【導(dǎo)讀】技術(shù)輔導(dǎo)到加工一條龍的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目。通過整合市場(chǎng)資源、完善產(chǎn)業(yè)鏈、對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，使產(chǎn)品達(dá)到“綠色食品”標(biāo)準(zhǔn)，滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需要。該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和。項(xiàng)目輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)，帶動(dòng)農(nóng)戶數(shù)量多，符合國(guó)家三農(nóng)政。建設(shè)內(nèi)容：日屠宰8萬只鴨，年屠宰約2,800萬只。禽類屠宰、精細(xì)分割，凍結(jié)、冷藏、物流配送。2021年3月開工建設(shè)，2021年11月。擬采用原有銷售渠道及銷售方案的市場(chǎng)策略。項(xiàng)目建成后，年可銷售收入68,425萬元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)萬元。熟，鴨業(yè)已成為百姓增收致富的重要途徑。依據(jù)清水鎮(zhèn)鴨業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景，該鎮(zhèn)規(guī)劃制定了“351”工程。100個(gè)，全力打造東北鴨業(yè)集散地”。標(biāo)，將大洼縣建成全國(guó)最大的肉鴨養(yǎng)殖加工基地。是落實(shí)大洼縣、清。該項(xiàng)目必將對(duì)推動(dòng)盤錦市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。工作餐消費(fèi)量巨大，因此企事業(yè)單位食堂、社會(huì)餐飲等對(duì)。盤錦市居民生活水平較富裕，吃穿比較講究。度，有很高的必要性。

　　

【正文】 用 62240 萬元 ，動(dòng)力費(fèi) 580萬元，燃料費(fèi) 150 萬元。 工資及福利費(fèi)： 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)定員 1000 人，人均月工資及福利費(fèi)按 1100元計(jì)算，正常年工資及福利費(fèi)用為： 1320萬元。 固定資產(chǎn)折舊和遞延資產(chǎn)攤銷估算 : 固定資產(chǎn)折舊按平均年限法計(jì)算，房屋、建筑物折舊年限為 20年，機(jī)器設(shè)備折舊年限為 10 年，殘值率均按 5%考慮。年折舊額 180萬元 ,其中：房屋及建筑物年折舊額為 75萬元；機(jī)器設(shè)備年折舊額為105萬元。 修理費(fèi)： 按固定資產(chǎn)原值的 %估算約為 70萬。 生產(chǎn)成本總估算額為 64,440 萬元 利潤(rùn)總額及分配 正常年份的年利潤(rùn)總額為： 1,250 萬元，所得稅按利潤(rùn)的 25%計(jì)算，盈余公積金按稅后利潤(rùn)的 10%計(jì)算，公益金按稅后利潤(rùn)的 5%計(jì)提，年均稅后利潤(rùn)為： 萬元 39 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析： 根據(jù)每年現(xiàn)金流入、流出量編制現(xiàn)金流量表， 據(jù)此計(jì)算以下財(cái)務(wù)指標(biāo)： 全投資稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為： %； 全投資稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為： % 全投資稅后靜態(tài)投資回收期為： （含建設(shè)期） 全投資稅前靜態(tài)投資回收期為： （含建設(shè)期） 全投資稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=10%）為 7, 全投資稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=10%）為 15,750萬元 利潤(rùn)指標(biāo)計(jì)算： 投資利潤(rùn)率 =（年均利潤(rùn)總額 /項(xiàng)目總資金） %=%； 投資利稅率 =（年均利稅總額 /項(xiàng)目總資金） %=% 不確定性分析 ⑴ 盈虧平衡分析： 總成本費(fèi)用估算表，計(jì)算以生產(chǎn)能力利用率表示的 BEP平均為：%，表明本項(xiàng)目正常年只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 %，并按確定的價(jià)格如期銷售，企業(yè)就可以保本經(jīng)營(yíng)，說明項(xiàng)目有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 ⑵ 敏感性分析 據(jù)分析得出銷售價(jià)格為最敏感因素，成本為次敏感因素，對(duì)此企業(yè)應(yīng)加大產(chǎn)品的宣傳力度，提高知名度，使企業(yè)擁有高附加值的利潤(rùn) 40 空間 ，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，盡可能降低生產(chǎn)成本，以期獲得較高的利潤(rùn)。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 通過以上分析可以看出，本項(xiàng)目建成后， 內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，具有較好的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜合評(píng)價(jià)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。 