房地產(chǎn)報建流程(編輯修改稿)
2024-10-15 10:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 報表網(wǎng)上下載）、2套方案、消防自審意見（設(shè)計院出）選址意見和用地許可證復(fù)印件人防：所需資料 2套方案、光盤1張、申請表（何力處取表）、選址意見和用地許可證復(fù)印件環(huán)保：所需資料：重慶市建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)申報表一張（網(wǎng)上下載）三個工作日出環(huán)境通知書（園林、消防、人防、環(huán)保為并聯(lián)審批，統(tǒng)一把資料交到規(guī)劃何力處，由何力把資料送至經(jīng)辦人劉科，劉科出協(xié)辦通知，然后分送各單位。11月26日已交到何力處）12月9日已從規(guī)劃取回各單位反饋的審批意見表。取得文件：方案審查。滿堂紅房層測繪：12月17日所需資料：規(guī)劃許可證復(fù)印件。施工圖。由于我們工期緊，加強進(jìn)度，并未取得施工圖，只提供了： ﹙1﹚規(guī)劃許可證復(fù)印件。﹙2﹚各套平面藍(lán)圖并設(shè)計院和公司蓋章。﹙3﹚承諾書。12月19日：已取回測繪報告書。區(qū)規(guī)劃：三通一平的申請所需資料：（12月18日）2張總圖，手寫申請書市建委：經(jīng)濟(jì)適用房的申請：（12月19日）備案證批復(fù)，選址意見書方案審查意見（規(guī)劃）（復(fù)印件）國土用地合同（意向性協(xié)議）市建委開展前期工作的通知公司的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照。經(jīng)濟(jì)選用房的項目申請書一式三份（網(wǎng)上下載）市建委報初設(shè)：（并聯(lián)審批）重慶市建筑工程初步設(shè)計預(yù)審申報表（網(wǎng)上下載）初步設(shè)計全套藍(lán)圖初步設(shè)計說明書（含節(jié)能計算書）初步設(shè)計工程概算書初步設(shè)計整體彩色效果圖初步設(shè)計圖說光盤（含以上內(nèi)容及節(jié)能模型）工程勘察報告及其質(zhì)量審查合格意見投資行政主管部門的審批、核準(zhǔn)或備案文件規(guī)劃方案設(shè)計審查意見及附圖建設(shè)工程選址意見書及紅線圖1勘察、設(shè)計合同1經(jīng)濟(jì)適用房、危改房確認(rèn)書市消防部門報初設(shè)：初步設(shè)計藍(lán)圖（不含結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙）初步設(shè)計說明書設(shè)計單位自審意見書防火審核申報表（網(wǎng)上下載）含以上內(nèi)容光盤A4幅面1份 A0－A3幅面1套另附總圖3張A4幅面2套 A4幅面1套 不限幅面1套2張A4幅面1份A4幅面1份A4幅面1份A4幅面1份A4幅面1份A4幅面1份A0－A3幅面1套A4幅面1份A4幅面1份A4幅面1份 1張園林部門報初設(shè)：項目初步設(shè)計總平面藍(lán)圖A0－A3幅面1份綠化布置圖藍(lán)圖A0－A3幅面3份建筑專業(yè)藍(lán)圖（涉及屋頂或平臺綠化的）A0－A3幅面1套初步設(shè)計說明書（總說明、園林綠化說明、建筑專業(yè)說明）A4幅面1套含以上內(nèi)容光盤1張 氣象部門報初設(shè)：項目初步設(shè)計總平面藍(lán)圖A0－A3幅面1張建筑專業(yè)藍(lán)圖A0－A3幅面1套電氣專業(yè)藍(lán)圖A0－A3幅面1套初步設(shè)計說明書（總說明、建筑和電氣專業(yè)說明）A4幅面1套含以上內(nèi)容光盤1張 人防部門報初設(shè)：項目初步設(shè)計總平面藍(lán)圖A0－A3幅面1張人防部分初步設(shè)計藍(lán)圖A0－A3幅面1套初步設(shè)計說明書A4幅面1套含以上內(nèi)容光盤1張 如是異地人防，則需要市人防批準(zhǔn)過的意見審批回執(zhí) 輕軌辦：初設(shè)圖張總平圖（2張）申請書（手寫）?？辈靺f(xié)會：修改過的初設(shè)圖1份初步設(shè)計說明1份專家意見回復(fù)1份軌道辦的意見1份 渝中區(qū)國土：周科長：63834552 劃撥地申請：2月26日取得用地批準(zhǔn)書書面申請原件2份備案證復(fù)印件2份規(guī)劃部門的建設(shè)用地許可證和附圖復(fù)印件2套 1：500實測現(xiàn)狀地籍圖及勘測報告（在土地勘測站索?。┰?份法定代表人身份證明復(fù)印件2份工商營業(yè)執(zhí)照房地產(chǎn)資質(zhì)復(fù)印件2份和國土簽訂的協(xié)議和紅線圖2份交款的收據(jù)2份市建委確認(rèn)書2份 渝中區(qū)規(guī)劃 放線申請：書面申請原件1份總平面圖原件1份施工圖報建： 市建委龔老師63672112（09－2－22）當(dāng)日內(nèi)辦妥備案登記表三份3份電子光盤1份施工圖設(shè)計文件審查合格書綜合篇1份施工圖設(shè)計文件審查合格書消防篇1份 施工圖設(shè)計文件審查合格書節(jié)能篇1份勘察文件審查合格書復(fù)印件1份經(jīng)審查合格的施工圖電子文件3份勘察、設(shè)計合同、審查合同、審查收費發(fā)票復(fù)印件1份人防費用減免：市人防小陳67050832（09－2－24）辦理5工作日（26日取得減免通知）初設(shè)批復(fù)復(fù)印件1份施工圖建筑部分1份書面申請有關(guān)減免文件建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理：（區(qū)規(guī)劃：何力：63818868）3月6日書面申請施工圖說（2份，附電子文檔，建筑工程限于建施圖）土地權(quán)屬證件復(fù)印件1份初設(shè)批復(fù)（原件1份，限政府投資項目）備案證復(fù)印件1份國土證復(fù)印件1份（辦理中，延期提供）建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖復(fù)印件1份國土證辦理：3月6日辦理渝中區(qū)七星崗重客隆超市4樓文老師：63834483劃撥土地決定書原件建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件用地紅線圖復(fù)印件規(guī)劃方案審查意見書復(fù)印件規(guī)劃紅線圖復(fù)印件建設(shè)項目投資立項備案表復(fù)印件土地勘測報告原件重慶市房地產(chǎn)登記申請書原件經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人代碼證復(fù)印件1受權(quán)委托書（國土站領(lǐng)取）原件1委托人身份證復(fù)印件1受托人身份證復(fù)印件1土地證（屬調(diào)整用地的）原件（暫未提供）1交地記錄1拆遷安置結(jié)果證明（暫未提供）消防施工圖備案：市消防肖參謀697315410 當(dāng)日內(nèi)取得：施工圖
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