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老年公寓可行性研究報(bào)告(養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目)-資料下載頁(yè)

2024-12-04 08:54本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】蕿薂螆羋薈蚄羈膄薈螆螄膀薇薆羀肆膃蚈袂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂芀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇芃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薄羄艿芄蚆螇膅莃螈肁莂蒈螅羇莁薀羈袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿蚃膅蒅薁袈肁蒄蚃蟻羇蒄蒃袇羃蒃薅蝿芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀蒀羃罿蕿薂螆羋薈蚄羈膄薈螆螄膀薇薆羀肆膃蚈袂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂芀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇芃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薄羄艿芄蚆螇膅莃螈肁莂蒈螅羇莁薀羈袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿蒆葿蚃膅蒅薁袈肁蒄蚃蟻羇蒄蒃袇羃蒃薅蝿芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀蒀羃罿蕿薂螆羋薈蚄羈膄薈螆螄膀薇薆羀肆膃蚈袂膂螁肈芀膁

  

【正文】 負(fù)荷考慮; 供電系統(tǒng):本項(xiàng)目用電均由碧西村電站供給,電纜可架空或埋地引至用電點(diǎn); 電力線路敷設(shè)應(yīng)考慮生產(chǎn)照明、電力防爆、防腐方面的要求; 設(shè)置功率因素自動(dòng)補(bǔ)償屏,平均功率因素 COSΦ≥ ; 全廠采用分級(jí)計(jì)量,低壓側(cè)設(shè)照明計(jì)量裝置,各用電回路裝設(shè)低壓計(jì)量表,以便加強(qiáng)管理和考核用電指標(biāo)。 為了使配電房及各用電 設(shè)備安全運(yùn)行,在配電房設(shè)工作接地及過 電壓接地保護(hù)并連成一體,做成環(huán)狀接地網(wǎng),從而降低跨步電壓和接觸電壓。各建筑物進(jìn)戶線距配電房距離大于 50 米的均設(shè)置重復(fù)接地裝置。進(jìn)戶后采用 TNCS 系統(tǒng)。變配電房接地電阻 R≤ 10Ω . 負(fù)荷計(jì)算 根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件,用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計(jì)算,然后綜合確定本項(xiàng)目用電負(fù)荷。 工藝設(shè)備安裝容量: 生活照明安裝容量: 總裝機(jī)容量: 建配電房 40平方米,安裝配電箱一套。 電源及電壓 本項(xiàng)目電源由廠外高壓線經(jīng)變壓器后, 直接引至場(chǎng)區(qū)配電房。場(chǎng)區(qū)動(dòng)力及照明均采用三相四線制( 380V/220V)。供給電源進(jìn)入場(chǎng)區(qū)后,經(jīng)總配電柜、各分配電柜引到各用電設(shè)備,用電點(diǎn)一般采用放射樹干式供電方式,對(duì)大容量的用電設(shè)備采用降壓起動(dòng)的方式以減少起動(dòng)電流對(duì)線路電壓質(zhì)量的影響。場(chǎng)區(qū)內(nèi)部動(dòng)力線路采用 BV 銅芯穿焊接鋼管或 UPVC 管明設(shè)或暗設(shè),或沿橋架敷設(shè)。 場(chǎng)區(qū)照明和動(dòng)力為同一線路,進(jìn)戶后分開鋪設(shè)。生活照明電源由變電房照明電柜引出專線。各建筑物照明采用 PZ30JR 型配電箱,照明配線系統(tǒng)均為放射 ― 樹干混合系統(tǒng)。照明線路配線采用 BV 銅芯穿鋼 管或電線管明敷或暗敷。各建筑物室內(nèi)照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》的推薦值并結(jié)合具體情況確定。 場(chǎng)地照明采用熒光燈,空間凈高超過 6m時(shí)采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明。 潮濕場(chǎng)所,采用防潮型熒光燈。 浴室和淋浴間采用防水型燈具。 辦公室、生活用房照明采用日光燈。 路燈一般采用 80- 125W 高壓汞燈或 100W 高壓鈉燈,集中在傳達(dá)室控制。大面積的場(chǎng)地照明控制開關(guān)宜分片集中布置。 各類場(chǎng)地最低照度不同,室內(nèi)高于 100Lz,庫(kù)房、鍋爐房、辦公室等場(chǎng)所高于 50Lz。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)避雷 針或避雷帶保護(hù)。配電房設(shè)計(jì)五防式人工接地裝置,接地電阻不大于 4 歐姆,各用電點(diǎn)重復(fù)接地電阻不大于 10歐姆。 ( 4)供汽 生活用汽量: 總用汽量: 建設(shè)鍋爐房 130平方米,購(gòu)置 1 臺(tái) 噸蒸汽燃煤鍋爐。 ( 5)通訊設(shè)施 ,有線電視( CATV),寬帶網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。 ,通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。 ( CATV)系統(tǒng)盡量利用地方電視訊號(hào),同時(shí)建立衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)以豐富老年人文娛生活。 。