【導讀】第二章項目背景及建設(shè)必要性..........錯誤!第四章市場分析與銷售方案............錯誤!第六章環(huán)境影響評價..................錯誤!

　　

【正文】 際先進水平作為設(shè)計依據(jù)。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 32 節(jié)能目標 為節(jié)約能源，推行建筑節(jié)能標準，對現(xiàn)有高耗能建筑逐步進行高效能改造，建筑按照節(jié)能 50%以上的設(shè)計標準進行設(shè)計，設(shè)計、施工、驗收和使用等環(huán)節(jié)實行全過程監(jiān)管，不使用國家明令禁止和淘汰的產(chǎn)品、材料、設(shè)備，杜絕節(jié)能不達標工程。根據(jù)閬中的氣候條件，不斷提高采暖、通風、照明系統(tǒng)的能源利用效率，實現(xiàn)國家的可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略和能源發(fā)展的戰(zhàn)備，把建筑材料革新 與建筑節(jié)能有機結(jié)合起來，實施綠色照明工程，采用節(jié)能型照明燈具。加強水污循環(huán)處理，提高水資源利用率。嚴格對水電設(shè)施的維護和使用，避免造成人為的浪費。 建筑節(jié)能設(shè)計 按照國家《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ GB5018920xx）進行節(jié)能設(shè)計，采用新型節(jié)能墻體材料及門窗型材，提高建筑的保溫功能，建筑設(shè)計充分利用自然采光和通風，可以降低單位建筑面積能耗。屋面采用膨脹珍珠巖作為保溫隔熱材料，外墻采用 EPS外墻保溫材料。門窗型材選用節(jié)能門窗型材和玻璃。 電氣環(huán)保節(jié)能設(shè)計 總體布局上符合規(guī)劃 要求外，變配電盡量靠近負荷中心，以減少能量損耗，同時選用節(jié)能安全型的電力變壓器及配電設(shè)施。 照明設(shè)備的選用及節(jié)能措施：照明燈具采用高光效、高顯色、某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 33 低眩光、長壽命格柵日光燈；日光燈采用長壽命、低損耗的電子鎮(zhèn)流器（功率因數(shù)不小于 ）。選用國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品和設(shè)備，采用照明智能控制系統(tǒng)來實現(xiàn)對該項目人工照明的智能控制，以達到最大的節(jié)能效果，實現(xiàn)綠色照明。同時盡量降低峰值負荷和縮短運行時間，起到最大節(jié)能效果。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 34 第六章 項目建設(shè)的質(zhì)量保證體系和建設(shè)招投標 項目建設(shè)質(zhì)量保證體系 本項目建設(shè)嚴格按《 建筑法》及 縣有關(guān)建筑市場管理和質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定進行建筑施工管理和質(zhì)量管理。 縣 教 育局、 縣 中學作為建設(shè)單位，確定法人代表及項目負責人，成立專門的管理機構(gòu)，委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司對工程進行全過程監(jiān)理施工。保證施工質(zhì)量和進度達到要求。按照有關(guān)程序，委托有資格的代理機構(gòu)公開招標選擇施工隊伍。建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理公司等各負其責，嚴格按規(guī)章制度辦事，強化管理，組成強有力的項目建設(shè)質(zhì)量保證體系。保障工程建設(shè)順利完成。 招標投標 招標投標依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》； 國家發(fā)展計劃委員會令 [20xx]第 9 號 《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》； 國家發(fā)展計劃委員會令第 3 號《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》 ； 國家七部委第 12 號《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 35 招標工作原則 建設(shè)項目主體工程的施工單位的選定必須依法進行公開招標，擇優(yōu)選定中標單位。招標文件和標底，委托有相關(guān)資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項目的評標由招標代理機構(gòu)依法組建的評標委員會負責，評標委員會由技術(shù)、經(jīng)濟等方 面專家組成，成員人數(shù)為 5人以上單數(shù)。建設(shè)項目中標單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標資格。 招標范圍 建設(shè)項目的勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理以及材料采購活動為具體招標范圍（全部或部分招標）。 招標方式 建設(shè)項目的勘察設(shè)計、監(jiān)理擬采用邀請招標，施工及重要設(shè)備、材料采購擬采用公開招標方式進行，邀請招標、公開招標均委托有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)組織招標。 招標基本情況 某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 36 招標基本情況表 項目名稱 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 招 標估算金額 (萬元 ) 備 注 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察設(shè)計 √ √ √ 建安工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 √ √ √ 其它 √ 情況說明： 年 月 日 某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 37 第七章 項目建設(shè)進度安排 編制原則 （ 1） 本項目建設(shè)內(nèi)容為 縣 中學科技樓 建設(shè)項目工程。 （ 2） 本項目實 施進度設(shè)定在資金按計劃到位的前提下，依據(jù)各項工程所需時間編制制定。 （ 3） 本項目前期工作包括：可行性研究報告編制及報批、初步設(shè)計、工程招標、施工圖設(shè)計等。 （ 4） 項目實施進度以月為單位。 本項目是在建設(shè)資金及時到位的前提下，依據(jù)各項工程所需時間和正常施工期編制，建設(shè)工期預(yù)計 12 個月。 