【正文】 文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）企業(yè)章程；（三）驗(yàn)資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。第七條 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)一年的暫定期。第八條 一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；（二）營業(yè)執(zhí)照；（三）企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；（四）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同；（五）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；（六）物業(yè)管理業(yè)績材料。資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請之日起20個工作日內(nèi)，對符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書；一級資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或者直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門審查，審查期限為20個工作日。物業(yè)管理企業(yè)申請核定資質(zhì)等級，在申請之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)：（一）聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的；（二）將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的；（三）挪用專項(xiàng)維修資金的；（四）擅自改變物業(yè)管理用房用途的；（五）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；（六）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；（七）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的；（八）物業(yè)服務(wù)合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的；（九）與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；（十）不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實(shí)的；（十一）超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；（十二）出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的；（十三）發(fā)生重大責(zé)任事故的。資質(zhì)證書分為正本和副本，由國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制第四篇：小區(qū)收取物業(yè)費(fèi)倡議書倡 議 書某小區(qū)全體業(yè)主：大家好！一年前，我們小區(qū)的某物業(yè)公司單方撤離，小區(qū)門衛(wèi)某師傅主動留下來，承擔(dān)起小區(qū)日常維護(hù)和協(xié)助管理小區(qū)的責(zé)任。但在較長的一段時間里，小區(qū)的業(yè)主委員會沒有建立，直至2009年12月，在某街道辦事處某居委會的指導(dǎo)和幫助下，小區(qū)的業(yè)主委員會經(jīng)相關(guān)程序成立了，自此之后，咱們小區(qū)算是有了業(yè)主們反映情況、解決問題的組織了。時間過得很快，又到了收取物業(yè)管理費(fèi)的時候，雖然目前本小區(qū)并沒有物業(yè)公司參與管理和維護(hù)，但為了保障小區(qū)的環(huán)境清潔、設(shè)施完備，各位業(yè)主遇到問題有反映的渠道和解決的路徑，繼續(xù)收取物業(yè)管理費(fèi)用也是必須的，咱們的業(yè)主委員會是全體業(yè)主的自治組織，這個組織也應(yīng)當(dāng)發(fā)揮其有效作用，因此，倡議各位業(yè)主積極配合工作，交納新的物業(yè)管理費(fèi)用，使咱們小區(qū)的各項(xiàng)工作有序開展，發(fā)揮有效作用。我們相信，業(yè)主們只有履行好您的義務(wù)，才能實(shí)現(xiàn)并維護(hù)好您的權(quán)利。期待大家一起，共建一個和諧、有序、安定的小區(qū)！順祝合家幸福！某小區(qū)業(yè)主委員會二〇一〇年九月第五篇：物業(yè)費(fèi)包括什么,物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問物業(yè)費(fèi)包括什么,物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)無論是租房還是買房，一般都會面臨物業(yè)費(fèi)這一筆費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)包括什么呢?既然它與我們的生活息息相關(guān)，了解一下物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也是很必要的，讓我們的花錢的時候心里有一個低。了解了物業(yè)費(fèi)包括什么，很多時候，你就可以知道自己的權(quán)益有哪些。