【正文】 、10樓總建筑面積：㎡，分?jǐn)傁禂?shù)：，公攤面積：㎡。11樓總建筑面積：㎡一級公攤：－2層庫房、－1至5層住宅參與，建筑面積：㎡，分?jǐn)傁禂?shù)：，公攤面積：㎡。二級公攤：－2層庫房參與，㎡，分?jǐn)傁禂?shù)：：㎡。并列二級公攤：－1至5層住宅參與，建筑面積：㎡,分?jǐn)傁禂?shù):,公攤面積:㎡。12樓總建筑面積：㎡，分?jǐn)傁禂?shù)：，公攤面積：㎡。五、公共部位和公共設(shè)施的具體范圍 8樓分?jǐn)們?nèi)容包括：－1至5層樓、電梯間、各專業(yè)管井、未計入套內(nèi)的外墻體及1層門廳。9樓分?jǐn)們?nèi)容包括：－1至5層樓、電梯間、各專業(yè)管井、未計入套內(nèi)的外墻體及1層門廳。10樓分?jǐn)們?nèi)容包括：－1至5層樓、電梯間、各專業(yè)管井、未計入套內(nèi)的外墻體及1層門廳。11樓一級公攤分?jǐn)們?nèi)容包括：－1層樓電梯間、各專業(yè)管井及1 層門廳。二級公攤分?jǐn)們?nèi)容包括：－2層樓電梯間、各專業(yè)管井、未計入套內(nèi)的外墻體及1級分?jǐn)傊链说拿娣e。并列二級公攤：分?jǐn)們?nèi)容包括:15層樓電梯間、各專業(yè)管井；－1層至未計入套內(nèi)的外墻體及1級分?jǐn)傊链说拿娣e。12樓分?jǐn)們?nèi)容包括：－1至6層樓電梯間、各專業(yè)管井、未計入套內(nèi)的外墻體及1層門廳。六、預(yù)售資金監(jiān)管落實情況本次申報的商品房預(yù)售款監(jiān)管銀行分別是：112 幢（樓）為中國建設(shè)并州北路支行(監(jiān)管帳號：1400***03461)。第四篇：房地產(chǎn)公司商品房預(yù)售方案文章標(biāo)題：房地產(chǎn)公司商品房預(yù)售方案一、項目簡介：本項目位于唐山市古冶區(qū)趙各莊東北區(qū)水峪路（十七中對面），總占地面積約11畝,總建筑面積平方米，其中住宅平方米，商業(yè)門市平方米，地下室平方米，地上停車位21個，車庫9個。二、住宅營銷方式：[]作為一個項目，從銷售時期上一般分成四個階段，即：預(yù)熱期、強銷期、銷售持續(xù)期和尾盤期。以下是四個階段所采取的營銷方式。第一階段：預(yù)熱期狀況：沒有《商品房預(yù)售許可證》。時間：開盤前2個月。銷售工作：登記、預(yù)留客戶。第二階段：強銷期狀況：持有《商品房預(yù)售許可證》。時間：開盤后3個月。價格：1088元/㎡第三階段：持續(xù)銷售期狀況：銷售進(jìn)入平穩(wěn)期。價格：1340元/㎡第四階段：尾盤期狀況：項目銷售接近尾聲，銷售速度下降。價格：1320元/㎡三、商鋪銷售：臨街商鋪按均價2260元/平方米銷售。四、付款方式：一次性付款；銀行按揭。五、項目竣工交付日期：2006年3月15日。六、銷售分四個階段的總銷售目標(biāo)：領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》之后1個月內(nèi)，完成銷售總量（以住宅銷售總金額計）的30，預(yù)計銷售額為￥元，銷售面積是㎡，首付款30為￥元。銀行按揭70為￥；項目封頂之時，完成住宅銷售總量（以住宅銷售總金額計）的70，預(yù)計銷售額為￥元，銷售面積是㎡，首付款30為￥元。銀行按揭70為￥元；竣工驗收交房3個月內(nèi)完成住宅銷售總量（以住宅銷售總金額計）的90，預(yù)計銷售額為￥元，銷售面積是㎡，首付款30為￥元。銀行按揭70為￥元；竣工驗收交房3個月內(nèi)完成臨街商鋪銷售總量（以臨街商鋪銷售總金額計）的80以上；臨街商鋪預(yù)計封頂時正式推出，交房時完成商場銷售總量（以商場銷售總金額計），預(yù)計銷售額為￥，售面積是㎡，首付款50為￥元。銀行按揭50為￥元。七、裝修標(biāo)準(zhǔn)主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)公共區(qū)域外墻無污染涂料，地面為水泥地面，樓宇對講防盜門。戶內(nèi)部分：整體為毛坯房，街門為高級防盜門，室內(nèi)預(yù)留門口，封閉塑鋼窗，預(yù)留衛(wèi)生潔具位置，廚房預(yù)留水嘴位置。八、交房后物業(yè)情況：小區(qū)整體物業(yè)服務(wù)將以招標(biāo)形式委托具有國家認(rèn)證資質(zhì)的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。《房地產(chǎn)公司商品房預(yù)售方案》，歡迎閱讀房地產(chǎn)公司商品房預(yù)售方案。第五篇：預(yù)售商品房買賣合同預(yù)售商品房買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條、交易房屋的基本情況位于合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)徽園“綠色港灣”。該房屋面積約為平方米，房屋類型為高層全框架結(jié)構(gòu)，最終面積、結(jié)構(gòu)和成交價格以單位公布的正式文件為準(zhǔn)。第二條、房款的支付方式及期限：1交價格，另加人民幣貳拾萬元整（￥200000）的轉(zhuǎn)讓費為最終成交價格。乙方須于簽定本合同后將人民幣叁拾萬零肆仟元整（￥304000）作為該房屋款轉(zhuǎn)至甲方，以后補繳費用由乙方自付。乙方付款后，甲方開具給乙方的收條的單位繳款收據(jù)作為已付款憑證。第三條、房屋交接單位正式公布商品房達(dá)到交付使用條件的書面通知，并移交房屋鑰匙給甲方后，甲方通知乙方辦理交付手續(xù)。2房屋產(chǎn)權(quán)資料，該房不得出租不得轉(zhuǎn)賣。甲方因該房而造成一切經(jīng)濟損失（房屋的稅收、退休后半價電費），由乙方負(fù)責(zé)補償。第四條、責(zé)任與權(quán)利甲方獲得該房屋的房產(chǎn)證后，甲方保證轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人的同意。乙方享受甲方單位對該集資房的部分優(yōu)惠條件，（實物補貼除外）。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。合肥附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式兩份自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日