【正文】 100%=%； ： 稅前投資回收期： 年 稅后投資回收期： 年 XX縣 駕駛技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 43 財務(wù)指標(biāo)匯總表 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo)值 備注 1 項(xiàng)目總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 。 ： 247。 50％估算。人； 福利費(fèi)為工資總額的 14%，各項(xiàng)社會保險及住房XX縣 駕駛技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 42 公積金按工資總額的 %計取， 經(jīng)測算年工資 福利費(fèi) 為 萬元。 費(fèi) 項(xiàng)目定員 40 人， 管理人員 按平均工 資 萬元 /年 :電價 元 /Kwh,水價 2 元 /立方米，汽油價格按 元 /升 ，柴油價格按 元 /升。 XX縣 駕駛技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 41 第十 一 章 財務(wù)分析 營業(yè) 收入和生產(chǎn)成本估算 該項(xiàng)目 通過 駕駛員培訓(xùn)可 實(shí)現(xiàn) 年 營業(yè)收入 萬元 ，其中上繳車管所費(fèi)用為 710 元 /人，企業(yè)實(shí)際營業(yè)收入為 萬元 。 資金籌 措 該項(xiàng)目 總投資 萬元。建筑工程投資按同類項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和 XX 縣 近期人工、材料價格估算。 該項(xiàng)目 總投資 萬元，其中建設(shè)投資 萬元， 鋪底 流動資金 萬元。 (6)預(yù)備費(fèi)按照工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、其它費(fèi)用之和的 3％計算。 h 計算。 (3)工程咨詢及監(jiān)理費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)用的 1%計算。 (1)建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的 1%計算。 3)對設(shè)備、材料名稱、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)甲方同意不得變更。 l)對中標(biāo)的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人通知標(biāo)書中各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親自到 現(xiàn)場，原則上不得中途換人，如確實(shí)需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標(biāo)單位必須立即撤換，如由于換人而起質(zhì)量、延誤工期、增加造價等問題，應(yīng)由乙方負(fù)全責(zé)。 3)材料及設(shè)備招標(biāo)。 2)施工、監(jiān)理招標(biāo)。 1)設(shè)計招標(biāo)。 6)簽訂承包合同，中標(biāo)企業(yè)確定后，由招標(biāo)單位發(fā)出經(jīng)招標(biāo)管理部門簽訂的中標(biāo)通知書，招、投標(biāo)雙方 在一個月內(nèi)簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。由招標(biāo)單位主持，在招標(biāo)管理部門的監(jiān)督下進(jìn)行。委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)時，審定標(biāo)底。 3)對招標(biāo)企業(yè)進(jìn)行資格審查，組織投標(biāo)企業(yè)勘察施工現(xiàn)場?；蛭薪?jīng)建設(shè)行政主管部門審批的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督。招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。招標(biāo)人應(yīng)以誠實(shí)、守信的態(tài)度行合權(quán)利，履行義務(wù)，以維護(hù)招投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。評標(biāo)時應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對待所有的投標(biāo)人。應(yīng)給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會，使其享 有同等的權(quán)利，并履行共同的義務(wù)。工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具有高的透明度，實(shí)現(xiàn)招標(biāo)信息，招標(biāo)程序公開。保護(hù)國家利益， 該項(xiàng)目 建設(shè)的各主要環(huán)節(jié)應(yīng)通過招標(biāo)方式進(jìn)行。 項(xiàng)目進(jìn)度計劃表 時間 階段 2021 2021 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10 月 11月 12月 1月 項(xiàng)目前期工作 勘察、設(shè)計、招標(biāo) 土建施工 車輛、設(shè)施購置安裝 調(diào)試 項(xiàng)目 投入使用 XX縣 駕駛技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 34 第 九 章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 編制依據(jù) (1)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 ； (2)國家計委第 5 號令《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》 ； (3)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 ； (4)《國務(wù)院辦公廳印發(fā)國務(wù)院有關(guān)部門實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)活動 行政監(jiān)督的職責(zé)分工意見的通 知》 (國辦發(fā) [2021]34號 )； (5)《關(guān)于編報工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)初步方案的若干規(guī)定 》 ； 招標(biāo)方案 招標(biāo)投標(biāo)的基本原則 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的要求，為確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資。 