【導(dǎo)讀】(一)項(xiàng)目名稱:新建150畝賽馬場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目;分析、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、建設(shè)方案、投資估算及資金籌措、社會(huì)評(píng)價(jià)等。中的“以民為本”的思想,并受中國(guó)傳統(tǒng)文化的影響,形成了和諧的體育精神。馬是作為一種傳統(tǒng)體育項(xiàng)目,尤其受到藏族人民喜愛。當(dāng)賽馬運(yùn)動(dòng)成為體育生活一項(xiàng)重要而有趣。旅游業(yè)作為XX縣的一個(gè)特色經(jīng)濟(jì),已經(jīng)成。為XX縣經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn),第三產(chǎn)業(yè)的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。XX縣要找準(zhǔn)和突出自身的特點(diǎn),內(nèi)外游客具有獨(dú)特吸引力的旅游目的地。領(lǐng)市場(chǎng),進(jìn)一步帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)期月,年月正式開工,年月底前全部竣工交付使用。XX縣劃入了大九寨國(guó)際旅游區(qū)的核心區(qū)。XX縣委縣政府結(jié)合實(shí)際,確立了“立足。改善居民生活水平而實(shí)施的一項(xiàng)富民、惠民工程。

　　

【正文】 中至屋頂排放。 節(jié)能 (1)機(jī)電產(chǎn)品均采用高效節(jié)能型產(chǎn)品。 (2)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)符合《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ1342021)的規(guī)定。 第八章環(huán)境影響分析 一、施工期影響分析 針對(duì)項(xiàng)目各工程建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境可能產(chǎn)生的影響 ,確定環(huán)境影響因素為 :施工期間主要為工程施工作業(yè)產(chǎn)生的揚(yáng)塵以及震動(dòng)對(duì)自然生態(tài)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境的影響 ,施工機(jī)械對(duì)環(huán)境 噪聲影響 ,施工廢水及生活污水對(duì)水環(huán)境的影響 。運(yùn)營(yíng)期間主要表現(xiàn)為污水、廢氣、垃圾和噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。 現(xiàn)將對(duì)環(huán)境產(chǎn)生主要影響的環(huán)境要素分析如下 : 大氣環(huán)境影響分析 施工期產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染不容忽視。施工過程產(chǎn)生的揚(yáng)塵易隨風(fēng)飄散 ,對(duì)周圍大氣環(huán)境和少數(shù)附近居民產(chǎn)生不良影響。 噪聲和振動(dòng)干擾分析 施工期產(chǎn)生的噪聲以物料裝卸、運(yùn)輸及碾壓車輛作業(yè)噪聲較為突出 ,強(qiáng)烈的噪聲和振動(dòng)將在 50~150m 范圍內(nèi)產(chǎn)生短時(shí)影響。 生態(tài)環(huán)境及社會(huì)生活影響分析 (1)土石方運(yùn)輸過程中 ,松 散土方易產(chǎn)生水土流失 。 (2)建筑材料的存放、施工場(chǎng)地及其它輔助設(shè)施臨時(shí)占用土地 ,施工結(jié)束后 ,如不及時(shí)清理 ,將會(huì)在水土流失、土地使用、交通等方面產(chǎn)生負(fù)面影響。 二、施工期控制污染方案 (一 )大氣污染防治措施 施工場(chǎng)地定期灑水 ,防止浮塵產(chǎn)生 ,在大風(fēng)日加大灑水量和灑水次數(shù) 。開挖土方應(yīng)集中堆放 ,縮小粉塵影響范圍 ,及時(shí)回填 ,減少粉塵影響時(shí)間。 施工期間燃油機(jī)械設(shè)備較多。對(duì)燃柴油的大型運(yùn)輸車輛 ,需安裝尾氣凈化器 ,運(yùn)輸車輛禁止超載 。對(duì)車輛尾氣排 放進(jìn)行監(jiān)督管理。 施工道路應(yīng)保持平整 ,設(shè)立施工道路養(yǎng)護(hù)、維修、清掃專職人員 ,保持道路清潔、運(yùn)行狀態(tài)良好。在無雨干燥天氣、運(yùn)輸時(shí)段 ,應(yīng)對(duì)施工道路適時(shí)灑水。運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地應(yīng)低速行駛或限速行駛 ,并定時(shí)對(duì)車輛進(jìn)行沖洗 ,減少產(chǎn)生揚(yáng)塵量。 材料臨時(shí)材料堆放場(chǎng)應(yīng)防止物料飛散泄漏污染 ,四周應(yīng)有排水溝系 ,防止雨水浸濕以及水流引起物料流失。另外 ,堆放場(chǎng)應(yīng)有遮蓋蓬遮蔽 ,防止水泥等物料溢出污染空氣環(huán)境。 (二 )噪聲、振動(dòng)污染控制措施 要求施工 單位嚴(yán)格執(zhí)行 GB2532?92《建筑施工場(chǎng)地噪聲限值》 ,合理安排重型機(jī)械的作業(yè)時(shí)間 ,文明組織施工 ,高噪聲設(shè)備夜間宜限制使用 ,以減輕對(duì)環(huán)境的影響 。施工前 15 天 ,要向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門辦理噪聲排污申報(bào)手續(xù) ,運(yùn)營(yíng)期兩側(cè)的交通噪聲可采用設(shè)置隔聲綠化帶的措施進(jìn)行隔離。 (三 )生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 施工中產(chǎn)生的棄渣、棄料 ,不得隨意 ?