【正文】 國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設開工條件（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。工程進度 乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3竣工時間 乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東濟南市簽訂。本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三篇：項目投資意向書項目投資意向書甲方：泰安市滿莊鎮(zhèn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 乙方：泰安華能電力燃料有限公司經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在滿莊鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)投資建設 鐵路貨運倉儲 項目，經(jīng)過初步協(xié)商，達成如下合作意向：一、項目名稱項目二、投資方有限公司三、公司基本情況及投資規(guī)模泰安華能電力燃料有限公司成立于 年，公司注冊資金 800 萬人民幣，員工 100 多人，主要從事 鐵路物流、煤炭 等業(yè)務，年銷運輸量，市場覆蓋 個省市和地區(qū)，年實現(xiàn)運輸額 萬元，創(chuàng)利稅 萬元。由于 該公司計劃在設立 企業(yè)，建設項目，項目占地面積 畝。建筑面積平方米，其中標準車間 萬平方米，倉儲 萬平方米，寫字樓面積平方米。項目總投資2億萬元。項目建設期限為24 個月，項目建成后，年運輸量 噸，實現(xiàn)稅金 億元。四、選址意向項目選址方案一： 項目選址方案二：五、乙方提出：（1）享受最優(yōu)惠的土地價格；（2）享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。六、本意向簽署后，乙方應在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協(xié)議。甲方：泰安市滿莊鎮(zhèn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 委托代理人：乙方： 有限公司法定代表人：時間： 年 月 日第四篇：項目投資意向書項目投資意向書甲方（被投資方）：山東坤龍高速公路建設有限公司 乙方（投資方）：深圳市豐凡國際投資股份有限公司經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資山東坤龍高速公路建設有限公司申報的建設項目，經(jīng)過初步協(xié)商，達成如下合作意向：一、項目名稱（申報項目）的建設項目二、投資期限：10年，利息是年息9%。三、項目總投資320億元，項目資金必須?？顚Ｓ?，項目建設期限36個月。投資形式為BOT。四、投資條件待甲方拿到收費權后簽訂正式投資合同后，兩個工作日內(nèi)首批資金100億元到達乙方指定帳戶，其余資金按合同約定及時到位。五、免責聲明雙方相關人員對所知悉的合作內(nèi)容均負有保守商業(yè)秘密的責任，不得對外披露任何數(shù)據(jù)及信息。六、其他約定雙方建立文件等級簽收制度，凡屬重要的文件和預告，以雙方各自的等級簽收為準，其它文件數(shù)據(jù)可使用傳真，電郵，郵遞方式收發(fā)。未盡事宜，可另行協(xié)商，以書面確認的一致意見作為補充，與本意向書共同作為正式合同的基礎。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后有效。八、適用法律本投資意向書與投資合同有同等法律效力。甲方：乙方：（被投資方）（投資方）法定代表人：法定代表人：時間：2016年1月7日第五篇：項目投資意向書宜城市HOPSCA項目投資意向書甲方：（以下簡稱甲方）乙方 深圳市萬眾城商貿(mào)建設有限公司、深圳友盛地產(chǎn)有限公司（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著誠實守信、公平自愿、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方在甲方投資興建宜城市HOPSCA（豪布斯卡）項目，簽訂本協(xié)議。一、擬建HOPSCA項目（一）項目概況：宜城市HOPSCA（豪布斯卡）位于宜城市區(qū)鯉魚湖開發(fā)區(qū)，七里崗一路以西、中華大道以南到鯉魚湖邊，是一個集酒店、辦公樓、生態(tài)公園、購物、商務、高尚住宅為一體的城市綜合體，占地面積約800畝（以規(guī)劃測量為準）。甲方提供項目建設用地，并出資建設公園；乙方投資興建度假式國際品牌酒店、城市綜合休（辦公樓、商業(yè)街）、小學、幼兒園以及商住等項目。（二）項目配套建設：乙方投資興建的配套項目分三期完成。第一期為酒店和商住，預計用地200畝，其中酒店建設用地約70畝，商住建設用地130畝，商住與酒店同步開發(fā)建設。第二期為城市綜合體及商住開發(fā)，建設用地263畝，配套建設小學、幼兒園等設施。第三期為商住開發(fā)建設用地，面積295畝，建設高品質(zhì)的生態(tài)園林式住宅小區(qū)。