【名盛廣場(chǎng)】策劃提案-資料下載頁(yè)
2024-10-24 23:54本頁(yè)面
【正文】 的目標(biāo)消費(fèi)者為都市新貴，而該類人群接收時(shí)尚資訊的主要渠道正是來(lái)自于境內(nèi)外媒體的報(bào)道，包括電視、電臺(tái)、雜志、網(wǎng)絡(luò)等，當(dāng)中尤以時(shí)尚雜志的報(bào)道最能造成影響，故建議利用港臺(tái)及本地有影響力的時(shí)尚雜志作軟文炒作宣傳，以吸引消費(fèi)者及商家的眼球。,65,?,擴(kuò)大宣傳范圍,利用境外媒體逆流宣傳，能擴(kuò)大本項(xiàng)目的社會(huì)知名度。由于在本地及珠三角地區(qū)都以收看香港的電視節(jié)目、接收香港的媒體信息較多，因此，逆向宣傳不但能使港臺(tái)地區(qū)接收到本項(xiàng)目的信息，更能輻射影響到其他地區(qū)，從而擴(kuò)大本項(xiàng)目的宣傳區(qū)域，使宣傳范圍更廣闊，影響更大。,66,?,與逆向宣傳相配合的就是運(yùn)用明星效應(yīng)，制造城內(nèi)焦點(diǎn)，擴(kuò)大本項(xiàng)目的社會(huì)輿論性。尤其在項(xiàng)目初期推廣階段，借明星的影響力，迅速提升項(xiàng)目的知名度。,操作建議：,由于多數(shù)品牌名店的開(kāi)業(yè)或定期活動(dòng)中都會(huì)有明星出席，項(xiàng)目籍此亦可直接得益，提高知名度。 為項(xiàng)目日后的經(jīng)營(yíng)中保持相當(dāng)?shù)闹?，建議定期舉辦以本項(xiàng)目為主題的，有明星參與的活動(dòng)及現(xiàn)場(chǎng)節(jié)目SHOW。 提供場(chǎng)地舉行各式的明星記者會(huì)（例如新聞發(fā)布會(huì)、首影禮、簽名活動(dòng)等）。,明星效應(yīng)提高知名度,67,?,68,?,五、招商策略,由于本項(xiàng)目在推廣中以招商為主導(dǎo)，因此招商工作的展開(kāi)更應(yīng)有策略有步驟的進(jìn)行。,5.1 敝司建議的招商順序?yàn)椋?69,?,5.2 支持理?yè)?jù),這樣的招商順序有利于吸引大手商家進(jìn)場(chǎng)選位置。 先招大戶再招散戶不容易令商場(chǎng)面積被劃分散，使商場(chǎng)保持整體性、規(guī)劃性。 大商戶進(jìn)行后更有利于吸引小商戶進(jìn)場(chǎng)形成連鎖效應(yīng)，事半功倍。,70,?,5.3 招商工作中需注意的其他事項(xiàng),專業(yè)的物業(yè)管理公司應(yīng)盡早進(jìn)駐,由于大型的商戶普遍都具有豐富的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，特別是國(guó)外的知名品牌商戶，他們對(duì)商場(chǎng)的物業(yè)管理十分看重，專業(yè)的、高質(zhì)素的物業(yè)管理公司能為商場(chǎng)帶來(lái)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境及更高的附加價(jià)值。 更重要的是能給商戶帶來(lái)充足的信心，在商場(chǎng)尚未成形之際，良好的經(jīng)營(yíng)前景將成為客戶下定決心的關(guān)鍵。因此，敝司建議在正式招商之前，應(yīng)該與國(guó)際知名的物業(yè)管理公司達(dá)成合作意向。,71,?,關(guān)于細(xì)部的招商處理,在招商工作中，有眾多的細(xì)部問(wèn)題應(yīng)該提早引起重視，避免影響日后的經(jīng)營(yíng)狀況。例如：廣告牌位置、停車(chē)位的使用等等的小問(wèn)題，如果能在招商工作中同步引起關(guān)注，則可避免很多日后工作上的麻煩。,大型商戶對(duì)商場(chǎng)硬件設(shè)施有效商的要求,項(xiàng)目要吸引大商家，必然要在硬件上有足夠的支持，例如經(jīng)營(yíng)通道、后勤空間、機(jī)電設(shè)備等，因此需要在建設(shè)過(guò)程中，及早預(yù)見(jiàn)。