【正文】 貼和配租廉租住房的結果，應當予以公布。第十九條 租賃住房補貼協(xié)議應當明確租賃住房補貼額度、停止發(fā)放租賃住房補貼的情形等內容。廉租住房租賃合同應當明確下列內容：（一）房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；（二）租金及其支付方式；（三）房屋用途和使用要求；（四）租賃期限；（五）房屋維修責任；（六）停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金等；（七）違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規(guī)規(guī)定處理等；（八）其他約定。第七章 復核、退出和監(jiān)督第二十條 廉租住房保障對象的資格自準予登記之日起1年內有效。期滿后，申請人應持民政部門確認有效的低保證或低收入家庭收入證明，按原申請程序提出復核。經(jīng)審核符合條件的，申請人所在家庭繼續(xù)享有廉租住房保障資格。期滿未提出復核或經(jīng)復核不符合條件的，申請人所在家庭不再具有廉租住房保障資格。保障內，保障對象更換承租的廉租住房的，應向房產(chǎn)主管部門交驗新的房地產(chǎn)租賃契約。第二十一條 房產(chǎn)主管部門應當按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關情況。第二十二條 已領取租賃住房補貼或者配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭，應當按如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。房產(chǎn)主管部門應當根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，調整租賃住房補貼額度或實物配租面積、租金等。第二十三條 享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由房產(chǎn)主管部門取消其保障資格并且不能申購經(jīng)濟適用住房：（一）未如實申報家庭收入、人口及住房狀況等情況的；（二）提供的低保證或低收入家庭收入證明、住房狀況等證件與資料不真實的；（三）享受廉租住房保障期間，家庭另外購置或承租其他住房的；（四）擅自改變房屋用途的；（五）將承租的廉租住房轉借、轉租的；（六）無正當理由連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的；（七）無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的；（八）其他不符合廉租住房保障規(guī)定的。第二十四條 房產(chǎn)主管部門應當會同有關部門，對各縣保障計劃落實、保障資金到位及開支情況等進行監(jiān)督檢查，并向各縣人民政府通報監(jiān)督檢查結果。第二十五條 任何單位和個人有權對違反本辦法規(guī)定的行為進行檢舉。第八章 法律責任第二十六條 城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，房產(chǎn)主管部門不予受理，并給予警告。第二十七條 對以欺騙等不正當手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由房產(chǎn)主管部門給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出實物配租的住房并按市場價格補交房租。第二十八條 廉租住房實施機構違反本辦法規(guī)定，不執(zhí)行政府規(guī)定的廉租住房租金標準的，由價格主管部門依法查處。第二十九條 縣人民政府廉租住房保障計劃不落實、保障資金不到位、?？畈粚Ｓ玫模o予通報批評，責令限期改正；逾期不改正的，依法給予行政處分。第三十條 工作人員在廉租住房保障工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第九章 附 則第三十一條 對承租政府直管公有住房或承租單位自管公有住房的低收入住房困難家庭，可參照實物配租、租賃住房補貼方式實施保障。減免的租金從城市廉租住房保障資金中統(tǒng)一解決，以保證房屋的正常維護和安全使用。第三十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。臨沂市人民政府辦公室2006年8月7日發(fā)布的《臨沂市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（臨政辦發(fā)〔2006〕95號）同時廢止。第五篇：銅陵市廉租住房保障辦法實施細則銅陵市廉租住房保障辦法實施細則（討論稿）根據(jù)《銅陵市廉租住房保障辦法》，制定本實施細則。一、保障對象本市市區(qū)范圍內低保家庭且家庭人均住房建筑面積10平方米以下的城鎮(zhèn)居民家庭可申請廉租住房。