【正文】 積、基底面積、商業(yè)面積、配套公建面積、住宅樓建筑面積（不含住宅樓套型陽臺面積）、全樓總套內使用面積；②各層平面按照面積計算規(guī)范把本層計算建筑面積的外輪廓(包括保溫層）用皮藍線封閉；并在各層平面中顯著位臵標注出本層建筑面積；各戶型建筑面積（用皮藍線單獨封閉）；③套型建筑面積小于90平方米及小于60平方米的戶型，應用封閉皮藍線標出戶型的套內使用面積及套型陽臺面積；(3)單獨列一項目建筑面積統(tǒng)計表，項目建筑面積統(tǒng)計表包含各樓基底建筑面積、總建筑面積、套型建筑面積、辦公和商業(yè)建筑面積等，同時把套型建筑面積小于90平方米及60平方米的總建筑面積一并計算，詳見附表三；為核定建筑密度應達到的深度： ⑴ 總平面布臵圖：總平面布臵圖中各棟建筑把計算基底面積的外輪廓(包括保溫層)用皮藍線封閉；基底面積計算原則：獨立的建筑，按外墻墻體的外圍水平面積計算；室外有頂蓋、有立柱的走廊、門廊、門廳等按立柱外邊線水平面積計算；有立柱或墻體落地的凸陽臺、凹陽臺、平臺均按立柱外邊線或者墻體外邊線水平面積計算；懸挑不落地的陽臺（不論凹凸）、平臺、過道等，均不計算。陽臺、走廊、門廊、門廳等的外輪廓線與主體平面線區(qū)分繪制出來，如以上各部分計算基底面積，在用皮藍線封閉基底面積時，應把它們并入基底，一起封閉。為核定綠化率應達到的深度： ⑴綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖：按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（2002年版），每塊綠地標注編號和面積，在圖紙的相關位臵列一表格，填寫各 地塊綠地面積，并計算出總面積。⑵總平面布臵圖：總平面布臵圖中標示的綠地位臵和尺寸應與綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖中標示的一致。為核定建筑控高應達到的深度：⑴建筑立面圖：按規(guī)范標示各種標高。⑵總平面布臵圖：圖中各個建筑標注地面標高、主體高度、海拔高度；為核定配套的基礎設施和公共設施應達到的深度：⑴道路、停車位及配套設施空間布局圖：①道路和停車場范圍用皮藍線封閉，標注出面積。②停車位按規(guī)范尺寸逐一畫出，計算出車位數(shù)目。③配套設施標明位臵和面積。⑵總平面布臵圖：①設計有高層建筑的，圖中以實際尺寸標注消防水池的位臵；②規(guī)劃條件要求配建設備用房、幼兒園、公廁、垃圾中轉站或收集點、社區(qū)管理用房等公共設施的，在圖中要逐一按要求的建筑面積或用地面積標注；⑶建筑平面：如有商業(yè)和管理用房、幼兒園、公廁等公共設施在總平面布臵圖中非獨立設臵而布臵在相應建筑中的，在相應層建筑平面中要把它們的所占面積的外輪廓用皮藍線封閉，并在平面中顯著位臵標注出它們的面積。⑷在地下配建停車場的，應按規(guī)范逐個標注停車位，并標注長和寬，計算出車位數(shù)目。為核定管線布局應到達的深度： ⑴按照《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》的要求設計雨水排水管線和污水排水管線平面位臵圖及豎向規(guī)劃圖；⑵管線與管線及管線與建筑構筑物之間的水平距離和垂直距離要標注明確；⑶管線垂直交叉位臵要繪制豎向規(guī)劃圖；⑷各種管線要有圖例，管線的敷設方式要有說明；⑸雨水排水管線和污水排水管線要分離。為核定日照分析應達到的深度：⑴定界位臵坐標圖在建設用地規(guī)劃許可證所附的位臵坐標圖的基礎上補測，圖紙應包含四鄰現(xiàn)狀建筑位臵、層數(shù)、坐標、海拔高度，道路規(guī)劃斷面，河流的斷面，總用地面積，凈用地面積，有高壓線的標出伏數(shù)和邊導線的位臵，建筑控制線，地面海拔高度和用地北側建筑有日照要求的窗臺的海拔高度。⑵日照分析圖①依據(jù)總平面布臵圖直接綜合分析；②日照分析圖分析依據(jù)緯度采用34。26〃，經度采用115。