【正文】 估公司；公證費(fèi)支付給公證處；抵押登記費(fèi)支付給房地產(chǎn)交易中心。產(chǎn)權(quán)證上有未成年人且在國外留學(xué)，需要辦理房產(chǎn)抵押貸款，未成年人不回來簽字可以嗎？若產(chǎn)證上有孩子名字，并且孩子在國外不能回來，這時(shí)要分三種情況討論。一是，如果孩子未成年，則只需要提供小孩的出生證明就可以了，孩子不需要回來簽字；二是，若孩子已成年，則需客戶的孩子到當(dāng)?shù)氐拇笫桂^去做授權(quán)委托（未婚的要開單身證明，已婚的要求其配偶要到場簽字或作公證委托），這樣的話孩子也不需要回來簽字。七、去哪里拉流水單？流水單其實(shí)就是你賬戶的出入賬記錄。查詢個(gè)人的流水賬，客戶只需持本人身份證及銀行卡到相應(yīng)銀行柜臺辦理即可，此項(xiàng)業(yè)務(wù)為免費(fèi)業(yè)務(wù)，非客戶原因，銀行不得以任何理由拒絕。注意，銀行打印的流水，一定要蓋章才有效！還有很多客戶拿著自己的存折在ATM機(jī)上打印對賬單，此種流水一般銀行不認(rèn)。企業(yè)賬戶的對公流水賬單，可以有兩種形式，一種是銀行每個(gè)月寄到公司去的對賬單。如果該對賬單遺失了或者財(cái)務(wù)做賬存檔了，無法提供出來，可以去對公賬戶開戶行打印。一般需要帶上公司營業(yè)執(zhí)照，個(gè)人身份證，公章等材料。八、什么是受托支付？為什么貸款要受托支付？能自主支付嗎？受托支付是貸款資金的一種支付方式，指貸款人（銀行等金融機(jī)構(gòu)）根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易人交易對象，受托支付與自主支付的區(qū)別在于，在款項(xiàng)發(fā)放之前銀行會對貸款資金進(jìn)行用途審核，這樣借款人對貸款資金的使用就受到了限制。目的是為了減小貸款被挪用的風(fēng)險(xiǎn)，最終意義是有助于提高商業(yè)銀行強(qiáng)化科學(xué)的貸款全流程管理貸款發(fā)放的質(zhì)量，也有利于管理，可以真正實(shí)現(xiàn)貸款管理商業(yè)銀行增強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理模式從粗放型走向精細(xì)化。受托支付的放款方式往往與貸款用途有關(guān)，一般情況下，個(gè)人消費(fèi)貸款和公司經(jīng)營性貸款都會涉及到受托支付。九、“10年授信，單筆貸款使用期限最長為5年”，求解釋？“10年授信，單筆貸款使用期限最長為5年”的意思是說，你申請的貸款的授信總時(shí)限為10年，在這10年內(nèi)，只要銀行認(rèn)定你的貸款用途等條件合理，你可以自主選擇是否使用這筆貸款，但是每一筆貸款的期限最長只能選擇到5年的。比如說，你第一筆貸款選擇的期限是三年，那么只要在這10年之內(nèi)，你把本筆貸款結(jié)清之后，你是可以繼續(xù)向銀行申請這筆貸款的，同樣的再申請的貸款期限最長也只能是5年。十、房產(chǎn)證就我一個(gè)人，為什么辦理抵押貸款需要我先生簽字？辦理抵押貸款時(shí)，是必須要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。十一、我?guī)啄昵半x婚了，現(xiàn)在去銀行辦理抵押貸款，出示了離婚證后，銀行讓我出示單身證明，這是為什么？難倒離婚證不能證明我已經(jīng)離婚了嗎？我不是上海人，單身證明去哪里開？一般銀行貸款時(shí)為了衡量借款人的還款能力會了解借款人目前的婚姻狀況，無論是已婚、未婚、還是離異，都必須出具有效的婚姻證明。如果說借款人已離婚，則必須提供離婚證和離婚協(xié)議或單身證明，因?yàn)殡x婚了不代表是單身，還有再結(jié)婚的權(quán)利。單身證明又叫做”未婚證明“，法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。