【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。

　　

【正文】 4 一期征地 征用 492 畝 二 二期工程 1 旅游廣場 北部區(qū) 新建 6500 平方米 2 停車場 北部區(qū) 新建 4500 平方米 3 特色浴場 中部片區(qū) 建筑 新建 6000 平方米 室內(nèi) 浴池 新建 1000 平方米 室外 浴池 新建 9000 平方米 4 旅游接待及管理設(shè)施 旅游管理設(shè)施 后勤、管理用房 西部、北部、中部、南部片區(qū) 新建 1800 平方米 景區(qū)智能化系統(tǒng) 西部、北部、中部片區(qū) 新建 4 套 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、景區(qū)自動(dòng)管理系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng) 游人接待中心 中部片區(qū) 建筑 20210 平方米 經(jīng)營設(shè)施 21000 平方米 公寓小區(qū) 西部片區(qū) 新建 62800 平方米 步行商業(yè)街 北部片區(qū) 新建 13800 平方米 5 土地征用 征用 434 畝 （備注： *表示可放在二期工程建設(shè)） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 30 第六章 工程設(shè)計(jì)方案 6． 1 一期工程 景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 旅游道路 景前區(qū)道路及景區(qū)車行道 (1)線路 按照景區(qū)規(guī)劃，建設(shè)景前區(qū)道路 1300 米，道路寬度 40 米；建設(shè)觀斗山風(fēng)景區(qū)道路 5000 米，道路寬 4— 12 米。建設(shè)西部、北部、中部片區(qū)景區(qū)步行道 12， 000 米，道路寬度 4－ 12 米，按市政道路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。線路設(shè)計(jì)原則： 1）按照自然地形，在線路 設(shè)計(jì)時(shí)盡量減少土方量。 2）道路分級(jí)明確，路網(wǎng)形態(tài)清晰，使管理者能夠方便管理，游客能夠輕松地到達(dá)想去的任何景點(diǎn)。 3）充分結(jié)合公園中的景點(diǎn)進(jìn)行道路設(shè)計(jì)，使游園中的人充分感受到“人在畫中游”的情趣。 （ 2）主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1）道路等級(jí)：城市主要道路； 2）設(shè)計(jì)車速： 30 公里 /小時(shí)； 3）計(jì)算荷載： BZZ100，車輛荷載：城 A； 4）平曲線最小半徑： 100 米 ； 5）道路最大縱坡： %，最小縱坡： %； 6）設(shè)計(jì)年限： 30 年（柔性路面 15 年）。 （ 3）路面工程 1）路面結(jié)構(gòu)組合 車道路面為瀝青砼面層， 上面層為 4 厘米 厚的 AC13Ⅰ型細(xì)粒式 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 31 SBS 改性瀝青混凝土，下面層為 6厘米 厚的 AC25Ⅰ中粒式瀝青混凝土，基層為 25 厘米 厚的 6%水泥穩(wěn)定碎石層，墊層為 30 厘米 厚的砂礫層。 2）結(jié)構(gòu)要求（瀝青路面部分） 土基回彈模量 30 米 pa，表面層瀝青回凝土劈裂強(qiáng)度 米 pa，抗壓模量 1400 米 P。中面層瀝青混凝土劈裂強(qiáng)度 米 pa，抗壓模量 1000米 P。 （ 4）路基工程 要求土基回彈模量 30 米 pa。如不能滿足地基要求時(shí)采用丁碼 米 厚人頭石。 填方路基，施工前應(yīng)清除垃圾和雜填土。 