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城市房地產開發(fā)管理暫行辦法-資料下載頁

2024-10-17 15:11本頁面
  

【正文】 安,人民生活以及美化城市都有重要作用,是市政建設的一個組成部分。建國以來,道路照明工作在城市供電和城建部門的領導下,認真貫徹為生產、為人民生活服務的方針,取得了很大成績。但是由于種種原因,特別是林彪,“四人幫”的干擾破壞,致使道路照明建設和管理工作混亂,設備陳舊,技術落后,遠遠不能適應城市建設發(fā)展的需要。為了進一步加強道路照明工作,現(xiàn)提出以下意見。一、城市道路照明的業(yè)務范圍:城市道路照明業(yè)務包括城市道路(含里巷),城市橋梁,廣場,路口標志燈(交通信號燈除外)以及不售票的公園綠地等處的照明;道路照明的光源、燈具、桿線等專用設備的安裝、維修和管理;參與新建橋梁、道路照明的方案制訂,設計和施工的有關業(yè)務。各地道路照明建設和管理單位,要認真貫徹為生產、為人民生活服務的方針,按照城市規(guī)劃要求,配合道路建設,統(tǒng)一設置路燈,做到路通燈明,加強維護和管理工作,亮燈率要達到百分之九十五以上,并且經常保持燈具完好,清潔和美觀。二、管理體制和隊伍建設:目前各地道路照明管理體制不一,有的歸供電局管,有的歸城建(公用)局管,不論誰管都要有相應的管理機構隊伍。建議大中城市要設立路燈管理處(所),小城市要設立路燈隊(站班)。管理機構要相對穩(wěn)定,隊伍要適當補充,今后路燈外線維修工按每二百五十盞燈配備一人,其他工種可根據(jù)設備大修、新建和改建等工程任務的需要配備人力。要加強政治思想工作,注意技術培訓,開展社會主義勞動競賽,提高工效,要逐步配備必要的施工維修機具和交通車輛,路燈升高車由國家統(tǒng)一生產和分配。路燈工人常年露天帶電高空作業(yè)屬電業(yè)系統(tǒng)工種,但目前各地工資、勞保福利待遇不統(tǒng)一,今后要結合工資體制改革逐步進行調正。要注意勞動保護和安全,關心職工生活,有計劃地解決職工住房等問題。三、建立健全各項規(guī)章制度,提高管理水平。城市路燈管理機構是事業(yè)單位,要加強經濟核算,增收節(jié)支,逐步執(zhí)行企業(yè)化管理。要根據(jù)地區(qū)和行業(yè)的特點,制定考核路燈企業(yè)的各項技術經濟指標,如亮燈率、出勤率、生產定額、質量標準、材料消耗、節(jié)約指標、安全生產等。凡完成任務好的,可按規(guī)定從職工工資總額中提取企業(yè)基金并實行獎勵制度。為了提高道路照明的管理和技術水平,要制定路燈安裝、維修、運行等技術操作規(guī)程和路燈工人技術等級標準。四、要解決路燈建設和維修所需的資金、材料問題,隨著路燈建設的發(fā)展,路燈建設投資費用也應逐年增加,今后新建和改建道路的路燈設置費要包括在道路工程投資計劃內,撥交路燈建設單位進行建設。路燈的經常費用由城市維護費用中開支。疏通路燈單位物資供應渠道,物資部門要有路燈單位的供應“戶頭”。城市路燈建設涉及電力、電訊、市政、公用、園林等部門,要互相協(xié)作,密切配合,要保證路燈供電,有矛盾時,要及時協(xié)商研究解決。五、注意節(jié)約用電。在保證道路正常照明的前提下,采取積極措施,節(jié)約用電。要根據(jù)不同季節(jié),規(guī)定路燈的啟閉時間。按照不同的道路要求和交通密度,合理布置路燈。積極采用照明效果好,用電省的光源和燈具,推廣先進的節(jié)約電能新技術,逐步實現(xiàn)路燈的自動控制,達到啟閉自動化。六、加強科研和情報交流。組織有關科研單位、大專院校和燈具工廠,加強對道路照明光源、照度、亮度、燈高、燈距,燈具等設計和研究工作。要統(tǒng)一制定有關技術標準,提高道路照明的技術水平,要改進燈具設計,適當注意美觀。要建立城市道路照明的技術情報網(wǎng)。及時交流推廣國內外先進技術。請各省、市建委和主管局加強對路燈單位的領導,各城市路燈要經常向供電和城建部門匯報工作,爭取領導支持,進一步提高道路照明建設和管理水平,更好地為四化建設服務。