【正文】 式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理?！　?．乙方在合同簽訂之日起_________日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________％優(yōu)惠，即實付房款總額_________元?！　?．乙方在合同簽訂之日起_________日內首付房款_________元，余款在__________________付清?！　?．甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款（按揭）購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。　　六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責任。　　1．終止合同，乙方按應付房款的_________％向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約的差額部分由乙方據實賠償?！　?．合同繼續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金?！　∑摺⒓醉氂赺______年______月______日前將竣工驗收（包括建筑工程質量驗收和規(guī)定必須的綜合驗收）合格的商品房交付給乙方，如因__________________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據實延期?！　“恕⒊竞贤谄邨l約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責任。　　1．終止合同，甲方按乙方應付房款的_________％向乙方支持違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償?！　?．合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金?！　【拧⒓追剿凵唐贩棵娣e與產權監(jiān)理機關實測面積差異在177。_________％（含本數）至177。_________％以內，按實測面積結算房款；差異超過177。_________％（含本數），乙方按下列第_______種約定辦理。　　1．終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息?！　?．合同繼續(xù)履行，雙方約定_______________________________________________?！　∈?、預售商品房在開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后_________日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。　　十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。　　十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協(xié)助乙方在_________日內到房屋產權監(jiān)理機關辦理權屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理?！　?．終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_____日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的____％支付違約金　　2．合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金?！　∈?、甲、乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協(xié)議。　　十五、本合同連同附件及補充協(xié)議共_________頁，一式三份，經甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產權監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。　　十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第______種約定處理?！　?．由_________仲裁委員會仲裁。　　2．向人民法院起訴?！　∈摺⑵渌s定：_________________________________________________________　　甲方：___________　　乙方：___________　　____年____月____日商品房買賣(預售)合同8　　售房人(以下簡稱甲方)：　　購房人(以下簡稱乙方)：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于____年____月____日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：　　一、乙方所購商品房位于　　二、該商品房的具體幢號、建筑結、設計用途、建筑面積如下：該商品交付時如有面積差異，以房屋產權監(jiān)理機關實測面積為準?！　∪⒓追綉蛲舅鄯课莸南铝凶C件：　　國有土地使用證，編號：　　房屋所有權證，編號：　　商品房預售許可證，編號：　　四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內面積)____元/平方米(公攤面積按建造成本折算計入實利面積單價)，房款共計____元，大寫人民幣：____。　　五、付款方式及付款時間甲、乙雙方按下列第____種約定辦理?！　∫曳皆诤贤炗喼掌餩___日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方________%優(yōu)惠，即實付房款總額____元。　　乙方在合同簽訂之日起____日內首付房款____元，余款在____付清?！　〖住⒁译p方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同?！　×?、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第____種約定追究乙方違約責任。　　終止合同，乙方按應付房款的____%向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償?！　『贤^續(xù)履行，乙方按____向甲方支付違約金?！　∑?、甲方須于____年____月____日前將竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和規(guī)定必須的綜合驗收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據實延期。　　八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第____種約定追究甲方違約責任?！　〗K止合同，甲方按乙方應付房款的____%向乙方支付違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額____部分由甲方據實賠償?！　『贤^續(xù)履行，甲方按____向乙方支付違約金。　　九、甲方所售商品房面積與產權監(jiān)理機關實測面積差異在177。____%(含本數)至177。____%以內，按實測面積結算房款。差異超過177。____%(含本數)，乙方按下列第____種約定辦理?！　〗K止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起____日內，將乙方已付房款退還乙方，并按____利率給付利息?！　『贤^續(xù)履行，雙方約定。　　十、預售商品房在開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后____日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內將乙方已付房款退還乙方，并按____利率給付利息。　　十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝假、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾?！　∈⒓追綄⒃撋唐贩拷桓兑曳胶?，應協(xié)助乙方在____日內到房地產管理部門辦理權屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第____種約定辦理?！　〗K止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起____日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的____%支付違約金。　　合同繼續(xù)履行，甲方按____向乙方支付違約金?！　∈?、甲乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議。　　十四、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。　　十五、本合同邊同附件及補充協(xié)議共____頁，一式三份，經甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產交易管理所備案一份，均具有同等法律效力?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第____種約定辦理?！　∮芍俨梦瘑T會仲裁?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∈摺⑵渌s定：　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：　　____年____月____日　　____年____月____日 39 / 39