【正文】 程必須在取得土地使用權(quán)及批準(zhǔn)動工建設(shè)后30個月內(nèi)竣工并投入使用。（六）將正式運(yùn)營后的酒店確定為宜城市黨政機(jī)關(guān)主要公務(wù)接待定點單位之一。（六）本投資意向書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方法定代表（或委托代理人）簽字蓋章后生效。五、其他約定（一）乙方須具備建設(shè)、經(jīng)營、管理五星級酒店的相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗。四、項目可享受的優(yōu)惠政策（一）、酒店項目建設(shè)過程中的行政規(guī)費全部免收，本級有償服務(wù)性收費由甲方承擔(dān)。舊村改造部分按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。二、HOPSCA項目建設(shè)用地（一）土地位置：項目確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方提供項目建設(shè)用地，并出資建設(shè)公園；乙方投資興建度假式國際品牌酒店、城市綜合休（辦公樓、商業(yè)街）、小學(xué)、幼兒園以及商住等項目。四、投資條件待甲方拿到收費權(quán)后簽訂正式投資合同后，兩個工作日內(nèi)首批資金100億元到達(dá)乙方指定帳戶，其余資金按合同約定及時到位。項目總投資2億萬元。本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。二、工程建設(shè)開工條件（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。初步確定項目建設(shè)地點位于 占地約 畝。甲方鼓勵項目早落地早開工早投產(chǎn)，具體獎勵辦法分二期：乙方動工時獎勵70%，工程結(jié)頂時獎勵30%。三、乙方在甲方境內(nèi)所辦江蘇老司機(jī)汽車用品有限公司應(yīng)繳納的各項稅收必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應(yīng)的服務(wù)和政策也就不能享受。由于__________公司計劃在_________________建設(shè) ___________項目，項目占地面積_____畝。立足山東濟(jì)南，放眼世界各地。如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分承擔(dān)，如不足部分，由乙方補(bǔ)足。第一期建設(shè)為6個月，即：自2014年6月始2014年12月竣工。樓體亮化簡易說明樓體整體造型采用泛光照明；上海亞明投光燈；樓體輪廓照明；香港偉來幻彩燈。投資合作意向書（no.）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方為滿足國內(nèi)市場需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，根據(jù)《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營“項目，達(dá)成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：一、合作事項：合作公司名稱暫定為：合作地點：省市項目投資：樓體亮化工程和廣告載體建設(shè)費乙方所投入資金將進(jìn)行甲方樓體亮化和廣告載體建設(shè)并取得廣告載體經(jīng)營權(quán)。七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。重點分析意向項目所在區(qū)域市場需求，包括現(xiàn)有市場需求狀況和潛在市場需求。固定資產(chǎn)投資近幾年全市固定資產(chǎn)投資總額情況，例如2006年可描述“十五”期間各年份執(zhí)行情況和附圖，以及“十一五”的計劃情況等。交通條件介紹城市的海運(yùn)航行及開通的主要國際航線，以及境內(nèi)的鐵路線、路運(yùn)線路（高速線路、國道、省內(nèi)主要干道、國內(nèi)外航空線路數(shù)量和主要開通航線城市。六、具體事宜待雙方協(xié)商后，簽定正式合作協(xié)議。經(jīng)雙方同意可根據(jù)房地產(chǎn)市場形勢等綜合因素的變化情況，適時調(diào)整完善拆遷安置辦法，并做為實施本項目后續(xù)工程的依據(jù)。甲方依據(jù)房屋收購費、搬遷費、拆遷費、安置費、國有土地劃撥出讓前的變更費、公共設(shè)施配套費，合理確定土地出讓底價，并掛牌出讓。