建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的研究doc-資料下載頁
2025-11-28 09:01本頁面
【導(dǎo)讀】芅蒃袈肂膁蒂羈裊薀蒁螀肁蒆蒀袂羃莂蒀羅腿羋葿蚄膄蒈螇膇蒃薇衿羀荿薆羈膅芅薅蟻羈膁薄袃膄膇薄羆肇蒅薃蚅節(jié)莁薂螈肅芇薁袀芀膃蝕肅蒂蠆螞袆莈蚈螄肁芄蚈羇襖芀蚇蚆膀膆蚆螈羃蒄蚅袁膈莀蚄羃羈芆螃蚃膆膂螂螅罿蒁螂袇膅蕆螁肀羇莃螀蝿芃艿莆袂肆膅莆羄芁蒄蒞蚄肄荿蒄螆艿芅蒃袈肂膁蒂羈裊薀蒁螀肁蒆蒀袂羃莂蒀羅腿羋葿蚄膄蒈螇膇蒃薇衿羀荿薆羈膅芅薅蟻羈膁薄袃膄膇薄羆肇蒅薃蚅節(jié)莁薂螈肅芇薁袀芀膃蝕肅蒂蠆螞袆莈蚈螄肁芄蚈羇襖芀蚇蚆膀膆蚆螈羃蒄蚅袁膈莀蚄羃羈芆螃蚃膆膂螂螅罿蒁螂袇膅蕆螁肀羇莃螀蝿芃艿莆袂肆膅莆羄芁蒄蒞蚄肄荿蒄螆艿芅蒃袈肂膁蒂羈裊薀蒁螀肁蒆蒀袂羃莂蒀羅腿羋葿蚄膄蒈螇膇蒃薇衿羀荿薆羈膅芅薅蟻羈膁薄袃膄膇薄羆肇蒅薃蚅節(jié)莁薂螈肅芇薁袀芀膃蝕肅蒂蠆螞袆莈蚈螄肁芄蚈羇襖芀蚇蚆膀膆蚆螈羃蒄蚅袁膈莀蚄羃羈芆螃蚃膆膂螂螅罿蒁螂袇膅蕆螁肀羇莃螀蝿芃艿莆袂肆膅莆羄芁蒄蒞蚄肄荿蒄螆艿芅蒃袈肂膁蒂羈裊薀蒁螀肁蒆蒀袂羃莂蒀羅腿羋葿
【正文】 合同雙方最終無法通過協(xié)商調(diào)解或仲裁機構(gòu)的仲裁來解決彼此間的分歧與爭議，則根據(jù)我國法律規(guī)定，雙方均有權(quán)向地方人民法院提起相關(guān)訴訟。 5 索賠與反索賠的應(yīng)對措施 進(jìn)行設(shè)計方案優(yōu)選，實行設(shè)計招投標(biāo) 開展設(shè)計招投標(biāo)在于選擇最優(yōu)設(shè)計方案，在滿足設(shè)計方案使用功能的基礎(chǔ)上，考慮競標(biāo)方案技術(shù)的先進(jìn)性，經(jīng)濟(jì)的合理性，使用的安全性。進(jìn)行招投標(biāo)是鼓勵承包方互相開展競爭，改進(jìn)自身工藝技術(shù)，查補自身不足的過程，與此同時， 能夠降低工程項目的建造成本，提高投資的效益，減少索賠與反索賠事件的發(fā)生，以達(dá)到設(shè)計、費用雙優(yōu)的理想目標(biāo)。 注意監(jiān)管商提出的變更原工程的要求 一是在施工過程中，施工方不能變更原來的工程設(shè)計，如果擅自變更，那么由此發(fā)生的費用由變更者自負(fù)后果。 二是施工方如果提出一些合理的建議可能涉及到修改設(shè)計圖紙等問題，則必須經(jīng)過監(jiān)理工程師同意。否則后果自負(fù)。 三是如果修改建議經(jīng)過監(jiān)理工程師的同意，則由此發(fā)生的費用雙方另行協(xié)商。 控制好因施工條件原因引起的變更 施工條件對施工過程有著十分 重大的影響，由于相關(guān)合同條款未對其做出精確的范圍劃分，因此導(dǎo)致利益各方時常因為該原因而造成分歧與矛盾。由此可見，提前做好施工現(xiàn)場條件的調(diào)查與勘探工作，能夠使因施工條件原因造成的索賠事件得到更加合理而有效地解決 [9]。 8 肖露 建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的研究 加強各方人員的職業(yè)道德教育 通過報刊，媒體，網(wǎng)絡(luò)等渠道堅強宣傳教育，在全社會營造一種誠實守信，遵紀(jì)守法的良好氛圍。同時，對現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，加強他們的職業(yè)道德素質(zhì)，對建筑工程項目合同中的索賠與反索賠的進(jìn)行 有效的監(jiān)督和管理，從而保證索賠與反索賠活動的公平有效的進(jìn)行，對利益各方依法維護(hù)自身的合法權(quán)益具有重要意義 [10]。 