某休閑度假中心項目建議書doc-資料下載頁
2025-07-18 07:52本頁面
【正文】 娟秀濕地”。“XXXX”的景區(qū)主題是：1）“雙圣來歸，共襄美地”；2）“明水田園同賞析，悠然長河共憶往”；3）“山水清麗，秀島幻化神奇；史事鉤沉，XX凝聚華章”。八、項目實施計劃本項目建設(shè)應(yīng)本著“循序漸進(jìn)，持續(xù)發(fā)展”的原則，采用“分期開發(fā)，滾動經(jīng)營”的運(yùn)營模式，在確保生態(tài)功能穩(wěn)定的前提下，對區(qū)內(nèi)資源進(jìn)行整合利用。將項目分為當(dāng)前整飾項目、近期建設(shè)項目和后續(xù)發(fā)展項目。以下以條形圖將實施計劃安排如下：年 序20102011 項 別 季 度 12341234立項申報 土地購置 報批可研 委托設(shè)計 建設(shè)施工 預(yù) 售 九、項目組織機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照我國《公司法》規(guī)定成立“XXXX休閑度假中心經(jīng)營公司”，公司下設(shè)“置業(yè)發(fā)展部”、“營銷策劃部”、“招商拓展部”、“物業(yè)客服部”等四個部門，分別負(fù)責(zé)市場投資、建設(shè)、開發(fā)、招商、經(jīng)營拓展和物業(yè)管理等工作。十、項目的困難與對策“XXXX”休閑度假中心初期的市場培育困難。新的市場必然有一個被接受的過程，商戶進(jìn)場經(jīng)營的熱情需要激發(fā)，這將是我們必須面對的現(xiàn)實問題。對策：一、通過廣告宣傳，迅速打響市場的知名度；二、通過電子商務(wù)的建設(shè)迅速提高市場信息融通的電子交易的層次，通過網(wǎng)絡(luò)平臺面向全國的企業(yè)和商家招商，打響項目在全省乃至全國的品牌；三、尋求政府的扶持，在運(yùn)營初期，采用優(yōu)惠的政策吸引客戶；四、組建高效的招商隊伍，積極維護(hù)拓展客戶群體。十一、需要的政策支持由于本項目體量巨大，投資額度高，后期經(jīng)營困難，涉及部門眾多等客觀存在的情況，因此，需要XX市以及XX開發(fā)區(qū)政府相關(guān)部門的大力支持。1. 政府須明確專項工作組，負(fù)責(zé)項目并協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理項目各項報批手續(xù)；2. 前期征地工作：政府確保開發(fā)公司盡早取得國有土地使用權(quán)；3. 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，項目進(jìn)場須達(dá)到“三通一平”標(biāo)準(zhǔn)。4. 土地出讓價格控制在5～6萬/畝；5. 土地出讓金全額返還；6. 此項目納入政府重點招商引資項目；7. 政府在媒體方面須大力支持項目的品牌推廣宣傳，特別是后期招商工作。8. 請求政府減免相關(guān)稅收；9. 水域面積以及濱湖10米以內(nèi)的灘涂面積由開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營，但不計入土地出讓面積范圍。十二、結(jié) 論綜上所述，“XXXX”休閑度假中心的建設(shè)是順應(yīng)XX市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)升級需求而作的創(chuàng)新，是支持政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的具體舉措。建議書通過對政策、前景分析、社會效益等諸多方面綜合分析認(rèn)為：本項目具有建設(shè)的必要性、迫切性和完全的可行性，建議早日立項興建。 XXXX有限責(zé)任公司 201042附件：項目概念示意圖 15
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