房屋預售許可證解析-資料下載頁
2025-10-04 21:46本頁面
【正文】 _______________代理人：______________________聯(lián)系電話：______________________________年_______月_______日乙方（簽章）：________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________地址： ______________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________代理人：______________________聯(lián)系電話：______________________________年_______月_______日第五篇：房屋預售合同房屋預售合同售房人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質證書號：聯(lián)系電話：購 房 人：身份證號：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，購房人和售房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：第一條：項目建設及銷售依據售房人以出讓方式取得位于忻頓路小檀村的土地使用權。該地塊面積平方米，規(guī)劃用途為底商住宅。購房人購買的房屋為預售房。第二條：購房人所購房屋的基本情況：購房人購買的房屋為本合同第一條規(guī)定的項目中的第號樓，從南向北單元層戶。該住宅樓為磚混結構，六層外墻面涂料滾涂。該合同約定的房屋建筑面積約為平方米。準確建筑面積以房屋產權部門測量的面積為準。第三條：價款與付款方式按建筑面積計算，該房屋單價為每平方米元，合計經售房人與購房人協(xié)商，購房人一次性交清房款。首付房款中，其中含金一萬元，如購房人中途退房，該定金歸售房人所有，剩余房款待房屋售出后退還購房人。第四條：交付期限售房人應當在年月日前，將該房屋交付購房人。但遇不可 抗力或其它特殊原因，售房人可據實予以延期。其它由售房人原因造成逾 期交房的，逾期不超過二十日，售房人按日向購房人支付已付房款萬分之 一的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期二十日后，購房人有權解除合同，售房 人應退還全部預收款。第五條：交接房屋達到交付使用條件后，售房人應當書面通知購房人辦理交付手續(xù)。超出二十日購房人不接收房屋的，售房人可將其所購房屋另行出售，并在 售出后退還購房人已交房款的90％，剩余10％充當違約金歸售房人所有。雙方驗收交接時，應當簽署交接單，售房人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。第六條：房屋結構及裝修標準內墻面：衛(wèi)生間、廚房內墻水泥砂漿打底，無面層。其余均為白灰 內墻面。門窗：東西面室外窗為鋁合金平開窗、中空玻璃，東立面陽臺鋁合 合窗封閉，樓梯間為鋁合金固定窗。戶門為防盜門、單元門為對講門。居 室、廚房、衛(wèi)生間、客廳預留洞口，無門框門扇。地面：所有地面只做找平層，無面層，無踢腳線。頂棚：均為白灰頂棚。衛(wèi)生間、廚房均無衛(wèi)生潔具、水咀及洗萊池。戶內預埋管線、接線盒，光纜費用購房者自付。采暖：分戶供暖，為地暖。天然氣：天然氣由公司統(tǒng)一安裝，設置于廚房，費用自理。電表：磁卡電表，分戶管理、費用自理。第七條：保修責任購房人購買的房屋的《住宅質量保證書》作為合同附件。售房人自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》的承諾內容承擔相應的保修責任。第八條：物業(yè)管理購房人在購買房屋后，房屋交付有資質的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。第九條：房產證由售房人統(tǒng)一代辦，在代辦產權過程中稅、費及維修基金由購房人自負。交付代辦產權證費用及物業(yè)維修基金后交付使用。第十條：本合同為房屋預售合同，售房人交付購房人房屋時，雙方重新簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。第十一條：本合同自雙方簽訂之日起生效，合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。售房人（簽章）：購房人（簽章）：負責人：聯(lián)系電話：經辦人：聯(lián)系電話：年月日
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