【正文】 于海波構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，是中國(guó)共產(chǎn)黨從全面建設(shè)小康社會(huì)、開(kāi)創(chuàng)中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略任務(wù)。為構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)服務(wù)，既是人民政協(xié)的優(yōu)勢(shì)所在，更是人民政協(xié)義不容辭的責(zé)任。近年來(lái)，我縣政協(xié)在縣委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，充分發(fā)揮政協(xié)優(yōu)勢(shì)，緊緊依靠全體委員，廣泛團(tuán)結(jié)社會(huì)各界，圍繞中心，服務(wù)大局，為構(gòu)建和諧社會(huì)作出了積極的貢獻(xiàn)。一、發(fā)揮智囊作用，寓政治協(xié)商于團(tuán)結(jié)民主之中，為建設(shè)和諧社會(huì)獻(xiàn)好計(jì)人民政協(xié)人才薈萃、智力雄厚、聯(lián)系廣泛、渠道通暢、位置超脫，為它在履行職能中提供了獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和便利的條件。在各個(gè)層面的政治協(xié)商中，我們堅(jiān)持民主協(xié)商、平等議事的原則，提供暢通的建言渠道，支持和鼓勵(lì)廣大政協(xié)委員密切聯(lián)系所在界別的群眾，廣泛收集社情民意，在政協(xié)的舞臺(tái)上暢所欲言、各抒己見(jiàn)，通過(guò)召開(kāi)全體會(huì)議、常委會(huì)議、主席會(huì)議和列席縣委常委會(huì)、人大常委會(huì)、政府常務(wù)會(huì)及其他會(huì)議，積極主動(dòng)參與協(xié)商關(guān)系全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民群眾利益政策的研究制定，如：對(duì)我縣“十一五規(guī)劃”制定、舉辦粟裕大將誕辰100 1周年紀(jì)念活動(dòng)、縣城北擴(kuò)、取消縣城慢慢游、生態(tài)縣建設(shè)等重大事項(xiàng)進(jìn)行廣泛深入的協(xié)商討論，提出了很好的建議，得到了縣委、縣政府的采納，特別是今年將縣財(cái)政預(yù)算納入?yún)f(xié)商范圍，是一個(gè)很大的突破。我們堅(jiān)持黨委在人民政協(xié)工作中的領(lǐng)導(dǎo)地位，加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，發(fā)揚(yáng)民主，找準(zhǔn)政協(xié)工作的位置和角度，依照章程獨(dú)立負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)一致地開(kāi)展工作，做到盡職不越位，幫忙不添亂，協(xié)商不決策，積極協(xié)助縣委、縣政府統(tǒng)籌考慮，全面兼顧，提高決策的民主化、科學(xué)化水平，把各個(gè)方面的積極性和創(chuàng)造性都匯聚到經(jīng)濟(jì)建設(shè)的實(shí)踐中來(lái)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和各項(xiàng)事業(yè)的和諧發(fā)展，體現(xiàn)政治協(xié)商的價(jià)值。二、發(fā)揮橋梁紐帶作用，寓民主監(jiān)督于理解支持之中，為建設(shè)和諧社會(huì)履好職民主監(jiān)督歷來(lái)是縣級(jí)政協(xié)工作的薄弱環(huán)節(jié)，在強(qiáng)化民主監(jiān)督工作中，我們著眼于“想黨政之所思、為群眾之所盼、盡政協(xié)之所能”，把開(kāi)展民主監(jiān)督與促進(jìn)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，運(yùn)用多種方式進(jìn)行民主監(jiān)督，努力做到科學(xué)監(jiān)督、依法監(jiān)督、建設(shè)性監(jiān)督，保證了政協(xié)民主監(jiān)督既及時(shí)到位，又受到了黨政部門(mén)和社會(huì)各界的理解、支持和歡迎。