【導(dǎo)讀】達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。合要求后予以簽認(rèn)，報(bào)建設(shè)單位備考。各分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程施工程序、工藝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施是。安全、環(huán)衛(wèi)、消防、文明施工措施是否符合現(xiàn)行國(guó)家和地方性的有關(guān)規(guī)定要求；求總承包單位對(duì)控制點(diǎn)做明顯標(biāo)志，并做好保護(hù)；經(jīng)設(shè)計(jì)部門認(rèn)可確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求。見方可進(jìn)行覆蓋施工，嚴(yán)禁未經(jīng)驗(yàn)收程序或驗(yàn)收不合格即進(jìn)行覆蓋施工；成果，及時(shí)向建設(shè)單位提出決策依據(jù)，施工中采取旁站，并填寫旁站記錄；織單位工程予驗(yàn)收，按照施工驗(yàn)收備案制的有關(guān)規(guī)定，參加工程竣工驗(yàn)收；形式令其立即改正，必要時(shí)采取一定措施，直至下達(dá)工程暫停令，向上級(jí)主管部門報(bào)告；

　　

【正文】 責(zé) 任 公 司 33 接受？ － + 工程變更處理流程圖（圖十 九 ） 承包商書面提出工程變更書 總監(jiān)組織審核 （各專業(yè)監(jiān)理工程師參與） 如果涉及變更設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)修改文件 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)用同乙方協(xié)商 總監(jiān)就工程變更批復(fù) 與業(yè)主聯(lián)系 與設(shè)計(jì)聯(lián)系 與業(yè)主聯(lián)系 武 漢 鴻 誠(chéng) 工 程 監(jiān) 理 有 限 責(zé) 任 公 司 34 + 修改？ — 設(shè)計(jì)變更處理流程圖（圖 二 十） 總監(jiān)口頭指示 業(yè)主或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師擬稿 總監(jiān)組織審核 承包商 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 與設(shè)計(jì)聯(lián)系 與業(yè)主聯(lián)系 與業(yè)主聯(lián)系 總監(jiān)審核 設(shè)計(jì)單位提出修改設(shè)計(jì)圖紙 編制調(diào)整預(yù)算 總監(jiān)審核 投資控制 與業(yè)主聯(lián)系 武 漢 鴻 誠(chéng) 工 程 監(jiān) 理 有 限 責(zé) 任 公 司 35 — 索賠的成 （有理） 立理由？ — 索賠的 依據(jù)有效、 （有據(jù)） 完整？ — 索賠的計(jì) （有度） 算正確？ + 調(diào)解 — 意見一致？ 仲裁 + 索賠處理程序圖（圖二十 一 ） 承包商提出索賠報(bào)告 接受索賠的報(bào)告與對(duì)方談判 業(yè)主 總監(jiān)主持審核 專業(yè)監(jiān)理工程師配合 起草索賠意見或批復(fù) 雙方達(dá)成一致后簽署 索賠生效 業(yè)主 武 漢 鴻 誠(chéng) 工 程 監(jiān) 理 有 限 責(zé) 任 公 司 36 十、監(jiān)理工作方法及措施 (一 ) 監(jiān)理工作方法 堅(jiān)持科學(xué)性、獨(dú)立性和公正性原則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，法律、規(guī)范、合同為準(zhǔn)繩、嚴(yán)肅認(rèn)真、一絲不茍 ； 實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師是監(jiān)理公司派駐現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)全面履行監(jiān)理合同，行使監(jiān)理權(quán)，并管理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部?jī)?nèi)部事務(wù) ； 堅(jiān)持以預(yù)防為主的方針，事前審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員的資質(zhì)和施工人員的 素質(zhì)，施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案、技術(shù)復(fù)核、材料質(zhì)量進(jìn)行審查和 驗(yàn)收 。