一、物業(yè)費(fèi)包括什么大家都知道物業(yè)費(fèi)就是我們對居住小區(qū)內(nèi)的設(shè)備、綠化、治安等等的維護(hù)所需要交納的費(fèi)用。那么物業(yè)費(fèi)具體包括什么呢?居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用，這樣大家都可以在一個衛(wèi)生的環(huán)境中居住居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共的地方綠化做好了，居住的每個人都可以享受綠化的美。居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用(三聯(lián)閱讀 四川省高級人民法院 關(guān)于海南美虹集團(tuán)公司申請對仲裁裁決不予執(zhí)行案的復(fù)函 法院的訴訟費(fèi)不交會怎樣 提出管轄權(quán)異議的期限 執(zhí)行異議之訴的起訴狀 關(guān)于“骨齡鑒定”能否作為確定刑事責(zé)任年齡證據(jù)使用的批復(fù) 適用特別程序?qū)徖淼陌讣ㄊ裁? 什么是小額訴訟程序 ://(2018年) 第三人撤銷之訴可以上訴嗎 關(guān)于軍人違反職責(zé)罪案件立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(試行) 小額訴訟程序的概念和特征有哪些 再審中可以增加訴訟請求嗎 申請強(qiáng)制執(zhí)行有哪些注意事項(xiàng) 第三人撤銷之訴的注意事項(xiàng) 受監(jiān)護(hù)人委托照管未成年人的人需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎 關(guān)于公安機(jī)關(guān)在辦理刑事案件中可否查封凍結(jié)不動產(chǎn)或投資權(quán)益問題的批復(fù) 再審后能否再申請再審 欠條怎么去法院起訴 :// 關(guān)于辦理偽造 :// 執(zhí)行異議復(fù)議結(jié)果不服要如如何 督促程序中較復(fù)雜的案件可以用合議制嗎 用假房產(chǎn)證向私人借款構(gòu)成犯罪嗎 公安部 能分期付款買車嗎 女方起訴離婚代理詞 易程序組成合議庭嗎 案外人執(zhí)行異議之訴當(dāng)事人有哪些 火災(zāi)涉及刑事案件在公安局調(diào)查取證到起訴大概需要多久 勞動爭議仲裁地域管轄 農(nóng)村戶口遷出后還擁有對原來土地的所有權(quán)嗎 汽車鑒定費(fèi)用大概多少 被執(zhí)行人異地如何拘留 起訴要賬能要回來嗎 （2018最新） 關(guān)于在審查起訴部門全面推行主訴檢察官辦案責(zé)任制的工作方案 哪些民事案件可以在原告住所地進(jìn)行起訴 關(guān)于執(zhí)行職務(wù)侵占等犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù) 民事訴訟管轄權(quán)異議可以在什么時候提出 申請保全有錯誤造成損失的該怎么辦 房產(chǎn)官司的訴訟費(fèi)交多少 關(guān)于工程爆破人員利用職務(wù)之便竊取本單位爆炸物應(yīng)如何適用法律問題的答復(fù) 人事爭議的法律適用 ://（中華人民共和國刑法）第九十 關(guān)于對海事局工作人員如何使用法律問題的答復(fù) 怎樣確定追索加班費(fèi)的時效 執(zhí)行異議主體不適格 :// 民事抗訴申請書（2018最新）格式 執(zhí)行異議之訴應(yīng)向哪個法院起訴 關(guān)于如何理解刑事訴訟法第二百一十三條中“交付執(zhí)行的人民法院”問題的批復(fù) 哪種情況可以申請支付令 關(guān)于在“嚴(yán)打”整治斗爭中依法查辦涉嫌職務(wù)犯罪案件的通知 民訴6個特別程序 :// 民事訴訟簡易程序程序,與其他程序的區(qū)別 司法鑒定與法醫(yī)鑒定的區(qū)別是什么 證人證言的特點(diǎn)有哪些 關(guān)于印發(fā)（人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定）的通知 法院有權(quán)查封小產(chǎn)權(quán)房嗎 關(guān)于死刑緩期執(zhí)行的期間如何確定問題的批復(fù) 強(qiáng)制執(zhí)行公證是怎么收費(fèi)的 勞動仲裁反訴的程序是什么樣子的 全國法院審理毒品犯罪案件工作座談會紀(jì)要 四川省高級人民法院 :// 民事訴訟代理的授權(quán)委托書的內(nèi)容是什么 法院的執(zhí)行通知書公告送達(dá)可行嗎 關(guān)于審理生產(chǎn) 判決裁定罪答辯狀 關(guān)于審理未成年人刑事案件的若干規(guī)定 執(zhí)行異議需要開庭嗎 ://,一審終審適用哪些案件 不交訴訟費(fèi)按撤訴處理裁定書范本 關(guān)于村民小組組長以本組資金為他人擔(dān)保貸款如何定性處理問題的批復(fù) 執(zhí)行和解協(xié)議作為另訴的依據(jù)是什么 執(zhí)行異議之訴律師費(fèi) 訟職能指的是什么 關(guān)于錯誤逮捕檢察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)國家賠償責(zé)任的批復(fù) 關(guān)于公安部光盤生產(chǎn)源鑒定中心行使行政 民事訴訟簡易程序送達(dá)如何 簡易程序申請鑒定期限 證據(jù)保全是什么意思 （監(jiān)獄勞教生產(chǎn)企業(yè)規(guī)范管理辦法）的通知 執(zhí)行異議反對意見書 :// 申請再審沒錢交訴訟費(fèi)要怎么辦 法院強(qiáng)制執(zhí)行會失敗嗎 關(guān)于單位有關(guān)人員組織實(shí)施盜竊行為如何適用法律問題的批復(fù) 公司住所地管轄中,如何確定公司的住所地 什么案件由原告住所地法院管轄 仲裁協(xié)議的獨(dú)立性問題 起訴騙婚要哪些證據(jù)