【導(dǎo)讀】某中學(xué)藝術(shù)、圖書及體育綜合樓項目可行性研究報告

　　

【正文】 5． 8． 6 音樂教室的門窗應(yīng)隔聲。墻面及頂棚應(yīng)采取吸聲措施。 ◇ 風(fēng)雨操場 5． 10． 2 風(fēng)雨操場應(yīng)附設(shè)體育器材室，也可與操場共用一個體育器材室，并 宜附設(shè)更衣室、衛(wèi)生間、浴室。教職工與學(xué)生的更衣室、衛(wèi)生間、淋浴室應(yīng)分設(shè)。 5． 10． 3 當(dāng)風(fēng)雨操場無圍護(hù)墻時，應(yīng)避免眩光影響。有圍護(hù)墻的風(fēng)雨操場外窗無避免眩光的設(shè)施時，窗臺距室內(nèi)地面高度不宜低于 。窗臺高度以下的墻面宜為深色。 5． 10． 4 根據(jù)運動占用空間的要求，應(yīng)在風(fēng)雨操場內(nèi)預(yù)留各項目之間設(shè)置安全分隔的設(shè)施。 5． 10． 5 風(fēng)雨操場內(nèi)，運動場地的燈具等應(yīng)設(shè)護(hù)罩。懸吊物應(yīng)有可靠的固定措施。有圍護(hù)墻時，在窗的室內(nèi)一側(cè)應(yīng)設(shè)護(hù)網(wǎng)。 5． 10． 6 風(fēng)雨操場的樓、地面構(gòu)造應(yīng)根 據(jù)主要運動項目的要求確定，不宜采用剛性地面。固定運動器械的預(yù)埋件應(yīng)暗設(shè)。 5． 10． 7 當(dāng)風(fēng)雨操場兼作集會場所時，宜進(jìn)行聲學(xué)處理。 5． 10． 8 風(fēng)雨操場通風(fēng)設(shè)計應(yīng)符合本規(guī)范第 ，應(yīng)采用自然通風(fēng)；當(dāng)自然通風(fēng)不滿足要求時，宜設(shè)機(jī)械通風(fēng)或空調(diào)。 5． 10． 9 體育器材室的門窗及通道應(yīng)滿足搬運體育器材的需要。 5． 10． 10 體育器材室的室內(nèi)應(yīng)采取防蟲、防潮措施。 ◇ 圖書室 5． 13． 1 中小學(xué)校圖書室應(yīng)包括學(xué)生閱覽室、教師閱覽室、圖書雜志及報刊閱覽室、視聽閱覽室、 檢錄及借書空間、書庫、登錄、編目及整修工作室。并可附設(shè)會議室和交流空間。 某中學(xué)藝術(shù)、圖書及體育綜合樓項目可行性研究報告 16 5． 13． 2 圖書室應(yīng)位于學(xué)生出入方便、環(huán)境安靜的區(qū)域。 5． 13． 3 圖書室的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 教師與學(xué)生的閱覽室宜分開設(shè)置，使用面積應(yīng)符合本規(guī)范表 的規(guī)定； 2 中小學(xué)校的報刊閱覽室可以獨立設(shè)置，也可以在圖書室內(nèi)的公共交流空間設(shè)報刊架，開架閱覽； 3 視聽閱覽室的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1)使用面積應(yīng)符合本規(guī)范表 ； 2)視聽閱覽室宜附設(shè)資料儲藏室，使用面積不宜小于 ； 3)當(dāng)視聽閱覽室兼作計算機(jī)教室、語言教室使用時，閱覽桌椅的排列應(yīng)符合本規(guī)范第 節(jié)及第 節(jié)的規(guī)定； 4)視聽閱覽室宜采用防靜電架空地板，不得采用無導(dǎo)出靜電功能的木地板或塑料地板；當(dāng)采用地板采暖系統(tǒng)時，樓地面需采用與之相適應(yīng)的構(gòu)造做法； 4 書庫使用面積宜按以下規(guī)定計算后確定： 1)開架藏書量約為 400 冊／ m2～ 500 冊／ m2； 2)閉架藏書量約為 500 冊／ m2～ 600 冊／ m2； 3)密集書架藏書量約為 800 冊／ m2～ 1200 冊／ m2； 5 書庫應(yīng)采取防火、降溫、隔熱、通風(fēng)、防潮、防蟲及防鼠的措施； 6 借書空間除設(shè)置師生個人借閱空間外，還應(yīng)設(shè)置檢錄及班級集體借書的空間。借書空間的使用面積不宜小于 。 ◇ 地下停車庫 地下停車庫設(shè)計因滿足《 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 》及《 汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范 》相關(guān)要求設(shè)置。 