【導讀】越激烈，對于工程建設領域，也變的復雜多樣。人們?nèi)找骊P注和重視的問題是如。廠房建筑項目是用于生產(chǎn)的專業(yè)建筑項目，是為了滿足社會生產(chǎn)。到了今日，廠房建筑業(yè)在自己的產(chǎn)品生產(chǎn)上和經(jīng)營管理上形成。最后通過實際案例對創(chuàng)世有限責任公司廠房建筑工程項目的質量管。理進行了系統(tǒng)分析。

　　

【正文】 工程投資的高低。 ? 編制投資估算的必要性 第 20 頁 共 30 頁 投資估算是基本建設前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一。是決策性的文件，它是研究、分析建設項目的經(jīng)濟效果的重要依據(jù)。在可靠性研究報告批準后，估算就作為設計任務下達的投資限額，對初步設計概算起控制作用，并作為資金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。因此，在經(jīng)濟工作中應該實事求是的反映設計內(nèi)容，反映建設地區(qū)的經(jīng)濟狀況，從估算開始就要正確完整地反映工程項目的建設投資。 ? 投資估 算必須是設計的真實反映 在投資估算中，應該實事求是的反映設計內(nèi)容，這就要求設計人員從工程規(guī)模和項目內(nèi)容上真實反映設計意圖。主要工藝要進行多方案比較，方案要優(yōu)化，設計方案不僅技術上可行，而且經(jīng)濟上更應合理。所以工程經(jīng)濟人員從建設方案的優(yōu)選開始，就應該滲透到設計的全過程中去，按照工程投資管理的原則，合理預測投資估算中各種動態(tài)因素的變化，盡可能打足投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關鍵，也是下階段的重要依據(jù)。 2. 設計階段工程投資的控制 工程設計是建設項目進行全面規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程，是工程建 設的靈魂， 是處理技術與經(jīng)濟關系的關鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程投資的重點階段。 ? 優(yōu)化設計方案，有效控制工程造價 ? 對工程項目實行限額設計 3. 實施階段工程投資的控制 工程項目的實施階段是建筑物實體形成階段，是人力、物力、財力消耗的主要階段。工程量大，涉及面廣，影響因素多，施工周期，政策性變化，材料設備價格，市場供求波動大等等。要提高建設質量，控制工程投資，發(fā)揮投資效益，就要在工程實施階段加強工程建設的管理和監(jiān)督職能，從而加強了對工程項目建設的全方位、全過程的投資控制。由于建設工程的復雜性，影 響因素的多變性的特點，工程實施階段往往會出現(xiàn)一些意想不到的費用。 ? 有效控制工程變更和現(xiàn)場經(jīng)濟簽證 ? 嚴格審核工程施工圖預算 ? 擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位，防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價。 ? 深入現(xiàn)場，收集和掌握施工有關資料 項目施工階段的質量控制 創(chuàng)世 有限責任公司廠房建筑 工程項目質量控制是個系統(tǒng)工程 ,從可行性研究、勘察設計、施工、竣工驗收等 ,都有一個質量控制問題。施工階段質量控制 第 21 頁 共 30 頁 是工程項目全過程質量控制的關鍵環(huán)節(jié)。施工階段質量管理的有效性 ,關系到整個工程項目的最終質量能否達到國家規(guī)范和業(yè)主的要求 ,關系到整 個工程項目的順利完成和成本控制 ,因此必須重視和加強施工階段質量管理工作。工程質量很大程度上決定于施工階段質量控制。對于一個工程項目 ,施工階段質量控制包括施工準備質量控制、施工作業(yè)過程質量控制和施工驗收質量控制。 項目實施有效性指標 項目管理是以實現(xiàn)項目目標為宗旨，項目的成功最終是以完成了項目的目標為標志的。項目目標就是項目管理所期望達到的預期結果。 關鍵比值法 關鍵比值技術是指通過計算一組指標比值的乘積 (即關鍵比值 )來進行項目狀態(tài)控制的一種分析方法。通常選取成本比值和進度比值作為項目 控制的指標比值來計算。 施工單位自身的橫向質量控制 工程項目施工階段的質量控制理論與實施措施較為完善，控制工作的重點應主要放在各項制制度、措施的落實上，應進一步加強實施過程中的監(jiān)督與控制力度。 工程質量監(jiān)理中的若干控制方法 旁站監(jiān)理、巡視、平行檢驗作為工程監(jiān)理的質量控制手段。在工程質量控制過程中一直起著十分有效和重要的作用，根據(jù)建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB503192021)。 ? 