棄 ,施工結(jié)束后 ,應(yīng)對(duì)臨時(shí)用地和運(yùn)輸便道進(jìn)行清理和必要的恢復(fù) ,以減緩施工作業(yè)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的不利影響 。工程拆遷建筑固體廢棄物要運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行處置 。取土場(chǎng)開挖方式須考慮工程建成后的自然景觀修復(fù) ,棄 土場(chǎng)要及時(shí)平整或綠化 。為保護(hù)生態(tài)環(huán)境 ,對(duì)破壞的草原和植被應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 三、建成后影響分析 嚴(yán)格地實(shí)行雨污分流的排水方式。項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的污水主要是生活污水 ,排入片區(qū)內(nèi)市政污水管 ,最終排入污水處理廠。項(xiàng)目建成后的固體廢棄物主要是生活垃圾 ,設(shè)定點(diǎn)垃圾箱 ,由專人統(tǒng)一收集 ,及時(shí)清運(yùn)。 三、環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論 本工程的實(shí)施將對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響 ,通過采取相應(yīng)的防護(hù)措施及管理手段 ,可降低或消除對(duì)環(huán)境的不利影響。嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度 ,保證本項(xiàng)目在環(huán)境方面的不利影響降到最小 ,就可以取得環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)三個(gè)效益的統(tǒng) 一。工程的建設(shè) ,能大大改善當(dāng)?shù)匚捏w設(shè)施和生活水平 。另一方面為區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮與社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造條件。工程環(huán)境效益十分明顯 ,從環(huán)境影響角度看 ,工程也是可行的。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及實(shí)施保障 一、項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容和建設(shè)階段 (一 )項(xiàng)目實(shí)施原則 在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的過程中 ,要本著“全面布局、合理安排、科學(xué)設(shè)計(jì)、保證質(zhì)量”的原則 ,認(rèn)真組織項(xiàng)目的實(shí)施 ,科學(xué)安排工程進(jìn)度 ,保證項(xiàng)目高效率、高質(zhì)量的實(shí)施。 (二 )項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容 準(zhǔn)備工作 :編制可行性研究報(bào)告及評(píng)估、論證、批復(fù)、招投標(biāo)、方案設(shè)計(jì)等。 勘察設(shè)計(jì) :測(cè)量勘察、初步設(shè)計(jì)及審批、施工圖設(shè)計(jì)。 施工階段 :設(shè)備的采購(gòu)、落實(shí)協(xié)作關(guān)系、土建施工、設(shè)備安裝與調(diào)試等。 竣工驗(yàn)收 :試運(yùn)轉(zhuǎn)、交工驗(yàn)收 ,分期分批安置災(zāi)民。 (三 )項(xiàng)目建設(shè)階段 第一階段為前期工作階段 ,第二階段為建設(shè)施工階段。 為加快建設(shè)進(jìn)度 ,縮短建設(shè)時(shí)間 ,各階段的工作應(yīng)盡量提前進(jìn)行 ,允許有一定程度的交叉。 二、建設(shè)工期安排 根據(jù)建筑工程的相關(guān)定額和類似工程 ,建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃視工作順序及資金組織情況 ,建設(shè)工期預(yù)計(jì) 36 個(gè)月 ,具體安排如下 : 一、 2021 年 5 月完成全部前期工作。 二、 2021 年 6 月 ?2021 年 2 月完成居住區(qū)住宅及小區(qū)內(nèi)道路、各類管網(wǎng)建設(shè)及配套公共設(shè)施建設(shè)、綠化以及公共配套等工程施工建設(shè) ,通過竣工驗(yàn)收并交付使用。 工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃概略表 建設(shè)內(nèi)容 2021 2021 年 ?2021 年 1 月至 5 月 2021 年 62021 年 2 月 前期工作 新居工程的住宅建設(shè)及道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)以及公建配套工程 三、實(shí)施保障 (一 )落實(shí)配套資金 項(xiàng)目在執(zhí)行過程中 ,必須具有嚴(yán)格的配套資金計(jì)劃 ,具備完善的資金管理制度 ,并憑借經(jīng)濟(jì)、行政和法律三 種約束手段 ,把配套資金落到實(shí)處。 (二 )強(qiáng)化在執(zhí)行階段的監(jiān)管工作 業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目的管理特點(diǎn)和要求 ,確定項(xiàng)目高質(zhì)量的管理人員 ,凡具備該資格的從業(yè)人員才有可能從事項(xiàng)目的管理工作。 充分利用經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)各級(jí)項(xiàng)目責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù) ,有效避免各級(jí)責(zé)任人間的沖突和矛盾 ,加強(qiáng)各級(jí)責(zé)任人間的協(xié)調(diào)與配合 ,使“責(zé)、權(quán)、利”相對(duì)等的原則得以充分體現(xiàn)。 