其中下列情況之一者可申請實物配租：（一）四級以上工（公）傷人員家庭；（二）二等甲級以上革命傷殘軍人家庭；（三）家庭成員中有患重大疾病的人員（病種為我市重大疾病救助病種）；（四）市級以上勞模家庭；（五）其他特殊困難家庭，如鰥寡孤獨人員。二、保障對象認定（一）家庭人口的認定與民政部門認定城鎮(zhèn)最低收入家庭口徑一致。下列人員可以列入家庭人口的計算：現(xiàn)役義務兵；大中專院校在校學生；勞教或者服刑人員。（二）私有房屋和承租的公有住房均認定為其住房。其住房面積按家庭成員擁有的下列住房面積認定：現(xiàn)有私有住房（包括與他人共有住房部分）；待入住的拆遷安置房；承租的公有住房；已轉讓的住房(為救治家庭成員而將房屋轉讓2年以上的除外)；原被拆遷房屋已經(jīng)貨幣補償安置的。本細則所稱家庭成員系與戶主有法定扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關系的配偶、實際共同居住的子女、父母和其他有法定扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關系的人員。家庭成員中已購房改房、經(jīng)濟適用住房、集資建房或領取住房貨幣化補貼者不列入人均住房面積的人口計算。（三）輪候順序：申請實物配租的家庭以各區(qū)政府送達廉租辦的報告時間為序，時間相同的以住房困難程度為序，實行輪候。住房困難程度以人均住房面積為主要指標，結合完損等情況，由市房地產(chǎn)管理局鑒定確認。對喪失勞動能力的殘疾人、革命傷殘軍人、烈屬、孤寡老人、四級以上工傷人員、市級以上勞動模范和先進工作者等申請家庭，可優(yōu)先安排。三、保障標準實物配租的廉租住房，按人均建筑面積不超過15平方米作為控制標準。實物配租的廉租住房租金標準和租賃補貼標準，由市房地產(chǎn)管理局會同市財政局、市物價局根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展情況制定，報市人民政府確定后，每年向社會公布一次。四、辦理程序和時限（一）辦理程序１、申請程序：申請家庭由戶主向戶口所在社區(qū)居委會書面申請，填寫《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房申請表》（表樣附后），同時提交以下有效證件（提交復印件、校驗原件）和證明材料：（1）《居民戶口簿》、《居民身份證》；（2）現(xiàn)住房狀況證明（房屋產(chǎn)權證書，房屋租賃合同等）；（3）民政部門核發(fā)的《銅陵市最低生活保障金領取證》；（4）申請實物配租的家庭還須提供《烈屬證》、或市殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾證》、或市總工會核發(fā)的《銅陵市職工家庭特困證》、或軍隊、民政部門核發(fā)的《殘疾軍人證》、或市級以上勞模待遇榮譽證書。（5）其他相關證件。２、審批程序：由社區(qū)居委會、轄區(qū)街道辦事處、區(qū)政府、廉租辦、市民政局、市監(jiān)察局、市房地產(chǎn)管理局按《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房申請表》（表樣附后）中項目要求逐級審核批準。３、公示程序：市房地產(chǎn)管理局根據(jù)房源和資金情況初步確定保障對象后，仍通過各區(qū)政府在申請家庭所在街道、社區(qū)居委會及居住地張榜公示，市廉租辦在銅陵房地產(chǎn)局網(wǎng)站予以公示。公示期滿無異議或異議不成立的，由市房地產(chǎn)管理局確定為保障對象。４、兌現(xiàn)程序：保障對象確定后，通過各區(qū)政府由各社區(qū)居委會通知保障對象家庭辦理兌現(xiàn)手續(xù)：（1）租賃住房補貼：申請家庭憑《銅陵市廉租住房證》到戶口所在社區(qū)居委會領取租賃住房補貼儲蓄卡，作為每月到銀行支取租賃住房補貼憑證。（2）實物配租：申請家庭憑《銅陵市廉租住房證》到戶口所在社區(qū)居委會簽訂《廉租住房租賃合同》后，再到市房地產(chǎn)管理局廉租辦鑒證后入住。（二）承辦時限各部門的辦理時限一般不超過5個工作日，公示時間為15日。五、本《實施細則》未盡事宜，由市房地產(chǎn)管理局負責解釋，與《銅陵市廉租住房保障辦法》同步實施。市房地產(chǎn)管理局2004年8月15日印發(fā)的《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實施細則》（銅房[2004]104號）同時廢止。填表說明：１、本表一式兩份，請用鋼筆、簽字筆填寫。２、家庭人口和成員以《銅陵市城市居民最低生活保障金領取證》確定的為準。３、現(xiàn)住房地址填家庭現(xiàn)實際居住地址。４、是否系特殊家庭欄填實際情況，如省級勞模填省級。５、申請何種廉租住房保障方式請在“申請人簽章”欄相應方式前“□”內打“√”。６、申請廉租住房須提交以下有效證件和證明材料（校驗原件，提交復印件）：（１）《居民戶口簿》、《居民身份證》；（２）現(xiàn)住房狀況證明（房屋產(chǎn)權證書，房屋租賃合同等）；（３）民政部門核發(fā)的《銅陵市最低生活保障金領取證》；（４）申請實物配租的家庭還須提供《革命傷殘軍人證》、四級以上工傷人員、市級以上勞模等相關證明。（５）其他相關證件。