規(guī)劃的城區(qū)道路建設(shè)和小區(qū)以外的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套均由甲方負(fù)責(zé)于約定內(nèi)建設(shè)完畢。二、已簽約項目情況城中村改造項目投資意向書甲方：xxxxxxx政府乙方： xxxxxxx達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為改善群眾居住條件，提升城市品位，推動義縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，義縣人民政府（以下簡稱甲方）根據(jù)城市發(fā)展總體規(guī)劃，通過和錦州貴達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下共簡稱乙方）友好協(xié)商，本著平等自愿、相互促進(jìn)、共同發(fā)展的原則，就乙方投資實施城中村改造項目達(dá)成如下合作意向：一、項目基本情況項目地址：擬在東至(錦阜路)，北至(南環(huán)城路)路，南至(建設(shè)東路)路，西至（寺東街）實施（城中村）改造工程，占地總面積約（8）萬平方米。湖北銀興影業(yè)投資管理有限公司擬在5年時間內(nèi)完成實施15－20個文化地產(chǎn)投資項目計劃，預(yù)計總投資35億元人民幣。（二）、土地市場上一年度及當(dāng)年土地市場供給和價格，且提供詳細(xì)excel制作附件，附件格式如下： 行政區(qū) 地塊名稱 土地規(guī)模（㎡）容積率 用地屬性 建筑規(guī)模（㎡）成交價格（萬元）單價（萬元/畝）樓面價（元/㎡）受讓單位 成交日期 商住 ?。簒x㎡商：xx㎡注：所有數(shù)值保留2位小數(shù)；附件僅記錄用地屬性為居住或商住類用地；（三）、商品房市場價格描述城市近兩年來商品房市場價格及走勢（原則上要求提供圖示），尤其是當(dāng)年份的商品房市場整體價格和項目所在行政區(qū)價格情況，重點分析價格走勢。購買力和消費水平描述上一年度城市居民人均可支配收入和消費型支出，以及近年來增長態(tài)勢，特別要求附上城市居民人均可支配收入及增長率走勢圖，圖示板式參考同上。第一篇：房地產(chǎn)項目投資意向書房地產(chǎn)項目地塊投資意向書模板投資 xx地塊項目投資意向書榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 發(fā)展部二○○x年xx月xx日目 錄一、xx市宏觀市場基本情況 3（一）、城市基本背景 3xx概況 3轄區(qū)面積 3交通條件 3氣候 3行政區(qū)劃 3民族及人口 3（二）、城市宏觀經(jīng)濟(jì)概況 3經(jīng)濟(jì)總量 3購買力和消費水平4城市居民居住水平4固定資產(chǎn)投資 4xx年天津市主要預(yù)期目標(biāo) 4xx市城市規(guī)劃 4二、xx市房地產(chǎn)市場概況 5（一）、房地產(chǎn)投資情況 5（二）、土地市場 5（三）、商品房市場價格 5（四）、市場供需分析 5（五）、市場特征分析 6產(chǎn)品特征分析 6三、擬投資理由 6四、意向項目地塊初步分析 6（一）、意向地塊基本情況 6意向項目名稱 6地塊位置 7用地指標(biāo) 7（二）、意向地塊的經(jīng)濟(jì)測算 7定價 7成本 7土地成本與利潤 8五、目標(biāo)客戶群 9六、最主要的障礙和風(fēng)險 9 七、立項所需的前期費用 9一、xx市宏觀市場基本情況（一）、城市基本背景xx概況 主要介紹城市的在國內(nèi)或省內(nèi)的定位（如天津是直轄市、北方經(jīng)濟(jì)中心和航運(yùn)中心等）、未來在國內(nèi)或省內(nèi)的發(fā)展戰(zhàn)略地位等方面。注：所有同時描述各年份（月份）期間數(shù)值及增長率圖示要求使用柱狀形式表示期間數(shù)值、折線曲線表示期間增長率。（要求語言簡短）（一）、房地產(chǎn)投資情況 描述近年防地產(chǎn)投資及增長情況，及附圖（圖示要求如上）。面對這一歷史發(fā)展機(jī)遇，湖北銀興影業(yè)投資管理有限公司在推廣電影產(chǎn)業(yè)發(fā)展“湖北模式”的基礎(chǔ)上再次推出文商結(jié)合模式，面向全國選取經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)、市場發(fā)展前景好的二、三線城市，興建文化mall城。