,72,?,六、開(kāi)業(yè)后的經(jīng)營(yíng)推廣建議,作為發(fā)展商品牌的延續(xù)與發(fā)展，在本項(xiàng)目順利完成招商工作后，仍需要在經(jīng)營(yíng)中將項(xiàng)目品牌形象繼續(xù)鞏固和深化，加強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。敝司在此僅就個(gè)問(wèn)題提出建議，以供發(fā)展商參考。,73,?,6.2 物業(yè)管理及商場(chǎng)維護(hù),專業(yè)的物業(yè)管理公司不但對(duì)商場(chǎng)的環(huán)境、設(shè)備進(jìn)行管理及維護(hù)，更重要的是為商場(chǎng)營(yíng)造出良好的營(yíng)商環(huán)境，維持經(jīng)營(yíng)軼序，令商場(chǎng)走向良性循環(huán)的發(fā)展，不斷增加物業(yè)的附加價(jià)值。,6.1 宣傳推廣工作的延續(xù),商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)工作是長(zhǎng)期行為，而項(xiàng)目的宣傳推廣也是需要延續(xù)進(jìn)行的，因此建議發(fā)展商在開(kāi)頁(yè)之后繼續(xù)展開(kāi)項(xiàng)目的宣傳工作，保持一定市場(chǎng)的曝光率，擴(kuò)大社會(huì)影響力。,74,?,每一次的加油，每一次的努力都是為了下一次更好的自己。24.10.2124.10.21Monday, October 21, 2024 天生我材必有用，千金散盡還復(fù)來(lái)。05:13:2305:13:2305:1310/21/2024 5:13:23 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。24.10.2105:13:2305:13Oct2421Oct24 得道多助失道寡助，掌控人心方位上。05:13:2305:13:2305:13Monday, October 21, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。24.10.2124.10.2105:13:2305:13:23October 21, 2024 加強(qiáng)自身建設(shè)，增強(qiáng)個(gè)人的休養(yǎng)。2024年10月21日上午5時(shí)13分24.10.2124.10.21 擴(kuò)展市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)未來(lái)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)在。2024年10月21日星期一上午5時(shí)13分23秒05:13:2324.10.21 做專業(yè)的企業(yè)，做專業(yè)的事情，讓自己專業(yè)起來(lái)。2024年10月上午5時(shí)13分24.10.2105:13October 21, 2024 時(shí)間是人類發(fā)展的空間。2024年10月21日星期一5時(shí)13分23秒05:13:2321 October 2024 科學(xué)，你是國(guó)力的靈魂；同時(shí)又是社會(huì)發(fā)展的標(biāo)志。上午5時(shí)13分23秒上午5時(shí)13分05:13:2324.10.21 每天都是美好的一天，新的一天開(kāi)啟。24.10.2124.10.2105:1305:13:2305:13:23Oct24 人生不是自發(fā)的自我發(fā)展，而是一長(zhǎng)串機(jī)緣。事件和決定，這些機(jī)緣、事件和決定在它們實(shí)現(xiàn)的當(dāng)時(shí)是取決于我們的意志的。2024年10月21日星期一5時(shí)13分23秒Monday, October 21, 2024 感情上的親密，發(fā)展友誼；錢(qián)財(cái)上的親密，破壞友誼。24.10.212024年10月21日星期一5時(shí)13分23秒24.10.21,謝謝
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