十二、戶口本丟了，還未補(bǔ)辦下來，辦理貸款，銀行需要我提供，我該怎么辦？若在辦理貸款時(shí)戶口本丟失，則需要借款人及其配偶需要回到其戶籍所在地開具戶籍證明。十三、為什么我的個(gè)人征信報(bào)告上顯示的是單身，銀行還需要我提供單身證明？我不是本地人，單身證明去哪里開？征信報(bào)告上的一些基本信息是5年更新的，所以上面的信息可能沒辦法反映當(dāng)時(shí)的基本情況的。同時(shí)征信報(bào)告上的單身情況不具有法律效應(yīng)，因?yàn)槭亲约鹤杂商顚懙?，也有可能不屬?shí)，不能夠充分證明借款人真實(shí)的婚姻情況，故需要另外開具單身證明。至于單身證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。十四、我未來有創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，2年后有打算去銀行辦理信用貸款，現(xiàn)在手里有1張信用卡，請問我用信用卡對辦理信用貸款會有影響嗎？信用卡使用情況會對辦理信用類貸款影響較大，具體表現(xiàn)在：信用卡的使用記錄直接會影響您的個(gè)人征信記錄。合理使用信用卡，能夠有效改善自己的信用等級，對以后辦理信用貸款幫助較大，良好是信用卡使用記錄會給信用貸款加分，這要求客戶在使用信用卡時(shí)要養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣，不拖欠、不逾期。但在申請信用貸款時(shí)，如果當(dāng)時(shí)信用卡的使用金額過高，如達(dá)到信用卡額度的80%，且信用卡額度比較高，銀行會認(rèn)為客戶的負(fù)債較高，對申請信用貸款不利。十五、有一套房，想去銀行辦理抵押貸款，銀行要我提供備用房，為什么？我有房子可以抵押不就行了嗎？準(zhǔn)確的來說，工作單位以及職位比較好，房子比較好，且貸款金額較少的情況下，還是可以做的。但是一般來說都需要備用房。需要的原因無非是銀行為了規(guī)避這筆貸款的風(fēng)險(xiǎn)性。銀行會考慮在借款人無力償還貸款、處置房屋時(shí)借款人無處安置所帶來的問題。提供備用房是為了在發(fā)生壞賬的情況下，既能保證銀行可以處置抵押物，又能保證債務(wù)人有備用房可住，這也是法律不僅保護(hù)債權(quán)人權(quán)利也保護(hù)債務(wù)人權(quán)利的一種表現(xiàn)。但是對于備用房的要求來說還是蠻寬泛的，可以是使用權(quán)房。或者是商鋪、辦公樓等等。十六、我今年62歲了，還能辦理貸款嗎？ 每個(gè)銀行對于借款人的年齡要求不一樣，但一般情況下，借款人年齡在55周歲以下辦理貸款相對來說較為合適，超過60周歲辦理貸款會比較困難，但也不是一定不能做，個(gè)別銀行和金融機(jī)構(gòu)還是可以考慮的。如如果超過60周歲，雖然退休但你又被原單位返聘回去工作，有一定的工資流水，那還是有銀行可以操作的。我月收入1萬，每個(gè)月固定打工資卡里的，和我工資一樣的同事去銀行辦理了10萬的信用貸款，我也想去銀行辦理，結(jié)果被銀行拒絕了，銀行說我的信用卡負(fù)債比較高，我的信用卡額度5萬，這個(gè)負(fù)債算高嗎？信用卡額度五萬，這屬于典型的那種信用卡“刷爆”了的情況，每個(gè)月五萬額度信用卡，相當(dāng)月每月五千的月供，而客戶僅有每月一萬元的收入，負(fù)債相對來說較高，做信用類貸款比較困難。第五篇：編導(dǎo)面試常見問題解析編導(dǎo)面試常見問題解析—“對所報(bào)專業(yè)的認(rèn)識”考官常問的另一個(gè)問題是：你為什么要報(bào)這個(gè)藝術(shù)專業(yè)？你知道它是干什么的常聽到這種回答：“我也不知道它是干什么的，反正爸爸要我報(bào)的，說是這一行將來好就業(yè)??又有人說，搞電視很神氣，令人羨慕，可以跑遍全國，可以接觸大腕明星。還有人說自己文化成績不好，只好上藝術(shù)院校，以便降分錄取。