該項目于2006年元月8日正式整體開張，目前運(yùn)行良好，深受當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)及廣大消費者贊譽(yù)。在乙方開發(fā)的規(guī)劃面積內(nèi)（含本區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的道路）的房屋收購費、拆遷費、搬遷費、及國有土地劃撥出讓前的變更費用均由乙方負(fù)責(zé)先行分期墊付，以上費用首先從乙方先期繳納的回遷保證金中扣除，不足部分再由乙方分期墊付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)力義務(wù)甲方依據(jù)《義縣人民政府舊城區(qū)改造拆遷安置辦法》的有關(guān)規(guī)定，分階段組織拆遷。甲方承諾在乙方如約完成首期工程主體后，一個月內(nèi)批準(zhǔn)乙方實施本項目的后續(xù)建設(shè)工程。乙方如約完成首期城中村改造，甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行后續(xù)工程建設(shè)。轄區(qū)面積全市轄區(qū)面積、市區(qū)轄區(qū)面積以及項目所在行政區(qū)區(qū)域面積等。城市居民居住水平闡述上一年度城市居民人均建筑面積，同期增長情況，以及城市居民人均居住建筑面積的中長期城市發(fā)展規(guī)劃。（四）、市場供需分析闡述市場近兩年需求情況，以圖示形式對比上一年份和當(dāng)年份月度（市場成交情況若是當(dāng)年份初出具報告，可對比上兩個年份的月度市場成交情況），圖示板式要求以折線的形式，折點要求顯示數(shù)值，圖示板式參考下圖。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。樓體亮化及廣告載體范圍乙方進(jìn)行甲方的樓體亮化樓體分別為1號、2號和6號；廣告載體在1號樓。項目建設(shè)時間：本項目分兩期。由甲方先期投資辦理土地、房產(chǎn)手續(xù)（證件戶名是乙方）、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟（約15000平方米）及配套設(shè)施（辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米），租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠，每年租賃費 萬元。（八）配套費減免：免收乙方建設(shè)項目全部配套費。本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照本意向書條款履行，否則視為違約。公司自創(chuàng)辦以來本著“市場為導(dǎo)向，誠實守信”的經(jīng)營方針，來拓展海內(nèi)外發(fā)展空間。竭力服務(wù)新能源事業(yè)。二、乙方項目為外來投資項目，享受甲方目前最優(yōu)惠的招商引資政策；同時保證按照甲方規(guī)定，符合甲方的投資強(qiáng)度以及各項規(guī)劃指標(biāo)的要求。六、項目用地按 萬元/畝出讓，具體付款方式為由乙方在土地出讓時直接交到縣國土局。一、土地問題土地位置及出讓方式 甲方同意本項目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。建筑面積平方米，其中標(biāo)準(zhǔn)車間 萬平方米，倉儲 萬平方米，寫字樓面積平方米。投資形式為BOT。一、擬建HOPSCA項目（一）項目概況：宜城市HOPSCA（豪布斯卡）位于宜城市區(qū)鯉魚湖開發(fā)區(qū)，七里崗一路以西、中華大道以南到鯉魚湖邊，是一個集酒店、辦公樓、生態(tài)公園、購物、商務(wù)、高尚住宅為一體的城市綜合體，占地面積約800畝（以規(guī)劃測量為準(zhǔn)）。小學(xué)、幼兒園按照國家要求技術(shù)規(guī)范建設(shè)。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按甲乙雙方簽訂的《項目建設(shè)合同書》，15日內(nèi)辦妥國有土地使用權(quán)證等有關(guān)手續(xù)。延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前30日內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。（七）本項目享受的優(yōu)惠政策以宜城市政府文件出臺確定。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：（委托代理人）（委托代理人）