所有公寓房間 和娛樂活動(dòng)場(chǎng)所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測(cè)裝置和消防設(shè)施,設(shè)置完善的聲光報(bào)警訊號(hào)和通風(fēng)排煙、噴淋等自動(dòng)滅火設(shè)施。 ,在各個(gè)建筑的門口、走廊過道等重要地點(diǎn)均裝設(shè)電視攝像頭,并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備。 、消防費(fèi)用中。 動(dòng)力、燃料供應(yīng) 本項(xiàng)目選用 1 臺(tái) 噸燃煤鍋爐 全年燃煤需要量: 243噸 本項(xiàng)目餐飲全年用煤量: 300噸 表 5- 4 公用系統(tǒng)消耗表 序號(hào) 名稱 內(nèi)容 單位 消耗量 備注 1 電 380v220v, 50HZ KW 2 水 飲用水 噸 /天 46 3 蒸汽 噸 /小時(shí) 4 煤 噸 543 全年消耗量 環(huán)境保護(hù) 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 國(guó)務(wù)院( 98)第 253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 國(guó)家計(jì)委、國(guó)務(wù)院環(huán)委 [87]國(guó)環(huán)字第 002 文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)委員會(huì)( 86)國(guó)環(huán)字第 003 號(hào)文《關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法”的通知》 安徽省計(jì)委、經(jīng)委、環(huán)委( 86) 07 號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法實(shí)施細(xì)則》; 設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行: GB30951996《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 廢污水執(zhí)行: GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 廢氣執(zhí)行 GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 噪聲執(zhí)行 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部、國(guó)家勞動(dòng)總局頒發(fā)的《工業(yè) 企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(試行草案)》 主要污染源和污染物 該項(xiàng)目實(shí)施后的主要環(huán)境問題是生活過程產(chǎn)生的廢水,固體廢物,鍋爐房和洗衣房的噪聲。 廢水:廢水來源主要為廚房、餐廳、洗衣房、浴室的清洗廢水和生活區(qū)的衛(wèi)生用污水。這類廢水無(wú)毒、無(wú)害。廢水排放量約為 36噸 /天。醫(yī)務(wù)室產(chǎn)生少量醫(yī)療廢水,搜集消毒后與生活污水一起進(jìn)入污水處理站處理。 固體廢棄物 固體廢棄物主要來源于廚房食物原料處理后的廢渣,生活區(qū)生活垃圾,廢棄的包裝材料,煤渣全年的固體廢物約為 。醫(yī)務(wù)室產(chǎn)生的少量醫(yī)療廢物。 灰塵 生活過程中不產(chǎn)生灰塵,鍋爐產(chǎn)生的煙塵。 噪聲 根據(jù)衛(wèi)生部和勞動(dòng)總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)新建企業(yè)的規(guī)定, 8 小時(shí)允許噪聲要降為 85DB( A)。本項(xiàng)目建成后噪聲源主要為鍋爐房和洗衣房等聲壓級(jí)在 85DB以上,超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),危害工作人員健康。 綜合利用與治理方案 污染防治原則 遵照( 87)國(guó)環(huán)字第 002號(hào)所規(guī)定的原則。 污染治理方案優(yōu)先采用國(guó)家環(huán)保局發(fā)布的《國(guó)家環(huán)境保護(hù)最佳實(shí)用技術(shù)》,國(guó)家尚未頒發(fā)最佳實(shí)用技術(shù)的則選用國(guó)內(nèi)普遍采用的成熟工藝。 廢水處理 本項(xiàng)目的生活廢水,主要組成是生物類物質(zhì)。設(shè)置日處理能力為 50m2/d的污水處理裝置一套。采用馬鞍山市華騏環(huán)保發(fā)展有限公司上向流曝氣生物濾池污水處理新工藝和一體化地埋式污水處理設(shè)備。通過處理以后,可達(dá)到國(guó)家一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。 廢氣治理 鍋爐產(chǎn)生的煙氣擬采取濕式水膜除塵器進(jìn)行處理后由高 50m的煙囪排放,濕法除塵效率一般為 90%- 95%, SO2去處率約為 15%,處理后的煙塵和 SO2排放濃度分別為 ??蓾M足 GB13271- 2021《鍋爐大氣污染物排放標(biāo) 準(zhǔn)》Ⅱ時(shí)段二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 噪聲污染防治 首先要進(jìn)行合理的總圖分區(qū)設(shè)計(jì),高噪聲房間和設(shè)備,應(yīng)盡量與生活區(qū)分開布置。并遠(yuǎn)離要求安靜的區(qū)域;高噪聲設(shè)備應(yīng)盡可能低位布置,以 減少噪聲污染范圍;高噪聲機(jī)器和設(shè)備,宜集中布置在單獨(dú)房間內(nèi),以縮小噪聲污染面和便于采取相應(yīng)措施;采用隔、吸、消音等綜合防治措施;并在隔聲間的內(nèi)墻加裝隔聲和吸聲材料,以消除強(qiáng)噪聲對(duì)生活環(huán)境的干擾。 采取上述措施后,一般均可使高噪聲設(shè)備對(duì)環(huán)境的影響不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。 