城市照明管理辦法(20090330 13:07:12)轉載▼ 標簽: 雜談第一章 總則第一條 為加強城市照明管理,保障城市照明設施完好,改善城市環(huán)境,根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定,結合本市實際,制定本辦法。第二條 本辦法所稱城市照明,包括道路照明(含橋涵照明)、廣場照明、營造景觀照明和建(構)筑物外體照明。本辦法所稱城市照明設施,是指用于照明的配電室、變壓器、配電箱、監(jiān)控設備、燈桿、燈具、地上地下管線以及其他附屬設備。第三條 本辦法適用于本市市區(qū)城市建成區(qū)范圍內城市照明的管理。第四條 城市照明應當堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、科學設計、同步建設、規(guī)范管理的原則,逐步改善市民生活環(huán)境,提高城市品味。第五條 市市政管理部門是城市照明管理工作的行政主管部門,市城市照明管理機構根據(jù)市政行政主管部門的委托,具體負責城市照明的管理工作。城市規(guī)劃、建設、園林綠化、財政、公安、城市管理行政執(zhí)法等部門和電力等單位應在各自職責范圍內,共同做好城市照明的管理工作。第六條 鼓勵和支持城市照明方面的科學技術研究工作。積極推廣和采用高效節(jié)能的新光源、新技術、新設備,提高城市照明的科技含量。城市照明應當采取分時照明、安裝節(jié)電裝置等節(jié)能措施。第七條 任何單位和個人都有保護城市照明設施的義務,有權舉報和制止破壞城市照明設施的行為。第二章 規(guī)劃與建設第八條 城市照明規(guī)劃與建設,應當執(zhí)行國家有關城市照明的標準和規(guī)范,與城市建設和經濟、社會發(fā)展相適應。第九條 市城市照明行政主管部門應當會同城市規(guī)劃、建設、園林綠化等有關部門,根據(jù)城市總體規(guī)劃編制城市照明規(guī)劃,報經市人民政府批準后組織實施。第十條 城市照明行政主管部門對納入城市照明規(guī)劃的城市照明建設項目,應當根據(jù)城市建設規(guī)劃和國家有關標準、規(guī)范組織制定項目實施方案,報市人民政府同意后實施。城市照明建設項目實施方案應當包括所涉及的路段和地域范圍、設置技術要求、亮化美化標準、完成期限等內容。第十一條 城市照明建設項目依法應當招標的,必須按照有關招標投標的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定實施招標投標。城市照明建設項目的設計、施工應當委托具有相應資質的單位承擔。第十二條 新建、改建、擴建城市道路應當按照國家有關城市照明的標準和規(guī)范安裝路燈。第十三條 下列范圍內的建(構)筑物和場所,應當按照城市照明規(guī)劃和項目實施方案要求安裝建(構)筑物外體照明設施或營造景觀照明設施:(一)繁華商業(yè)區(qū);(二)城市重要道路兩側和城市主要出入口的高大建(構)筑物、重要建(構)筑物;(三)高架路、立交橋、人行天橋、廣場、公園、游園、大型城市雕塑、噴泉等市政設施;(四)城市標志性建(構)筑物;(五)市人民政府規(guī)定的其他場所和建(構)筑物。臨街建(構)筑物照明設施由產權人負責安裝。第十四條 按照城市照明規(guī)劃和項目實施方案應當配套安裝城市照明設施的建設項目,城市照明工程應當與主體工程同步設計、同步施工、同步投入使用,所需資金納入項目投資概算。有關行政主管部門在審批設計方案時,應當征詢市城市照明管理機構的意見。城市道路照明設施的建設和改造,應當與道路工程、綠化工程或管線敷設工程的建設和改造同步規(guī)劃、同步設計、同步實施。第十五條 安裝城市照明設施應當符合安全規(guī)范的要求,并符合下列規(guī)定:(一)不得妨礙居民生活和健康;(二)不得妨礙交通信號燈和重要標示牌的正常使用;(三)不得妨礙車輛的正常行駛;(四)不得影響建(構)筑物、城市綠化、市政基礎設施等公共設施的正常使用功能;(五)不得影響城市市容。第十六條 城市照明工程竣工后,建設單位應當組織驗收,并通知城市照明行政主管部門參加。未經驗收或驗收不合格的,不得交付使用,不得辦理移交管理手續(xù)。