【導讀】XX縣××駕駛技術培訓學校建設項目。山東XX工程咨詢有限公司

　　

【正文】 施進度，生產(chǎn)車間與生活設施同時進行，在此階段進行設備的選購，時間為 8 個月。 4） 設備安裝主要完成設備的驗收、安裝， 完善各項操作規(guī)程及規(guī)章制度， 時間為 1 個月。 5） 項目驗收 整理準備各種資料，總結項目實施情況，進行項目驗收，時間為 1 個XX縣 駕駛技術培訓學校建設項目 可行性研究報告 33 月。 項目進度計劃表 時間 階段 2021 2021 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10 月 11月 12月 1月 項目前期工作 勘察、設計、招標 土建施工 車輛、設施購置安裝 調試 項目 投入使用 XX縣 駕駛技術培訓學校建設項目 可行性研究報告 34 第 九 章 項目招標方案 編制依據(jù) (1)《中華人民共和國招標投標法》 ； (2)國家計委第 5 號令《工程建設項目自行招標試行辦法》 ； (3)《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》 ； (4)《國務院辦公廳印發(fā)國務院有關部門實施招標投標活動 行政監(jiān)督的職責分工意見的通 知》 (國辦發(fā) [2021]34號 )； (5)《關于編報工程建設項目招標初步方案的若干規(guī)定 》 ； 招標方案 招標投標的基本原則 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的要求，為確保項目建設的質量，縮短工期，節(jié)省投資。防范和化解工程建設中的違規(guī)、違法行為。保護國家利益， 該項目 建設的各主要環(huán)節(jié)應通過招標方式進行。根據(jù) 該項目 的具體情況，招標工作應遵循以下原則： 公開原則。工程項目招標應具有高的透明度，實現(xiàn)招標信息，招標程序公開。 公平原則。應給予所有投標人平等的機會，使其享 有同等的權利，并履行共同的義務。 公正原則。評標時應按事先公布的標準對待所有的投標人。 誠實信用原則。招標人應以誠實、守信的態(tài)度行合權利，履行義務，以維護招投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。 獨立原則。招標人應是獨立的法人，在招標過程中應自主決策，不受任何外界因素的干擾。 接受行政監(jiān)督原則。遵守有關法律法規(guī)以及有關規(guī)定，接受有關行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。 XX縣 駕駛技術培訓學校建設項目 可行性研究報告 35 招標 根據(jù)有關規(guī)定，項目工程招標應按下列程序進行： 1)建設單位向招標主管部門提出招標申請，經(jīng)批準后，編制招標文件?；蛭薪?jīng)建設行政主管部門審批的具有相應資質的招標代理機構辦理。 2)發(fā)布招標公告或招標通知書。 3)對招標企業(yè)進行資格審查，組織投標企業(yè)勘察施工現(xiàn)場。 4)編制標底。委托招標代理機構招標時，審定標底。 5)工程開標。由招標單位主持，在招標管理部門的監(jiān)督下進行。當眾啟封標書，宣布標價，公開標底，進行評標、決標。 6)簽訂承包合同，中標企業(yè)確定后，由招標單位發(fā)出經(jīng)招標管理部門簽訂的中標通知書，招、投標雙方 在一個月內簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標管理機構審定。 招標方案主要包括：設計招標，監(jiān)理招標，材料及設備招標等。 1)設計招標。主要包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。 2)施工、監(jiān)理招標。在工程施工之前，應針對主體建筑、附屬設施等不同建設內容進行招標，確定施工、監(jiān)理單位。 3)材料及設備招標。主要通過招標確定供貨廠家。 l)對中標的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項目負責人、技術負責人通知標書中各專業(yè)技術負責人必須親自到 現(xiàn)場，原則上不得中途換人，如確實需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標單位必須立即撤換，如由于換人而起質量、延誤工期、增加造價等問題，應由乙方負全責。 2)該項目 不接受聯(lián)合投標，不允許中標人向他人轉讓中標項目，也不XX縣 駕駛技術培訓學校建設項目 可行性研究報告 36 允許將中標的項目分解后向他人轉讓。 3)對設備、材料名稱、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)甲方同意不得變更。招標范圍和招標方式見下表 招標范圍和招標方式 單項名稱 招標范圍 招標組織 形式 招標方式 不采用招標方式 招標估算金額 （萬元） 備注 全部 招標 部分 招 標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 20 設計 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 384 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 24 設備 √ √ √ 1154 重要材料 情況說明： 建設單位：（蓋章） 年 月 日 XX縣 駕駛技術培訓學校建設項目 可行性研究報告 37 第十 章 投資估算和資金籌措 投資估算 (1)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 （第三版） ； (2)《建設項目投資估算手冊》； (3)《山東省建筑工程消耗量定額》； (4)《山東省安裝工程消耗量定額》； (5)《聊城市價目表》； (6)類似工程造價指標； (7)國家及地方有關規(guī)定。 (1)建設單位管理費按工程費用的 1%計算。 (2)勘察設計費按建筑安裝工程費用 的 1%計算。 (3)工程咨詢及監(jiān)理費按建筑安裝工程費用的 1%計算。 (4)電費按 元 /kw h 計算。 (5)勞動防護用品、培訓費等其他費用按有關規(guī)定計算。 (6)預備費按照工程費用、設備購置費用、其它費用之和的 3％計算。 (7)土地 租賃 費用按 萬元 /畝計算。 該項目 總投資 萬元，其中建設投資 萬元， 鋪底 流動資金 萬元。 總投資估算匯總表 單位：萬元 序號 費 用 名 稱 投資額 備注 一 固定資產(chǎn)投資 1+2 1 建設投 資 XX縣 駕駛技術培訓學校建設項目 可行性研究報告 38 建筑工程費用 詳見附表 3 設備購置費 安裝工程費 工程建設其他費用 詳見附表 5 預備費 （ ++） 3% 2 建設期貸款利息 0 貸款利率取 % 二 流動資產(chǎn)投資 1 流動資金 2 鋪底流動資金 三 項目 總投資 一 +二（鋪底流動資金） 固定資產(chǎn)投資 該項目 固定資產(chǎn)投資 萬元，其中建筑工程費用為 萬元，設備及工器具購置費用 萬元 ， 安裝工程費 萬元， 工程建設其他費用為 萬元， 預備費為 萬元。建筑工程投資按同類項目的經(jīng)濟指標和 XX 縣 近期人工、材料價格估算。 建筑工程費用 主要建（構）筑物投資估算表 序號 工程或費用名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 合價（萬元） 備注 一 主體工程 1 綜合辦公樓 平方米 1000 1200 框架結 構 二 公共工程 1 訓練場地 平方米 26400 100 合 計 設備購置費用 XX縣 駕駛技術培訓學校建設項目 可行性研究報告 39 主要設備投資估算表 單位：萬元 序號 名稱 單位 數(shù)量 單價 合價 備注 一 考試專用設施 2 多媒體教學設備 套 5 3 紅外線電子樁 套 6 4 科目二場地考試系統(tǒng) 套 9 5 理論考場用計算機 臺 40 6 其他教學考試設施 項 1 二 車輛 1 小轎車（雪鐵龍系列） 輛 70 2 B2 訓練車 輛 10 3 客車 輛 10 4 牽引車 輛 10 合計 工程建設其他費 工程建設其他費估算表 單位：萬元 序號 工程或費用名稱 編制依據(jù) 費率或標準 合計 1 建設管理 費 建設單位管理費 工程費用 % 工程監(jiān)理費 工程費用 % 2 建設用地費 暫按 2500 元 /畝計入 XX縣 駕駛技術培訓學校建設項目 可行性研究報告 40 3 工程地質勘察費 市場價 4 可行性研究費 市場價 5 工程設計費 市場價 6 環(huán)境影響評價費 市場價 7 安全評價費 8 研究實驗費 9 臨時設施費 10 聯(lián)合試車費 工程費用 % 11 工程保險費 工程費用 % 12 生產(chǎn)準備及開辦費 生產(chǎn)職工培訓費及提前進場費 培訓人數(shù)、 3個月，提前進場人數(shù)、 3個月 1000 元 辦公及生活家具購置費 設計定員 200 元 14 合 計 流動資金估算 流動資金估算按分項詳細估算法計算， 經(jīng)估算 達到設計 運營 能力后，流動資金需用量為 萬元 ，其中鋪底流動資金 萬元 。 資金籌 措 該項目 總投資 萬元。資金由 XX 縣 駕駛技術培訓有限公司自籌 解決 。 XX縣 駕駛技術培訓學校建設項目 可行性研究報告 41 第十 一 章 財務分析 營業(yè) 收入和生產(chǎn)成本估算 該項目 通過 駕駛員培訓可 實現(xiàn) 年 營業(yè)收入 萬元 ，其中上繳車管所費用為 710 元 /人，企業(yè)實際營業(yè)收入為 萬元 。 收入情況詳見下表： 年營業(yè)收入明細表 序號 收入來源 人 數(shù) 單價 （元 ） 合計（萬元） 備注 1 小車 C證 5040 2200 2 大車 B2證 1920 3200 3 大車 A A2 證 960 3600 4 上繳車管所費用 7920 710 合計 在進行項目總成本分析時，遵照國家 財政部規(guī)定的《成本開支范圍》、《財務通則》、《會計準則》和《 企業(yè)會計制度》有關規(guī)定，根據(jù)項目投產(chǎn)后，經(jīng)營的實際需要及目前市場價格而逐項估算。 :電價 元 /Kwh,水價 2 元 /立方米，汽油價格按 元 /升 ，柴油價格按 元 /升。 該項目 正常年度支出為 萬元。 費 項目定員 40 人， 管理人員 按平均工 資 萬元 /年 人估算 ；教練按平均工資 3 萬元 /年人； 福利費為工資總額的 14%，各項社會保險及住房XX縣 駕駛技術培訓學校建設項目 可行性研究報告 42 公積金按工資總額的 %計取， 經(jīng)測算年工資 福利費 為 萬元。 3．折舊與攤銷 折舊費用按照平均折舊法計算，折舊年限建筑物按 40 年， 培訓車輛 設備按 11 年，殘值率為 5%。 50％估算。 財務評價 該項目投入運營后，正常年份營業(yè)收入為 萬元，總成本費用為，年創(chuàng)營業(yè)稅及附加費 萬元，利潤總額 萬元，上 交所得稅 ，企業(yè)凈利潤 。 ： 247。 100%=%； ： 247。 100%=%； ： 稅前投資回收期： 年 稅后投資回收期： 年 XX縣 駕駛技術培訓學校建設項目 可行性研究報告 43 財務指標匯總表 序號 指標名稱 單位 指標值 備注 1 項目總投資 萬元 建設投資 萬元