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可階段(行政許可、審批時(shí)間2個(gè)工作日)本階段辦理的行政許可、審批事項(xiàng)步驟一：并聯(lián)審批本階段并聯(lián)審批事項(xiàng)步驟二：繳費(fèi)市規(guī)劃局窗口將合并征收金額告知市政務(wù)服務(wù)中心窗口后，由市政務(wù)服務(wù)中心窗口通知申請(qǐng)人領(lǐng)取繳費(fèi)通知單，由申請(qǐng)人到財(cái)政合并征收窗口開(kāi)票繳費(fèi)。嚴(yán)格執(zhí)行、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制定，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。一、申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（一）申請(qǐng)辦理劃撥用地《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（1）填寫(xiě)申請(qǐng)表；（2）提交法定代表人身份證明書(shū)和法定代表人授權(quán)委托書(shū)；（3）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；（4）市人民政府批準(zhǔn)劃撥用地的批準(zhǔn)文件；（5）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料。②、建筑單體方案設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑平面圖、立面圖、剖面圖，且藍(lán)圖需加蓋設(shè)計(jì)部門(mén)的簽章，并提供與藍(lán)圖一致的電子文檔光盤(pán)。申報(bào)單位委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，送報(bào)設(shè)計(jì)方案（須同時(shí)辦理建設(shè)工程設(shè)計(jì)及勘察合同審查手續(xù)），經(jīng)審批后對(duì)符合規(guī)劃要求的核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)》，不符合規(guī)劃要求的發(fā)給《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修改通知書(shū)》。工程項(xiàng)目立項(xiàng)批文；二、審圖中心審查需提供的資料 地勘報(bào)告的審查：立項(xiàng)批文勘察報(bào)告（三份）勘察設(shè)計(jì)合同。③、規(guī)劃局已出具規(guī)劃條件，則需提供規(guī)劃條件原件及復(fù)印件各壹份。例會(huì)意見(jiàn)或其它批文(復(fù))。第三篇：項(xiàng)目報(bào)建工作流程天易房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目報(bào)建工作流程第一章報(bào)建總流程圖征 地 及 立 項(xiàng) 階 段 施 工 審 批 階 段 銷(xiāo) 售 階 段 招、拍、掛取得土地使用權(quán)申辦項(xiàng)目立項(xiàng)，委托可研啟動(dòng)設(shè)計(jì)，確定方案申