【正文】 ，加利福尼亞氣候很像地中海沿岸，天氣更晴朗，因此，所謂的“地中海風(fēng)格”在加州得以發(fā)展，宅子更豪了，也加入了南歐其他地區(qū)的一些特點(diǎn)，比如托斯卡納、卡塔羅尼亞，還有法國的普羅旺斯，籠統(tǒng)叫“加州風(fēng)格”或稱為“美國加州的地中海式風(fēng)格”，就好像“加州紅酒”一樣，很醇，很商業(yè)，很符合那里的世界富豪心態(tài)。之后又傳到佛羅里達(dá)、夏威夷，甚至全世界，成了一種商業(yè)符號。德式風(fēng)格 16世紀(jì)初，德國建筑地方性很強(qiáng)，遲遲不能形成有影響的風(fēng)格，建筑平面布置不整齊，沒有內(nèi)院，體形自由；底層采用磚石，樓層采用木構(gòu)架，構(gòu)件外露，安排得疏密有致，裝飾效果很強(qiáng)；屋頂特別陡，里面有閣樓，開著老虎窗；圓形或八角的樓梯間凸出在外，上面戴看高高的尖頂，也有樓層房面的局部懸掛在外面冠至尖頂?shù)臉邮健?6世紀(jì)后，受意大利影響逐漸明顯，柱式被廣泛采用，構(gòu)圖趨向整齊，風(fēng)格趨向一致。德國南部建筑大多為北意大利式樣，西北部比較接近于荷蘭式樣，北部較多地保留了中世紀(jì)的建筑傳統(tǒng)。18世紀(jì)后，德國建筑移植了法國建筑藝術(shù)，興建了一批公共建筑。這些建筑不具有獨(dú)創(chuàng)性，巴洛克和洛可可的題材和手法與墻式混合在一起，變得毫無節(jié)制。古典復(fù)興建筑在德國一些重要城市也很盛行，它們的主體是仿古希臘雅典衛(wèi)城山門的建筑風(fēng)格，有的地方還采用了古羅馬建筑的手法創(chuàng)造出德國建筑特有的風(fēng)格。德國的建筑德國人般的嚴(yán)謹(jǐn)，建筑物絕不存在一點(diǎn)失修跡象，大多體現(xiàn)一種簡潔、純粹的設(shè)計(jì)風(fēng)格，似乎少了些浪漫與熱情，幾何化的切割與組合似乎也缺了些生動與豐富，德國的景觀與建筑是綜合的、理性化的，首先在尊重生態(tài)環(huán)境的前提下，從宏觀的角度去把握，按需求與功能的分析進(jìn)行設(shè)計(jì)，因而它不可能產(chǎn)生熱烈隨意的景象，而表現(xiàn)出嚴(yán)格的邏輯與理性，但這種理性透出了質(zhì)樸的天性。此外，德國人非常重視建筑物與周圍環(huán)境的和諧統(tǒng)一，風(fēng)格十分精美別致，不對稱的平面，粗重的花崗巖，高坡度的樓頂，厚厚的墻身，窄小的窗戶，都是德國建筑特有的風(fēng)格?？傮w而言，德國現(xiàn)代建筑簡樸明快，色莊重，重視質(zhì)量和功能，在現(xiàn)代世界建筑上占有重要地位。在當(dāng)代的歐洲國家中，德國正以自己獨(dú)特的景觀與建筑風(fēng)格，為我們呈現(xiàn)另一種理性的、簡約的愉悅景觀感受。英式風(fēng)格英國位于歐洲西北部，由于地理氣候的影響，英式別墅的屋頂坡度較陡，有雙坡及棚屋形老虎窗，每戶大多有壁爐，窗戶的尺寸一般都比較小，以節(jié)省能源。立面底層為紅色清水磚墻，白線勾縫，二層及老虎窗有黑色半露木構(gòu)架，局部屋頂及墻面有磚工精美的或真或假的紅磚砌的煙囪。主要建筑結(jié)構(gòu)墻體為混凝土砌塊，屋頂為木構(gòu)架，外墻材料多為紅磚石材及涂料等，屋頂以石板瓦為主，由于承重結(jié)構(gòu)為混凝土砌塊，所以英式別墅體型較美式簡潔，空間靈活適用、流動自然，其外立面以灰、米、棕色調(diào)為主。整座建筑樸素清新中透出雍容閑雅。另外，由于英國面積較小，它的住宅之間的密度也很高，閣樓的空間大多被利用。法式風(fēng)格繼意大利文藝復(fù)興之后，法國的古典主義建筑成了歐洲建筑發(fā)展的主流。古典主義建筑造型嚴(yán)謹(jǐn)，普遍應(yīng)用古典柱式，內(nèi)部裝飾豐富多彩。概括而言，法式建筑線條鮮明，凹凸有致，尤其是外觀造型獨(dú)特，大量采用斜坡面，顏色穩(wěn)重大氣，呈現(xiàn)出一種華貴。