4） 設(shè)備安裝主要完成設(shè)備的驗(yàn)收、安裝， 完善各項(xiàng)操作規(guī)程及規(guī)章制度， 時間為 1 個月。 2）勘察設(shè)計 在資金部分到位后，即委托勘 察設(shè)計單位進(jìn)行工程的勘察設(shè)計，設(shè)計分為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，同時辦理建設(shè)有關(guān)手續(xù)，招標(biāo)施工單位，時間為 1 個月 。 實(shí)施進(jìn)度計劃 項(xiàng)目建設(shè) 期為 1 年 。 XX縣 駕駛技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 32 第 八 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施安排 項(xiàng)目實(shí)施分為三個階段，即前期準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和完成階段。在采購過程中，要向有關(guān)專家認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)咨詢。 (4)加強(qiáng)財務(wù)審計，定期與不定期檢查財務(wù)狀況。 (2)根據(jù)最終項(xiàng)目評審確定的投資數(shù)額、資金籌措渠道、投資計劃及建設(shè)內(nèi)容編制財務(wù)計劃。 項(xiàng)目建設(shè)的組織管理 圖 人力資源配置 勞動定員 該項(xiàng)目 需職工 40 人，其中管 理人員 15 人， 教練員 25 人 。 加強(qiáng)車輛管理，做好油耗記錄及油耗考核等。 完善水、電 等各種計量儀表，以利于節(jié)能和生產(chǎn)管理。 節(jié)能措施 電氣設(shè)備采用電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)減少電耗。 能耗指標(biāo) 該項(xiàng)目 生產(chǎn)用能主要為動力電、柴油 、汽油 及動力水，具體能耗情況折算成標(biāo)煤，見下 表 綜合能耗折算表 序號 能源 名稱 計量單 位 年能耗量 折算系數(shù) kg標(biāo)煤 年折算能耗（噸標(biāo)煤） 占總能耗 比例（ %） XX縣 駕駛技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 29 1 水 噸 4000 2 電 Kw 用電量 項(xiàng)目用電量按 8w/㎡計算， 該項(xiàng)目 建筑面積約 1000 ㎡，負(fù)荷同時需要系數(shù)平均取 ，則年用 電量約 為 萬 kw。 3)未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量 未預(yù)見用水量和管網(wǎng)漏失水量按最高日用水量的 10%計算，則年用水量為 萬 m3。我國目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，我國節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。建筑節(jié)能就是為了貫徹“加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理，有效節(jié)約能源，提高能源利用效率，改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量”的要求，健全建筑節(jié)能機(jī)制，采取先進(jìn)有效的節(jié)能措施，通過科學(xué)的設(shè)計、合理的用材、正確選用節(jié)能電器等途徑，提升建筑熱工節(jié)能效果，降低建筑的能耗，達(dá)到節(jié)約能源的控制目標(biāo)。合理利用能源，降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。 總之，本消防設(shè)計，結(jié)合工藝等有關(guān)專業(yè)的 具體情況，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火措施》等有關(guān)規(guī)定，考慮了基本的消防措施，在正常的情況下，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行工作，可以避免火災(zāi)事故的發(fā)生，發(fā)展，確保生產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火災(zāi)，可利用較完善的消防措施，使災(zāi)情得到及時控制，把災(zāi)害造成的損失減到最低程度。 在有關(guān)火災(zāi)危險性的室內(nèi)或處所視具體情況設(shè)置手提式干粉器或者1211 滅火器等。 消防給水 消防給水為低供水，水源取自凈循環(huán)水管網(wǎng)上，供水壓力為 ，滅火時可以直接利用，室內(nèi)消防用水量為 10L/S，室外消防用水量為 25L/S，室外消火間距為 120 米。 消防措施 本設(shè)計認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針及有關(guān)安全防火方面的規(guī)定，在總圖布置、消防給水、易發(fā)生火災(zāi)場所的消防措施和建筑設(shè)計等方面均按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計。 加強(qiáng)安全教育 定時或非定時的給職工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，加強(qiáng)安全文化建設(shè)，增強(qiáng)職工安全意識。所有走梯及坑、地井等均設(shè)有安全通道，防護(hù)欄桿、活蓋板。 安全供水 水泵房采取兩路獨(dú)立電源，另外設(shè)一座備用水池和柴油機(jī)組，保證安全供水。電纜系統(tǒng)采用過負(fù)荷保護(hù)及適中保護(hù)措施。 2）職業(yè)危害因素 噪聲：各種設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。 勞動安全 設(shè)計依據(jù) 《工業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計規(guī)定》 《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī) 定》 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》 不安全因素和職業(yè)危害因素分析 不安全因素 (1)觸電：電氣設(shè)備如有漏電或違章操作，可造成人身觸電傷亡。 