修建性詳細(xì)規(guī)劃深度及報批共五篇-資料下載頁
2024-10-13 13:19本頁面
【正文】 （7）綠地界線，綠地布局；（8）室外場地各控制點坐標(biāo)、設(shè)計高程；（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；（10）各類用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)統(tǒng)計表（含總用地面積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等）。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定道路等級，道路寬度、控制點坐標(biāo)、高程、轉(zhuǎn)彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐標(biāo)、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹種，進行綠地景觀和設(shè)施設(shè)計等。用地豎向規(guī)劃圖：應(yīng)確定地形地貌的利用，進行土方平衡，確定各控制點的坐標(biāo)、高程和地面排水方向、坡度、高程等。業(yè)管線和管網(wǎng)綜合規(guī)劃等。規(guī)劃內(nèi)容包括負(fù)荷預(yù)測、外部管線現(xiàn)狀、地坪標(biāo)高、排水管道標(biāo)高、各類管線走向、管線位置、主要管線管徑，并需取得相關(guān)主管部門的初步意見。主要建筑平、立、剖面圖。修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙比例為1：500或1：1000。凡報批建設(shè)項目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：1現(xiàn)狀條件分析；規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；用地布局；空間組織和景觀特色要求；道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；豎向規(guī)劃；主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，一般應(yīng)包括以下各項：1）總用地面積；2）總建筑面積；3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；4）容積率、建筑密度；5）住宅建筑容積率，建筑密度；6）綠地率。7）工程量及投資估算。第五篇：建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容和深度建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容和深度修建性詳細(xì)規(guī)劃的文件及圖紙包括：規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖紙?？偲矫嬉?guī)劃圖中應(yīng)明確下列有關(guān)內(nèi)容：（1）城市道路坐標(biāo)、高程、紅線寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑等；（2）建設(shè)用地邊界各拐點坐標(biāo)，用地范圍及相鄰周邊地貌地物；（3）用地范圍內(nèi)主要道路控制點坐標(biāo)、道路寬度及出入口的位置；（4）建筑物功能、編號、坐標(biāo)及室內(nèi)高程，各建筑物基底面積、層數(shù)及高度（列表）；（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；（6）公共設(shè)施配套項目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線等；（7）綠地界線，綠地布局；（8）室外場地各控制點坐標(biāo)、設(shè)計高程；（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；（10）各類用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)統(tǒng)計表（含總用地面積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等）。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定道路等級，道路寬度、控制點坐標(biāo)、高程、轉(zhuǎn)彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐標(biāo)、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹種，進行綠地景觀和設(shè)施設(shè)計等。用地豎向規(guī)劃圖：應(yīng)確定地形地貌的利用，進行土方平衡，確定各控制點的坐標(biāo)、高程和地面排水方向、坡度、高程等工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖：包括給水、排水、電力、電信、有線電視、燃?xì)飧鲗I(yè)管線和管網(wǎng)綜合規(guī)劃等。規(guī)劃內(nèi)容包括負(fù)荷預(yù)測、外部管線現(xiàn)狀、地坪標(biāo)高、排水管道標(biāo)高、各類管線走向、管線位置、主要管線管徑，并需取得相關(guān)主管部門的初步意見。主要建筑平、立、剖面圖。修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙比例為1：500或1：1000第六條 建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃的報批：凡報批建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：書面申請報告（1份）。建設(shè)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃報批申請表（1份）。規(guī)劃設(shè)計藍線圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計條件復(fù)印件（各1份）。規(guī)劃設(shè)計說明書（3份）。現(xiàn)狀圖（3份）?？偲矫嬉?guī)劃圖（3份）。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）。綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）。用地豎向規(guī)劃圖（3份）。工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖（3份）。1主要建筑平、立、剖面圖（3份）。1透視圖（鳥瞰圖）。1全套電子文件。1其它附件。第七條 建設(shè)項目總平面規(guī)劃的報批：凡報批建設(shè)項目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：書面申請報告（1份）。建設(shè)項目總平面規(guī)劃報批申請表（1份）。《建設(shè)項目選址意見書》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設(shè)計藍線圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計條件復(fù)印件（各1份）?？偲矫嬉?guī)劃圖（3份）。工程管線規(guī)劃及綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖（3份）。主要建筑平、立、剖面圖（3份）。透視圖（鳥瞰圖）。全套電子文件。其它附件。1現(xiàn)狀條件分析；規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；用地布局；空間組織和景觀特色要求；道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；豎向規(guī)劃；主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，一般應(yīng)包括以下各項：1）總用地面積；2）總建筑面積；3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；4）容積率、建筑密度；5）住宅建筑容積率，建筑密度；6）綠地率。7）工程量及投資估算。
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