法式建筑講究點(diǎn)綴在自然中，并不在乎占地面積的大小，追求色彩和內(nèi)在聯(lián)系，讓人感到有很大的活動空間。不過，有時(shí)也有意呈現(xiàn)建筑與周圍環(huán)境的沖突。因此，法式建筑往往不求簡單的協(xié)調(diào)，而是崇尚沖突之美。法式建筑風(fēng)格還有一個(gè)特點(diǎn)，就是建筑整體方面有著嚴(yán)格的把握，善于在細(xì)節(jié)雕琢上下工夫。比如巴黎拉維萊特公園、蓬皮杜藝術(shù)中心、貝聿銘的金字塔以及德方斯，便是這一風(fēng)格的典型代表。法式建筑是經(jīng)典的，而不是時(shí)尚的，是經(jīng)過數(shù)百年的歷史篩選和時(shí)光打磨留存下來的。像巴黎等城市的建筑，無不經(jīng)歷了數(shù)百年的建筑時(shí)代，凝聚了無數(shù)偉大建筑師的天才與智慧。法式建筑十分推崇優(yōu)雅、高貴和浪漫，它是一種基于對理想情景的考慮，追求建筑的詩意、詩境，力求在氣質(zhì)上給人深度的感染。風(fēng)格則偏于莊重大方，整個(gè)建筑多采用對稱造型，恢宏的氣勢，豪華舒適的居住空間，屋頂多采用孟莎式，坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精致的老虎窗，且或圓或尖，造型各異。外墻多用石材或仿石材裝飾，細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。法式建筑的風(fēng)格在中國可以追溯到上世紀(jì)初甚至更遠(yuǎn)。上世紀(jì)８０年代以來，法式建筑風(fēng)格隨著歐式建筑風(fēng)格在中國由南而北全面復(fù)蘇，成為樓市的一大景觀。意大利式風(fēng)格 １４世紀(jì)意大利出現(xiàn)“文藝復(fù)興”運(yùn)動，隨之資產(chǎn)階級象征——市政廳、行會大廈、廣場與鐘塔等建筑興起，這就是文藝復(fù)興的建筑風(fēng)格。這種建筑并沒有簡單地模仿或照搬希臘、羅馬式樣，它在建筑技術(shù)上、規(guī)模和類型上以及建筑藝術(shù)手法上都有很大的發(fā)展，無論在建筑空間、建筑構(gòu)件還是建筑外型裝飾，都體現(xiàn)一種秩序，一種規(guī)律，一種統(tǒng)一的空間概念。一切都被理性的精神統(tǒng)治著。當(dāng)時(shí)，歐洲各國先后涌現(xiàn)了許多名師巧匠，如維尼奧拉、阿爾伯蒂、帕拉提奧、米開朗基羅等。著名的佛羅倫薩主教堂的穹頂建造標(biāo)志著文藝復(fù)興建筑史的開始，這座建筑對邊１２．２米，高達(dá)１０７米，成了整個(gè)城市輪廓線的中心。有名的圣彼得大教堂也是這個(gè)時(shí)期建造。各種拱頂、碹廓，特別是柱式成為文藝復(fù)興時(shí)期建筑構(gòu)圖的主要手段，表現(xiàn)了文藝復(fù)興時(shí)期的獨(dú)創(chuàng)精神。威尼斯的圣馬可廣場，也是當(dāng)時(shí)世界上最卓越的建筑群之一，它除了舉行節(jié)日慶祝會以外，只供游覽和散步，意大利人習(xí)慣在廣場上約會親友，所以把廣場叫露天的客廳。幾百年來，它吸引了很多游客。“巴洛克”建筑是１７世紀(jì)意大利建筑衰退之后出現(xiàn)的一種建筑風(fēng)格。它突破了歐洲古典、文藝復(fù)興時(shí)期古典主義的常規(guī)，采取了雙柱或三柱為一組的節(jié)奏不規(guī)則跳動的形式，開間變化很大，突出垂直分劃，墻面作為深色的壁案，有意造成反常出奇的新形式，并且喜歡大量地使用壁畫和雕刻，常常將人體雕刻滲透到建筑中去，以顯示富麗堂皇的形象。羅馬圣馬羅教堂和羅馬圣伊沃教堂，則是典型的巴洛克式教堂建筑。流行于19世紀(jì)下半葉的意大利式風(fēng)格，一般為方形或近似方形的平面，紅瓦緩坡頂，出檐較深，檐下有很大的托架（Bracket,也稱牛腿）。