6 工程實例 工程概況 某工程是為某港口修建一石砌碼頭，估計需要十萬噸石塊。某承包商中標(biāo)后承擔(dān)了該項工程的施工。在招標(biāo)文件中業(yè)主提供了一份地質(zhì)勘探報告，指出施工所需的石塊可以在離港口工地 35公里的 A地采石場開采。業(yè)主指定石塊的運輸由當(dāng)?shù)匾粐鵂I運輸公司作為分包商承包。按業(yè)主認(rèn)可的施工計劃，港口工地每天施工需要 500噸石塊，則現(xiàn)場開采能力和運輸能力都為每天 500噸。運輸價格按分包商報價 (加上管理費等 )在合同中規(guī)定。設(shè)備臺班費，勞動力等報價在合同中列出。 合同實施過程 工程初期一直按計劃施工。但當(dāng)在 A處開采石達(dá) 6萬噸時， A場石塊資源已枯竭。經(jīng)業(yè)主同意，承包商又開辟離港口 105 公里的另一采石場 B 繼續(xù)開采。由于運距加大，而承擔(dān)運輸任務(wù)的分包商運輸能力不足，每天實際開采 400噸，而僅運輸 200噸石塊，造成工期拖延。 索賠分析 該工程的索賠問題是由施工條件的變更引起的，由于業(yè)主提供的地質(zhì)勘探報告出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致運輸費用增加，因運輸分包商由業(yè)主指定，因此，總 承包商向業(yè)主提出運輸費用索賠。由于業(yè)主指定的運輸分包商運輸能力不足導(dǎo)致工期延誤，總承包商向業(yè)主提出因工程窩工導(dǎo)致的設(shè)備臺班費，人力費等相關(guān)費用索賠及工期拖延引起的工期索賠?？刂坪靡蚴┕l件原因引起的變更是解決上述案例中索賠問題的一項有效措施，提前做好施工現(xiàn)場條件的調(diào)查與勘探工作，將有效地降低案例中相關(guān)設(shè)備和人力費用的支出以及工期的推遲與延誤。 7 結(jié)論 當(dāng)前，我國的建筑領(lǐng)域法制建設(shè)正逐步走向完善，無論是建筑工程的哪一方，都必須嚴(yán)格遵守國際通用的 FIDIC 合同條款，按照規(guī)定辦事。如此一來，不僅雙方合作愉快 ，工程順利完成，同時也促進(jìn)了建筑工程領(lǐng)域的科學(xué)健康發(fā)展。 （ 1）進(jìn)行設(shè)計方案優(yōu)選，實行設(shè)計招投標(biāo) （ 2）注意監(jiān)管承包商對原工程進(jìn)行變更提出的要求 9 肖露 建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的研究 （ 3）控制好由施工條件引起的變更 （ 4）加強職業(yè)道德教育，提倡廉潔奉公 致謝： 參考文獻(xiàn)： [1]葉喜國 .建設(shè)工程中的索賠與反索賠 [J].建筑工人， 2021， 8： 3233. [2]柳邦振 .如何搞好對外承包工程的索賠與反索賠工作 [J].中國工程咨詢， 2021，9： 1216. [3]鄧鐵軍 .工程建設(shè)項目管理 [M].武漢：武漢理工大學(xué)出版社， 2021： 166191. [4]成虎 .建筑工程合同管理與索賠 [M].南京：東南大學(xué)出版社， 2021： 154198. [5]王洪濤，劉大海 .論建筑工程索賠與效益 [J].遼寧行政學(xué)院學(xué)報， 2021， 4： 4548. [6]鐘漢華，李志 .建筑工程項目管理 [M].北京：人民交通出版社， 2021： 154198. 1
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