【導讀】達到國家驗收規(guī)范合格標準。合要求后予以簽認，報建設單位備考。各分部工程、子分部工程、分項工程施工程序、工藝、技術標準、質(zhì)量控制措施是。安全、環(huán)衛(wèi)、消防、文明施工措施是否符合現(xiàn)行國家和地方性的有關規(guī)定要求；求總承包單位對控制點做明顯標志，并做好保護；經(jīng)設計部門認可確認符合設計要求。見方可進行覆蓋施工，嚴禁未經(jīng)驗收程序或驗收不合格即進行覆蓋施工；成果，及時向建設單位提出決策依據(jù)，施工中采取旁站，并填寫旁站記錄；織單位工程予驗收，按照施工驗收備案制的有關規(guī)定，參加工程竣工驗收；形式令其立即改正，必要時采取一定措施，直至下達工程暫停令，向上級主管部門報告；

　　

【正文】 責 任 公 司 33 接受？ － + 工程變更處理流程圖（圖十 九 ） 承包商書面提出工程變更書 總監(jiān)組織審核 （各專業(yè)監(jiān)理工程師參與） 如果涉及變更設計院出設計修改文件 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費用同乙方協(xié)商 總監(jiān)就工程變更批復 與業(yè)主聯(lián)系 與設計聯(lián)系 與業(yè)主聯(lián)系 武 漢 鴻 誠 工 程 監(jiān) 理 有 限 責 任 公 司 34 + 修改？ — 設計變更處理流程圖（圖 二 十） 總監(jiān)口頭指示 業(yè)主或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師擬稿 總監(jiān)組織審核 承包商 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 與設計聯(lián)系 與業(yè)主聯(lián)系 與業(yè)主聯(lián)系 總監(jiān)審核 設計單位提出修改設計圖紙 編制調(diào)整預算 總監(jiān)審核 投資控制 與業(yè)主聯(lián)系 武 漢 鴻 誠 工 程 監(jiān) 理 有 限 責 任 公 司 35 — 索賠的成 （有理） 立理由？ — 索賠的 依據(jù)有效、 （有據(jù)） 完整？ — 索賠的計 （有度） 算正確？ + 調(diào)解 — 意見一致？ 仲裁 + 索賠處理程序圖（圖二十 一 ） 承包商提出索賠報告 接受索賠的報告與對方談判 業(yè)主 總監(jiān)主持審核 專業(yè)監(jiān)理工程師配合 起草索賠意見或批復 雙方達成一致后簽署 索賠生效 業(yè)主 武 漢 鴻 誠 工 程 監(jiān) 理 有 限 責 任 公 司 36 十、監(jiān)理工作方法及措施 (一 ) 監(jiān)理工作方法 堅持科學性、獨立性和公正性原則，維護合同雙方的合法權益，法律、規(guī)范、合同為準繩、嚴肅認真、一絲不茍 ； 實行總監(jiān)理工程師負責制。總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司派駐現(xiàn)場的全權代表，負責全面履行監(jiān)理合同，行使監(jiān)理權，并管理現(xiàn)場監(jiān)理部內(nèi)部事務 ； 堅持以預防為主的方針，事前審查施工單位現(xiàn)場管理人員的資質(zhì)和施工人員的 素質(zhì)，施工組織設計和施工技術方案、技術復核、材料質(zhì)量進行審查和 驗收 。檢查驗收原材料、構配件、設備的質(zhì)量以及作業(yè)面的氣候條件和環(huán)境條件 ； 事中采取過程控制，對關鍵部位、關鍵工序進行旁站，對一般工程通過樣板旁站及階段性旁站、日常巡視、平行檢驗、指令性文件等手段隨時發(fā)現(xiàn)問題隨時指出，實 測 實量，掌握工程動態(tài)，發(fā)現(xiàn)和制止違反規(guī)范的行為，及時采取糾偏措施，將影響工程的不利因素消除在萌芽狀態(tài)，避免問題的積累擴大 ； 事后對工序、檢驗批、分項、分部和單位工程按標準進行檢查驗收嚴格把關，不允許不符合項通過 ,一般項目采取抽查檢查 ； 編制工程總計劃，并對總進度目標按各階段的進度目 標、各子項目進度目標進行分解，分析進度目標實施的風險，并制定出進度控制的工作流程與措施，對控制情況進行動態(tài)管理 ； 按規(guī)范和業(yè)主要求有針對性地編寫《監(jiān)理規(guī)劃》公司技術負責人 (總工程師 )組織監(jiān)理部、技術部、綜合部從技術措施，組織措施，合同措施，經(jīng)濟措施四大方面進行審核把關，并提出審核意見，使監(jiān)理規(guī)劃能真正起到指導項目監(jiān)理部各項工作的作用 ； 根據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理細則》認真、詳細、耐心地對施工單位進行監(jiān)理交底。