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封開縣林權(quán)抵押登記管理辦法合集五篇-資料下載頁(yè)

2024-10-13 23:25本頁(yè)面
  

【正文】 界線經(jīng)指界認(rèn)可后,利害關(guān)系人或指界人必須在《林權(quán)登記現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)表》上簽字或蓋章,由技術(shù)人員在萬(wàn)分之一地形圖上勾繪《森林、林木、林地四至范圍圖》。利害關(guān)系人無故缺席的,林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)將勘驗(yàn)核實(shí)結(jié)果書面告知缺席方。缺席方有異議的,可以在收到通知之日起10日內(nèi)以書面形式提出,由林業(yè)主管部門依法處理;缺席方要求重新勘驗(yàn)的,勘驗(yàn)費(fèi)用由缺席方承擔(dān)。第十二條 經(jīng)審查符合下列全部條件的登記申請(qǐng),登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)予以登記并核發(fā)林權(quán)證;宗地情況復(fù)雜、交通不便、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)難度大的,經(jīng)登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)30日,并將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。(一)申請(qǐng)登記的森林、林木和林地權(quán)屬、座落、四至界線、林種、面積等登記事項(xiàng)準(zhǔn)確;(二)申請(qǐng)登記的森林、林木和林地的權(quán)屬證明材料合法有效;(三)無權(quán)屬爭(zhēng)議;(四)申請(qǐng)登記的宗地附圖界線清楚,附圖中標(biāo)明的界樁、明顯地物標(biāo)志與實(shí)地相符合。經(jīng)審查不符合前款規(guī)定的不予登記,并書面告之不予登記理由。第十三條 林權(quán)證記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與林權(quán)登記簿記載的事項(xiàng)一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明林權(quán)登記簿確有錯(cuò)誤外,以林權(quán)登記簿為準(zhǔn)。第十四條 林權(quán)證遺失的,林權(quán)權(quán)利人可以向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。林權(quán)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)林權(quán)證的,應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)乜h以上范圍公開發(fā)行的正式報(bào)刊上刊登遺失聲明,也可以委托原發(fā)證機(jī)關(guān)代為刊登,所需費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。第十五條 林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立專用林權(quán)檔案室(庫(kù)),安排工作人員專門負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作,配備必要的檔案設(shè)施,并建立健全林權(quán)檔案管理制度,及時(shí)將林權(quán)登記資料歸檔并妥善保管。林權(quán)檔案應(yīng)包括以下主要材料:(一)林權(quán)登記申請(qǐng)的有關(guān)材料;(二)林權(quán)登記臺(tái)帳;(三)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)有關(guān)圖文表和審核確認(rèn)材料;(四)公示、公告材料;(五)處理林權(quán)糾紛的文件和相關(guān)材料;(六)原始數(shù)據(jù)錄入的微機(jī)存儲(chǔ)介質(zhì)。第三章 初始登記第十六條 初始登記是指林權(quán)權(quán)利人對(duì)未載入林權(quán)登記簿、未取得全國(guó)統(tǒng)一式樣林權(quán)證的宗地,依法向縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門提出的林權(quán)登記。未經(jīng)初始登記的林權(quán),林業(yè)主管部門不得辦理該林權(quán)的其他登記。第十七條 本辦法實(shí)施前,經(jīng)有管轄權(quán)限的縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門登記的林權(quán),并核發(fā)了全國(guó)統(tǒng)一式樣林權(quán)證的,視為已經(jīng)初始登記。取得全國(guó)統(tǒng)一式樣林權(quán)證后,之前由各級(jí)人民政府頒發(fā)的森林、林木、林地所有權(quán)或者使用權(quán)憑證停止使用。第四章 變更登記第十八條 變更登記是指林權(quán)經(jīng)初始登記后,因其權(quán)利內(nèi)容發(fā)生變化,林權(quán)權(quán)利人持原林權(quán)證向初始登記機(jī)關(guān)提出的登記。林權(quán)證記載的內(nèi)容有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記:(一)林權(quán)權(quán)利人發(fā)生變化的;(二)林地面積或四至界線發(fā)生變化的;(三)林地使用期發(fā)生變化的;(四)公益林與商品林類別發(fā)生變化的;(五)其他依法應(yīng)當(dāng)變更的。辦理上述第(一)、(二)、(三)項(xiàng)情形的林權(quán)變更登記,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示;辦理第(二)項(xiàng)情形的變更登記,還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)調(diào)查。第十九條 變更登記應(yīng)當(dāng)審核下列內(nèi)容:(一)提交的變更登記申請(qǐng)材料是否齊備、真實(shí)有效;(二)林權(quán)流轉(zhuǎn)合同是否合法有效;(三)林權(quán)流轉(zhuǎn)是否有法律法規(guī)禁止流轉(zhuǎn)的情形;(四)法律法規(guī)規(guī)定的其他不得變更登記的情形。第二十條 因林地使用權(quán)、林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)林權(quán)變更登記的,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同提出變更登記申請(qǐng)。第二十一條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間互換家庭承包林地使用權(quán)要求辦理變更登記的,應(yīng)當(dāng)提交雙方屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員轉(zhuǎn)讓家庭承包林地使用權(quán)要求辦理變更登記的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提交有從事穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的證明,并提交發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的證明;受讓方應(yīng)當(dāng)提交屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶證明。