在當(dāng)今體制轉(zhuǎn)換、結(jié)構(gòu)調(diào)整和社會(huì)變革的過(guò)程中，妥善協(xié)調(diào)好各方面的利益關(guān)系，正確處理好人民內(nèi)部矛盾，是構(gòu)建和諧社會(huì)中的關(guān)鍵一環(huán)。我們通過(guò)委員收集群眾對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市管理、經(jīng)濟(jì)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面反映的多條意見(jiàn)和建議，編輯成《會(huì)同政協(xié)工作》，及時(shí)呈送給縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)，縣委、縣政府召集有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了專題研究，特別在縣城綜合整治過(guò)程中，委員們提出了較為系統(tǒng)的建議，縣委、政府通過(guò)認(rèn)真研究，做出了城市綜合治理的決定，開(kāi)展了縣城衛(wèi)生大掃除，清除了衛(wèi)生死角，拆除了違章建筑，劃出了交通標(biāo)志線，規(guī)范了縣城綜合管理。我們經(jīng)常邀請(qǐng)縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)向委員通報(bào)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、提案辦理等情況，及時(shí)把縣委、縣政府召開(kāi)的重要會(huì)議精神、重點(diǎn)工作安排向常委、委員及時(shí)傳達(dá)，再由委員分界別向群眾傳達(dá)。主動(dòng)向群眾宣傳全局情況和縣委、縣政府的決策意圖，做好釋疑解惑工作，使人民群眾對(duì)全局增加了解，對(duì)政策、措施增進(jìn)理解，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)信心，調(diào)動(dòng)了一切可以調(diào)動(dòng)的積極性。對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的執(zhí)法服務(wù)方面，我們積極推薦委員擔(dān)任各司法機(jī)關(guān)和政府部門(mén)的特約監(jiān)督人員，參加各種調(diào)查和檢查活動(dòng)，主動(dòng)反映人民群眾的意見(jiàn)、建議，并組織委員進(jìn)行民主評(píng)議。民主評(píng)議是我們?cè)诿裰鞅O(jiān)督工作中的一大亮點(diǎn)，通過(guò)政協(xié)常委會(huì)議無(wú)記名票決，我們今年組織對(duì)縣公安消防大隊(duì)和縣藥品食品監(jiān)督管理局進(jìn)行了民主評(píng)議，在民主評(píng)議前期工作中，我們組織委員做了大量細(xì)致的調(diào)查工作，收集了他們?cè)诠ぷ髦写嬖诘膯?wèn)題，了解了他們?cè)诠ぷ髦写嬖诘睦щy，通過(guò)民主評(píng)議，幫助其解決了困難，改進(jìn)了工作方法，溝通了與群眾的誤解，得到了被評(píng)單位和群眾的好評(píng)。三、發(fā)揮參與作用，寓參政議政于實(shí)干之中，為建設(shè)和諧社會(huì)出好力發(fā)展是我們黨執(zhí)政興國(guó)的第一要?jiǎng)?wù)，是構(gòu)建和諧社會(huì)的物質(zhì)基礎(chǔ)，沒(méi)有全面協(xié)調(diào)可持續(xù)的發(fā)展，就不會(huì)有真正意義上的和諧。我們將參政議政的工作重心放在對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的思考上，緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)、和諧發(fā)展開(kāi)展重點(diǎn)專題調(diào)研，并積極參與經(jīng)濟(jì)建設(shè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如：黃元坤副主席所具體負(fù)責(zé)的全縣蠶桑產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過(guò)幾年來(lái)不懈的努力，終于取得突破性進(jìn)展，去年11月份被國(guó)家商務(wù)部列入“東桑西移”基地縣計(jì)劃，今年通過(guò)了商務(wù)部的驗(yàn)收；宋玉順副主席和姚山政、龍家成委員成功引進(jìn)外地客商投資4000多萬(wàn)元，對(duì)縣城北區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并對(duì)縣行政中心進(jìn)行搬遷，極大地促進(jìn)了縣城擴(kuò)容提質(zhì)。