西安某職業(yè)技術學院建設西部職業(yè)技術培訓基地項目可行性研究報告-資料下載頁
2024-12-03 19:50本頁面
【導讀】西安某職業(yè)技術學院建設西部職業(yè)技術培訓基地項目。目錄第一章總論1. 11項目提出的背景1. 第二章項目建設的必要性及可行性8. 第三章項目選址及規(guī)模13. 32建設規(guī)模及功能設置15. 41規(guī)劃設計原則16. 42總體規(guī)劃方案18. 45主要技術經濟指標21. 61環(huán)境質量狀況26. 63環(huán)境保護措施27. 64環(huán)境影響評價的結論28. 71執(zhí)行規(guī)范標準30. 82項目實施的進度安排32. 91投資估算依據(jù)34. 94項目資金來源與籌措37. 102項目經營成本與收入預測38. 111項目對西部社會經濟發(fā)展的貢獻43. 113項目對西安市職業(yè)教育的貢獻44. 116項目對構建和諧社會的貢獻46. 第十二章結論及建議47. 結構7綜合公寓樓3080023層框架結構建筑面積合計。8西安市建設項目城建費用統(tǒng)一征收標準。西安市作為西部大開發(fā)的橋頭堡在振興西部經濟培養(yǎng)高素質人才過程中擔。為了進一步推動西部城市職業(yè)教育的發(fā)展市發(fā)展和改革委員會提出落實國。生條件的工作這是加快西部城市職教發(fā)展的重要機遇根據(jù)西安市要求在建設好
【正文】 21 11100 3 層框架結構 4 圖書館 10900 2021 21800 5 層框架結構 5 體育館 3192 2021 6384 網(wǎng)架結構 6 教學綜合樓 32115 2200 70653 10 層框剪結構 7 綜合公寓樓 30800 2200 67760 23 層框剪結構 8 建安總造價 27748 萬元 期費用 工程前期費包括項目勘察設計費城建統(tǒng)一征收費用及其他費用等建安工程費用合計為萬元總的建筑面積為㎡ 1 勘察設計費勘察設計費按建安工程費的 2 計共萬元 2 城建統(tǒng)一征收費及其他費用 表 92 城建費用統(tǒng)一征收一覽表 單位萬元 收費項目 計算基數(shù) 收費指標 小計 市政公用消防設施抗震設計審查費等 總建筑面積 150 元㎡ 191870 定額編制管理費 建安工程費 13‰ 3607 質量監(jiān)督費 建安工程費 05‰ 1387 勞保統(tǒng)籌基金 建安工程費 355 98505 5 新型墻體材料專項 總建筑面積 5 元㎡ 6396 6 城建費用合計 301765 3 工程前期費用 工程前期費用為 12 項之和總計萬元 費 室外工程主要包括廣場道路綠化室外管網(wǎng) 費等按元 計取共計萬元 費 建設監(jiān)理費按建安工程費的 1 計算共計為萬元 管理費 建設單位管理費按 2項之和的 2 共計萬元 預備費按 6 項之和的共計萬元 投資 項目總投資為萬元 94 項目資金來源與籌措 國務院關于固定資產投資項目試行資本金制度的通知 95 資金使用和管理 該項目的資金做到合理使用嚴格管理在資金使用上嚴格按照項目建設計劃堅決執(zhí)行資金跟隨項目走的原則不搞計劃外工程項目在資金管理上嚴格按照國家有關規(guī)定實行專人管理專戶儲存專帳核算嚴格財經紀律加強對項目資金的監(jiān)管力度按項目計劃和施工進 度投放資金確保資金的?？顚Ｓ脼榇_保工程建設質量在撥付施工單位資金時留足質量保證金竣工驗收合格并運行一年后經復檢確無工程質量問題時再撥付質量保證金以避免工程返工和資金流失本項目的財務評價主要針對建設項目的財務盈利能力項目的清償能力以及項目的不確定性三個方面進行分析以確定項目在財務上是否可行 05548000Q 解得 Q 309 故經營收入實現(xiàn)率 f0 Q 309 是項目的盈虧平衡點即當經營收入實現(xiàn) 309 時項目即可保本低于這個比率時項目將會出現(xiàn)虧損高于這個比率項目才可能出現(xiàn)盈利 根據(jù)我們的市場調查項目建成后的 生產能力利用率比 309 要低可見從靜態(tài)角度來看本項目的方案的風險較小 分析 敏感性是指影響方案的因素中一個或幾個估計值發(fā)生變化時引起方案經濟效果的相應變化以及變化的敏感程度 