【導(dǎo)讀】項目擬建地址位于XX政府駐地北200米,XX村南,北臨XX中學(xué),東臨XX路。擬新建主體建筑物為一棟2層樓房2133平方米,辦公用房及生活服務(wù)用房。200平方米,室外游戲活動場地340平方米,道路、綠化帶平方米。配套及內(nèi)部相關(guān)設(shè)施,園內(nèi)水、電、通訊等公用配套設(shè)施建設(shè)。項目建設(shè)期15個月,2020年6月份開始前期工作,2020年8月份竣工。萬元,基本預(yù)備費14萬元。通過XX市擬整合教育資源的調(diào)查研究,結(jié)合其它建設(shè)。條件,按照國家有關(guān)標(biāo)準,確定項目建設(shè)規(guī)模。新建中心幼兒園已列入XX市XX鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃。人口與日俱增,預(yù)計到2020年XX鎮(zhèn)幼兒達到1000-2020人以上。XX鎮(zhèn)中心幼兒園在1968年新建后,由于多方面因素,園舍和內(nèi)配設(shè)施標(biāo)準低,裂紋現(xiàn)象,對幼兒的人身安全造成很大威脅。屆時,XX鎮(zhèn)將完成幼兒園布局調(diào)整,全鎮(zhèn)幼師資源得到進一步。全年生產(chǎn)總值增長%,總量突破500億元大關(guān),達到億元。

　　

【正文】 行。 使用部門還應(yīng)定期對設(shè)備、線路進行檢查、檢修 ,杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象 節(jié)能效果分析 本項目通過改善維護結(jié)構(gòu)的熱工性能、照明設(shè)備的效率等措施可以顯著降低建 筑的能耗。按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》 (GB501892020)的計算和分析 ,可實現(xiàn)公共建筑節(jié)能 50%的標(biāo)準。 建設(shè)管理 項目管理 本項目作為 XX 市 XX鎮(zhèn)重點建設(shè)項目 ,對工程質(zhì)量要求起點高、質(zhì)量好 ,在建設(shè)全過程中 ,要全面實行招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制。 為確保工程建設(shè)質(zhì)量 ,在項目建設(shè)中將嚴格按照有關(guān)基本建設(shè)質(zhì)量規(guī)范 ,對各專項工程的設(shè)計按規(guī)定選用具備國家要求資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計 ,各項工程施工隊伍采取招標(biāo)方式確定 ,并委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進行建設(shè)全過程監(jiān)理 ,切實保證從工程設(shè)計、設(shè)備選型及采購、材料采購、工程 施工各環(huán)節(jié)均按照國家有關(guān)設(shè)計和施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。同時嚴格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準進行驗收。 建設(shè)期組織機構(gòu) 項目建設(shè)由 XX 鎮(zhèn)人民政府專職人員成立工程項目部 ,全面負責(zé)本項目的建設(shè)管理。項目部下設(shè)辦公室、工程管理部、材料部、預(yù)算部等部門 ,負責(zé)新建項目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。項目部的主要工作內(nèi)容是 : 行政管理 :負責(zé)日常行政工作以及與項目履行單位的接待、聯(lián)絡(luò)等工作。 計劃財務(wù) :負責(zé)項目的財務(wù)計劃和實施計劃安排與項目履行單位辦理合同協(xié)作與手續(xù) ,以及資金使用安排及收支手續(xù)。 技術(shù)管理 :負責(zé)項目的技術(shù)文件、 技術(shù)檔案的管理工作 ,主持設(shè)計圖紙的會審 ,處理有關(guān)技術(shù)問題 ,組織技術(shù)交流 ,組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。 施工管理 :負責(zé)項目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮 ,施工進度與計劃的安排 ,施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗收工作。 設(shè)備材料管理 :負責(zé)項目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥等驗收工作。 建設(shè)后組織機構(gòu) 項目建設(shè)完成后 ,由 XX 市 XX 鎮(zhèn)中心幼兒園負責(zé)本項目的管理、維護和運營。 項目進度計劃 項目建設(shè)期 15 個月 ,2020 年 6月份開始前期工作 ,2020 年 8 月底竣工。項目進度計劃詳見下表。 