園林綠化工程有限公司可行性研究報告-資料下載頁
2024-12-04 05:37本頁面
【導讀】公司成立于2021年2月,注冊資金200萬元,擁有固定資產(chǎn)300多萬元,苗木基地現(xiàn)設苗圃部、育材部和綠化工程部,能提供育苗、移栽、公司擁有苗木基地二處,一處為寧鄉(xiāng)縣。苗木合計8000余株。基地環(huán)境優(yōu)美,生活水電設施齊全,欲打造成農(nóng)家樂式的現(xiàn)。另一處為長沙縣跳馬鄉(xiāng)苗木示范基地,占地面積2畝,種植有大樟。樹、丹桂等高檔苗木90余株,是公司精品苗木的展示區(qū)。公司預計3年后幼苗銷。公司擁有大型園林工程機械10余臺,苗圃技術(shù)力量雄厚,施工經(jīng)驗。施工和養(yǎng)護,預計年可接工程總價值達500萬元。品已成為國際貿(mào)易的大宗商品,消費量迅猛增長。場需求量以平均每年30%以上的速度增長。花卉苗木生產(chǎn)基地,試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。以上,人均公共綠地面積達到10平米以上。從大的趨勢看,園林綠化是個很好的主題,由于中國國內(nèi)。此外,中國經(jīng)濟的快速發(fā)展,人民生活水平的提高也對社會的環(huán)境提出了更高。精神,制定了全省貫徹實施的目標,湖南花卉的主打產(chǎn)品,主要是綠化苗木。
【正文】 生產(chǎn)組織形式落后、抵御市場風險能力較差、低水平建設、粗放式經(jīng)營、經(jīng)濟效益不高、花卉苗木信息不靈、政府宏觀指導不夠有力等都是制約花卉苗木行業(yè)發(fā)展的因素。 自然災害風險 由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受旱、澇、冰雹、霜凍、森林火災、病蟲害、地震等自然災害的影響較大 ,目前公司苗木種植基地較少且集中 ,一旦生產(chǎn)基地區(qū)域發(fā)生嚴重自然災害 ,將會對公司正常生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生較大影響。寧鄉(xiāng)縣地處長江中下游平原 ,相對氣候比較溫和 ,較少出現(xiàn)惡劣天氣和嚴重自然災害。因此這方面影響會比較少 ,規(guī)避該風險主要是在運營過程 中多關(guān)注自然因素 ,重點防范澇、病蟲害方面的影響 ,另外可以開辟新的苗木種植基地來抵御風險。 經(jīng)營風險 一旦出現(xiàn)客戶無法按期付款或者沒有能力支付款項的情況 ,則本公司將面臨壞賬損失 ,會對本公司的利潤水平和資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生一定的負面影響。這點可以通過加強前期溝通 ,加強過程跟蹤或加大銷售力度降低單個客戶在整體營業(yè)額中的份額等方式來控制。 市場風險 上面已經(jīng)提到整個園林綠化行業(yè)的市場發(fā)展趨勢是向好的 ,更多的市場風險來自地方政策及企業(yè)內(nèi)部。需要時刻關(guān)注各地區(qū)的政策動向 ,才能對該區(qū)域的園林綠化市 場有充分的把握。市場瞬息萬變 ,前期因某種苗木市場熱銷而引入 ,但過一兩年后因市場喜好的變化 ,導致該苗木價格大跌 ,甚至低于成本價 ,將導致投資的損失。 財務風險 公司擴大基地種植面積 ,外購半成品苗木進行定植 ,增加苗木儲備 ,會導致經(jīng)營性現(xiàn)金流增加產(chǎn)生一定的財務風險。公司在生產(chǎn)經(jīng)營中關(guān)注基地種植規(guī)模的擴大、苗木儲備力度與資金實力的配比 ,可以避免可能引發(fā)的財務風險。同時加強對客戶授信資格的評估及審批權(quán)管理 ,落實責任人 ,并對客戶的經(jīng)營狀況動態(tài)監(jiān)控 ,加強應收帳款催收力度 ,可避免應收賬款發(fā)生大額壞賬導致的財務 風險。 管理風險 主要來自于企業(yè)規(guī)模的擴大 ,資金數(shù)額及人員配置增加帶來的管理風險。 政策風險 地方稅收優(yōu)惠政策 ,土地優(yōu)惠政策是否會發(fā)生變化都是潛在的風險 ,但這對于進入的企業(yè)是公平的 ,因此在進入某區(qū)域時進行合理的評估即可。 技術(shù)風險 通常公司在技術(shù)研發(fā)過程中 ,核心技術(shù)人員的流失 ,可能會帶來新產(chǎn)品技術(shù)流失、研究開發(fā)進程緩慢或暫時停頓的風險。可以通過人力資源管理方法盡量留住核心技術(shù)人員 ,創(chuàng)建技術(shù)備份 ,人才儲備機制和核心技術(shù)保密機制 ,降低因人才的流動帶來的損失和風險。 總結(jié) 隨著生產(chǎn)力水平和社會文明程度的提高 ,生態(tài)環(huán)境建設和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設社會主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分。本項目可吸納 50 個勞動人口 ,并間接創(chuàng)造就業(yè)崗位 100 余個 ,對于緩解項目區(qū)就業(yè)予盾和促進社會穩(wěn)定等方面均有較好的社會效益和經(jīng)濟效益。 園林苗木行業(yè)是個生長周期長 ,資金周轉(zhuǎn)慢的行業(yè)。因苗木生產(chǎn)的周期較長 ,大量的投資轉(zhuǎn)化為可銷售的成品所需的時間通常要在至少一年以上 ,如果后續(xù)資金不足將出現(xiàn)投資被套牢的情況 ,這對于初期的投資是一個很大的打擊。公司預計從 20212019年 ,在長達 7年的時間里 ,一直處于不斷投入和維持的經(jīng)營的狀態(tài) ,基本沒有盈利可能 ,期間資金缺口將高達 371 萬元。到 2020 年開始 ,公司經(jīng)營狀況將大為改善 ,企業(yè)的年均收入將達 1100 萬元 ,遠大于年均成本 ,銷售利潤率高達 83%,并且此后將一直保持較高的利潤率。到 2022 年 ,公司將收回全部投資 ,還將實現(xiàn)盈利 萬元。 (固定資產(chǎn)殘值、苗圃剩余苗木價值等未考慮在實際收益內(nèi) ) 所以以上項目是可行的。公司如能申請到政府資助 ,維持公司困難期的持續(xù)發(fā)展 ,在渡過難關(guān)后 ,將為社會創(chuàng)造更多的價值 ,為國家的園林行業(yè)做 出更大的貢獻。
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