39〃；日照最小累計時段不小于5分鐘；③被遮掩物分析的窗臺高度以實際測量的位臵坐標圖中標注窗臺的絕對海拔高度減去遮掩物的地面正負零的絕對海拔高度；④分析結果要顯示至少所有四小時以下日照時數(shù)，顯示日照時數(shù)線； ⑤用地周邊現(xiàn)有建筑均屬于被遮掩物進行綜合分析；若北側被遮掩建筑自身原有日照標準就達不到標準，應做單獨的日照分析；⑥日照分析圖中應有分析依據(jù)、建筑高度設定、分析結果是否滿足標準，詳見附后的“日照分析標準和說明”；⑦圖紙需要設計人員和單位簽字加章。為核定建筑設計方案應達到的深度：⑴建筑平、立、剖圖紙：滿足以上相應的要求外，建筑平、立、剖圖紙中要有設計說明、各層平面（包括屋頂樓梯間平面和地下室平面）、四個方向的立面圖、剖面圖，并標注明確。⑵效果圖應達到的深度：①應有不同色彩風格的2個設計方案，在每個方案圖上標注方案一和方案二，方案包括整體鳥瞰圖、沿街立面透視圖、單體效果圖；②效果圖中各棟建筑應以總平面布臵圖中建筑的外輪廓建模并渲染；③沿主干道立面須以高檔建筑材料做裝飾；④內部景觀效果的渲染應與總平面布臵圖中的道路停車系統(tǒng)、景觀綠化系統(tǒng)等一致。為核定規(guī)劃條件規(guī)定的其他內容應達到的深度： ⑴總平面布臵圖應列出用地技術經濟指標系列一覽表用地技術經濟指標系列一覽表中應包含總用地面積、規(guī)劃用地面積（指凈用地面積，若出讓合同和規(guī)劃條件規(guī)定的面積不一致，均按小面積的計算各種指標）、建筑基底面積、建筑密度、總建筑面積、計容建筑面積（包括商業(yè)建筑面積、住宅建筑面積、公共配套設施建筑面積比如公廁、垃圾站或點、設備用房、社區(qū)用房、郵政信報箱設施、會所等）、人防工程或地下車庫建筑面積、容積率、綠化率、住宅建筑套密度、住宅建筑凈密度、住宅戶數(shù)、停車位數(shù)（地上和地下），詳見附表一；⑵總平面布臵圖應列出規(guī)劃用地平衡表。規(guī)劃用地平衡表包含總用地、規(guī)劃用地、建筑用地、道路用地、綠化用地、其他用地的面積和比例，詳見附表二；⑶用地范圍臨規(guī)劃道路、河流的，按規(guī)劃斷面設計，屬于綠化用地（帶）的，按規(guī)劃要求確定綠線；⑷總平面布臵圖中各幢建筑標注樓號（如4等）、層數(shù)（如5F、6F、12F、6+1F、18+1F等）；⑸總平面布臵圖中各幢建筑平面標注長寬尺寸；⑹建筑物之間的側間距、南北間距、與四鄰建筑的間距標注出來；項目基地臨道路的按后退紅線的要求布局建筑，如不臨道路，多層建筑退東西地界不少3米，退北地界除滿足規(guī)劃條件外，北側是道路的日照影響不能超過道路北側的建筑控制線。周圍地塊若有建筑相鄰地界，則新建建筑與周圍原有建筑的距離應滿足防火間距要求；總圖中設計成防火墻或防火窗的，在建筑平、立、剖圖中設計說明部分應說明，并在平面、立面上標注；設定消防間距時必須考慮保溫層的厚度，即保溫層施工完成后建筑物之間的凈距要滿足消防要求；對不符合相關規(guī)范、規(guī)劃條件、出讓合同的等方面應有設計說明；為核定坐標應達到的深度：⑴總平面布臵圖：①為方便核對坐標，報送的總平面布臵圖電子應依據(jù)實際測量的定界位臵坐標圖設計，不得縮放、旋轉；②圖中各個建筑物的三個主要拐點應標注坐標。三、電子文檔要求 ⑴ 需要三張光盤①光盤1內容為設計的總平面布臵圖、綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖、道路、停車位和市政設施空間布局圖、管線綜合及豎向規(guī)劃圖、效果圖、建筑平、立、剖圖，此光盤上貼上封皮加蓋設計單位和申請單位公章； ②光盤2內容為測量隊提供的實際測量的位臵坐標圖，此光盤上貼上封皮加蓋測量單位公章。③日照分析圖、現(xiàn)場區(qū)域不同角度的照片及周圍建筑物照片。⑵在設計總平面布臵圖、綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖、道路及停車位布局圖時把景觀綠化、道路停車、建筑布局最好分圖層設計，在設定圖層時圖層名要和該圖層內容相對應，無用圖層刪除。⑶提供的電子文檔版本應是AutoCAD2004及以下版本。四、以上要求參照的圖紙總平面布臵圖、綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖、道路、停車位和市政設施空間布局圖、雨污分流圖、效果圖、建筑平、立、剖圖。