綜合分析，項(xiàng)目建設(shè)有利于當(dāng)?shù)丨h(huán)境的改善。 該項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生少量的廢物、噪音和污水。 4） 環(huán)境綠化 為創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境、防止污染，保 護(hù)環(huán)境，需做好綠化，充分發(fā)揮綠地的防護(hù)功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用 ，以確保環(huán)境優(yōu)美整潔。 2） 噪音的防治 所選設(shè)備采用低噪設(shè)備，并采用相應(yīng)消聲器和隔聲筒等降噪聲裝置，同時在安裝基礎(chǔ)設(shè)有適當(dāng)?shù)臏p振設(shè)施。 環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)保依據(jù)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB307582） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB309682） 《生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ ） 《糞便無害化衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB795787） 主要環(huán)保治理措施 為減少項(xiàng)目對環(huán)境的影響，針對 該項(xiàng)目 產(chǎn)生的污染源，擬采取以下 措施： 1） 廢水的處理 該項(xiàng)目 的廢水，無其他有害物質(zhì)，污水中不含有害物質(zhì)，可生化性能好。 在施工過程中，施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛等的運(yùn)轉(zhuǎn)及運(yùn)行將不可避免地產(chǎn)XX縣 駕駛技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 23 生噪聲污染。 建筑垃圾包括挖掘的土石方等，生活垃圾主要包括廢棄的各種生活用品和飲食垃圾等。施工場地沖洗廢水中可能含有較多的泥土、沙石和一定量的地表油污。 廢水 施工過程中產(chǎn)生的廢水主要有生產(chǎn)、加工廢水、生活污水和場地沖洗廢水。 廢氣 施工建設(shè)過程中主要大氣污染物為廢氣和揚(yáng)塵，其中廢氣主要來自施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛所排放的尾氣，揚(yáng)塵主要來源有：基礎(chǔ)開挖等土建工程將地表裸露，在風(fēng)力作用下將產(chǎn)生揚(yáng)塵污染；建筑材料如水泥、沙子、石灰等在裝卸、運(yùn)輸、堆放過程中，因風(fēng)力作用將產(chǎn)生揚(yáng)塵污染； 運(yùn)輸車輛往來會造成地面揚(yáng)塵；施工垃圾在其堆放和清運(yùn)過程中會產(chǎn)生揚(yáng)塵。 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 該項(xiàng)目 主要是建設(shè)建筑物及場地硬化。 本項(xiàng)目 用水 由當(dāng)?shù)刈詠硭块T供應(yīng) ，符合 項(xiàng)目水質(zhì)水量要求 。 水環(huán)境 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地表水、地下水資源豐富，農(nóng)田灌溉利用淺層地下水，其它方面利用很少。 XX縣 駕駛技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 21 第 五 章 環(huán)保、勞動安全和消防 環(huán)境保護(hù) 建設(shè)項(xiàng)目一般會引起 項(xiàng)目所在地自然環(huán)境、社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的變化，對環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。 空間布局合理，充分利用建設(shè)場地地形，解決好各類建筑總體設(shè)計的功能要求與節(jié)約用地和投資的矛盾，同時也要考慮日照、通風(fēng)、防火、道路、停車場、綠化、環(huán)境等方面的技術(shù)要求，有效地組織建筑空間，豐富建筑造型。 各建筑之間留有合理的間距和通道，便于采光、消防和交通要求。 總體布局規(guī)劃應(yīng)符合國家、省及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定指標(biāo)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，符合城市規(guī)劃要求。 項(xiàng)目總平面布置詳見附圖。 XX縣 駕駛技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告 20 總圖 布置 場地概況 項(xiàng)目占地面積 平方米（約 畝） 。 線路與設(shè)備 該項(xiàng)目 在照明燈具選用節(jié)能高效型燈具，道路照明采用光電自動控制裝置。 供電與照明 項(xiàng)目區(qū)供電和照明的設(shè)計范圍包括場區(qū) 綜合 樓、附屬設(shè)施用電設(shè)備的供電及建筑物的照明等。同時還設(shè)置一定數(shù)量的手提滅火器。 （ 2）室內(nèi)消防 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJl6— 87），在 該項(xiàng)目 綜合樓內(nèi)擬設(shè)置 室內(nèi)消防系統(tǒng)。每個消火拴水量為 1015L／ s。 雨水：雨水 經(jīng)雨水管 收集后，排入雨水管網(wǎng) 。 排水 排水采用雨、污分流制系統(tǒng)。 綜合樓 采用 框架結(jié)構(gòu) ， 建筑結(jié)構(gòu)、抗震設(shè)計均符合要求。需購置 各類駕駛車輛 100 臺、紅外線 電子樁 6 套、 科目二場地考試系統(tǒng) 9 套、 多媒體教學(xué)設(shè)備 5 套 、 計算機(jī) 40 臺 等 考試配套設(shè)施 。做到既緊密聯(lián)系，又分區(qū)明確，互不干擾。 設(shè)計方案 （一）設(shè)計指導(dǎo)思想 （ 1）結(jié)合地表，統(tǒng)一設(shè)計、分區(qū)規(guī)劃，由總體到局部進(jìn)行設(shè)計。 項(xiàng)目建設(shè) 方案 該項(xiàng)目 建設(shè)內(nèi)容 ：主要 進(jìn)行 綜