監(jiān)理過程中及時采集第一手資料，用數(shù)據(jù)說話，以理服人，既要鐵面無私，又要熱情幫助，使監(jiān)理工作與施 工生產(chǎn)保持協(xié)調(diào)一致，互為補充，互相促進，共同改進和提高，確保工程目標的實現(xiàn) ； 樣板帶路，以樣板帶路的形式以點帶面，做到規(guī)范施工，從而達到提高工程項目的整體質(zhì)量水平 ； 全面貫徹和實施本監(jiān)理公司質(zhì)量方針、質(zhì)量目標、企業(yè)宗旨，保證項目監(jiān)理部的服務質(zhì)量和監(jiān)理目標的實現(xiàn) ； 1以“守法、誠信、公正、科學”的監(jiān)理職業(yè)準則服務于業(yè)主，牢固樹立服務理念，真真實實做人，勤勤懇懇工作，以業(yè)主要求為監(jiān)理實際工作，保證業(yè)主的社會效益，經(jīng)濟效益及工程目標的實現(xiàn) ； 武 漢 鴻 誠 工 程 監(jiān) 理 有 限 責 任 公 司 37 (二 )監(jiān)理工作措施 工程質(zhì)量控制措施 ? 工程質(zhì)量控制 是項目監(jiān)理工作的核心，它與投資控制、工期控制密切相關，依照本監(jiān)理公司的質(zhì)量管理體系要求，堅持事前監(jiān)理，預防為主，跟蹤監(jiān)理，動態(tài)管理，嚴格要求，一絲不茍的原則，確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn) ； ? 工程質(zhì)量控制目標的分解，工程質(zhì)量目標確認后，根據(jù)具體目標的內(nèi)容要求，確定相適應的驗收標準及驗收辦法，并明確質(zhì)量控制目標 ； ? 單位工程質(zhì)量控制程序： 參加圖紙會審、設計交底（簽認保存記錄） 審核施工組織設計（方案）簽發(fā) A02 表 審查分包單位資質(zhì)簽發(fā)A03 表 審查開工條件，簽發(fā) A01 表 核驗原材料 /構配件 /設備質(zhì)量簽發(fā) A09 表 組織隱蔽工程驗收，簽發(fā) A04表 核驗分項、分部工程質(zhì)量，簽發(fā) A04 表 監(jiān)理簽認后，方可進入下道工序施工 ↓ 由監(jiān)理組織對地基、基礎、主體結構分部（ 子 分部）工程進行驗收，并做出評估 ↓ 參加由建設單位組織五方責任體，由質(zhì)檢站監(jiān)督對地基、基礎、主體結構分部（ 子 分部）工程進行驗收 ↓ 武 漢 鴻 誠 工 程 監(jiān) 理 有 限 責 任 公 司 38 由監(jiān)理組織竣工工程予驗收并做評估簽發(fā) A10 表 ↓ 參加工程竣工驗收 ? 施工準備階段工程質(zhì)量控制措施： A 審查施工單位 上報的施工組織設計及分項、子分項、子分項或分部工程施工方案，提出審查意見，由施工單位補充修改，督促和檢查施工單位建立完善的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系和技術管理體系，制定明確的目標責任制和具體的質(zhì)量保證措施 ； B 審查施工單位管理人員的資質(zhì)，審核上崗證及人證相 符，不符合資質(zhì)人員參加施工管理的，必須撤出和更換符合資質(zhì)人員 ； C 審查承包單位測量 及 檢驗試驗設備是否經(jīng)鑒定， 是否 在有效周期 內(nèi) ； D 審查分包單位資質(zhì) ： ① 企業(yè)資質(zhì)等級和營業(yè)執(zhí)照證書。 ② 特種行業(yè)施工許可證。 ③ 安全施工資格證書。 ④ 外地企業(yè)進 武漢 施工許可證及備案證明文件。 ⑤ 專職管理人員和特殊作業(yè)人員的資格證、上崗證。 ⑥ 業(yè)績證明材料 ； E 審查分包單位報送的測量放線控制成果及保護措施 ； F 審查供貨單位的資質(zhì)和委托試驗單位的資質(zhì)： ① 供貨廠家的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品安全認證文件。 ② 委托試驗單位資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照和試驗范 圍 ； G 審查并確認承包單位現(xiàn)場管理機構的質(zhì)量管理體系，技 術管理體系和質(zhì)量保證體系，對于總包單位選擇的分包單位，必須經(jīng)監(jiān)理審查認可，方可進場參加施工。未經(jīng)監(jiān)理審查或經(jīng)審查認為不具備承擔分包工程資格的單位，一律不得承接本工程的施工 ； H 監(jiān)理機構參加圖紙會審和設計交底，將各專業(yè)監(jiān)理在熟悉審查圖紙時發(fā)現(xiàn)的問題匯總后，向設計人員提出，及時得以解決和確認。由承包單位作好設計交底記錄，報送監(jiān)理一份。工程中如發(fā)生設計變更，應由設計單位出具變更圖或說明。如發(fā)生洽商變更，應由設計、建設、施工、監(jiān)理單位共同簽字的洽商記錄 ； I 檢查現(xiàn)場測量標樁，建筑物的定位及高程水準點，復核引測過程和復核定位放線。相關分項工程及檢驗批施工前的技術復核進行驗線。符合平面設計位置、平面尺寸、軸線位置，準許下道工序施工 ； J 對工程所用的原材料、構配件、設備的質(zhì)量進行相關質(zhì)量證明文件的審查和外觀檢查驗收 ； ① 所有進場材料、構配件、半成品、設備必須向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量證明書，質(zhì)檢報告單或試驗報告，電氣材料應有 ccc 認證，報監(jiān)理審查，印件必須有銷售單位的紅章，且武 漢 鴻 誠 工 程 監(jiān) 理 有 限 責 任 公 司 39 注明原件存放地，文字必須清晰 ； ② 施工單應及時將進場材料的樣品報送監(jiān)理，對于按驗收規(guī)范明 確規(guī)定或設計要求復試的材料、構配件監(jiān)理機構設專人負責，監(jiān)理將現(xiàn)場見證取樣和送樣。對試件的取樣和試驗過程進行抽查和跟蹤，審查復試報告的所有子項目 ； ③ 監(jiān)理對相關質(zhì)量證明文件字跡不清，設計明確要求的指標不明或?qū)M場材料有懷疑時，有對該材料提出復試的權力，按相關驗收規(guī)范執(zhí)行 ； ④ 所有進場材料、構配件應向監(jiān)理進行報審，監(jiān)理進行原材料現(xiàn)場外觀規(guī)格尺寸檢查，審查相關材料質(zhì)量驗收記錄和相關原材料檢驗批質(zhì)量驗收記錄，并簽署意見和結論，不經(jīng)報審查不合格的原材料、構配件，不準用于工程，自費清除出場 ； ⑤ 質(zhì)量證明文件不全，復試報 告不合格的不準用于工程 ； ⑥ 監(jiān)理對進場材料進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)與樣品不符時，不得用于工程。發(fā)現(xiàn)砂、石粒徑變化與樣品不符時，強制進行復試，試驗配比后再使用，不重新做配比試驗，不得用于工程 ； ⑦ 對材料的質(zhì)量發(fā)生懷疑，監(jiān)理機構有權對所產(chǎn)生懷疑的材料或構配件進行平行檢查。 ⑧ 工程中用新型原材料，監(jiān)理有義務協(xié)助建設單位對生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品生產(chǎn)工藝進行考察，以確保工程質(zhì)量，按規(guī)定工程中使用新產(chǎn)品、新工藝必須提交市建委專家組的評審報告。嚴格執(zhí)行強制性條文，任何參建方都必須堅決執(zhí)行不得違反，才能全面控制原材料、構配件的質(zhì)量 ； 其 程序如下圖： 施工（供貨）單位申報采購計劃 ↓ 供貨廠（商）提供樣品和“三證” ↓ 監(jiān)理部審核“三證”，檢驗樣品 ↓ 供貨商或施工單位申報進場材料 /構配件 /設備報審表 ↓ 監(jiān)理部見取樣，送復試，對照樣品平行檢驗、見證取樣送檢 ↓ 武 漢 鴻 誠 工 程 監(jiān) 理 有 限 責 任 公 司 40 監(jiān)理批準使用 K 施工單位在施工過程中使用的計量器具、試驗檢驗儀器和測量儀器、設備必須有法定檢測單位的年檢報告及質(zhì)量合格證、性能和精度滿足使用要求。使用前應向監(jiān)理報審，經(jīng)監(jiān)理審查認可后方可使用，不經(jīng)過檢驗和簽定及監(jiān)理審查確認的計量器具、試驗檢驗儀器、測量儀器及用具不得在工程中使用 ； L 督促施工單位作好各分項工程施工前的技術交底工作和分項工程、子分部或分部工程的施工方案。監(jiān)理將對方案中原材料的驗收和使用、施工工藝、施工順序、質(zhì)量驗收標準及自