第二十二條 按照《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,因農(nóng)村集體林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生流轉(zhuǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記時(shí),對(duì)于以下幾種情形應(yīng)當(dāng)不予登記:(一)采取轉(zhuǎn)讓或互換方式對(duì)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)讓方未依法登記取得林權(quán)證,受讓方直接申請(qǐng)登記的;(二)采取轉(zhuǎn)包或出租方式對(duì)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn),原承包關(guān)系不變,受轉(zhuǎn)包方和承租方申請(qǐng)登記的;(三)沒有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者沒有穩(wěn)定的收入來源的農(nóng)戶,將通過家庭承包取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶,受讓方申請(qǐng)登記的;(四)不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村林地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包,若承包方不能提供該承包經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意的證明文件和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的批準(zhǔn)文件,承包方申請(qǐng)登記的;(五)不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,依法采用其他方式承包后,經(jīng)依法登記取得林權(quán)證,其林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不是采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,受流轉(zhuǎn)方申請(qǐng)登記的;(六)其他不符合有關(guān)法律規(guī)定的申請(qǐng)林權(quán)登記條件的。第二十三條 國(guó)有森林資源的流轉(zhuǎn),在國(guó)務(wù)院未頒布國(guó)有森林資源流轉(zhuǎn)辦法之前,受讓方申請(qǐng)林權(quán)登記的,暫不予以登記。第二十四條 林權(quán)權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為林權(quán)登記事項(xiàng)有錯(cuò)誤的,可以持原林權(quán)證和相關(guān)證明材料,申請(qǐng)更正登記。經(jīng)審查登記事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的,縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)予以更正登記。涉及其他利害關(guān)系人權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)利害關(guān)系人。第二十五條 縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門發(fā)現(xiàn)林權(quán)證或者林權(quán)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。經(jīng)調(diào)查核實(shí)確有錯(cuò)誤的,書面通知有關(guān)林權(quán)權(quán)利人或者利害關(guān)系人辦理更正登記。第五章 抵押登記第二十六條 依法將林權(quán)進(jìn)行抵押的,應(yīng)當(dāng)向原辦理林權(quán)登記的縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門申請(qǐng)辦理抵押登記,并提交以下材料:(一)抵押登記申請(qǐng)書;(二)抵押人和抵押權(quán)人身份證明;(三)主債權(quán)借款合同、抵押合同;(四)林權(quán)證;(五)國(guó)有森林資源抵押的,應(yīng)當(dāng)提交縣級(jí)以上國(guó)有森林資源管理部門同意抵押的意見;(六)集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)的森林資源抵押的,應(yīng)當(dāng)提交本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意抵押的相關(guān)材料;(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)材料。當(dāng)事人申請(qǐng)抵押變更、注銷登記的,還應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。共有林權(quán)權(quán)利人就全部共有林權(quán)申請(qǐng)抵押登記的,還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意抵押的證明材料。第二十七條 登記機(jī)關(guān)在受理抵押登記申請(qǐng)材料后5日內(nèi)審查完畢,并決定是否予以登記。主要審核下列內(nèi)容:(一)文件資料是否齊備、真實(shí)有效;(二)抵押物是否重復(fù)登記;(三)抵押物是否屬于禁止抵押的資產(chǎn)。對(duì)符合抵押登記條件的,予以辦理林權(quán)抵押登記,并記載于林權(quán)登記簿上,林權(quán)證收存登記機(jī)關(guān),登記機(jī)關(guān)向抵押權(quán)人出具抵押登記證明,即林權(quán)他項(xiàng)權(quán)利證書。林權(quán)他項(xiàng)權(quán)利證書格式文本由省林業(yè)主管部門會(huì)同金融部門統(tǒng)一制定。對(duì)不符合抵押登記條件的,書面通知申請(qǐng)人不予登記,退回申請(qǐng)材料。第六章 注銷登記第二十八條 注銷登記是指因林權(quán)的消滅而進(jìn)行的登記。有下列情形之一的,原林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)提出林權(quán)注銷登記申請(qǐng):(一)林地被依法征用、占用或改變林地用途的;(二)林權(quán)權(quán)利期限屆滿的;(三)因自然災(zāi)害或其他原因造成林木、林地滅失的;(四)人民法院判決或林權(quán)爭(zhēng)議處理生效,原林權(quán)權(quán)利人喪失林權(quán)權(quán)利的;(五)法律、法規(guī)規(guī)定林權(quán)權(quán)利終止的其他情形。林權(quán)注銷登記應(yīng)當(dāng)公示。林木、林地滅失的還應(yīng)當(dāng)在公示前進(jìn)行勘驗(yàn)調(diào)查,并書面通知原林權(quán)權(quán)利人。第二十九條 林權(quán)證記載的持證人發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)收回原林權(quán)證。第三十條 未按照本辦法第二十八條、第二十九條規(guī)定申請(qǐng)注銷登記的,縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知原林權(quán)權(quán)利人限期提出申請(qǐng)。原林權(quán)權(quán)利人提出異議的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。逾期不提出申請(qǐng)或者異議不成立的,由原登記機(jī)關(guān)直接進(jìn)行注銷登記并予以公告。第三十一條 辦理注銷登記后,應(yīng)當(dāng)收回林權(quán)證;無法收回的,應(yīng)當(dāng)在林權(quán)登記簿上注明,并予以公告。第七章 附 則第三十二條 當(dāng)事人在申請(qǐng)林權(quán)登記時(shí)隱瞞真實(shí)情況或者以偽造、變?cè)煊嘘P(guān)證件等欺騙手段獲取登記的,由登記發(fā)證的縣級(jí)以上人民政府撤銷登記,并予以公告。第三十三條 縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門及其工作人員,在林權(quán)登記工作中存在無正當(dāng)理由拒不辦理林權(quán)登記以及玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)等行為的,依法追究主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的責(zé)任。第三十四條 本辦法自公布之日起施行。
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