招標(biāo)采購(gòu)工作是項(xiàng)目管理的核心環(huán)節(jié) ,直接影響項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。需加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)的監(jiān)督管理。 (三 )加強(qiáng)建設(shè)管理 建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是 :工 程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資。項(xiàng)目代理業(yè)主應(yīng)做好項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)工作 ,確保項(xiàng)目按合同工期、投資、質(zhì)量完成。 編制建設(shè)管理計(jì)劃及資金計(jì)劃、審查施工圖紙是否滿足設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求 ,以及投資方提出的一些特殊的功能和技術(shù)要求 。 采用公開招標(biāo)確定工程承建商 ,簽訂施工合同 。 采用公開招標(biāo)確定工程監(jiān)理單位 ,簽訂監(jiān)理合同 。 審批承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件 ,并檢查落實(shí) 。 檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過程中的技術(shù)規(guī)范 ,作好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作 。 檢查工程所采用由投資方招標(biāo)確定的供貨商提供的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ,并作好其他材料的招標(biāo)采購(gòu)工作 。 作好資金管理 ,按進(jìn)度作好結(jié)算工程提款工作 ,節(jié)約投資 。 根據(jù)工程進(jìn)度情況 ,審核承建商進(jìn)度及付款申請(qǐng) ,簽發(fā)工程付款憑證、支付工程款 。 組織竣工驗(yàn)收 。 組織工程竣工決算的審查和審計(jì) 。 1審查接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術(shù)業(yè)務(wù)資料 ,建立工程技術(shù)檔案。 (四 )加強(qiáng)項(xiàng)目投資管理 項(xiàng)目的投資控制著 重是在承發(fā)包階段和施工階段采取有效措施 ,隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差 ,把工程造價(jià)的發(fā)生控制在造價(jià)限額以內(nèi) ,以求在工程項(xiàng)目建設(shè)中取得較好的投資效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目建設(shè)過程中 ,首先確定造價(jià)控制目標(biāo) ,制定工程費(fèi)用支出計(jì)劃并付諸實(shí)施 ,在計(jì)劃執(zhí)行過程中對(duì)其進(jìn)行跟蹤檢查 ,收集有關(guān)反映費(fèi)用支出的數(shù)據(jù) ,將實(shí)際費(fèi)用支出額與計(jì)劃費(fèi)用支出額進(jìn)行比較 ,發(fā)現(xiàn)實(shí)際支出額與計(jì)劃支出額之間的偏差 ,并分析產(chǎn)生偏差的原因 ,采取有效措施加以控制 ,以保證造控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (五 )加強(qiáng)質(zhì)量管理 工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求 ,并經(jīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量管理內(nèi) 容主要有以下幾個(gè)方面 : 審查監(jiān)理、施工單位的資格和質(zhì)量保證條件 。 組織和建立本項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系 ,完善質(zhì)量保證體系 。 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制 。 質(zhì)量事故的報(bào)告和處置 。 督促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求 。 督促、檢查工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)的規(guī)范要求 。 督促、檢查工程材料是否符合要求。 (六 )加強(qiáng)工程進(jìn)度管理 在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款 ,通過招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵(lì)施工單位加快進(jìn)度 ,控制對(duì)投資的投放速度 ,控制對(duì)物資的供應(yīng) ,建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等管理職能手段 ,在工程的準(zhǔn)備及實(shí)施的全過程中 ,對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制。 根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 ,定期收集反映實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù) ,同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。