檢查驗(yàn)收原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量以及作業(yè)面的氣候條件和環(huán)境條件 ； 事中采取過程控制，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站，對(duì)一般工程通過樣板旁站及階段性旁站、日常巡視、平行檢驗(yàn)、指令性文件等手段隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)指出，實(shí) 測(cè) 實(shí)量，掌握工程動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)和制止違反規(guī)范的行為，及時(shí)采取糾偏措施，將影響工程的不利因素消除在萌芽狀態(tài)，避免問題的積累擴(kuò)大 ； 事后對(duì)工序、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和單位工程按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收嚴(yán)格把關(guān)，不允許不符合項(xiàng)通過 ,一般項(xiàng)目采取抽查檢查 ； 編制工程總計(jì)劃，并對(duì)總進(jìn)度目標(biāo)按各階段的進(jìn)度目 標(biāo)、各子項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行分解，分析進(jìn)度目標(biāo)實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)，并制定出進(jìn)度控制的工作流程與措施，對(duì)控制情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理 ； 按規(guī)范和業(yè)主要求有針對(duì)性地編寫《監(jiān)理規(guī)劃》公司技術(shù)負(fù)責(zé)人 (總工程師 )組織監(jiān)理部、技術(shù)部、綜合部從技術(shù)措施，組織措施，合同措施，經(jīng)濟(jì)措施四大方面進(jìn)行審核把關(guān)，并提出審核意見，使監(jiān)理規(guī)劃能真正起到指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部各項(xiàng)工作的作用 ； 根據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理細(xì)則》認(rèn)真、詳細(xì)、耐心地對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)理交底。監(jiān)理過程中及時(shí)采集第一手資料，用數(shù)據(jù)說話，以理服人，既要鐵面無(wú)私，又要熱情幫助，使監(jiān)理工作與施 工生產(chǎn)保持協(xié)調(diào)一致，互為補(bǔ)充，互相促進(jìn)，共同改進(jìn)和提高，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ； 樣板帶路，以樣板帶路的形式以點(diǎn)帶面，做到規(guī)范施工，從而達(dá)到提高工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量水平 ； 全面貫徹和實(shí)施本監(jiān)理公司質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、企業(yè)宗旨，保證項(xiàng)目監(jiān)理部的服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ； 1以“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則服務(wù)于業(yè)主，牢固樹立服務(wù)理念，真真實(shí)實(shí)做人，勤勤懇懇工作，以業(yè)主要求為監(jiān)理實(shí)際工作，保證業(yè)主的社會(huì)效益，經(jīng)濟(jì)效益及工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ； 武 漢 鴻 誠(chéng) 工 程 監(jiān) 理 有 限 責(zé) 任 公 司 37 (二 )監(jiān)理工作措施 工程質(zhì)量控制措施 ? 工程質(zhì)量控制 是項(xiàng)目監(jiān)理工作的核心，它與投資控制、工期控制密切相關(guān)，依照本監(jiān)理公司的質(zhì)量管理體系要求，堅(jiān)持事前監(jiān)理，預(yù)防為主，跟蹤監(jiān)理，動(dòng)態(tài)管理，嚴(yán)格要求，一絲不茍的原則，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ； ? 工程質(zhì)量控制目標(biāo)的分解，工程質(zhì)量目標(biāo)確認(rèn)后，根據(jù)具體目標(biāo)的內(nèi)容要求，確定相適應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法，并明確質(zhì)量控制目標(biāo) ； ? 