第十七條 城市道路照明設施的管線應當按規(guī)定入地,并采取埋設地埋標識等保護措施?,F(xiàn)有未入地的道路照明管線,應當按規(guī)劃逐步進行入地改造。第三章 維護與管理第十八條 市城市照明行政主管部門應當建立健全對市城市照明管理機構管理行為的監(jiān)督檢查和考核制度。市城市照明管理機構應當加強對城市照明設施日常維護和管理情況的監(jiān)督檢查,建立落實城市照明設施巡查制度。第十九條 政府投資建設的城市照明設施,在辦理移交管理手續(xù)后,由市城市照明管理機構負責維護和管理。廣場、公園、游園、公共綠地范圍內的照明設施,由其管理機構負責管理。社會單位投資建設的城市照明設施,由該單位負責維護、管理,并接受市城市照明管理機構的業(yè)務指導和監(jiān)督管理。市城市照明管理機構在對城市照明設施日常監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)城市照明設施損壞、缺失或需要維修養(yǎng)護的,應當在48小時之內維修養(yǎng)護或督促有關單位維修養(yǎng)護。第二十條 承擔城市照明設施養(yǎng)護維修的單位應當嚴格執(zhí)行城市照明設施養(yǎng)護維修的技術規(guī)范,保證設施安全、功能良好,外觀干凈、整潔,燈光圖案文字清晰、完整,符合社會主義精神文明要求。對不符合要求的,養(yǎng)護維修單位應當及時維修、清洗和更換。城市照明設施養(yǎng)護規(guī)范由市城市照明行政主管部門制定。第二十一條 城市照明啟閉時間按照市城市照明行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。城市照明未按規(guī)定時間啟閉的,市城市照明管理機構應當及時督促有關單位改正。第二十二條 市城市照明管理機構應當保證不低于97%的路燈在規(guī)定的時間內亮燈,并使道路照明的照度和亮度達到規(guī)定的標準。因路燈改造、維修需要整體關閉道路、橋梁、隧道的路燈時,市城市照明管理機構應當提前發(fā)布告示。第二十三條 任何單位和個人都有保護城市照明設施的義務,不得有下列行為:(一)在城市照明設施上涂寫刻劃、晾曬衣物;(二)擅自在城市照明設施上張貼、懸掛物品和設置宣傳品、廣告;(三)在城市照明設施安全范圍內擅自植樹、挖坑取土或者傾倒含酸、堿、鹽等腐蝕物,危害城市照明設施;(四)擅自在城市照明設施上架設管線和安裝其他設施,或者擅自接用電源;(五)擅自拆除、遷移、改動城市照明設施;(六)擅自占用城市照明設施;(七)其他可能影響城市照明設施正常安全運行的行為。第二十四條 。因樹木自然生長致使安全距離不符合規(guī)定或影響照明效果的,市城市照明行政主管部門應當及時與城市園林綠化主管部門協(xié)商處理。因自然災害和其他原因嚴重危及城市照明設施安全運行,為緊急搶險確需掘動道路、花壇、草坪或砍伐、修剪樹木的,城市照明管理機構應當及時采取緊急措施進行處理,并在24小時內告知相關部門,補辦相關手續(xù)。第二十五條 確需拆除、遷移、改動城市照明設施的,建設單位應當按照有關規(guī)定辦理審批手續(xù),并提前5日告知市城市照明管理機構。拆除、遷移、改動城市照明設施的應當由具有相應資質的單位承擔,施工時應當采取必要的保護措施并接受市城市照明管理機構的監(jiān)督。拆除、遷移、改動城市照明設施的費用由建設單位承擔。第二十六條 因交通事故或其他原因損壞城市照明設施的,有關責任人應當報警等候處理,不得離開現(xiàn)場。公安機關交通管理部門應當將事故有關情況通知市城市照明管理機構。第二十七條 社會單位投資建設、管理的城市照明設施運行所需電費,由市城市照明行政主管部門給予適當補償。具體補償標準和辦法按照市人民政府規(guī)定執(zhí)行。第四章 罰則第二十八條 違反本辦法第二十三條規(guī)定的行為,由城市行政管理行政執(zhí)法機關或其委托的單位責令限期改正,并可依照有關法律、法規(guī)處罰。市城市照明管理機構在對城市照明設施巡查時,發(fā)現(xiàn)有本辦法第二十三條規(guī)定行為的,應當及時通知城市管理行政執(zhí)法機關或其委托的單位查處。