表 111 項目總進度計劃表 單位 :月 序號 項目 2020 2020 2020 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 1 前期準備階段 2 土建工程 3 裝飾工程 4 安裝工程 5 室外配套設(shè)施工程 6 竣工驗收 招投標(biāo) 編制依據(jù) 《中華人民共 和國招標(biāo)投標(biāo)法》 中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會、中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國鐵道部、中華人民共和國交通部、中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部、中華人民共和國水利部、中國民用航空總局 第 30 號令 《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》 國家發(fā)展計劃委員會 第 3 號令 《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準規(guī)定》 國家發(fā)展計劃委員會 第 5號令 《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》 國家發(fā)展計劃委員會 第 9 號令 《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準招標(biāo)事項暫行規(guī)定》 招標(biāo)范圍及內(nèi)容 按照《 XX 市建設(shè)工 程施工招標(biāo)評標(biāo)、定標(biāo)辦法》和《 XX 市工程建設(shè)項目建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法》的規(guī)定 ,達到下列標(biāo)準之一的 ,必須進行招標(biāo) : 單位工程合同估算價在 50 萬元人民幣以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 。 單位工程合同估算價在 30 萬元人民幣以上的土石方、樁基礎(chǔ)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、幕墻、防水等專業(yè)工程 。 凡本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程面積在 5000 平方米以上 ,其他工程造價在 500 萬元以上的工程建設(shè)項目 ,勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購。 根據(jù)以上規(guī)定 ,本項目中單位工程合同估算價在 30 萬元人民幣以上的重要設(shè)備、材料的供應(yīng) ,采取招標(biāo)的方式確定供應(yīng)商 ,其它輔助設(shè)備、材料、小批量及非標(biāo)產(chǎn)品采取直接訂貨購買。 招標(biāo)方式 本項目招標(biāo)部分擬委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理單位進行招標(biāo)。 投資估算與資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù) 本報告中擬定的設(shè)計標(biāo)準和建設(shè)規(guī)模 《 XX市工程結(jié)算資料匯編》 《 XX市工程建設(shè)材料預(yù)算價格》 當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r 。材料及設(shè)施價格按現(xiàn)行市場價格估算 。 建設(shè)投資 經(jīng)測算本項目建設(shè)投資 280 萬元 ,構(gòu)成如下。 一、工程及設(shè)備費用 萬元 占建設(shè)投資的 % 二、其它費用 萬元 占建設(shè)投資的 % 三、預(yù)備費用 14 萬元 占建設(shè)投資的 5% 合 計 280 萬元 占建設(shè)投資的 % 工程費用及設(shè)備費用 項目建筑物的土建安裝工程造價按照 XX 市同類結(jié)構(gòu)建筑物造價指標(biāo)估算 ,經(jīng)測算 ,本項目建筑物總投資 萬元 ,詳見表 131。 表 131 項目建筑物投資估算一覽表 序號 建筑物名稱 建筑面積 (平方米 ) 單方造價 (元 /平方米 ) 投資額 (萬元 ) 1 主體樓房 2133 2 辦公及生活服務(wù)用房 200 700 14 5 合 計 工程建設(shè)其他費用 本項目其他費用投資 萬元 ,詳見表 132。 ――基礎(chǔ)設(shè)施配套費、勘察設(shè)計費、建設(shè)監(jiān)理費、招投標(biāo)費、建設(shè)單位管理費等其他費用按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準進行測算。 表 132項目其他費用投資估算表 序號 費用名稱 費率或標(biāo)準 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 計算費用 (萬元 ) 其他收費 1 工程設(shè)計費 2% 5 2 建設(shè)單位管理費 2% 5 3 工程建設(shè)監(jiān)理費 % 3 4 招標(biāo)代理費 1% 合 計 總投資 本項目估算總投資 280 萬元 ,詳見下表 133。 表 133 項目總投資估算表 序號 工程名稱 建筑 設(shè)備購置 其它 投資 占建設(shè)投資 比例 工程費 及安裝費 費用 (萬元 ) 一 工程及設(shè)備費用 1 建筑物工程費 % 二 其它費用 % 一、二部分合計 % 三 預(yù)備費 14 % 四 建設(shè)投資 280 % 五 總投資 280 資金籌措 項目總投資 280 萬元 ,資金由 XX 鎮(zhèn)人民政府自籌。 可行性研究結(jié)論 通過對 XX 鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)條件的 ,效益分析 ,我們可看出 ,新建 XX 鎮(zhèn)中心幼兒園 ,大力發(fā)展學(xué)前教育 ,是國家的要求 ,人民的期盼 ,是切實可行的 ,也是十分必要的 ,是一項社會效益及經(jīng)濟效益雙贏的項目。所以此項目是可行的。