單位工程質(zhì)量控制程序： 參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底（簽認(rèn)保存記錄） 審核施工組織設(shè)計(jì)（方案）簽發(fā) A02 表 審查分包單位資質(zhì)簽發(fā)A03 表 審查開工條件，簽發(fā) A01 表 核驗(yàn)原材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備質(zhì)量簽發(fā) A09 表 組織隱蔽工程驗(yàn)收，簽發(fā) A04表 核驗(yàn)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量，簽發(fā) A04 表 監(jiān)理簽認(rèn)后，方可進(jìn)入下道工序施工 ↓ 由監(jiān)理組織對(duì)地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部（ 子 分部）工程進(jìn)行驗(yàn)收，并做出評(píng)估 ↓ 參加由建設(shè)單位組織五方責(zé)任體，由質(zhì)檢站監(jiān)督對(duì)地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部（ 子 分部）工程進(jìn)行驗(yàn)收 ↓ 武 漢 鴻 誠(chéng) 工 程 監(jiān) 理 有 限 責(zé) 任 公 司 38 由監(jiān)理組織竣工工程予驗(yàn)收并做評(píng)估簽發(fā) A10 表 ↓ 參加工程竣工驗(yàn)收 ? 施工準(zhǔn)備階段工程質(zhì)量控制措施： A 審查施工單位 上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)、子分項(xiàng)、子分項(xiàng)或分部工程施工方案，提出審查意見，由施工單位補(bǔ)充修改，督促和檢查施工單位建立完善的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系和技術(shù)管理體系，制定明確的目標(biāo)責(zé)任制和具體的質(zhì)量保證措施 ； B 審查施工單位管理人員的資質(zhì)，審核上崗證及人證相 符，不符合資質(zhì)人員參加施工管理的，必須撤出和更換符合資質(zhì)人員 ； C 審查承包單位測(cè)量 及 檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備是否經(jīng)鑒定， 是否 在有效周期 內(nèi) ； D 審查分包單位資質(zhì) ： ① 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照證書。 ② 特種行業(yè)施工許可證。 ③ 安全施工資格證書。 ④ 外地企業(yè)進(jìn) 武漢 施工許可證及備案證明文件。 ⑤ 專職管理人員和特殊作業(yè)人員的資格證、上崗證。 ⑥ 業(yè)績(jī)證明材料 ； E 審查分包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施 ； F 審查供貨單位的資質(zhì)和委托試驗(yàn)單位的資質(zhì)： ① 供貨廠家的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品安全認(rèn)證文件。 ② 委托試驗(yàn)單位資質(zhì)證書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照和試驗(yàn)范 圍 ； G 審查并確認(rèn)承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技 術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，對(duì)于總包單位選擇的分包單位，必須經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可，方可進(jìn)場(chǎng)參加施工。未經(jīng)監(jiān)理審查或經(jīng)審查認(rèn)為不具備承擔(dān)分包工程資格的單位，一律不得承接本工程的施工 ； H 監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，將各專業(yè)監(jiān)理在熟悉審查圖紙時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題匯總后，向設(shè)計(jì)人員提出，及時(shí)得以解決和確認(rèn)。由承包單位作好設(shè)計(jì)交底記錄，報(bào)送監(jiān)理一份。工程中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具變更圖或說明。如發(fā)生洽商變更，應(yīng)由設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理單位共同簽字的洽商記錄 ； I 檢查現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量標(biāo)樁，建筑物的定位及高程水準(zhǔn)點(diǎn)，復(fù)核引測(cè)過程和復(fù)核定位放線。相關(guān)分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批施工前的技術(shù)復(fù)核進(jìn)行驗(yàn)線。