這些回答誠然是“實(shí)話實(shí)說”，但肯定不會給考官留下好印象，因?yàn)檫@都不是干事業(yè)的，而只是混飯吃。另一方面，考官也不喜歡泛泛而談的空洞抒情。如“我的未來不是夢”，“給我一個(gè)支點(diǎn)，我將舉起地球”，“我要張開理想的翅膀，向著明天翱翔！”這些“豪言壯語，類似“參賽宣言”，裝腔作勢，但許多中學(xué)生卻喜歡來這一套。我們主張，既不要搞實(shí)用主義，又不要表演作秀；既要有一定的思想境界，又不能講假話。歸根到底，這不是答題技巧問題，而是思想認(rèn)識問題。只有對事業(yè)很熱愛、對專業(yè)較熟悉的人，講起來才是真切自然、發(fā)自肺腑的，才是分寸得當(dāng)、打動人心的。這里的關(guān)鍵，在于事業(yè)心。我們毫不懷疑大家對電視事業(yè)的熱愛，但細(xì)究之下，發(fā)現(xiàn)不少人是沖臺前的“明星”去的；至于幕后專業(yè)，有些人是把它當(dāng)“退路”的，這就談不上是熱愛了。只有真正熱愛幕后專業(yè)，才能甘當(dāng)無名英雄。許多人都知道這句時(shí)髦的話：“因?yàn)闊釔?，所以選擇?！边@當(dāng)然是對的，不過希望更真切一點(diǎn)，具體一點(diǎn)。有人講他參加過某次電視節(jié)目的錄制，在現(xiàn)場看到拍攝的經(jīng)過，萌發(fā)了當(dāng)電視人的愿望。有人講他聽過著名導(dǎo)演謝飛的報(bào)告，了解到拍片中的酸甜苦辣，下決心將來當(dāng)導(dǎo)演。還有人特別講了“風(fēng)光”背后的艱辛、付出，講了自己的精神準(zhǔn)備。這些當(dāng)然全面深刻一些，也更打動考官一些。既然要報(bào)一個(gè)專業(yè)，就應(yīng)該多一點(diǎn)了解它、熟悉它、熱愛它。除了認(rèn)真學(xué)習(xí)招生簡章和專業(yè)介紹的文章以外，最好能與業(yè)內(nèi)人士談一談，以增強(qiáng)感性和理性認(rèn)識。再者是要注意它與相近、相關(guān)專業(yè)的區(qū)別和聯(lián)系，不要搞混了。比如導(dǎo)演專業(yè)，它與編導(dǎo)專業(yè)、與文藝編導(dǎo)、與制片人有什么區(qū)別，等等。在此基礎(chǔ)上，考官會接著問：“你覺得自己具備哪些報(bào)考這個(gè)專業(yè)的條件?”實(shí)際是對你作進(jìn)一步的考查，這正是“自我介紹”的延伸。你可以對自己作一個(gè)恰當(dāng)?shù)脑u估，以闡述自己的專業(yè)優(yōu)勢。你可以介紹周圍環(huán)境的影響。有人說他父母（或親友）是搞電視的，受潛移默化的影響，從小喜歡電視。有人說他住在文化宮附近，各種藝術(shù)培訓(xùn)很多，受耳濡目染的熏陶，很有文藝細(xì)胞。有人說他的語文老師當(dāng)過記者，經(jīng)常舉采訪的例子，使他對記者工作心馳神往，等等。你也可以介紹自己的特長愛好。如有人說自己能歌善舞，節(jié)目多次上電視。有人說自己酷愛文學(xué)，報(bào)上發(fā)表過“豆腐塊”。有人說自己動手能力強(qiáng)，最愛擺弄電器，VCD、數(shù)碼相機(jī)都是無師自通。有人說自己腦瓜子靈，反應(yīng)快，每次玩“腦筋急轉(zhuǎn)彎”總是獲勝。這些就具體多了。你還可以介紹自己受過的鍛煉。有人說他十歲就離開父母過集體生活，自理能力強(qiáng)，不是嬌小姐。有人說他從小就當(dāng)“娃娃頭”，后來一直擔(dān)任班長，很有組織能力。有人說他在校廣播站、校電視臺干過，有一些采編經(jīng)驗(yàn)。還有一位說自己一直擔(dān)任生活委員，善于理財(cái)，有經(jīng)濟(jì)頭腦，當(dāng)制片人挺合適，等等。總之，以上幾類題目都不是平?？荚囍杏龅降摹疤羁疹}”或“簡答題”，不存在對不對的區(qū)別，只有好不好的不同。它也沒有什么“標(biāo)準(zhǔn)答案”，只要據(jù)實(shí)回答就可以了。祝勵志藝術(shù)夢想的你：馬到成功、金榜題名