汽車露營(yíng)營(yíng)地項(xiàng)目(健身休閑度假區(qū))項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)建議書-資料下載頁
2024-12-04 01:59本頁面
【導(dǎo)讀】育休閑旅游等新旅游產(chǎn)品。閑度假意識(shí)的增強(qiáng),已經(jīng)擁有廣闊的市場(chǎng)空間。隨著北京市人民政府、延慶縣人。旅游業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)的地位,不斷得到鞏固和加強(qiáng),如此高的發(fā)。展速度在也是世界罕見的。因此,世界旅游組織的預(yù)測(cè),今后十幾年內(nèi)中國(guó)將在世。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前中國(guó)主要客源產(chǎn)出地的三大經(jīng)濟(jì)區(qū)域,長(zhǎng)三角、珠三角、京津環(huán)。渤海灣人均GDP均已超過或接近$4000。三區(qū)域的33個(gè)城市中70%的經(jīng)濟(jì)水平已。志著制約休閑度假旅游的“有閑”問題也將逐步得到解決。正在成為"黃金周"“小長(zhǎng)假”“雙休日”的重要出游方式。據(jù)北京市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)報(bào)告披露,2021. 年末,北京市公路總長(zhǎng)20754公里,其中,高速公路總里程628公里。截至2021年底,北京市機(jī)動(dòng)車保有量已經(jīng)達(dá)到320萬輛。到今年底,這一數(shù)字將達(dá)到350萬輛左右。被淘汰,因此,北京地區(qū)汽車保有量的凈增長(zhǎng)在30萬輛左右。綜合以上因素來看,為自駕車休閑度假服。市場(chǎng)調(diào)查,共發(fā)放500份調(diào)查表格,回收有效問卷為478份。以下為調(diào)查結(jié)果及其
【正文】 設(shè)覆蓋在京津及環(huán)渤海地區(qū)形成網(wǎng)絡(luò)。爭(zhēng)取在 5 年內(nèi) ,在全國(guó)建立起營(yíng)地運(yùn)營(yíng)聯(lián)合體 ,形成300 個(gè)左右的營(yíng)地組成的露營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。 624 營(yíng)地建設(shè)策略安排 投資主體設(shè)立 (已經(jīng)完成 ,注冊(cè)資金 5000 萬 )。 建立行業(yè)聯(lián)盟 (已經(jīng)完成 ,已經(jīng)中國(guó)汽車摩托車運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì) ,中國(guó)汽車營(yíng)銷協(xié)會(huì)建立聯(lián)盟關(guān)系 )。 建立戰(zhàn)略聯(lián)盟 ,成立品牌運(yùn)營(yíng)公司 (也可以延后建立 )。 投資主體與策略投資經(jīng)營(yíng)者 (土地或者環(huán)境資源擁有者 )簽訂經(jīng)營(yíng)合同 ,建立策略聯(lián)盟。 投資主體融資、投資。 品牌運(yùn)營(yíng)公司督導(dǎo)單體營(yíng)地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。 單體營(yíng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)策略 私人俱樂部 單體俱樂部建設(shè)成股東會(huì)員共有、共享的真正私人俱樂部 ,是股東會(huì)員成為俱樂部真正的主人。這樣 ,股東會(huì)員擁有體面的身份 ,同時(shí)成為忠誠(chéng)的消費(fèi)者和營(yíng)銷者 ,最大限度地保證俱樂部的客源。 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境資源已經(jīng)成為最稀缺的資源之一 ,俱樂部建設(shè)應(yīng)當(dāng)最大限度地保護(hù)生態(tài)環(huán)境 ,盡可能是環(huán)境保存原生態(tài)狀態(tài)。既不能破壞植被 ,也不能破壞地表 ,保證生態(tài)系統(tǒng)的完整統(tǒng)一。度假者應(yīng)當(dāng)融入環(huán)境 ,參與生態(tài)過程。 與旅游地產(chǎn)結(jié)合 俱樂部建設(shè)與旅游地產(chǎn)結(jié)合 ,度假設(shè)施為股東會(huì)員私有 ,既保證會(huì)員利益 ,也為會(huì)員增加收入。 與帆船俱樂部等俱樂部等運(yùn)動(dòng)俱樂部結(jié)合。 根據(jù)單體俱樂部的不同地理環(huán)境 ,影帝俱樂部可以與帆船俱樂部、攀巖俱樂部等俱樂部捆綁運(yùn)營(yíng)。 營(yíng)地單體項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分 析 可持續(xù)發(fā)展的概念與制度約束 可持續(xù)旅游發(fā)展的概念 目前關(guān)于旅游事業(yè)的環(huán)境保護(hù)與生態(tài)文明的討論非常熱烈 ,但由于其本身尚處于實(shí)踐性探究階段 ,其概念和理論尚無統(tǒng)一結(jié)論。世界旅游組織顧問愛德華 ?英斯基普的定義比較權(quán)威 :“可持續(xù)旅游就是要保護(hù)旅游業(yè)賴以發(fā)展的自然資源、文化資源、其他資源 ,使其為當(dāng)今社會(huì)謀利的同時(shí)也能為將來使用”。