符合平面設(shè)計(jì)位置、平面尺寸、軸線位置，準(zhǔn)許下道工序施工 ； J 對(duì)工程所用的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行相關(guān)質(zhì)量證明文件的審查和外觀檢查驗(yàn)收 ； ① 所有進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備必須向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量證明書，質(zhì)檢報(bào)告單或試驗(yàn)報(bào)告，電氣材料應(yīng)有 ccc 認(rèn)證，報(bào)監(jiān)理審查，印件必須有銷售單位的紅章，且武 漢 鴻 誠(chéng) 工 程 監(jiān) 理 有 限 責(zé) 任 公 司 39 注明原件存放地，文字必須清晰 ； ② 施工單應(yīng)及時(shí)將進(jìn)場(chǎng)材料的樣品報(bào)送監(jiān)理，對(duì)于按驗(yàn)收規(guī)范明 確規(guī)定或設(shè)計(jì)要求復(fù)試的材料、構(gòu)配件監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)專人負(fù)責(zé)，監(jiān)理將現(xiàn)場(chǎng)見證取樣和送樣。對(duì)試件的取樣和試驗(yàn)過程進(jìn)行抽查和跟蹤，審查復(fù)試報(bào)告的所有子項(xiàng)目 ； ③ 監(jiān)理對(duì)相關(guān)質(zhì)量證明文件字跡不清，設(shè)計(jì)明確要求的指標(biāo)不明或?qū)M(jìn)場(chǎng)材料有懷疑時(shí)，有對(duì)該材料提出復(fù)試的權(quán)力，按相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行 ； ④ 所有進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件應(yīng)向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)審，監(jiān)理進(jìn)行原材料現(xiàn)場(chǎng)外觀規(guī)格尺寸檢查，審查相關(guān)材料質(zhì)量驗(yàn)收記錄和相關(guān)原材料檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并簽署意見和結(jié)論，不經(jīng)報(bào)審查不合格的原材料、構(gòu)配件，不準(zhǔn)用于工程，自費(fèi)清除出場(chǎng) ； ⑤ 質(zhì)量證明文件不全，復(fù)試報(bào) 告不合格的不準(zhǔn)用于工程 ； ⑥ 監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)與樣品不符時(shí)，不得用于工程。發(fā)現(xiàn)砂、石粒徑變化與樣品不符時(shí)，強(qiáng)制進(jìn)行復(fù)試，試驗(yàn)配比后再使用，不重新做配比試驗(yàn)，不得用于工程 ； ⑦ 對(duì)材料的質(zhì)量發(fā)生懷疑，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)所產(chǎn)生懷疑的材料或構(gòu)配件進(jìn)行平行檢查。 ⑧ 工程中用新型原材料，監(jiān)理有義務(wù)協(xié)助建設(shè)單位對(duì)生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品生產(chǎn)工藝進(jìn)行考察，以確保工程質(zhì)量，按規(guī)定工程中使用新產(chǎn)品、新工藝必須提交市建委專家組的評(píng)審報(bào)告。嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性條文，任何參建方都必須堅(jiān)決執(zhí)行不得違反，才能全面控制原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量 ； 其 程序如下圖： 施工（供貨）單位申報(bào)采購(gòu)計(jì)劃 ↓ 供貨廠（商）提供樣品和“三證” ↓ 監(jiān)理部審核“三證”，檢驗(yàn)樣品 ↓ 供貨商或施工單位申報(bào)進(jìn)場(chǎng)材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表 ↓ 監(jiān)理部見取樣，送復(fù)試，對(duì)照樣品平行檢驗(yàn)、見證取樣送檢 ↓ 武 漢 鴻 誠(chéng) 工 程 監(jiān) 理 有 限 責(zé) 任 公 司 40 監(jiān)理批準(zhǔn)使用 K 施工單位在施工過程中使用的計(jì)量器具、試驗(yàn)檢驗(yàn)儀器和測(cè)量?jī)x器、設(shè)備必須有法定檢測(cè)單位的年檢報(bào)告及質(zhì)量合格證、性能和精度滿足使用要求。使用前應(yīng)向監(jiān)理報(bào)審，經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可后方可使用，不經(jīng)過檢驗(yàn)和簽定及監(jiān)理審查確認(rèn)的計(jì)量器具、試驗(yàn)檢驗(yàn)儀器、測(cè)量?jī)x器及用具不得在工程中使用 ； L 督促施工單位作好各分項(xiàng)工程施工前的技術(shù)交底工作和分項(xiàng)工程、子分部或分部工程的施工方案。監(jiān)理將對(duì)方案中原材料的驗(yàn)收和使用、施工工藝、施工順序、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及自