同時(shí)，我們組織和引導(dǎo)委員結(jié)合自身工作實(shí)際，立足本職，積極參與全縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)，取得了很好的成效，江賢勝、粟永嚴(yán)、賀少東等委員分別把所創(chuàng)辦的賢勝油業(yè)、恒杰木業(yè)、天然板業(yè)做強(qiáng)做大，成為會(huì)同的龍頭企業(yè)。四、發(fā)揮調(diào)解作用，寓社會(huì)進(jìn)步于穩(wěn)定發(fā)展之中，為建設(shè)和諧社會(huì)服好務(wù)和諧社會(huì)首先是一個(gè)社會(huì)政治局面安定團(tuán)結(jié)的社會(huì)，這也是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的基本要求。在構(gòu)建和諧社會(huì)的過(guò)程中，人民政協(xié)是聯(lián)系政府和人民群眾的橋梁與紐帶，是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的“安全閥”，是政府職能轉(zhuǎn)移的載體。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、改革的深入，城鄉(xiāng)差距、環(huán)境污染、社會(huì)治安和社會(huì)保障體系不完善等問(wèn)題日益凸現(xiàn)，影響了社會(huì)穩(wěn)定。特別是我縣作為欠發(fā)展的后發(fā)展山區(qū)縣，各種矛盾和問(wèn)題比以往任何時(shí)候都多，協(xié)調(diào)關(guān)系、化解矛盾的任務(wù)比任何時(shí)候都繁重。因此，我們注重發(fā)揮委員在維護(hù)穩(wěn)定中的特殊作用，把協(xié)調(diào)關(guān)系作為工作的一個(gè)著力點(diǎn)，如在縣城綜合整治工作中，工商聯(lián)中的委員發(fā)揮了骨干作用，通過(guò)他們廣泛宣傳政策，及時(shí)做溝通思想、理順情緒、釋疑解惑、化解矛盾的工作，有力地推動(dòng)了這項(xiàng)工作。今年7月，福星商會(huì)一會(huì)員與縣中醫(yī)院發(fā)生醫(yī)療事故糾紛，因雙方處理方法欠妥，幾度差點(diǎn)釀成群體性斗毆事件，宋玉順副主席率領(lǐng)工商聯(lián)姚山政等委員做了大量艱苦細(xì)致的工作，引導(dǎo)雙方妥善處理了這起事件，得到了縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)的肯定。根據(jù)縣委、縣政府維護(hù)穩(wěn)定責(zé)任體系的分工，我們認(rèn)真做了坪蒲公路沿線群眾、縣城征地拆遷、朗江電站分流人員、庫(kù)區(qū)移民群眾、企業(yè)改制職工的穩(wěn)定工作。我們經(jīng)常幫助部分行政執(zhí)法部門(mén)，調(diào)處民營(yíng)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域發(fā)生的一些矛盾和糾紛，既維護(hù)了執(zhí)法公正，又保護(hù)了民營(yíng)經(jīng)濟(jì)業(yè)主的合法權(quán)益。同時(shí)，我們熱情接待群眾的來(lái)信來(lái)訪，面對(duì)面地與來(lái)訪群眾談心，主席或副主席在每月15日上午8：30到縣信訪局接訪大廳公開(kāi)掛牌參加縣“四大家”接訪日活動(dòng)，親自為來(lái)訪群眾做好解釋答復(fù)工作，得到了群眾的好評(píng)，促進(jìn)了社會(huì)政治穩(wěn)定。第五篇：談物業(yè)管理與構(gòu)建和諧社會(huì)（范文模版）談物業(yè)管理與構(gòu)建和諧社會(huì)在建設(shè)和諧社會(huì)的今天，提高人民群眾生活質(zhì)量，消除社會(huì)矛盾，加強(qiáng)精神文明建設(shè)，可以說(shuō)是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要內(nèi)容。