旁站監(jiān)理 旁站監(jiān)理針對的是要害工序、要害部位，如土方回填、混凝土灌注樁澆注、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆 帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆注、卷材防水層細部結構處理、鋼結構安裝、混凝土澆注預應力張拉、網(wǎng)架結構安裝等，由于這些部位或工序在施工時比其余部分更輕易形成缺陷，而且糾正超來很困難和昂貴，因此有必要在施工時實行旁站監(jiān)督，即監(jiān)理人員始終在現(xiàn)場監(jiān)視操作過程，防止或糾正施工過程中出現(xiàn)不符合要求的事件，限制不正當?shù)纳虡I(yè)行為，以保證承包商的施工過程、施工操作和施工結果滿足施工合同、設計圖紙和施工規(guī)范的要求。 ? 巡視 第 22 頁 共 30 頁 巡視是監(jiān)理行為中為獲取綜合和全面把握工程現(xiàn)場動態(tài)的有效途徑，是對施工現(xiàn)場的工作面進行全面的檢查和 觀察，具有多次輪回性和目標綜合性的特點，通過巡視，可以有效把握影響質量的各因素的狀態(tài)。 ? 平行檢驗 平行檢驗強調(diào)的是項目監(jiān)理機構利用一定的檢查或檢測手段，按照一定的比例，對某些工程部位、試驗、材料等獨立進行檢查或檢測，進行質量判定的能力。由于工程建設監(jiān)理不是單一的治理專業(yè)，還必須有必要的驗證性的具體工程建設實施行為，在承包單位自檢的基礎上，針對某些工程部位、試驗、材料等，通過采用先進的技術裝備、檢測手段，進行檢測驗證，達到一切以事實為依據(jù)，用數(shù)據(jù)說話，為加強質量過程控制提供有力依據(jù)，實現(xiàn)監(jiān)理的客觀性， 科學性和公正性，保證監(jiān)理工作的高水平，高效率。 竣工驗收階段的質量控制 工程項目竣工驗收階段，就是對項目施工階段的質量進行試車運轉、檢查評定，考核質量目標是否符合設計階段的質量要求。具體的驗收要求，應按以下標準進行驗收： ? 建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 ? 建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。 ? 參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。 ? 工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。 ? 隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。 ? 涉及 結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。 ? 檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。 ? 對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。 ? 承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。 ? 工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。 第 23 頁 共 30 頁 第 4章 結論與展望 結論 質量的管理、控制和保證，不是廠房建筑工程特有的。要使廠房建筑工程始終 保持穩(wěn)定而優(yōu)異的產(chǎn)品質量，必須端正對質量管理體系認證的態(tài)度，克服各種外部因素的干擾，從自身找問題，堅決貫徹以顧客為中心，建立科學的質量管 理目標體系，采用各種具有可實施型的評價方法，不斷的尋求自我改進，完善項目質量體系，努力提高質量管理水平。廠房建筑工程的施工項目管理，只有以質量、安全、工期和技術經(jīng)濟指標等方面經(jīng)過全面分析、綜合考慮，進行權衡、比較后做出科學、合理、正確的施工方案，按照既定的施工程序、順序、起點流向和施工方法、勞力組織、機械設備和其他技術經(jīng)濟指標的各項措施，通過有組織、有機會地科學管理、實行質量控制，檢查制度和其他規(guī)章制度的嚴格認真實施、其工程項目的施工質量 絕對能達到預期目的。 通過對這次比較完整的廠房建筑工程的認識，我擺脫了單 純的理論知識學習狀態(tài)，和實際設計的結合鍛煉了我的綜合運用所學的專業(yè)基礎知識，解決實際工程問題的能力，同時也提高我查閱文獻資料、設計規(guī)范以及電腦制圖等其他專業(yè)能力水平，而且通過對整體的掌控，對局部的取舍，以及對細節(jié)的斟酌處理，都使我的能力得到了鍛煉，經(jīng)驗得到了豐富，并且意志品質力，抗壓能力及耐力也都得到了不同程度的提升。這是我們都希望看到的也正是我們進行畢業(yè)設計的目的所在。 提高是有限的但提高也是全面的，正是這一次論文寫作讓我積累了無數(shù)實際經(jīng)驗，使我的頭腦更好的被知識武裝了起來，也必然會讓我在未來的工作學習中 表現(xiàn)出更高的應變能力，更強的溝通力和理解力。