澳洲風(fēng)格澳洲的特色一方面反映在土著人的繪畫、文學(xué)和音樂中，另一方面又在從西方傳統(tǒng)吸收來的藝術(shù)、文學(xué)、現(xiàn)代舞蹈、電影、歌劇和戲劇中得到了體現(xiàn)，因此澳洲建筑風(fēng)格是原始土著風(fēng)情與現(xiàn)代激情的完美結(jié)合。因而在別墅小區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格上，應(yīng)該突出這一點(diǎn)。澳洲建筑風(fēng)格代表現(xiàn)代、時(shí)尚、健康、休閑的生活觀，海水，帆影、花草、清風(fēng)是必不可少的建筑元素。這對于沒有位臨海洋的城市來說，打造澳洲風(fēng)格的別墅項(xiàng)目有一定難度。但在建筑外立面和園林景觀設(shè)計(jì)上可充分體現(xiàn)清新明快、時(shí)尚休閑的建筑表現(xiàn)形式。日式風(fēng)格日本建筑優(yōu)雅含蓄、細(xì)部精美、色調(diào)柔和，結(jié)構(gòu)以磚木為主，透露出濃郁的東方氣息。日本建筑注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，小巧精致而富于變化的空間是其魅力所在。日式則偏多于白色墻圍加青灰色瓦，有點(diǎn)仿中式。傳統(tǒng)的日式建筑往往帶有內(nèi)庭，通過內(nèi)庭引入光和風(fēng)，感受四季變化?！皟?nèi)庭住宅”把木頭的親切感和先進(jìn)的建筑工藝相結(jié)合，最終在追求“高品質(zhì)住宅”的同時(shí)，形成家族共同生活交流的寬敞空間。清爽舒適、明亮開闊，使人心曠神怡。通過灰磚、青瓦、白墻等室外空間的材料象征性地形成了內(nèi)庭的風(fēng)格，灰色地面和玻璃抽象性地表達(dá)了沙石水面的效果。在冷灰色的環(huán)境中，和室顯得格外溫暖親切，采用高性能的自然素材，以木頭為主附加草席構(gòu)成屋頂、地面，推拉門上張貼的和紙是日式建筑區(qū)別于所有其他建筑最明顯的特征。中式風(fēng)格中式建筑形態(tài)多樣、內(nèi)涵豐富。傳統(tǒng)的中國建筑，無論是南方，還是北方，與現(xiàn)代住宅的功能要求和現(xiàn)代人的生活方式有比較大的矛盾。其次，其結(jié)構(gòu)形式又以木結(jié)構(gòu)為主，在建筑材料和施工工藝上都有先天不足。另外，北方的四合院需要相當(dāng)?shù)恼嫉孛娣e，南方的天井圍合院落在采光、通風(fēng)等方面也無法滿足現(xiàn)代生活要求。因此，對中式傳統(tǒng)居住建筑，既不能照搬，也不容易借鑒。新中式建筑不僅在文脈與中國傳統(tǒng)建筑一脈相承，而且更重要的體現(xiàn)在對傳統(tǒng)建筑的發(fā)展和變化上，既很好的保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效的融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)因素，改變了傳統(tǒng)建筑的功能使用。因?yàn)榻ㄖ牧系淖兓约艾F(xiàn)代生活方式的變化等原因造成的對建筑需求的變化?，F(xiàn)代建筑的所謂風(fēng)格實(shí)際上已經(jīng)簡單地演變成了一種形象符合，無論采用何種風(fēng)格，影響的是審美價(jià)值和建筑造價(jià)，而并不會從根本上影響建筑功能。別墅形態(tài)——特色與多樣 獨(dú)棟別墅 即singlehouse，在結(jié)構(gòu)上完全獨(dú)立的建筑形式，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式單體別墅。作為頂級住宅類型，其業(yè)態(tài)特征體現(xiàn)為對稀缺的自然、人文資源的獨(dú)占性。