41 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境評(píng)價(jià)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 (2021年 9 月 1 日?qǐng)?zhí)行 ) 《中華人民共和國(guó)水污染防護(hù)法》 《電磁輻射環(huán)境保護(hù)管理辦法》 (1997 年 1 月 7 日 ， 國(guó)家環(huán)保局 ) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 (1998 年 11 月 18 日發(fā)布施行 ) 環(huán)境影響 主要污染源與污染物 廢氣治理方面有少量生活用的鍋爐排放煙氣，鍋爐運(yùn)行過程中排出的煙氣經(jīng)鍋爐本身配備的除塵器后，可以排放，煙塵定時(shí)清理運(yùn)走。 廢水治理方案：本項(xiàng)目排污水主要來自屠宰車間和生活污水，水中基本不含有害物質(zhì)，僅含少量雜質(zhì)，泥沙等， COD、 BOP 含量很低。因此，污水去除懸浮物，再經(jīng)過濾、澄清后，直接排入廠 “排水管網(wǎng)”。 項(xiàng)目在施工過程中應(yīng)精心組織、合理規(guī)劃，爭(zhēng)取在最大程度上減小對(duì)周圍環(huán)境的負(fù)面影響。施工產(chǎn)生的大量建筑垃圾應(yīng)盡快清運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)堆放的粉、灰、沙等建筑材料應(yīng)作防風(fēng)遮蓋，相關(guān)人流、物流 進(jìn)出場(chǎng)地的時(shí)間、線路必須妥善安排，場(chǎng)址四周按有關(guān)部門要求設(shè)置整齊嚴(yán)格的臨時(shí)護(hù)墻。土建施工過程中所產(chǎn)生的噪聲污染對(duì)周圍環(huán)境有一定影響，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，錯(cuò)開附近居民休息時(shí)段，將噪聲污染 42 的影響降到最低點(diǎn)。 生活污水處理方案 在廠區(qū)內(nèi)設(shè)污水處理間，生產(chǎn)、生活污水經(jīng)過處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市污水管道。 噪聲控制 制冷設(shè)備（包括室壓縮機(jī)、外冷卻塔、室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管等）選用低噪聲設(shè)備，運(yùn)行時(shí)采用消聲處理，設(shè)備房間采用隔音墻和門窗，以減少不良影響，符合城市環(huán)境要求。 為美化環(huán)境，凈化空氣，阻擋風(fēng) 沙，加強(qiáng)廠區(qū)綠化在廠區(qū)建筑物和道路兩旁種植一定數(shù)量的樹木花草。 評(píng)價(jià)與審批 本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中排放的污水基本上不含有害物質(zhì)，經(jīng)污水處理，去懸浮物和沉淀后即可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，鍋爐煙氣經(jīng)除塵后可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，煤渣、廢棄物定期運(yùn)往廠外，因此，本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，對(duì)周圍環(huán)境基本沒有污染。 43 第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 近年來，盤錦市 各級(jí)政府狠抓 農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。對(duì)各項(xiàng)扶貧開發(fā)，富農(nóng)、惠農(nóng)的項(xiàng)目大力支持。堅(jiān)持把以提高地方農(nóng)業(yè)綜合生 產(chǎn)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為中心，把增加農(nóng)民收入作為根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。積極發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)綜合效益，帶動(dòng)農(nóng)民增加收入。 該項(xiàng)目以屠宰分割為中心，以科技輔導(dǎo)站為技術(shù)推廣站點(diǎn)，通過和農(nóng)戶簽訂回收合同，形成和農(nóng)戶的效益聯(lián)動(dòng)，完善了公司的產(chǎn)業(yè)鏈，同時(shí)形成一整套的特色產(chǎn)業(yè)集群。 在增加養(yǎng)殖戶受益的同時(shí)，向養(yǎng)殖戶傳授技術(shù)，普及科學(xué)養(yǎng)殖知識(shí)。達(dá)到“不僅授人以魚”更要“授人以漁”的目的。 在壯大企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，也完成了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，使養(yǎng)殖戶從一般的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化到 以養(yǎng)殖為主的經(jīng)濟(jì)模式。同時(shí)一部分剩余勞動(dòng)力被吸收到加工廠從事各種工作。