順利如期的完成本次畢業(yè)設計給了我很大的信心，讓我了解專業(yè)知識的同時也對本專業(yè)的發(fā)展前景充滿信心，同時也認識到自己的許多不足，可這些不足正是我們?nèi)ジ玫难芯扛玫膭?chuàng)造的最大動力，只有發(fā)現(xiàn)問題面對問題才有可能解決問題，不足和遺憾不會給我打擊只會更好的鞭策我前行，今后我更會關注項目管理知識的最新動態(tài)，并爭取盡快的掌握這些先進的知識，更好的為祖國的四化服務。 展望 隨著我國成為世界貿(mào)易組織的正式成員，對整個國民經(jīng)濟領域的影響是全方位，不僅外貿(mào)、金融、電訊、紡織等行 業(yè)受到?jīng)_擊，廠房建筑行業(yè)也將受到很大影響，在經(jīng)濟全球化的大背景下，加入 WTO建筑市場總體規(guī)模、外商投資建筑公司市場占有率、建筑管理體制、建筑業(yè)組織結構及生產(chǎn)要素配置方式、建筑企業(yè)的核心競爭力等都會發(fā)生很大的變化，必然影響到我國的建筑市場運行機制，廠房建筑作為最具高效性和廉潔性的造型藝術，反映著社會變革的軌跡，人們追求建筑產(chǎn)品的理念和社會需求在不斷更新，從而帶來建筑產(chǎn)品內(nèi)涵的改變，并促使建筑產(chǎn)品的實現(xiàn)方式、資源配置和項目組織方式發(fā)生變化，這一切將直接改變建筑投資者、建筑承包商、使用者的行為模式。加入 WTO后業(yè) 主項目管理模式 第 24 頁 共 30 頁 的變化，經(jīng)濟全球化使各國經(jīng)濟無一例外地參與國際分工和國際交換。在非歧視的公平的自由競爭條件下，國際間的商品流、資金流、技術流和信息流在加速運動，實現(xiàn)資源在世界范圍內(nèi)的優(yōu)化配置，以及資本和生產(chǎn)的全球化，中國加入WTO使面向建筑產(chǎn)品的投資主體多元化，政府投資、國內(nèi)投資以及國外直接投資與證券投資等多種投資成分并存： 1）政府預算內(nèi)投資：投向城市基礎設施和其他能源、水利、交通等； 2）跨國公司（如拜爾、巴斯夫、殼牌石油等）和中央大型工業(yè)企業(yè)（如中石化、中石油等）投資：投向石化、電子、藥品； 3）上市公司和各 類股份制企業(yè)及民營企業(yè)投資：投向制造業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)等； 4）金融性和資本型投資機構（如開發(fā)銀行、地產(chǎn)基金）投資：能源、基礎設施及房地產(chǎn)等。廠房建筑業(yè)發(fā)展至今，已具備了一套完整的發(fā)展路線和創(chuàng)新理念。隨著時代腳步的更新，廠房建筑業(yè)未來必將輝煌！ 第 25 頁 共 30 頁 參考文獻 [1] 王祖和，劉衛(wèi)華等編著，項目質量管理，機械工業(yè)出版社， 2021年。 [2] 王祖和等編著，現(xiàn)代工程項目管理，電子工業(yè)出版社， 2021年。 [3] 陳建輝著，建筑企業(yè)質量主管與內(nèi)部質量規(guī)范化管理及過程控制實務全書，國際標準出版社， 2021年。 [4] 張 公緒編著，項目質量管理學，中國財政經(jīng)濟出版社， 1999年。 [5] 蘇煒編著，房屋建筑學，化學工業(yè)出版社， 2021年。 [6] 愛德華 T懷特編著，林敏哲，林明毅譯，大連理工大學出版社， 2021年。 [7] 楊青編著，項目質量管理，機械工業(yè)出版社， 2021年。 [8] 趙濤，潘欣鵬編著，項目質量管理，中國紡織出版社， 2021年。 [9] 施國洪編著，質量控制與可靠性工程基礎，化學工業(yè)出版社， 2021年。 [10] 簡迎輝，楊建基編著，工程項目管理：融資理論與方法，水利水電出版社，2021年。 [11] 任 宏，張巍等編著，工程項目管理，高等教育出版社， 2021年。 [12] 萬曉鋒，樂嘉龍等編著，工業(yè)廠房墻板設計與施工規(guī)程，中國電力出版社，2021年。 [13] 中國建筑標準設計研究院 組織編著，潔凈廠房建筑構造（上、下）冊，中國計劃出版社， 2021年。 [14] （美）項目管理協(xié)會編著，項目管理知識體系指南，電子工業(yè)出版社， 2021年。 [15] （美）克洛彭博格（ Kloppenb， ），（美）佩特里克（ Petrick,）編著，項目質量管理，機械工業(yè)出版社， 2021年。 [16] 谷津進著， 成立權譯：《質量管理實踐》，商務印書館國際有限公司， 1998 [17]王祖和，項目質量管理，機械工業(yè)出版社， 2021 [18]戚安邦，項目管理學，南開大學出版社， 2021 第 26 頁 共 30 頁 致謝 經(jīng)過近幾個月的時間，我的項目管理自考本科畢業(yè)論文即將完成。本篇論文是在我的指導老師親切關懷和悉心指導下完成的。在論文即將完成之際，我首先要衷心的感謝我的指導老師，在老師的身上我看到一位教育工作者的高貴品質和無私奉獻。這種精神深深地打動著和激勵著我，在我論文撰寫和修改的過程中，老師都及時給予我認真的答復。在此，我要表達 我對老師最崇高的敬意和衷心的感謝，謝謝老師的幫助，祝愿老師身體健康，合家幸福！ 最后，還有感謝我學習期間的許多授課老師，謝謝他們給予我的幫助和支持，在此誠摯的向你們道謝致敬，與此同時我還有感謝 我的親朋好友，他們同樣也給予我很多幫助，請接受我最真摯的感謝和祝福！ 謝謝！