（三）配套項目建設要求：項目建設必須服從宜城市的整體規(guī)劃，不得隨意改變建筑結構、裝修標準，不得隨意增減配套工程及設施。酒店項目建設應符合《宜城市城市總體規(guī)劃》，建設設計應執(zhí)行五星級酒店的技術規(guī)范，建筑風格以園林式、現(xiàn)代風格為主調(diào)，整體效果與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。小學、幼兒園按照國家要求技術規(guī)范建設。二、HOPSCA項目建設用地（一）土地位置：項目確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。（二）土地現(xiàn)狀情況：現(xiàn)狀土地為現(xiàn)有村莊及城市建設用地，現(xiàn)有村莊由乙方按“城中村”改造模式進行拆遷安置改造，享受“城中村”改造優(yōu)惠政策，具體政策由雙方協(xié)商為定。其余土地由甲方征收為國有土地后，按規(guī)定出讓給乙方。在此期間，建議甲方成立項目組，對此項目及“城中村”的改造形成一套有效的措施及方案。（三）土地出讓方式及價格：所有出讓土地均為凈地出讓，小學、幼兒園建設用地由甲方以行政劃撥方式提供給乙方；舊村改造按“城中村”改造政策方式進行；酒店、城市綜合體、商住由甲方通過招拍掛方式提供給乙方。為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定酒店、城市綜合體7萬元/畝；商住按20萬元/畝的優(yōu)惠價格，將項目土地使用權出讓給乙方。（四）付款方式：舊村改造按政府指導、市場運作的方式進行，舊村拆遷安置建設；土地出讓費用合計20萬/畝；土地招拍掛部分用地乙方與宜城市國土管理部門簽訂土地使用權出讓合同后后15日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按甲乙雙方簽訂的《項目建設合同書》，15日內(nèi)辦妥國有土地使用權證等有關手續(xù)。舊村改造部分按相關規(guī)定進行。三、HOPSCA項目配套工程建設（一）現(xiàn)有舊村改造部分：甲、乙雙方按照城中村改造有關規(guī)定簽訂合同并在規(guī)定時間內(nèi)完成回遷住宅的建設，同時積極準備招拍掛部分土地的開工準備工作。（二）開工條件 ：⑴甲方按照甲乙雙方簽訂的《項目建設合同書》規(guī)定時間完成項目用地范圍內(nèi)除現(xiàn)有舊村范圍以外的拆遷工作，拆遷費用由乙方墊資，項目建設的土地價款用耕地占用稅、契稅中返還。⑵按照項目規(guī)劃要求，甲方要按照甲乙雙方簽訂的《項目建設合同書》規(guī)定時間，保證項目用地具備的水、電、路、寬帶、電信、有線電視和場平等基本建設條件。⑶甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)，乙方負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。（二）工程進度：乙方必須按甲乙雙方簽訂的《項目建設合同》規(guī)定時間進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。（三）工程竣工時間：一期、二期、三期工程必須在取得土地使用權及批準動工建設后30個月內(nèi)竣工并投入使用。延期竣工時應于原定竣工日期前30日內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。四、項目可享受的優(yōu)惠政策（一）、酒店項目建設過程中的行政規(guī)費全部免收，本級有償服務性收費由甲方承擔。（二）酒店、城市綜合體、小學、幼兒園等建設用地耕地占用稅、契稅實行先征后返，主體工程開工后1個月內(nèi)返還。商住項目用地的耕地占用稅、契稅由乙方進行繳納，1個月內(nèi)甲方再返還50%給乙方。（三）其他項目建設過程的行政規(guī)費按55元/㎡包干，本級有償服務性收費按下限標準的30%收取。（四）其他建設過程中產(chǎn)生的各種稅收實行先征后返。（五）酒店正式運營后，所繳納稅收中屬本級財政留成部分，在酒店正式運營10年內(nèi)，前5年全額返還給乙方，后5年按70%獎勵給乙方。（六）將正式運營后的酒店確定為宜城市黨政機關主要公務接待定點單位之一。（七）本項目享受的優(yōu)惠政策以宜城市政府文件出臺確定。五、其他約定（一）乙方須具備建設、經(jīng)營、管理五星級酒店的相關資質(zhì)及經(jīng)驗。（二）乙方從接到宜城市政府提供的土地之日起滿1年，無正當理由不開工建設的，宜城市國土資源部門按土地款的20%征收土地閑置費；滿兩年不開工建設的，宜城市國土資源部門依法無償收回該宗土地使用權。（三）甲方保證項目相關優(yōu)惠政策全部兌現(xiàn)，否則賠償投資方按優(yōu)惠政策約定而應得的利益。（四）甲乙雙方簽訂正式《項目建設合同書》后15日內(nèi)，乙方打500萬保證金到甲方指定賬戶。保證在本項目一期工程開工1個月后返還。（五）本意向書簽訂后，2011年12日10前甲乙雙方簽訂正式《項目合同書》。（六）本投資意向書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方法定代表（或委托代理人）簽字蓋章后生效。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：（委托代理人）（委托代理人）