作為城市管理的一部份，物業(yè)管理越來(lái)越為人們認(rèn)同，成為了居家生活的重要組成部分，其在和諧社會(huì)方面有著不可低估的作用。一、物業(yè)管理對(duì)和諧社會(huì)主要有有以下三方面社會(huì)功能：它具有教化和益智的社會(huì)功能?，F(xiàn)代物業(yè)管理追求的是一種小區(qū)的情調(diào)、小區(qū)的感覺(jué)、小區(qū)的文化與品味，使住戶有一種情感的歸屬。這樣的物業(yè)管理，能增長(zhǎng)住戶的見(jiàn)識(shí)，開(kāi)闊視野，陶冶情操，在潛移默化中提高居民的素養(yǎng)。具有促進(jìn)居民身心健康的功能。在衣食無(wú)憂的現(xiàn)代都市人群中，追求舒適、個(gè)性的生活小區(qū)正成為人們更高層次需求的集中表現(xiàn)。生活在高檔小區(qū)，享受著高檔物業(yè)管理，能產(chǎn)生“物我兩忘”的身心體驗(yàn)。這樣人就會(huì)心情舒暢，心胸開(kāi)闊，身心健康，提高生活質(zhì)量。具有社交和繁榮文化的功能。物業(yè)管理作為一種消費(fèi)與其他消費(fèi)一樣，存在著循序漸進(jìn)、由低層次向高層次螺旋式上升運(yùn)動(dòng)的規(guī)律?，F(xiàn)代物業(yè)管理則能通過(guò)建立多種平臺(tái)或采取多種形式，來(lái)促進(jìn)住戶的交流，繁榮社區(qū)文化，推動(dòng)人與人之間的信息和情感交流。因此，物業(yè)管理消費(fèi)促進(jìn)了居民的社會(huì)交流和情感交融。以上三方面主要社會(huì)功能，無(wú)一不有益于和諧社會(huì)的1建立。二、物業(yè)管理行業(yè)存在的主要問(wèn)題：企業(yè)規(guī)?？傮w偏小。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模普遍較小，開(kāi)發(fā)方大多自行組建物管公司或成立物業(yè)管理處等，直接形成了一般物業(yè)企業(yè)難以快速實(shí)現(xiàn)高規(guī)格和大規(guī)模發(fā)展，企業(yè)規(guī)?？傮w偏小。物管投訴多，社會(huì)認(rèn)可程度低。物業(yè)投訴產(chǎn)生的重要原因，一方面是物管企業(yè)提供的服務(wù)和住戶期望與理解產(chǎn)生了一定差距。另一方面是開(kāi)發(fā)方?jīng)]有足夠重視所建物業(yè)后期管理須要的客觀條件與運(yùn)作成本。還有政府未下力氣引導(dǎo)群眾對(duì)物業(yè)管理消費(fèi)形成正確認(rèn)識(shí)，造成其社會(huì)認(rèn)可度偏低。相關(guān)政策配套法規(guī)規(guī)定實(shí)施細(xì)則滯后，物管企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)不強(qiáng)，競(jìng)爭(zhēng)無(wú)序。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要完備的“游戲規(guī)則”，配套法規(guī)出臺(tái)少，出臺(tái)的也不細(xì)，大多不具有較強(qiáng)的可操作性，這就造成出了問(wèn)題難以統(tǒng)一思想與認(rèn)識(shí)，并逐步使分歧加大矛盾加深，個(gè)案不能得到很好解決，時(shí)間推移則形成面性問(wèn)題。物管企業(yè)自我發(fā)展能力不高，后勁不足；有研究人員指出，規(guī)?；l(fā)展也并不等同于規(guī)模效益。很多物管企業(yè)因攤子過(guò)大，管理跟不上，人才匱乏而運(yùn)營(yíng)不下去，再加上整個(gè)行業(yè)面臨的共性現(xiàn)實(shí)困難問(wèn)題，一些急劇擴(kuò)大規(guī)模的物業(yè)公司其物業(yè)管理主業(yè)大多出現(xiàn)虧損，不得不退出部份樓盤(pán)的管理。融資困難；特色企業(yè)文化未形成。三、產(chǎn)生以上問(wèn)題的原因主要有以下三方面：觀念落后，認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤：A、關(guān)于物業(yè)管理：物業(yè)管理是針對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)多元化發(fā)展?fàn)顟B(tài)而產(chǎn)生的，業(yè)主自管則不在《物業(yè)管理?xiàng)l例》調(diào)整范疇，不屬于條例規(guī)定和承認(rèn)的物業(yè)管理。