增加了農(nóng)民收入，為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整做出了一定的貢獻(xiàn)。 完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 該項(xiàng)目從種蛋孵化、種苗、養(yǎng)殖、分割加工形成了自己的特色產(chǎn)業(yè)鏈。其最終產(chǎn)品來自養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖產(chǎn)品。使養(yǎng)殖戶在不耽誤自身農(nóng)業(yè)的同時(shí)，達(dá)到了創(chuàng)收的目的。 44 農(nóng)民增收增效評(píng)價(jià) 通過與養(yǎng)殖戶簽訂購(gòu)銷合同，從種苗的培育到養(yǎng)殖過程飼料的加工，以及養(yǎng)殖技術(shù)的推廣，企業(yè)和農(nóng)戶形成了一種利益聯(lián)動(dòng)機(jī)制。企業(yè)回購(gòu)，解決了養(yǎng)殖戶銷售的困難，而在養(yǎng)殖過程中的 技術(shù)更有了足夠的保證。養(yǎng)殖戶成為了企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的中間的一環(huán)，形成了利益共享機(jī)制。 在保證了養(yǎng)殖戶受益的同時(shí)，也降低了企業(yè)自身的風(fēng)險(xiǎn)，可謂一舉兩得。農(nóng)民增收效果明顯。 45 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 企業(yè)實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)總經(jīng)理 1 人，副總經(jīng)理 3 人，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 1 人，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、市場(chǎng)部、生產(chǎn)部、研發(fā)部、質(zhì)檢部、綜合部。 企業(yè)滿足正常生產(chǎn)需職工 1000人。人員分配見下表： 企業(yè)人員組成表 序號(hào) 部 門 人數(shù) 備 注 1 總經(jīng)理 3 副總經(jīng) 理、財(cái)務(wù)總監(jiān) 2 辦公室 3 其中合同、檔案管理 1 人， 3 財(cái)務(wù)部 6 含對(duì)外業(yè)務(wù)結(jié)算 2 人 4 市場(chǎng)部 8 其中采購(gòu) 2 人 5 綜合部 16 其中設(shè)備維修 3 人 6 加工廠 951 7 安保部 5 8 質(zhì)檢部 8 其中安全員 1 人 9 合計(jì) 1000 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu) 六和集團(tuán) 設(shè)立盤錦市六和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園項(xiàng)目組，具體負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。 46 施工階段 施工階段是項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的主要階段。安裝大型復(fù)雜項(xiàng)目，施工單位要根據(jù)施工圖編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)工廠 生產(chǎn)系統(tǒng)投產(chǎn)次序安排車間和設(shè)施的施工順序，主體車間及其相應(yīng)的輔助公用設(shè)施的配套要完整。土建施工和設(shè)備的驗(yàn)收、發(fā)運(yùn)、運(yùn)輸以及設(shè)備的安裝都要作出適當(dāng)?shù)陌才?，保證合理交叉進(jìn)行。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 ①建立管理機(jī)構(gòu)，企業(yè)管理方式在項(xiàng)目實(shí)施過程中逐步形成、擴(kuò)大和健全。②招收和培訓(xùn)職工。對(duì)職工的調(diào)集、招聘和必要的培訓(xùn)要做出適當(dāng)?shù)臅r(shí)間安排，使其和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要相銜接。 ③組織收集生產(chǎn)技術(shù)資料，制訂必要的管理制度和各種操作規(guī)程。 ④組織生產(chǎn)物資供應(yīng)。落實(shí)原材料、燃料、協(xié)作產(chǎn)品、水、電、汽和其他配合條件，簽訂有關(guān)協(xié)議。 ⑤組織工具、器具 、模具、備品、備件等的制造和訂貨計(jì)劃。 ⑥生產(chǎn)前推銷。投產(chǎn)前后應(yīng)制訂具體的銷售計(jì)劃，并進(jìn)行銷售市場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括廣告宣傳、培訓(xùn)銷售人員和推銷人員等。 這個(gè)階段通常包括以下各項(xiàng)活動(dòng)： 47 生產(chǎn)前檢查； 試運(yùn)轉(zhuǎn)； 負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)； 竣工驗(yàn)收、交付使用。 建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容建完，并經(jīng)生產(chǎn)前檢查、試運(yùn)轉(zhuǎn)、帶負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后，形成生產(chǎn)能力，能正常生產(chǎn)合格產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。