要求換填路基段，路基壓實(shí)度要求 按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 5）其它 工程工程 其它 工程建設(shè)內(nèi)容包括小塊花崗路面人行道、排水管溝、道路照明工程等。 . 景區(qū)步行道 （ 1）線路 建設(shè)西部、北部、中部片區(qū)景區(qū)步行道 12， 000 米，道路寬度 2－ 3米。 旅游步行道連接片區(qū)各建筑、景點(diǎn)，以形成片區(qū)步行道交通網(wǎng)絡(luò)。 （ 2） 設(shè)計(jì)原則 1） 主要景區(qū)游覽步行道盡量作到能形成環(huán)線，方便游人游覽，不走回頭路。 2）游覽步行道應(yīng)盡量作到不破壞或少破壞自然風(fēng)景，工程量少。 3）游覽步行道應(yīng)視所處自然環(huán)境，有其獨(dú)特風(fēng)格，并與環(huán)境相協(xié)調(diào)。 （ 2） 主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1）游覽步行道路基寬度 2－ 3 米。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 32 2）道路縱坡大于 1： 11： 3 地段設(shè)人行踏步臺(tái)階。 3）路基鋪筑材料：路基兩邊各鑲粗鑿料石，料石規(guī)格為 25 厘米25 厘米 100 厘米。路基兩邊料石中間鋪設(shè)厚 25 厘米碎石。踏步臺(tái)階用高 25 厘米、寬 30 厘米、長 110 厘米細(xì)鑿料石鋪設(shè)。 . 1 景區(qū)步行道 建設(shè)南部片區(qū)景區(qū)步游道 3500 米，道路寬度 － 2 米。形成森林旅游區(qū)完善的旅游道路網(wǎng)絡(luò)。設(shè)計(jì)原則和 主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與 景區(qū)步行道相同。 晶玉河道整治：河長 3000 米，寬 15 米，形景區(qū)天然水系。設(shè)計(jì)原則按照自然 地形，盡量減少土方量，護(hù)岸擋墻采用漿砌塊石砌筑。 . 供排水管線 . 溫泉主供水管線 敷設(shè)井口－ 度假區(qū)－ 浴場 溫泉主供水管線、支供水管線，長度 3000米，供溫泉水能力 3000 立方米 /日，向 度假區(qū)和 浴場供應(yīng) 溫泉水。 溫泉主供水管線采用保溫夾層鋼管，井口溫泉自然壓力輸送。 . 自來水供水管線 （ 1） 水源 景區(qū)位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，采取由宜賓自來水廠供水。 （ 2）給水管網(wǎng)設(shè)置 給水管網(wǎng)采用枝狀管網(wǎng)。為解決供水壓力和低壓消防壓力，擬在高地設(shè)置倒錐殼水塔，美觀實(shí)用，不影響 景區(qū)環(huán)境。為解決管網(wǎng)末端消防水量供給不足問題，擬向設(shè)小型消防水池處鋪設(shè)專用消防供水支管。 敷設(shè)西部、北部、中部片區(qū)自來水供水管線 6000 米。 結(jié)合給水管網(wǎng)復(fù)蓋區(qū)域設(shè)置消防供水設(shè)施，如專用消防支管、地上式消火栓、小型消防水池等，除直接用于消防滅火外，還可為其它消防方式提供水源，如向消防車供水、向室內(nèi)消防系統(tǒng)供水等。 景區(qū)各片區(qū)根據(jù)其用地及人口規(guī)模確定其消防標(biāo)準(zhǔn)，為同一時(shí)間火 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 33 災(zāi)次數(shù)為 1 次，每次消防用水量為 10 升 /秒，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間按 2 小時(shí)，故消防用水量為 72 立方米。 . 泄洪排水管溝 （ 1）排水體制 各片區(qū)均采用雨污分流制。