B、關(guān)于物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：由于各類物業(yè)的類型不同，其管理服務(wù)的項(xiàng)目有所差異，需要管理服務(wù)的內(nèi)容和管理服務(wù)的難度、深度及細(xì)度也不盡相同。不同物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)不同類型的物業(yè)，不同管理服務(wù)項(xiàng)目，不同物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部等有關(guān)規(guī)定，分別測(cè)定出不同物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)行政主管部門(mén)備案后施行，這才是最科學(xué)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。C、關(guān)于業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)：近年來(lái)，一些業(yè)主的非理性維權(quán)，使物業(yè)管理的糾紛隨之增多。究其原因，主要是業(yè)主不了解物業(yè)管理，他們對(duì)“物業(yè)管理”認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)導(dǎo)致了許多不必要的麻煩。業(yè)主委員會(huì)不是獨(dú)立法人單位，不具經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)的營(yíng)業(yè)資格。其做為一個(gè)非經(jīng)濟(jì)組織同經(jīng)濟(jì)實(shí)體的物業(yè)公司訂立委托管理合同在法律上不對(duì)等，表現(xiàn)在業(yè)委會(huì)對(duì)其他住戶與物業(yè)公司造成損失時(shí)無(wú)賠償責(zé)任和能力。另外業(yè)委會(huì)的自治組織職能同業(yè)主自律應(yīng)結(jié)合，并須在政府的監(jiān)管下進(jìn)行，這才能真正提高自治管理能力。配套法規(guī)政策規(guī)定實(shí)施細(xì)則嚴(yán)重滯后。由于配套政策規(guī)定實(shí)施細(xì)則嚴(yán)重滯后，使現(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)的很多問(wèn)題沒(méi)法快速裁判。物業(yè)管理涉及方方面面，一些糾紛問(wèn)題的解決上，主管部門(mén)因缺少可依據(jù)的配套法規(guī)與細(xì)節(jié)難以出據(jù)權(quán)威意見(jiàn)，造成公說(shuō)公有理婆說(shuō)婆有理。四、解決物業(yè)管理現(xiàn)存問(wèn)題，推動(dòng)和諧社會(huì)的建立。依據(jù)物業(yè)管理法律的指導(dǎo)思想，以及物業(yè)管理行業(yè)的特點(diǎn)和物業(yè)管理的現(xiàn)狀，當(dāng)務(wù)之急是解決物業(yè)管理面臨的觀念認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤與法規(guī)滯后二大主要問(wèn)題，推動(dòng)和諧社會(huì)的建立。A、從以下10個(gè)方面引導(dǎo)形成正確觀念和認(rèn)識(shí)，化解矛盾。業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等關(guān)系。在物業(yè)管理工作中，物業(yè)管理企業(yè)受托對(duì)物業(yè)實(shí)施管理，給業(yè)主和使用人提供服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)合同一簽訂，雙方就是平等的合同關(guān)系，沒(méi)有主仆這種帶有奴性的錯(cuò)誤區(qū)分。業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)目的相同。業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司目的應(yīng)是一致的，即共同管好小區(qū)。