國(guó)內(nèi)專家綜合國(guó)內(nèi)外各種概念 ,得出一個(gè)比較完整的定義 :旅游業(yè)的發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)、資源環(huán)境和諧發(fā)展 ,不僅要滿足旅游者和當(dāng)?shù)鼐?民當(dāng)前的生活、文化、精神、享受性利益和需要 ,而且要保證和增進(jìn)人類社會(huì)未來發(fā)展的機(jī)會(huì) ,從而使全球的生態(tài)體系、各國(guó)的民族文化、人們的生活質(zhì)量保持完整性、多樣性和有序性。 生態(tài)文明與環(huán)境信托 環(huán)境資源滿足人類目前和未來需要的能力是有限的 ,這種限制體現(xiàn)在旅游業(yè)中就是環(huán)境承載力 ,即在一定時(shí)期 ,一定條件下某地區(qū)環(huán)境所能承受的人類活動(dòng)作用的閾值。我們必須強(qiáng)調(diào)和關(guān)注本代人之間、各代人之間應(yīng)公平分配有限的環(huán)境資源。當(dāng)代人度假需要的滿足不能以度假區(qū)環(huán)境的生態(tài)環(huán)境破壞和惡化為代價(jià)。當(dāng)代人不為滿足自己的旅游需求而損 害后代公平利用環(huán)境資源的權(quán)利。 在實(shí)施路營(yíng)地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中 ,管理者、監(jiān)管者應(yīng)當(dāng)確立一種對(duì)社會(huì)、對(duì)后代、乃至對(duì)于其它生物的環(huán)境信托責(zé)任 ,確保對(duì)環(huán)境最大限度地保護(hù) ,確保環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的安全。 汽車露營(yíng)營(yíng)地與環(huán)境保護(hù) 汽車露營(yíng)營(yíng)地的環(huán)保措施 隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展 ,人的足跡已經(jīng)踏遍了地球的每一個(gè)角落?，F(xiàn)代化的設(shè)備設(shè)施促進(jìn)了人類文明的發(fā)展 ,但是各種工業(yè)污染、廢水污染、廢氣污染等對(duì)環(huán)境的破壞越來越嚴(yán)重 ,已經(jīng)威脅到人類自身的生存 ,全人類已經(jīng)將生態(tài)環(huán)境保護(hù)放在首要位置。 露營(yíng)地建設(shè)必須堅(jiān)持環(huán)境原 生態(tài)標(biāo)準(zhǔn) : ①營(yíng)地用地范圍內(nèi)保存完整的生態(tài)系統(tǒng) 。 ②營(yíng)地規(guī)劃和設(shè)施建設(shè)不破壞地表、不改變地貌 ,不改變森林植被等生態(tài)環(huán)境和生態(tài)體系 。 ③度假設(shè)施 ?木屋采用木結(jié)構(gòu)、架空設(shè)計(jì) ,不破壞地表和土壤生態(tài) 。 ④營(yíng)地綠化與美化采用當(dāng)?shù)刂参?,防止外來植物帶來的環(huán)境破壞 。 木屋建筑材料原生態(tài) : ①材料 :全部原料為松木 ,拒絕劣質(zhì)原料 ②紋理 :表面紋理自然清晰 ,反對(duì)人工上色 ,保持原木自然風(fēng)格。 ③裝飾 :漆底不加膩?zhàn)?,不用補(bǔ)板 ,呈現(xiàn)真實(shí)與自然。 ④持久 :表面處理采用新技術(shù) ,不皺不裂。 原生 態(tài)食品 ①純天然野生蔬菜、果品、食用菌 。 ②杜絕化肥、化學(xué)農(nóng)藥的自然狀態(tài)生長(zhǎng)的農(nóng)作物 。 ③純天然環(huán)境下飼養(yǎng)的土雞、大尾羊等家畜、家禽 。 原生態(tài)生活 ①不使用化學(xué)殺蟲劑 。 ②減少或者不使用化學(xué)洗滌劑 。 垃圾無害處理 : ①營(yíng)區(qū)內(nèi)無筑垃圾 。 ②生活垃圾無害化處理并再利用 。 ③化糞池通過生物處理 ,對(duì)環(huán)境零排放 。 ④化學(xué)電池集中回收、處理 。 ⑤更多地使用太陽能電源 。 ⑥盡可能使用生物能源。 綜上所述 : 投資該汽車露營(yíng)營(yíng)地項(xiàng)目是可行的 : 汽車露營(yíng)營(yíng)地度假項(xiàng) 目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)無論是從市場(chǎng)需求 ,還是項(xiàng)目生存空間來看 ,都蘊(yùn)含著巨大的發(fā)展前景和可持續(xù)發(fā)展空間 ,該項(xiàng)目開發(fā)是可行的 。 項(xiàng)目盈利能力較為可靠 : 通過本文上述分析 ,該項(xiàng)目建設(shè)周期短 ,收益穩(wěn)定 。 項(xiàng)目可抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng) : 汽車露營(yíng)營(yíng)地項(xiàng)目受國(guó)內(nèi)外政策與經(jīng)濟(jì)等大環(huán)境影響的程度較常規(guī)旅游行業(yè)少得多 ,具有較強(qiáng)的市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 汽車露營(yíng)營(yíng)地項(xiàng)目屬于綠色產(chǎn)業(yè) : 汽車露營(yíng)營(yíng)地固定建筑較少 ,引入環(huán)保理念 ,采用環(huán)保材料 ,注重環(huán)境保護(hù) ,屬于無污染行業(yè) ,符合國(guó)家和北京市產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向的綠色產(chǎn)業(yè)。
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