某中學(xué)藝術(shù)、圖書及體育綜合樓項目可行性研究報告 17 第五章 場址條件 地理位置 項目地點 項目建設(shè)地點位于廣州市某區(qū)某 鎮(zhèn)金光大道 。 地理位置 項目所在某 鎮(zhèn)與 廣州市 天河區(qū)、海珠區(qū)隔江相望，南距市橋鎮(zhèn) 10 公里 。 土地利用現(xiàn)狀 擬建場地使用權(quán)屬某中學(xué)所有。現(xiàn)有供水、供電、道路等能夠保證項目實施及項目建成后的正常運營需要。 場地條件 自然條件 氣象條件 廣州氣候，北回歸線從這里通過，全年平均氣溫 21． 7 176。 C，年溫差 15— 17 176。 C，年降水量 1827 mm，平均相對濕度為 77％，四季常 青，繁花似錦，故有“花城”的美譽(yù)。 本項目為多層建筑，建筑體量較大，在設(shè)計中，應(yīng)該充分考慮到溫度、濕度、風(fēng)力等氣候條件作用對建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的影響。 表 － 1 廣州市氣象參數(shù)表 序號 項目 參數(shù) 序號 項目 參數(shù) 1 年平均氣溫 21． 7176。 C 9 最冷月平均相對濕度 75％ 2 極端最高氣溫 176。 C 10 年平均絕對濕度 81％ 3 極端最低氣溫 0176。 C 11 年主導(dǎo)風(fēng)向 N 4 最熱月平均氣溫 176。 C 12 夏季主導(dǎo)風(fēng)向 SE 5 最冷月平均氣溫 176。 C 13 冬季主導(dǎo) 風(fēng)向 N 6 年平均降雨量 14 年平均風(fēng)速 7 年平均相對濕度 79％ 15 極大風(fēng)速 8 最熱月平均相對濕度 84％ 地形地貌、工程地質(zhì)條件 某 鎮(zhèn)地處低丘陵臺地區(qū)，鎮(zhèn)內(nèi)大鎮(zhèn)崗為最高點，海拔 146 米；瀝滘水道流經(jīng)本鎮(zhèn)北 某中學(xué)藝術(shù)、圖書及體育綜合樓項目可行性研究報告 18 部。全鎮(zhèn)丘陵臺地面積占 %，三角洲沖積平原占 %，水面占 %。 本項目擬建場地臨近建筑物地質(zhì)勘察結(jié)果未發(fā)現(xiàn)基巖有明顯的構(gòu)造痕跡（如斷層角礫、斷層泥、斷層破碎帶等），說明主斷裂沒有通過本場地。總體上 場地是 較 穩(wěn)定 和適宜 的 。 區(qū)位和交通 某 區(qū)水陸交通便利，客貨運輸發(fā)達(dá)。通過京珠高速、 南沙 港快速、 105 國道、 華南 快速、新光快速可便捷通往廣州其他區(qū)、市以及周邊地區(qū)；通過陸路、水路可快速到達(dá)港澳地區(qū)； 廣州地鐵 3 號、 4號線可方便到達(dá)廣州市其他地區(qū) 。 工程用水用電條件 某中學(xué)現(xiàn)狀自來水及配套工程均較完善，且留足發(fā)展空間，完全可滿足工程施工用水及項目建成后生產(chǎn)、生活用水。水質(zhì)良好，符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB5749－ 85。學(xué)校配有專用的變電設(shè)備，可提供 630KV 的用電負(fù)荷。水電條件滿足建設(shè)運營需要。 建材供應(yīng)條件 當(dāng)?shù)馗黝惤ú膹S家眾多，項目建設(shè)所需的砂子、石料、磚、木材等均由當(dāng)?shù)亟ú膹S家提供， 鋼材可從廠家銷售點購買。項目的建筑材料來源充足。 地震烈度 依據(jù) 《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 （ GB1830620xx） 、《抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5022320xx）和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB5001120xx），廣州除花都區(qū)外均屬于 7 度抗震設(shè)防區(qū)，本工程的抗震設(shè)防類 別為重點設(shè)防類（乙類建筑） ，地震作用按 7 度 (設(shè)計地震分組為第一組 )、抗震措施按 7度考慮 ,特殊功能用房及構(gòu)件的抗震措施提高一度按 8度考慮。 某中學(xué)藝術(shù)、圖書及體育綜合樓項目可行性研究報告 19 第六章 項目建設(shè)方案 設(shè)計依據(jù) ◇甲方提供的道路紅線及現(xiàn)狀地形圖等。 ◇甲方提供的使 用需求 ◇《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范》 GB5009920xx ◇現(xiàn)行的國家及地方的有關(guān)設(shè)計規(guī)范等。 工程概述 （ 1） 工程性質(zhì)： 本 工程是為了促進(jìn)學(xué)校各項事業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展 ，新建高標(biāo) 準(zhǔn)、現(xiàn)代化的 藝術(shù)、圖書及體育綜合樓 。 （ 2） 基地現(xiàn)狀： 場 址位于 現(xiàn)某中學(xué)院內(nèi)，總用地面積約 9670 平方米 。地塊地形的平坦，現(xiàn)有體育館一棟（需拆除）， 基地內(nèi)無古樹、古墓等文物。 （ 3） 工程規(guī)模： 新 建 綜合樓 建筑面積約 24000 平方米 。 指導(dǎo)思想 （ 1） 21 世紀(jì)教 育是 “ 面向現(xiàn)代化，面向世界，面向未來 ” 的教育，教育的重點由注重于課本知識的傳授轉(zhuǎn)向素質(zhì)教育，轉(zhuǎn)向注重提高學(xué)生綜合能力，德、智、體全面發(fā)展—— 這一轉(zhuǎn)變是 教學(xué)綜合樓設(shè)計的 理論基礎(chǔ)和出發(fā)點。 （ 2） 充分利用自然地形、地貌，依托學(xué)校悠長的歷史文化淵源，根據(jù)地形及 地質(zhì) 條件，因地制宜地有機(jī)組織建筑空間布局，使建筑與綠化環(huán)境自然地融合在一起，創(chuàng)造人文與自然和諧一體的校園環(huán)境。 （ 3） 注重 建筑與原 校園空間環(huán)境的設(shè)計 的搭配 ，為師生提供不同層次、不同形式的交往聚合場所和活動空間。 （ 4） 建筑造型上突出時代感，著重表現(xiàn)歷史與現(xiàn)代 的結(jié)合。形體組合上體現(xiàn)歷史文化及地方特色，使建筑個性鮮明，富有校園氣息。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積 ： 9670m2 總建筑面積 ： 24000m2 地上面積： 18000 m2 地下面積： 6000 m2 停車數(shù)量： 100 輛（地下） 某中學(xué)藝術(shù)、圖書及體育綜合樓項目可行性研究報告 20 功能設(shè)計 藝術(shù)、圖書及體育綜合樓 分為 藝術(shù) 教學(xué)區(qū)、 圖書館、體育館（風(fēng)雨操場）、地下車庫及設(shè)備區(qū)組成 。 所有房間按功能的不同，布設(shè)不同的空間、采光及內(nèi)部設(shè)施。負(fù)一層主要功能為地下車庫及設(shè)備區(qū)、一層主要功能為室內(nèi)籃球場及美術(shù)教室及合班教室、二層主要功能為美術(shù)教室區(qū) 、三層、四層主要功能為音樂教室及圖書室、五層主要功能為圖書閱覽室。 1）綜合樓平面布置 本項目 規(guī)劃要符合國家級示范性普通高中要求，采用低建筑密度、低容積率、高綠化率、生態(tài)優(yōu)先，體現(xiàn)現(xiàn)代教育的原則。具有一定噪音和間斷性使用的運動區(qū)和球類運動區(qū)要與教學(xué)和休息區(qū)隔離。建筑設(shè)計力求活潑、現(xiàn)代，體現(xiàn)深厚的文化內(nèi)涵。要營造“ 現(xiàn)代 、舒適、宜人 ” 的學(xué)習(xí)、辦公、休息環(huán)境。達(dá)到生態(tài)優(yōu)先、中心突出、分區(qū)明確、布局合理、道路便捷的要求。 本項目西面為現(xiàn)有操場，東側(cè)為現(xiàn)有教學(xué)樓，南北側(cè)為廣場。綜合樓利用現(xiàn)有場地布置，設(shè)置環(huán)形消防通道 ，總平面布置方案滿足學(xué)校功能的同時，應(yīng)符合消防、衛(wèi)生、安全、施工等有關(guān)規(guī)定、規(guī)范。結(jié)合考慮校區(qū)自然條件、校區(qū)排水要求及主導(dǎo)風(fēng)向的影響因地制宜，通盤考慮。 豎向布置方面結(jié)合廣州地區(qū)多雨的特點，做好相應(yīng)的防洪排澇設(shè)施，并需根據(jù)實際標(biāo)高選擇適宜的室內(nèi)外高差及合適的＋ 絕對高程。 