固體廢棄物防治處理 燃煤爐渣出售給磚廠作制磚原料,廚房、 餐廳、生活區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾由環(huán)保部門處理。醫(yī)務(wù)室產(chǎn)生的少量醫(yī)療廢棄物集中搜集,由 某某 縣醫(yī)療廢棄物處置中心定期收集處理。 綠化 綠化在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境方面起著特殊重要的作用。它具有較好的調(diào)濕、調(diào)溫、吸塵、凈化空氣、減弱噪聲和改善小氣候的功能。特別是由于綠化對(duì)減弱噪聲和吸滯灰塵有明顯效果,因此,該項(xiàng)目在建設(shè)的同時(shí),必須進(jìn)行綠化方面的規(guī)劃設(shè)計(jì)。要求其綠化面積應(yīng)占地總面積的 40%以上。 建議在新建場(chǎng)區(qū)四周的圍墻兩側(cè)種植防護(hù)林帶,并在圍墻兩壁種植攀緣木本植物形成綠籬。 場(chǎng)前區(qū)在綠化布置上應(yīng)以美化為主,并 注意與周圍環(huán)境和諧協(xié)調(diào),講究藝術(shù)效果,力求美觀大方,布局整齊,色彩和樹種等均應(yīng)與建筑物協(xié)調(diào)。在保證凈化環(huán)境的前提下,種植一些具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值和觀賞價(jià)值的花草樹木和草皮,并建設(shè)噴水池。 本項(xiàng)目道路的綠化,沿主次道路布置行道樹,以形成縱橫交錯(cuò)的綠化網(wǎng),行道樹的布置采用喬木灌木套種,并在行道的適當(dāng)?shù)貐^(qū)設(shè)置假山、水池、花壇等建筑小品,以美化場(chǎng)容、力求建成花園式新區(qū)。 根據(jù)要求本項(xiàng)目種植不產(chǎn)生花絮和絨毛的花草樹木,以防花絮和絨 毛對(duì)環(huán)境的污染。 環(huán)境管理機(jī)構(gòu)及定員 本項(xiàng)目應(yīng)從建設(shè)起步階段就應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定 ,環(huán)境保護(hù)起點(diǎn)高,從領(lǐng)導(dǎo)到機(jī)構(gòu),從制度到目標(biāo)力求形成一套科學(xué)的管理體系。 首先要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例規(guī)定以及有關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真落實(shí)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及其審批意見所確定的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施。 本項(xiàng)目建成后要將完善環(huán)保管理制度作為環(huán)境保護(hù)工作的前提,結(jié)合場(chǎng)區(qū)實(shí)際,制定“環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定”、“廢水處理系統(tǒng)崗位責(zé)任制”、“執(zhí)行 GB8978- 1996 排放標(biāo)準(zhǔn)考核細(xì)則”,并把這些規(guī)章制度場(chǎng)區(qū)管理,使環(huán)保工作有章可循,對(duì)所有廢水和廢氣排放點(diǎn)以及廢水處理設(shè)施排放口,定期進(jìn)行監(jiān)測(cè),嚴(yán)格控制,達(dá)標(biāo)排放。定期測(cè)試設(shè)備 廢水和廢氣處理設(shè)施的處理效果,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織維修,所有處理設(shè)施都必須建立技術(shù)檔案。本項(xiàng)目配備兼職環(huán)保管理人員一名,負(fù)責(zé)環(huán)保工作。 環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu) 為了確保本項(xiàng)目投產(chǎn)后,生產(chǎn)中的“三廢”排放嚴(yán)格符合國(guó)家有關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求,嚴(yán)格執(zhí)行 GB8978- 1996 的規(guī)定,通過監(jiān)測(cè)執(zhí)行:排放廢水PH69, COD≤ 100mg/L, BOD≤ 20mg/L, SS≤ 70mg/L環(huán)境監(jiān)測(cè)人員除定期監(jiān)測(cè)污染排放是否達(dá)標(biāo)外,還負(fù)責(zé)污染事故的監(jiān)測(cè)并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果檢查“三廢”治理設(shè)施的運(yùn)行效果,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促組織“ 三廢”治理裝置的檢查維修,確保環(huán)保治理裝置的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 廢水監(jiān)測(cè)項(xiàng)目: PH、 COD、 BOD、 SS。 監(jiān)測(cè)布點(diǎn):廢水監(jiān)測(cè)取樣點(diǎn)設(shè)在廢水處理站的廢水池以及處理后的排放口。 監(jiān)測(cè)頻率:廢水處理裝置每次開機(jī)運(yùn)行都必須取樣監(jiān)測(cè)。 環(huán)保設(shè)施及投資概算 環(huán)保投資已計(jì)入相關(guān)專業(yè)投資。 節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù) ( 1)國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)( 1996) 4 號(hào)文《節(jié)約能源管理暫行條例》; ( 2)國(guó)家計(jì)委
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