項目實施各階段進度規(guī)劃 （ 1） 20xx 年 11— 12 月，完成項目建議書、可行性研究報告、環(huán)評、用地審批，地勘、施工圖設(shè)計等前期工作。 （ 2） 20xx 年 1 月 — 20xx 年 2 月，完成項目招投標。 （ 3） 20xx 年 3 月 — 20xx 年 2 月，完成各主體工程建設(shè)及室內(nèi)外裝飾、水電安裝。 （ 4） 20xx 年 1 月 20xx 年 3 月 完成水電安裝、裝修工程施工。 （ 5） 20xx 年 3 月，項目竣工驗收，正式投入使用。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 38 項目實施進度表 項目實施進度見表 7－ 1。某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 39 項目實施進度安排表 表 71 序號 年月 項目 20xx 年 20xx 年 20xx 年 78 910 1112 12 34 56 78 910 1112 12 34 56 1 項目前期工作 2 項目招標 3 土建工程 4 水電 安裝 與裝修 5 竣工、驗收 某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 40 第八章 項目投資估算和資金籌措 項目投資估算 投資估算的依據(jù) （ 1） 江西省吉安市建筑安裝工程造價信息及相關(guān)資料； （ 2） 《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 20xx）； （ 3） 《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 20xx）； （ 4） 《江西省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 20xx）； （ 5） 《江西省建筑安裝工程費用定額》（ 20xx）； （ 6） 《江西省建筑工程計價辦法》（實行）； （ 7） 建安以外費用參考吉安市建筑工程造價計??； （ 8） 建設(shè)單位管理費依據(jù)財政部財建（ 20xx） 394 號文計?。? （ 9） 勘測設(shè)計費依據(jù)工程勘測設(shè)計收費標準（ 20xx 修訂本）計?。? （ 10） 工程監(jiān)理費依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格 [20xx]670 號文）計算； （ 11） 本項 目基本預(yù)備費按 3%計取。 估算范圍 本投資估算包括土建（含一般裝飾工程）、設(shè)備購置、安裝工程、室外工程及其它費用、基本預(yù)備費的固定資產(chǎn)投資。 投資估算 本項目估算總投資 萬元，其中：建安工程費 萬元，某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 41 設(shè)備購置費 萬元，其他費用 萬元，預(yù)備費 萬元。項目總投資估算表詳見表 8 82。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 42 表 81 投資估算表 序號 工程或費用名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 建筑工 程費 安裝工程費 設(shè)備購置 其他費用 合計 一、 第 一部分 工程費用 1 建筑工程 土建工程 m2 4000 800 裝飾工程 m2 4000 300 室內(nèi)給排水 m2 4000 50 室內(nèi)電氣 m2 4000 65 2 室外工程 院內(nèi)道路硬化 m2 450 80 室外給排水工程 項 1 室外強弱電系統(tǒng) 工程 項 1 4 室外消防 項 1 室外綠化工程 m2 340 60 場地平整 m2 1300 3 3 設(shè)備購置 28 28 第一部分費用合 計 二、 第二部分 其他費用 1 建設(shè)單位管理費 (1)% 2 工程勘察設(shè)計費 (1)% 3 工程建設(shè)監(jiān)理費 (1)% 4 工程質(zhì)量監(jiān)督費 (1)% 5 設(shè)計文件審查費 2 元 /M2 6 招標代理費 (1)% 第二部分費用合 計 第一、二部分費 用合計 三、 基本預(yù)備費 (一 +二 )3% 四、 項目總投資 某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 43 人工、主要材料數(shù)量匯總表 表 82 序號 工、料名稱 單 位 數(shù) 量 1 人工 工日 2 原木 立方米 3 鋸材 立方米 4 鋼材 噸 5 水泥 噸 6 砂 立方米 7 礫）石 立方米 資金籌措 本項目建設(shè)投資 萬元，資金來源為： 申請國家補助 400 萬元， 地方 財政配套資金 萬元。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 44 第九章 社會效益評價 新建 中學 科技樓 的社會效益 學校是國家社會公益性基礎(chǔ)設(shè)施，學校的發(fā)展適應(yīng)形勢的要求就有利于社會生產(chǎn)力的發(fā)展，過去，學校為社會培養(yǎng)了許多優(yōu) 秀的人才，獲得了較大的社會效益，在 科技樓 建成后，由于學校 教育設(shè)施 和求學環(huán)境得到了極大改善，有利于充分調(diào)動學生學習的積極性，進而帶來以下社會效益： （ 1） 本項目的實施，是踐行“三個代表重要思想，落實科學發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是努力改善義務(wù)教育辦學條件，促進初中教育事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的重要舉措。 （ 2） 通過項目的實施，改善了學校教學條件， 培養(yǎng)德、智、體、美、勞全面發(fā)展的個體的根本途徑 ， 是建設(shè)有中國特色社會主義的重要措施。是提高受教育者的科學文化水平和勞動技能，提高勞動生產(chǎn)率和資源使用率，促進經(jīng)濟發(fā)展和經(jīng)濟增長的重要手 段。 （ 3） 項目的建設(shè)，為初中全面提高素質(zhì)教育、培育開拓性、創(chuàng)新性和實用性、適應(yīng)性人才奠定了堅實的基礎(chǔ)。 某某 縣瑤廈中學科技樓建設(shè)項目 45 第十章 項目可行性研究結(jié)論與建議 結(jié)論 （ 1） 縣 中學 科技樓 項目建設(shè)選址合理，符合縣城建設(shè)總體規(guī)劃。 （ 2） 中學 科技樓 的新建，為 縣城初級中學的廣大師生創(chuàng)造了良好的 學習 條件，解決了由于縣城中學的學生增多造成的 教學設(shè)施 不夠的問題，大大提高了學生的學習效率和學習積極性。 （ 3） 縣 中學 科技樓 項目建設(shè)用地工程地質(zhì)條 件等良好，交通、電力、通訊、供水等外部協(xié)作條件非常優(yōu)越，建設(shè)基本條件具備。 （ 4）項目建設(shè)規(guī)模、總平面布置、建設(shè)方案、環(huán)境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。 綜上所述，該項目的實施是可行的。 建議 為了規(guī)范政府投資項目資金的管