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式，市場價(jià)格較高，定位多為高端品質(zhì)。聯(lián)排別墅歐洲原始意義上的Townhouse指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，均沿街，表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，層數(shù)一般在3層至5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。Townhouse是聯(lián)排住宅，十九世紀(jì)四五十年代發(fā)源于英國新城鎮(zhèn)時(shí)期。聯(lián)排住宅地的產(chǎn)權(quán)不一定獨(dú)立，雖然也有前后院，但是只是點(diǎn)綴，住戶有自己整棟的樓，臥房數(shù)多在一至三間，兼具獨(dú)立屋與公寓集合住宅的特性，價(jià)位中等，相對而言降低了購買別墅的門檻，可贏得更多人青睞。實(shí)際上，聯(lián)排別墅只是Townhouse比較常見的一種體現(xiàn)形式，真正意義上的Townhouse應(yīng)該為城區(qū)住宅。Town的正確譯法應(yīng)該是叫城，國外的市中心就叫做Downtown，如果是一個(gè)大學(xué)城也叫做Universitytown，所以，Town只是區(qū)別與City，是指城市而不是指大的城市，本身并不意味著郊區(qū)城鎮(zhèn)。目前，townhouse在結(jié)構(gòu)上有一面或二面墻與他人共用的不完全獨(dú)立的建筑，多位于市郊區(qū)域，對地理位置及周邊環(huán)境要求比較寬松?；蛴刑煊械?，有自己的院子和車庫，由三個(gè)或三個(gè)以上的單元組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一，比較注重項(xiàng)目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。戶型設(shè)計(jì)豐富而前衛(wèi)，有特色。Townhouse現(xiàn)在在很多國家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及價(jià)格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過程中不可逾越的階段———住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。2000年后，聯(lián)排別墅（TOWNHOUSE）成為中國一大流行色。深圳的波托菲諾的二期純水岸的TOWNHOUSE賣得相當(dāng)好，萬科的東海岸項(xiàng)目也以TH別墅為主打。雙拼別墅 它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國叫作“Two family house”。與聯(lián)排、獨(dú)棟對比而言，除了有天、有地、有獨(dú)立的院落外，最關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。相對獨(dú)立的雙拼別墅是低層小樓加私家花園，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了City house和Townhouse兵營式排列的呆板面孔。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會差。疊拼別墅它是Townhouse疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)像復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，由多層別墅式復(fù)式住宅上下疊加組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般四至七層，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。