雨水經(jīng)有組織匯集后，就近排入溪河；污水經(jīng)有組織匯集后，排入城市污水管網(wǎng)，由景區(qū)污水處理場處理達(dá)標(biāo)后排放。 （ 2）雨水排水系統(tǒng) 雨水排水能力按當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式計(jì)算，設(shè)計(jì)取值： P=1 年；徑流系統(tǒng)根據(jù)各段的鋪地情況采用 ；在 t=t1+mt2 中， t1 取 10 分鐘；遲緩系數(shù) m：明溝采用 ，暗溝采用 。 根據(jù)相對(duì)集中，就近分散排放雨水的原則布置雨水溝管，溝管一般沿道路布置。為暗管時(shí)，敷設(shè)在河道或車行道側(cè)；為明溝時(shí)，即采用漿砌條石砌于道路邊溝。為保證旅游接待區(qū)、站地區(qū)安全，在 山坡上，布置一定的截洪溝。 泄洪暗溝采用鋼筋砼現(xiàn)澆砌筑雨水管道采用鋼筋砼管，雨水明溝采用漿砌條石砌筑。較大的雨水出口，如排泄高差較大，設(shè)砼結(jié)構(gòu)的跌水。 （ 1） 污水排水系統(tǒng) 景區(qū)內(nèi)的生活和糞便污水均進(jìn)入化糞池或沼氣池處理后排入污水管道系統(tǒng)；廚房油膩物，修化油池過濾后再排放。 生活污水管道根據(jù)自然地形和道路坡向布置，個(gè)別地段根據(jù)自然地形坡度作自由布置，使污水以重力流方式排入城市污水管網(wǎng)。 溫泉排水由溫泉排水收集，以重力流方式排入溫泉水處理設(shè)施。 污水管道采用鋼筋砼管，個(gè)別跨溪河處采用鋼管。 敷設(shè) 排 水管線8000 米。 . 供電設(shè)施 . 電源 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 34 經(jīng)大麥壩輸向象鼻鎮(zhèn)和礦山機(jī)械廠的 10KV 高壓輸電線路跨越園區(qū)，接線條件優(yōu)越。景區(qū)采取由 10KV 高壓輸專線供電。 . 10 千伏輸電線路 從 大麥壩輸向象鼻鎮(zhèn)和礦山機(jī)械廠的 10KV高壓輸電線路引三個(gè) 回路分別至 西部、北部、中部片區(qū)變配電所 2021 米。 采用 10 千伏變聯(lián)聚乙烯絕緣三蕊 YJV 型電力電纜，穿φ 80 塑料管埋地敷設(shè)，埋深 1 米。線路應(yīng)盡量避開景點(diǎn)，施工不破壞地貌，并且要有嚴(yán)格防火要求。 . 變配電所 根據(jù)各片區(qū)的用電負(fù)荷，在 西部、北部、中部片區(qū)建設(shè)變配電所 3座， 設(shè) 10 千伏變壓器 3 臺(tái)，總?cè)萘?3， 000 千伏安。 各 變配電所分別向各 片區(qū)供電，采用 千伏電力電纜穿管埋地敷設(shè)。 建設(shè)各片區(qū)室外照明系統(tǒng)，包括道路、景觀照明等。 . 供氣設(shè)施 . 供氣方案 根據(jù)現(xiàn)有的天然氣氣源狀況和景區(qū)內(nèi)各個(gè)用氣點(diǎn)的用氣要求，本項(xiàng)目建設(shè)景區(qū)天然氣供氣系統(tǒng)。 在中部片區(qū)建設(shè)天然氣調(diào)壓站 1 座（建筑面積 200 平方米），供氣能力 3000 立方米 /日 。 敷設(shè)城市天然氣主干管－調(diào)壓站－各用氣點(diǎn)天然氣管線 1500 米。 . 建 設(shè)方案 敷設(shè)自城市天然氣接口輸氣管道，管徑為 89 5 毫米，干管輸氣壓力均為 兆帕。 天然氣經(jīng)調(diào)壓站調(diào)壓后，送至用戶內(nèi)的使用壓力為 300500 毫米水柱，滿足安全用氣的要求，天然氣質(zhì)量經(jīng)脫硫處理后符合民用標(biāo)準(zhǔn)。 輸氣管采用標(biāo)準(zhǔn) GB8163流體管， 20鋼材質(zhì)的無縫鋼管，管道敷設(shè)方式為地下埋設(shè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 35 . 供汽設(shè)施 . 熱負(fù)荷 根據(jù)景區(qū)集中供熱負(fù)荷統(tǒng)計(jì)，平均熱負(fù)荷 3/h，最大熱負(fù)荷 4/h。 