物業(yè)管理企業(yè)不是什么都管。物業(yè)管理公司終歸是企業(yè)，職責(zé)是以合同的形式約定的，很多社會(huì)問(wèn)題物業(yè)企業(yè)根本沒(méi)有能力解決。住戶對(duì)物業(yè)管理的咨詢不等于是對(duì)物業(yè)管理投訴。有關(guān)部門(mén)把住戶對(duì)物業(yè)管理的咨詢也當(dāng)作“投訴”，導(dǎo)致物業(yè)管理誤被列為當(dāng)前消費(fèi)投訴的熱點(diǎn)之一。經(jīng)了解，有關(guān)物業(yè)管理咨詢投訴情況，其中認(rèn)為配套不齊全、規(guī)劃不到位、質(zhì)量有問(wèn)題等所占比例較大，屬對(duì)物業(yè)管理企業(yè)不作為的有效投訴并不多。物業(yè)管理服務(wù)不是“免費(fèi)的午餐”。不少人習(xí)慣于過(guò)去住房的福利型政策，對(duì)物業(yè)管理“誰(shuí)受益，誰(shuí)付費(fèi)”原則不理解，甚至持抵觸態(tài)度，拒交管理費(fèi)。其實(shí)，業(yè)主在享受物業(yè)管理提供服務(wù)的同時(shí)，就有支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、維護(hù)物業(yè)完好的義務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)并非越低越好。業(yè)主普遍認(rèn)為物業(yè)管理費(fèi)越便宜越好，物業(yè)管理招標(biāo)的宗旨也是“價(jià)低者贏”，事實(shí)上物業(yè)管理公司實(shí)施物業(yè)專業(yè)化管理，為業(yè)主和使用人提供服務(wù)，是需要投入成本的，物有所值是最簡(jiǎn)單的道理。物業(yè)管理治安防范不是看家護(hù)院。物業(yè)管理公司給住戶、使用人提供的是安全防范服務(wù)。物業(yè)管理公司主要是按照服務(wù)承諾落實(shí)相應(yīng)的防范措施，住戶、使用人不能認(rèn)為交了物業(yè)管理費(fèi)用，就可以放松警惕性，應(yīng)以積極的態(tài)度做好個(gè)人和家庭的安全措施，防患于未然。物業(yè)管理企業(yè)不是水電供應(yīng)商。由于歷史的原因，物業(yè)管理企業(yè)普遍一直為水、電等公用事業(yè)部門(mén)無(wú)償向業(yè)主、使用人代收水、電費(fèi)用，甚至承擔(dān)因業(yè)主、使用人拖欠、拒交水電費(fèi)而墊付，物業(yè)管理企業(yè)“賠了夫人又折兵”。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法維權(quán)。對(duì)于物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，業(yè)主、業(yè)委不一定就是弱勢(shì)群體，實(shí)踐中住戶往往可以任何借口或理由拖欠、少交、拒交管理服務(wù)費(fèi)，而物業(yè)企業(yè)卻沒(méi)有很好的辦法應(yīng)對(duì)解決。另外，一些部門(mén)、機(jī)構(gòu)人為導(dǎo)致增加物業(yè)管理企業(yè)負(fù)擔(dān)。因此，物業(yè)企業(yè)也應(yīng)當(dāng)依法維權(quán)。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不光是物業(yè)管理公司說(shuō)了算。個(gè)別物業(yè)管理企業(yè)因缺乏有效學(xué)習(xí)而沉醉在理所當(dāng)然的“管理者”角色里，沒(méi)有依照相關(guān)規(guī)定，自己想怎么干就怎么干，成為物業(yè)管理行業(yè)的害群之馬，這些則應(yīng)由主管部門(mén)查處糾正。B、針對(duì)配套法規(guī)規(guī)定與實(shí)施細(xì)節(jié)滯后問(wèn)題，政府應(yīng)盡快著手修訂、制定。在各項(xiàng)配套法規(guī)與細(xì)節(jié)未出臺(tái)前，則可以考慮先由政府行業(yè)主管部門(mén)，以文件形式指導(dǎo)解決相關(guān)問(wèn)題，避免矛盾的進(jìn)一步發(fā)展與加劇。總之物業(yè)管理行業(yè)問(wèn)題的解決，無(wú)疑有助于文明和諧社會(huì)的建立，但最重要的還是依靠法制，最終使物業(yè)企業(yè)與住戶實(shí)現(xiàn)依法依合同辦事。