本項目主要進行對營業(yè)收入的變動和建設投資對內部收益率的單因素敏感性分析進行單因素敏感性分析時假定其他因素都不發(fā)生任何變動 15 10 0 10 15 IRR 792 874 1031 1183 1256 在敏感性分析過程中先將營業(yè)收入增加值減少 15 得全部投資稅后內部收益率為 792 小于 8 而將營業(yè)收入增加值減少 10 得全部投資稅后 內部收益率為 874 大于 8 然后用插入法近似找出營業(yè)收入變動的臨界點 1015 10 1451 本項目的營業(yè)收入增加值的變化是一個較敏感的因素營業(yè)收入增加值的變化允許變動的幅度為 1451∝建議學院在未來的辦學模式上積極開拓提高辦學實力擴大職業(yè)培訓規(guī)模 2 建設投資對內部收益率和凈現(xiàn)值的敏感性分析 建設投資的變化必將引起資金籌措的同步變動對建設投資的敏感性分析如下表所示 20 15 0 15 20 IRR 1385 1286 1031 825 765 用類似于上述的分析方法計算出建 設投資變動的臨界點 1520 15 1708 可以說當建設投資在 ∞ 1708 的范圍內變動時項目盈利超過最低期望水平否則項目達不到最低期望的盈利水平 建設投資也是一個比較敏感的因素這將提醒建設單位在保證質量的前提下在項目的開發(fā)過程中與監(jiān)理單位密切配合好控制 第十一章 項目社會效益評價 西部開發(fā)關鍵在人才人才培養(yǎng)關鍵在教育是實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重要時期也是西部地區(qū)教育發(fā)展與人力資源開發(fā)的重大機遇期了全面建設小康社會的奮斗目標推進西部大開發(fā)促進區(qū)域協(xié)調發(fā)展黨和政府高度重視西部地區(qū)教育事業(yè)發(fā)展西部教育改革與 發(fā)展的體制環(huán)境不斷改善教育為西部地區(qū)經濟社會全面發(fā)展提供了有力的人才與智力支持西部地區(qū)將直接面對激烈的國際市場競爭產業(yè)結構的升級城鎮(zhèn)化進程的加快大批農村剩余勞動力需要向第二三產業(yè)城鎮(zhèn)和東部地區(qū)轉移都對西部教育發(fā)展提出了新的迫切要求也開辟了新的發(fā)展空間西部教育縮小差距加快西部地區(qū)社會經濟的全面發(fā)展奠定堅實的基礎高等教育規(guī)模迅速擴大基礎教育職業(yè)教育成人教育 教育部與財政部加大投入充分依托現(xiàn)有職業(yè)院校和實訓基地建全國示范國家級職業(yè)教育實訓基地初步形成了等區(qū)域性高西部地區(qū)財力物力緊缺更要防止分散和重復辦學努力提高教 育投資效益我國較發(fā)達地區(qū)的先進經驗探索符合中西部地區(qū)實際的職教模式從中西部地區(qū)的實際出發(fā)努力提高教育教學質量和效益走有特色的職教發(fā)展路子在教育資源上提高教師的實踐能力和教學水平教師結構性短缺發(fā)展職業(yè)教育是推動新農村建設的基礎性工作是提高整體勞動力素質促進經濟社會發(fā)展的重要條件是構建和諧社會的重要舉措發(fā)展特色的職業(yè)教育對提升全民的素質培養(yǎng)技能型實用型人才對縮小城鄉(xiāng)差別和地區(qū)差別實現(xiàn)農村勞動力轉移實現(xiàn)構建和諧社會等等都起著關鍵性的作用社會建設發(fā)揮更積極的作用第十二章 結論及建議 121 結論 12 項目建設良好 的區(qū)位優(yōu)勢地質穩(wěn)定為項目建設提供了有利的建設條件 項目的建設規(guī)?？偲矫娌贾媒ㄔO方案環(huán)境保護項目管理是可行的 122 建議 歷時較長確保工程進度保證工程質量 項目建設過程中應充分利用原有的地形地貌創(chuàng)造人文化自然化的生態(tài)校園 優(yōu)化資源配置減少不必要的浪費 項目的建設應分階段實施在建設過程中要處理好項目施工與已入住學生正常教學生活的關系盡量避免干擾與影響 liangfei123 liangfei123
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