第二十九條 盜竊、故意損壞城市照明設施,尚未構成犯罪的,由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。第三十條 違反本辦法規(guī)定的行為,觸犯其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的,由有關部門依照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定處罰。違反本辦法規(guī)定的行為,造成城市照明設施損壞或城市照明設施給他人造成人身、財產損失的,應當依法承擔民事賠償責任。第三十一條 城市照明行政主管部門和管理機構及其他有關行政主管部門的工作人員有下列行為之一的,由其所在單位或有管理權限的部門依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任:(一)違法實施行政處罰的;(二)不依法履行職責,造成城市照明設施嚴重損壞的;(三)違法批準拆除、遷移、改動城市照明設施的;(四)路燈亮燈率達不到規(guī)定要求,造成不良影響的;(五)有其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊行為的。第五章 附則第三十二條 縣(市)、上街區(qū)城市照明管理,參照本辦法執(zhí)行。第三十三條 本辦法自2006年7月1日起施行。1999年10月22日市人民政府發(fā)布的《鄭州市城市臨街標牌和燈飾管理辦法》(市人民政府令第80號)同時廢止。道路路燈維護及管理辦法(20090330 13:11:42)轉載▼ 標簽: 雜談第一條:為了加強獨山子區(qū)道路照明設施的維護管理水平,保證我區(qū)道路路燈設施完好和安全運行,提高管理水平,保障路燈電力系統(tǒng)安全、可靠經經濟運行,為廠區(qū)群眾創(chuàng)造出良好的生活和工作環(huán)境,特制定本制度。第二條:本制度適用于路燈管理所管轄范圍內的路燈維護及管理工作。第三條: 路燈照明設施的維護及管理工作應當貫徹以下原則:(一)堅持安全第一的方針,把確保廠區(qū)道路路燈安全可靠運行作為路燈維護管理的首要任務。(二)堅持設計、制造與使用相結合,維護與檢修相結合,修理、改造與更新相結合,專業(yè)管理與群眾管理相結合,技術管理與經濟管理相結合。(三)堅持可靠技術進步,科技創(chuàng)新作為發(fā)展動力,推廣應用現(xiàn)代道路路燈管理理念和自然科學技術成果,實現(xiàn)道路路燈科學管理和規(guī)范、高效、經濟。第一章 道路路燈運行及維護管理 第一節(jié) 基本要求第四條:準確按照道路照明設施的數(shù)量安排下達養(yǎng)護、維修計劃,保證負責范圍內照明設施正常運行,確保亮燈率達到98%(見建設局路燈管理所方針目標責任書)。第五條:道路路燈維護工作必須嚴格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》。第六條:要求維護單位認真執(zhí)行“三三二五”制,并定期或不定期進行檢查(三票、三圖、三定、五規(guī)程、五記錄)?!叭薄敝腹ぷ髌薄⒉僮髌?、臨時用電票?!叭龍D”指一次系統(tǒng)圖、二次回路圖、電纜走向圖?!叭ā敝付ㄆ跈z修、定期巡檢、定期清掃?!拔逡?guī)程”指檢修規(guī)程、試驗規(guī)程、運行規(guī)程、安全規(guī)程、事故處理規(guī)程。“五記錄”指檢修記錄、巡檢記錄、試驗記錄、事故記錄、設備缺陷記錄。第二節(jié) 具體要求第七條:負責按道路照明設施的數(shù)量安排下達養(yǎng)護、維修計劃,保證負責范圍內照明設施正常運行,確保亮燈率達到98%(見建設局路燈管理所方針目標責任書)。第八條:做好崗位負責范圍內照明設施每月用電計量的統(tǒng)計與分解工作。確保數(shù)據(jù)準確無誤,管理報表整齊完備,及時申請及支付相關費用。第九條:保證“
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