2）綠化 及環(huán)衛(wèi) 整個校園基地上除建筑及硬地廣場外均植以樹木草坪，既綠化環(huán)境又是隔噪調(diào)溫防塵的措施。 排水系統(tǒng)中， 洗滌 排水，糞便污水均經(jīng)過化糞池沉淀處理后，與洗滌廢水合并達(dá)到市政排放要求后排入市政污水管網(wǎng)。 建筑設(shè)計 設(shè)計依據(jù) ⑴ 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB5035220xx） ； ⑵ 《 建筑設(shè)計防火規(guī)范 》（ GB5001620xx） ； ⑶ 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx） ； ⑷ 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》某設(shè)施細(xì)則（ DBJ155120xx） ⑸ 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ 50— 20xx）； 某中學(xué)藝術(shù)、圖書及體育綜合樓項目可行性研究報告 21 ⑹ 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50222－ 95） ⑺ 《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范》 GB5009920xx； ⑻ 《 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 》 GB 5006797 ⑼ 現(xiàn)行的國家及地方的有關(guān)設(shè)計規(guī)范。 建筑節(jié)能設(shè)計 設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx） 、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》某設(shè)施細(xì)則（ DBJ155120xx）。 根據(jù)建筑物體形系數(shù)，為確保圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)控制在規(guī)范規(guī)定的限值內(nèi)，擬采用：保溫層采用無機(jī)保溫干粉砂漿保溫復(fù)合墻體，屋面設(shè)置擠塑（ XPS）保溫隔熱屋面，提高隔熱性能。 安全疏散 本項目設(shè)計應(yīng) 功能明確、交通便捷、布局合理 。 建筑內(nèi)部設(shè)雙向疏散通道， 按疏散人數(shù)計算設(shè)置疏散 樓梯，垂直交通及安全疏散方便。在數(shù)量、疏散間距、疏散寬度上均滿足建筑防火要求。 立面設(shè)計 立面設(shè)計要求 建筑整體感強(qiáng)，線 條 明晰 ， 按功能分區(qū)布置，聯(lián)系便捷 ， 公共空間豐富，層次分明，形成良好的交流氛圍。 教學(xué)建筑由于功能簡單，其外觀形象創(chuàng)作的自由度比較廣泛。 在立面設(shè)計一方面應(yīng)能反映新嶺南建筑特點，合乎廣州濕熱的氣候條件。 工程通過型體的塑造、色彩的運用，材料的選擇，在不損 壞 功能的前提下，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)、明快、淡雅、簡潔、大方 又具有學(xué)好習(xí)氛圍 的 綜合樓 建筑形象。 建筑用料 建筑材料首選 住建 部推薦產(chǎn)品，應(yīng)用上以節(jié)能、環(huán)保、健康材料為主， 具體 情況如下： ◇ 墻體材料 a、一層及以上外填充墻采用 加氣混凝土磚 。 b、內(nèi)墻為 加氣混凝土磚 。 ◇ 屋面 上人屋面及樓梯間等處屋面做法 ： 屋面坡度 3%，檐溝坡度 1%， 屋面設(shè)置保溫層， 某中學(xué)藝術(shù)、圖書及體育綜合樓項目可行性研究報告 22 提高隔熱性能。屋面擠塑（ XPS）保溫隔熱屋面 。 ◇ 門窗 門廳等外門采用玻璃地彈門；疏散樓梯間采用乙級防火門；防火分區(qū)間的門采用甲級防火門或特級防火卷閘；設(shè)備間門按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用甲、乙級防火門；教室及 辦公室門為成品實木門。立面窗戶 采用高性能幕墻或鋁合金 推拉窗并加防護(hù)攔。 ◇內(nèi)墻飾面： 主要采用乳膠漆為主，廁所墻身貼美術(shù)瓷磚；對外大堂及會議