各用熱點(diǎn)用汽壓力 。 . 鍋爐 燃料來源：考慮城市環(huán)保要求，擬采用天 然氣，天然氣由城市天然氣管網(wǎng)供應(yīng)，鍋爐按中壓天然氣（ 20Kpa）設(shè)計(jì)，天然氣管由調(diào)壓站專管引至鍋爐爐前閥組。 鍋爐選擇：根據(jù)負(fù)荷征，從投資、運(yùn)行等方面進(jìn)行比較，選用 2 臺(tái)2t/h 的燃?xì)獾蛪哄仩t，可滿足不同時(shí)段的用汽負(fù)荷要求。 供熱方式及介段參數(shù)：蒸汽管道采用母管制，鍋爐運(yùn)行壓力 ，蒸汽壓力 P=、 t=1940C，鍋爐蒸汽經(jīng)分汽缸分配至各生產(chǎn)車間，由車間自行減壓至要求的壓力使用。 燃燒方式及燃料消耗：燃?xì)獾蛪哄仩t采用全自動(dòng)比調(diào)節(jié)。 . 水處理 鍋爐房設(shè)一套三塔式流動(dòng)床離 子交換設(shè)備，該設(shè)備為半自動(dòng)軟化水裝置系統(tǒng)。連續(xù)出水，出水水質(zhì)穩(wěn)定，操作簡單，維護(hù)方便，所需樹脂較少，水耗、再生劑耗量低且耐腐蝕。系統(tǒng)流程如下： 原水 三塔式弱氫型流動(dòng)床 脫碳器 三塔式鈉離子流動(dòng)床軟水箱。 由于用汽點(diǎn)多為殼式熱交換設(shè)備，凝結(jié)水質(zhì)好，為節(jié)約能源，凝結(jié)水回收率考慮為 60%。凝結(jié)水經(jīng)回收管道集中，由車間專用泵輸回鍋爐房。軟水箱兼作凝結(jié)水箱。 . 節(jié)能措施 最大限度回收凝結(jié)水，減少熱損失和軟水損失。用熱設(shè)備及熱力管道采用絕熱性能好、比重輕、施工方便的 保溫材料保溫，以減少散熱損失。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 36 . 供汽管線 敷設(shè)供汽管線 1800 米，集中向各片區(qū)各用汽點(diǎn)供汽。 . 景區(qū)排水處理站 在西部、北部片區(qū)各建設(shè)景區(qū)排水處理站 1 座，景區(qū)排水總處理能力 5000 立方米 /日，使溫泉排水處理達(dá)標(biāo)排放。 景區(qū)沐浴污水屬一般生活污染，無有毒有害物品污染源，對(duì)環(huán)境影響較小。浴場采取過濾法處理浴后廢水，其作法是將各式浴池的浴后廢水有組織地排入人造溪溝，溪溝底鋪一層砂兩層石子，過濾層及底層用 石灰石碎石鋪 15cm 厚，中間層為 10cm 精砂層，面層上再鋪 15cm厚 18cm 石灰石碎石。溝底安裝漏水洞與排水溝連通，過濾后的沐浴廢水排入?yún)^(qū)內(nèi)主干渠的污水管道。 . 土石方工程 建設(shè)場地平整挖填方量 900， 000 立方米，修建擋墻工程量 30000 立方米。擋墻采用漿砌條石重力擋墻。 園林綠化 在西部、北部、中部片區(qū)重點(diǎn)進(jìn)行園林綠化，建設(shè)園林景點(diǎn)；在南部片區(qū)及觀斗山的主要景區(qū)，改善森林旅游區(qū)植被。綠化面積 300,000平方米。 園林綠化主要建設(shè)景觀主題景點(diǎn)，深入發(fā)掘溫泉和長江第一城歷史文化內(nèi)涵，把溫泉生態(tài)旅游與長江第一城文化旅游完美結(jié)合起來，突 出溫泉山水文化交融的特色。園林景觀帶以低矮名貴竹子為背景，分片區(qū)、成規(guī)模地種植四季花卉，做到四季花香，五彩繽紛。在景觀綠化帶設(shè)置交叉探照燈和彩燈，營造景區(qū)燈光交叉的動(dòng)態(tài)效果和浪漫氣氛。改善觀斗山景區(qū)植被主要進(jìn)行補(bǔ)植樹。 溪流溝渠水體整治 對(duì)西部、北部、中部、南部片區(qū)以及觀斗山主要景區(qū)的現(xiàn)有溝渠進(jìn)行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 37 整治，并建設(shè)小橋、觀賞游道等，水體整治面積 8000 平方米。 溝堤采用漿砌條石重力堤型和生態(tài)堤