這時(shí)，生產(chǎn)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，由施工單位向建設(shè)單位辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù)，交付使用。 建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工 等單位進(jìn)行初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工決算，系統(tǒng)整理技術(shù)資料，提交竣工圖。 技術(shù)培訓(xùn) 管理人員和技術(shù)人員要具有中專以上學(xué)歷，掌握現(xiàn)代管理理念、裝配技術(shù)、經(jīng)營(yíng)方法。因此，可采取公平競(jìng)爭(zhēng)、公開招聘的方法錄用人才，對(duì)生產(chǎn)工人要求在上崗前進(jìn)行理論知識(shí)和操作技能的培訓(xùn)，實(shí)行考核競(jìng)爭(zhēng)上崗。人員培訓(xùn)應(yīng)按照工程建設(shè)進(jìn)度同步進(jìn)行，以縮短建設(shè)周期，確保本項(xiàng)目開業(yè)。 人員培訓(xùn)是企業(yè)培訓(xùn)和貯備人才的一個(gè)重要方式，是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，開業(yè)前，新員工要培訓(xùn)，開業(yè)后，老員工要繼續(xù)培訓(xùn)，補(bǔ)充新的知識(shí)，適應(yīng)新的市場(chǎng)形式。 培訓(xùn)方式 有： ⑴ 開業(yè)前分批集中培訓(xùn)。 48 ⑵ 開業(yè)后每年自己定期培訓(xùn) 2～ 3 次。 ⑶ 請(qǐng)專人來辦培訓(xùn)班、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)講座。 ⑷ 參加公司外培訓(xùn)，如：技術(shù)推廣會(huì)、農(nóng)產(chǎn)品會(huì)展、知名企業(yè)參觀等。 培訓(xùn)內(nèi)容有：企業(yè)管理、勞動(dòng)紀(jì)律、經(jīng)營(yíng)理念、市場(chǎng)行情、公共關(guān)系、食品衛(wèi)生、技術(shù)學(xué)習(xí)、設(shè)備操作及維護(hù)、安全、法律、合同等方面，綜合提高在職員工的整體素質(zhì)。 49 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 一、 市場(chǎng)預(yù)測(cè)：項(xiàng)目成品國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展空間大，發(fā)展周期長(zhǎng)。 二、 廠址選擇：廠址選擇合理，自然條件 好，投資條件優(yōu)越。 三、 資源條件評(píng)價(jià)：項(xiàng)目建設(shè)條件及生產(chǎn)資源充足。 四、 原材料供應(yīng)方案：項(xiàng)目生產(chǎn)主要原材料可滿足供應(yīng)。 五、 產(chǎn)品銷售方案：產(chǎn)品銷售有固有的內(nèi)銷系統(tǒng)和已建成的全國(guó)銷售網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)品銷售渠道健全。 六、 技術(shù)、設(shè)備及工程方案：工藝及設(shè)備選擇先進(jìn)，工程規(guī)劃建設(shè)檔次高，可確保在同行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。 七、 環(huán)境評(píng)價(jià)：項(xiàng)目將統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)污水處理車間，污水處理后對(duì)環(huán)境沒有影響。 八、 投入資金有保障：項(xiàng)目計(jì)劃投入資金規(guī)模適度，資金來源有保障。 九、 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)：項(xiàng)目投資利潤(rùn)率高，發(fā)展前景好。 十、 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)分析 ：本項(xiàng)目為現(xiàn)代化食品加工工業(yè)，屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展項(xiàng)目，除重大特殊的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)外，主要風(fēng)險(xiǎn)均為市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 盤錦市 地理位置優(yōu)越、交通便利 、有雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ) 和良好的投資環(huán)境。項(xiàng)目的建成將會(huì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，必將促進(jìn)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。該項(xiàng)目是一利國(guó)利民 50 的投資， 符合國(guó)家政策，養(yǎng)殖有條件，加工有能力，產(chǎn)品能達(dá)到綠色食品要求，銷路廣，無污染，見效快，收益大，投資回收期短，有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，項(xiàng)目切實(shí)可行 。