這類別墅目前的購買人群是社會上的中產(chǎn)階級，而非真正意義上的富人。稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長的普遍缺陷；而且疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人?？罩袆e墅空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。以“第一居所”和“稀缺性的城市黃金地段”為特征，是一種把繁華都市生活推向極致的建筑類型。它要求產(chǎn)品符合別墅的基本要求，即全景觀，目前這類產(chǎn)品主要存在于市區(qū)的高檔公寓頂層，在別墅區(qū)中比較少?？罩袆e墅的建筑形式彌補(bǔ)了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透性好等優(yōu)勢，給人高高在上、飽覽都市風(fēng)景的感覺，顯示了強(qiáng)大的市場競爭力。，空中別墅的標(biāo)準(zhǔn)是3米多，比普通房挑高幾十厘米，意味著通風(fēng)更順暢，采光度很好。世界名墅鑒賞 流水別墅現(xiàn)代建筑的杰作之一，位于美國匹茲堡市郊區(qū)的熊溪河畔。別墅主人為匹茲堡百貨公司老板德國移民考夫曼，故又稱考夫曼住宅。別墅共三層，面積約380平方米，以二層（主入口層）的起居室為中心，其余房間向左右鋪展開來，別墅外形強(qiáng)調(diào)塊體組合，使建筑帶有明顯的雕塑感。兩層巨大的平臺高低錯(cuò)落，一層平臺向左右延伸，二層平臺向前方挑出，幾片高聳的片石墻交錯(cuò)著插在平臺之間，很有力度。溪水由平臺下怡然流出，建筑與溪水、山石、樹木自然地結(jié)合在一起，像是由地下生長出來似的。薩伏伊別墅現(xiàn)代主義建筑的經(jīng)典作品之一，位于巴黎近郊的普瓦西。，1930年建成。薩伏伊別墅采用了鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，平面和空間布局自由，空間相互穿插，內(nèi)外彼此貫通。別墅輪廓簡單，像一個(gè)白色的方盒子被細(xì)柱支起。水平長窗平闊舒展，外墻光潔，無任何裝飾，但光影變化豐富。別墅外形簡單，但內(nèi)部空間復(fù)雜，如同一個(gè)內(nèi)部精巧鏤空的幾何體，又好像一架復(fù)雜的機(jī)器，對建立和宣傳現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格影響很大。比佛利山莊比佛利山是典型一夜致富的故事，一百年前它曾是一大片廉價(jià)的豆田，居民不過一打，且以墨西哥人為主。后來居然掘出少許油礦，有3個(gè)合伙人以為時(shí)來運(yùn)轉(zhuǎn)，遂以67萬美元買下整個(gè)比佛利，結(jié)果發(fā)現(xiàn)點(diǎn)石成金的美夢破碎，于是將它開發(fā)成住宅區(qū)。當(dāng)時(shí)一塊80X20英尺的建地只需270美元即可成交。如今它搖身一變，成為巨賈的銷金窟，而逛一趟羅迪歐大道(Rodeo Drive)更成為全球游客最感興趣的活動之一。蓋茨別墅 蓋茨建在西雅圖附近的豪宅就是要讓政府首腦、好萊塢名流及商業(yè)巨子們過目不忘。這座占地37000平方英尺的世界級豪宅，當(dāng)?shù)厝朔Q它為大屋，事實(shí)上它堪稱為”小村莊”。因?yàn)樵谶@個(gè)豪宅的院子里，設(shè)有人工河飼養(yǎng)鮭魚，有一個(gè)可容納28輛車的停車場；住宅內(nèi)修筑了一個(gè)極具氣派的大型水池、一個(gè)可招待120位客人的飯廳，